помогите советом

[Андрей крот]

Знакомая хочет продать квартиру 2 комнаты в 3х комнатной (ДВРЗ, 10 этаж, туалет ванна раздельно, 100% будет продаваться и другая комната) помогите советом цена...примерная, где лучше дать объявления и т.д.

[webworker]

Две комнаты в трёхкомнатной? Это к Белке)))

[fikysss]

Надо продавать как 3-к квартиру. Одновременно оба хозяина долей. Будет выгоднее

[-=Белка=-]

цена...примерная, где лучше дать объявления и т.д.

Не, это к webworker. Нет ему равных в аналитике (не стебусь).

А продавать, действительно, лучше квартиру целиком. (Надеюсь, непробиваемых идиотов типа моего сУседа, мало...)

Иначе потеря на стоимости %20. Да еще и ДВРЗ...

[Андрей крот]

Подскажите стоимость 2 комнат?

[ali-baba]

Подскажите стоимость 2 комнат?

(ссылка устарела) Наверное по штуке за м.

[-=Белка=-]

Подскажите стоимость 2 комнат?

Мало информации.

А сколько стоит сотка на Луне?

Метраж квартиры.

Метраж кухни и комнат.

Состояние.

Доля собственности.

Правоустанавливающий документ.

Выделена ли доля в натуре.

Адекватность соседа.

[Alexandrxxl]

Мало информации.

 

Доля собственности.

Правоустанавливающий документ.

Выделена ли доля в натуре.

Изучал данный вопрос и выяснил что выделить долю в натуре в коммунальной квартире невозможно потому что нельзя разделить места общего пользования между собственниками, то есть нельзя к примеру физически отделить 2/3 туалета ,или ванной ,или кухни .Выделить можно комнату в общежитии где кроме комнаты у вас собственно ничего и нету .

[-=Белка=-]

Alexandrxxl, садитесь, двойка.

Выделить в натуре долю в квартире не только можно, но и нужно.

Делиться жилая площадь пропорционально доле.

Делается это двумя способами - нотариально или через суд.

Места общего пользования так и прописываются - в общем пользовании.

То есть комнаты в натуре не выделены, они в пользовании у продавца и после продажи части могут стать предметом спора.

Это еще удешевляет стоимость части.