Помогите прицениться

[ali-baba]

Уже продали?

Довольно быстро получилось!

Хотя, если цена адекватная была, то тогда понятно....

 

Если вы про меня, то свою ещё не продал, народу толпы ходят, а толку 0.

[webworker]

ali-baba, к сожалению, стоимость ремонта не прямо влияет на стоимость квартиры. Там даже стоимость материалов не в полной мере окупается. А стоимость работ вообще бесплатный бонус.

В вашем случае лучший вариант - это хорошо изучить конкурентов. Включая прозвон их всех. А также включая обратную связь от тех, кто приходит к вам на просмотр. Они рассказывают охотно о тех квартирах, которые смотрят (только тут осторожно: могут привирать).

При этом учитывайте, что есть в вашем объекте и негативные моменты, которых у конкурентов может и не быть: а) последний этаж - как не называйте чердаки в домах - техническими этажами или творческими мастерскими, ваша квартира всё равно считается находящейся на последнем этаже б) немного непонятная перепланировка, в результате которой получился один смежный санузел в двухкомнатной квартире плюс уменьшилась площадь кухни. в) натыканные всюду лампочки, которые поначалу выглядят классно, а потом начнут перегорать одна за другой, доставляя жесточайший баттхёрт г) вид на пустырь и озёра в 2013-2016 станет видом на мегастройку, а с 2017 года обычным видом на соседние высотки.

 

Также учитывайте, что большинство смотрящих обычные туристы, у которых на руках нет денег (своё что-то надо ещё продать) или недостаточно денег (смотрят варианты, анализируя не опускаются ли цены до приемлемой им).

[ali-baba]

ali-baba

 

Предлагаю переселится ко мне в ветку.

[c280]

квартира в продаже, два тех этажа, очень теплая.

[c280]

актуально актуально

[c280]

квартира в продаже, два тех этажа, очень теплая.

[tetris]

За 60 покупали, думал хотя бы 65. С мебелью и техникой.

 

улибнуло

у нас такий менталітет, ну я ж купував за менше, нада ж за більше продати

[ali-baba]

улибнуло

у нас такий менталітет, ну я ж купував за менше, нада ж за більше продати

 

А ещё в Украине очень много халявщиков, это так к слову...

[Татьяна5]

А ещё в Украине очень много халявщиков, это так к слову...

 

все мы - халявщики, когда покупаем и барыги - когда продаем

[ali-baba]

все мы - халявщики, когда покупаем и барыги - когда продаем

 

Я про тех халявщиков, которые - Беру за пол цены!

[rat]

Я про тех халявщиков, которые - Беру за пол цены!

 

Да не вопрос, ждите тех кто две цены даст. К чему взаимные претензии...

У всех своя ниша, и ломбарды кому то нужны с их 150% годовых.

[ali-baba]

Да не вопрос, ждите тех кто две цены даст. К чему взаимные претензии...

Ждите, я ничего не жду!

[c280]

у нас такий менталітет, ну я ж купував за менше, нада ж за більше продати

че то я не понял - а 5 000 это 150% сверху))

[rat]

че то я не понял - а 5 000 это 150% сверху))

 

Это не по теме ветки (про 150%)

Просто привел пример пример жизнеспособности ломбардов в своей контровой реплике на пост али-бабы про халявщиков.

[c280]

актуально актуально

[антик]

актуально актуально

 

Бартер на тротуарную плитку:D, старый город 8 см колор-микс + бесплатная доставка