Налог на вторую недвижимость. Что делать??

[Pit]

Вот что пишут электронные СМИ : ......."Ставка составит 1-2,7% от минимальной зарплаты за квадратный метр. С 1 января в Украине вступает в силу налог на недвижимое имущество.Ставки налога для квартир в столице жилой площадью до 240 кв. м и жилых домов до 500 кв. м составляет 1% от минимальной зарплаты на начало года за 1 кв. м. Квартиры и дома с большей площадью будут облагаться налогом в 2,7% от "минималки". При этом не нужно платить за квартиры площадью менее 120 кв. м и дома до 250 кв. м и дачи. Также налог не будут взимать с многодетных семей. Налоговая до 1 июля будет рассылать плательщикам уведомление о сумме налога и платежные реквизиты, по которым деньги нужно будет перевести в течение 60 дней.........."

 

Как будем платить? Раз в месяц, квартал, год? Кто что слышал???

 

"......Эксперт считает, что власти "положат на лопатки" средний класс. Через год-два налог на недвижимость, который был введен с января 2013 года, распространят на все квартиры и дома любого размера.Такое мнение в комментарии "Немецкой волне" выразил директор Института трансформации общества Олег Соскин."Сейчас налог взимается только с больших квартир и домов, чтобы не пугать тех людей, которые живут в "хрущевках" и маленьких квартирах, но контроль будет установлен за всеми", - считает эксперт.,,,,,"

 

Вот уж истинный "подарок на НОВЫЙ ГОД от родного государства!

Змінено 12 січня 2013 користувачем Pit
дополнение по теме

[ur5imw]

Как будем платить?

я думаю деньгами а платить скорей всего 1 раз в год

[Algebra]

265.10.1. Податкове зобов'язання за звітний рік з податку сплачується:

а) фізичними особами - протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення;

б) юридичними особами - авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця, що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій декларації.

 

265.7.2. Податкове повідомлення-рішення про суму податку, що підлягає сплаті, та платіжні реквізити надсилаються органами державної податкової служби платникам за місцезнаходженням об'єкта житлової нерухомості до 1 липня звітного року за формою, встановленою у порядку, визначеному статтею 58 цього Кодексу.

 

От себя: фиг они успеют подготовить эти документы. Они элементарно не могут обеспечить прием отчетов налоговой службой, свидетельство плательщика единого налога - фиг на месяц допросишься:)

[default]

На протяжении 60-ти дней с момента вручения налоговое уведомление-решение должно быть оплачено. Если физлицо не уплатило начисленную сумму в указанный срок, тогда начисляются штрафные санкции: просрочка не более 30 дней - штраф 10% от суммы налога, если больше 30 дней - 20%.

------------

 

для начала:

1. избегать "вручения" налогового уведомления.

2. пробовать неплатить, благо санкции невелики

[lonjin]

Да ужос просто, беспредел! Имея дом в 500 квадратов заплатить раз в год средний чек одного похода в ресторан-это просто катастрофа для "среднего класса". Срочно на Майдан!!!

[niv76]

это называется тактика постепенной атаки. На первом этапе цель просто ввести налог как таковой и брать не большую сумму с самых богатых, при этом бедные будут даже рады за соседей...

 

Второй этап будет с богатых больше, с бедных чуть-чуть.

А дальше будут подымать и находить максимум, чтобы получать наибольшую прибыль. Ну или п.2 пропустят и сразу к п.3.

Будет что-то как с налогом на авто если до 15 квадратов на человека один тариф (для бедных), до 25 квадратов второй (для среднего класса), 25 и выше третий (для богатых)...

Сейчас еще хотят сделать электронный реестр, чтобы видно было у кого сколько жилья, так что тех кто промышляет сдачей в аренду скоро будут пробовать доить, дело времени.... Думаю будет расчет налога на кол-во общей площади на человека, а не просто на метраж квартиры. Когда это будет и насколько это получиться, покажет время. Думаю за годик - два вполне реально...

 

Налог возможно обоснуют необходимостью средств на энергосбережение и/или на замену коммуникаций.

[Музей]

Этот вопрос обсуждаем и в этой ветке.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=1991022#post1991022

[default]

это называется тактика постепенной атаки. На первом этапе цель просто ввести налог как таковой и брать не большую сумму с самых богатых, при этом бедные будут даже рады за соседей...

 

Второй этап будет...

"Радостные соседи" постом выше уже обозначились... Позже, когда базу налогообложения раздуют до неприличия, а сам налог обкатают, вся "радость" быстро сойдёт на нет, но будет уже позно. Разумееться лишать одного похода в ресторан их никто не станет, но один раз сходить в гастроном всё же не дадут...

[Аls]

Да ужос просто, беспредел! Имея дом в 500 квадратов заплатить раз в год средний чек одного похода в ресторан-это просто катастрофа для "среднего класса". Срочно на Майдан!!!

в хорошие рестораны ходите))))) лично я даже благодарен тем ублюдкам, что уже 5 лет не дают ввести дом в эксплуатацию)

[Algebra]

На протяжении 60-ти дней с момента вручения налоговое уведомление-решение должно быть оплачено. Если физлицо не уплатило начисленную сумму в указанный срок, тогда начисляются штрафные санкции: просрочка не более 30 дней - штраф 10% от суммы налога, если больше 30 дней - 20%.

------------

 

для начала:

1. избегать "вручения" налогового уведомления.

2. пробовать неплатить, благо санкции невелики

Вам уведомление пришлют по почте. Оно и будет считаться "врученным". весь мир платит налог на недвижимость. Это - абсолютно нормально.

[aog]

Вам уведомление пришлют по почте. Оно и будет считаться "врученным". весь мир платит налог на недвижимость. Это - абсолютно нормально.

 

Платит весь УЖЕ РАЗВИТЫЙ мир, и то, что это нормально - тоже вопрос спорный. Если тратит эти налоги не тот кто заработал, он их использует менее эфективно. Просто правящему большинству во всех странах это выгодно.

[=Олег=]

265.3. База оподаткування

 

265.3.1. Базою оподаткування є житлова площа об'єкта житлової нерухомості.

 

265.3.2. База оподаткування об'єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється органом державної податкової служби на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно.

 

265.3.3. ....................

265.3.4. У разі наявності у платника податку кількох об'єктів оподаткування база оподаткування обчислюється окремо за кожним з таких об'єктів.

 

265.4. Пільги із сплати податку

 

265.4.1. База оподаткування об'єкта житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:

 

а) для квартири - на 120 кв. метрів;

 

б) для житлового будинку - на 250 кв. метрів.

 

Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об'єкта житлової нерухомості, у якій фізична особа - платник податку зареєстрована в установленому законом порядку, або за вибором такого платника до будь-якого іншого об'єкта житлової нерухомості, який перебуває в його власності.

 

265.5. Ставка податку

 

265.5.1. Ставки податку встановлюються сільською, селищною або міською радою в таких розмірах за 1 кв. метр житлової площі об'єкта житлової нерухомості:

 

для квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів, ставки податку не можуть перевищувати 1 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року;

 

для квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, та житлових будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів, ставка податку становить 2,7 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

 

265.6. Податковий період

 

265.6.1. Базовий податковий (звітний) період дорівнює календарному року.

265.7. Порядок обчислення суми податку

 

265.7.1. Обчислення суми податку з об'єктів житлової нерухомості, які знаходяться у власності фізичних осіб, проводиться органом державної податкової служби за місцезнаходженням об'єкта житлової нерухомості.

 

265.7.2. Податкове повідомлення-рішення про суму податку, що підлягає сплаті, та платіжні реквізити надсилаються органами державної податкової служби платникам за місцезнаходженням об'єкта житлової нерухомості до 1 липня звітного року за формою, встановленою у порядку, визначеному статтею 58 цього Кодексу.

 

Из чего следует, что за второй зарегистрированный на Вас объект придется заплатить налог, но только после получения "повідомлення-рішення про суму податку, що підлягає сплаті, та платіжні реквізити". Но,как писали выше, я очень сомневаюсь, что, по крайней мере в этом году, они успеют разослать всем эти бумажки

[Leon]

Да ужос просто, беспредел! Имея дом в 500 квадратов заплатить раз в год средний чек одного похода в ресторан-это просто катастрофа для "среднего класса". Срочно на Майдан!!!

 

Так вопрос у ТС был совсем другой. Имея однокомнатную квартиру в городе и разваливающий домик в деревне, который перешел в наследство от дедушки, ты должен будешь платить налог на первое либо второе. Как-то социальной справедливостью не очень пахнет.

[Hordi]

>Как-то социальной справедливостью не очень пахнет

 

Двойное налогообложение и справедливость - несовместимые понятия )))

[=Олег=]

Так вопрос у ТС был совсем другой. Имея однокомнатную квартиру в городе и разваливающий домик в деревне, который перешел в наследство от дедушки, ты должен будешь платить налог на первое либо второе. Как-то социальной справедливостью не очень пахнет.

Нет. Вы должны будете уплатить налог только за домик в деревне, если Вы выберете льготу на квартиру (если она у Вас не более 120м2). Тем более в деревне ставка налога за м2 будет гораздо меньше 1% (хотя с нашими хапугами не удивлюсь, если такая ставка будет везде)

[Leon]

Нет. Вы должны будете уплатить налог только за домик в деревне, если

так я ж так и сказал вроде:

платить налог на первое либо второе

[КХХ]

Да ужос просто, беспредел! Имея дом в 500 квадратов заплатить раз в год средний чек одного похода в ресторан-это просто катастрофа для "среднего класса". Срочно на Майдан!!!

Это уже ярко выраженной склонностью к мазохизму попахивает

[lonjin]

Это уже ярко выраженной склонностью к мазохизму попахивает

 

Что именно "попахивает"? Иметь дом 500 метров, или платить налоги?

[=Олег=]

так я ж так и сказал вроде:

Простите, не вчитался

[vadimv]

Что делать??

Оформить вторую недвижимость на родственников.

[КХХ]

Что именно "попахивает"? Иметь дом 500 метров, или платить налоги?

Не хотеть иметь дом 500 метров.

[lonjin]

Не хотеть иметь дом 500 метров.

 

Значит я мазохист. Печалька.

[КХХ]

Оформить вторую недвижимость на родственников.

Потеряете и недвижимость и родственников.

[loader]

Да ужос просто, беспредел! Имея дом в 500 квадратов заплатить раз в год средний чек одного похода в ресторан-это просто катастрофа для "среднего класса". Срочно на Майдан!!!

 

Ужос в том, что имея дом в 500 квадратов можно за него не платить, к примеру если он дача или садовый А за 2 хрущевки по 30 - вперед и с песней...

 

Вообще я считаю, что хватит "этим" уже рисовать новые налоги, ну не вижу я фидбека от того что стал больше листать. Я хочу четкую схему куда идет конкретный налог и процент который пойдет на чиновников-администраторов оного. Задолбало что оно строит беседко за 24 лямя и в тоже время по ТВ только и сюжетов что в школах нет сортиров людских и т.п, другое строит себе рестораны с отели под 5 звезд, а детей от тяжелых болезней некому лечить....

[Algebra]

Ужос в том, что имея дом в 500 квадратов можно за него не платить, к примеру если он дача или садовый А за 2 хрущевки по 30 - вперед и с песней...

 

Вообще я считаю, что хватит "этим" уже рисовать новые налоги, ну не вижу я фидбека от того что стал больше листать. Я хочу четкую схему куда идет конкретный налог и процент который пойдет на чиновников-администраторов оного. Задолбало что оно строит беседко за 24 лямя и в тоже время по ТВ только и сюжетов что в школах нет сортиров людских и т.п, другое строит себе рестораны с отели под 5 звезд, а детей от тяжелых болезней некому лечить....

 

Вы все правильно говорите. Но чтобы не быть голословным, напишите запрос своему депутату -можаритарщику. В Европе и в америке это -нормальная практика, когда плательщик налогов получает отчет о том, куда идут его налоги.