Второй этаж на старый дом. Попробуем?!

[KlimAlex]

почитайте ветку lug

Да, я просмотрю обязательно. Мне кажется что этот вариант мне подходит: Ж\б балка по шахтным стойкам, забетонированным вплотную со старой стеной, - со слов lug.

 

Добавлено через 10 минут

либо просто новый дом (дешевле выйдет

У меня не большой участок, вот и леплю к старому дому. Хотя есть вариант поставить впритык к старому дому, новый, размером 6м*7м два этажа (итого 84м.кв). Больше не позволяет участок и соседи ))))) Вариант такого дома мне не слишком нравится, получится квадратик. Хотя круто, можно потом разрисовать фасад под кубик-рубик, может премию дадут за ноу-хау )))))) вот на нее я и построю большой дом.

Неужели построить домик 6м*7м дешевле нежели добавить второй этаж с пристройкой 4м*5м (кстати в варианте второго этажа полулается 102м.кв. общей площади)

[AНДРЮША]

Неужели построить домик 6м*7м дешевле нежели добавить второй этаж с пристройкой 4м*5м (кстати в варианте второго этажа полулается 102м.кв. общей площади)

Дешевле. Не гонитесь за метрами, лучше небольшой но качественный дом. К тому же понятие "дешевле" весьма условное, 80кв.м вам выдут в 35-40т у.е., если сами все будете делать.

[lug]

Такой конструкции, как на фото, достаточно для того, чтобы поставить сверху 11 рядов газоблока 200мм, залить армопояс

Сейчас на этой балке стоит каменная стена 600мм с перекрытием и крышей, по моим прикидкам - не менее 20 тонн.

Под газоблок можно и пожиже балку.

[KlimAlex]

Сейчас на этой балке стоит каменная стена 600мм с перекрытием и крышей, по моим прикидкам - не менее 20 тонн.

Под газоблок можно и пожиже балку.

Прочитал вашу ветку .... думаю не каждый мужик смог бы это вытянуть. Так что "рэспэкт". Идея с балками кажется мне вполне адекватной.

[Stanitskii]

Ж\б балка по шахтным стойкам, забетонированным вплотную со старой стеной, снаружи или внутри. Такая конструкция нисколько не опирается на 1этаж.

дороже,но надёжнее в плане жесткости конструкции.

[Чайка]

У нас была похожая с ТС ситуация. Купили старый домик, пристроили к нему два этажа и все это время думали и о достройке второго над уже имеющимся, постройки 1960года.

 

Я не очень сильна в технологиях, все делала бригада, которая уже имела подобный опыт.

Нам, в течение всего времени нашей стройки, очень помогали сообщения и фото здесь в форуме.

Чтобы не писать много "женских рассуждений", покажу только фото того, чего нам настроили.

Если ТС будет интересно и полезно - можно задавать вопросы конкретно - я спрошу у мужа или у ребят.

 

Критика и советы уже не нужны - дом стоит.

[KlimAlex]

У нас была похожая с ТС ситуация. Купили старый домик, пристроили к нему два этажа и все это время думали и о достройке второго над уже имеющимся, постройки 1960года.

 

Я не очень сильна в технологиях, все делала бригада, которая уже имела подобный опыт.

Нам, в течение всего времени нашей стройки, очень помогали сообщения и фото здесь в форуме.

Чтобы не писать много "женских рассуждений", покажу только фото того, чего нам настроили.

Если ТС будет интересно и полезно - можно задавать вопросы конкретно - я спрошу у мужа или у ребят.

 

Критика и советы уже не нужны - дом стоит.

У нас была похожая с ТС ситуация.

Раскажите, пожалуйста, о вашем опыте! Я остановился на заливке железобетонных столбов по периметру дома, а также несколько столбов внутри (хотя, с этим сложней, пока ищу место для них). На столбы станет 5 рядов газоблока 200мм и армопояс, на который будет опираться крыша. В общем, все описание своего проэкта я хочу выложить позже, когда подготовлю некоторые зарисовки и планы, а пока меня интересует следующее:

- напишите, какой фундамент заливали ваши строители под столбы?

- какое сечение арматури, сколько прутов в столбике, размер столба?

- расстояние между ними (мин. и макс. в вашем проэкте)?

- также меня интересует, что вы заливали по верху столбов? это обычный армопояс из арматуры или там внутри залит двутавр и т.д.

- какой вес сейчас держат ваши столбы (если подсчитывали)?

За ответ спасибо!

[Andrei constructor]

можно выставить железный каркас,выстроить второй этаж не связываясь с первым,переселиться на второй,демонтировать первый,использовать газоблок для возведения первого этажа.

 

Есть экономическая целесообразность?

[Чайка]

... а пока меня интересует следующее:

- напишите, какой фундамент заливали ваши строители под столбы?

- какое сечение арматури, сколько прутов в столбике, размер столба?

- расстояние между ними (мин. и макс. в вашем проэкте)?

- также меня интересует, что вы заливали по верху столбов? это обычный армопояс из арматуры или там внутри залит двутавр и т.д.

- какой вес сейчас держат ваши столбы (если подсчитывали)?

За ответ спасибо!

 

ДакладАю

 

1. Фундамент под колонны: яма 100*80см (длинная стороны вдоль дома). Глубина 100см. На дно щебень, сетка из арматуры 22 и из нее закладные для столбов.

2. На столбах 4 прута, арматура 14, столбы 40см.

3. Столбы по углам дома и на середине, между ними около 3 метров. Плюс один подпорный столб.

4. На столбы залит армопояс, без двутавра, арматура 16. Пояс опирается только на столбы, старого дома не касается.

На фото 1 - там где колонны по сторонам от дверного проема - там тоже 2 ленты пояса. Они опираются на несущие стены старого дома. На втором фото (это внутри) - пояс под стенами.

5. Вес не считали... Стены из ракушки, оба перекрытие (на старом доме и крыша) - арморакушка (арматура 12).

По четырем углам каждой комнаты (фото 3 и 4) колонны (арматура 12).

Вопсчем... объяснила, как могла, по женски...

Спрашивайте, ежели шо

 

 

Удачи в строительстве

[Дядя Гриша]

ДакладАю

 

 

А почему Вы обижаете Балаклаву, она ничем не хуже Севастополя!:D:beer:

[Stanitskii]

Есть экономическая целесообразность?

нет,чисто визуальная,но при наличие дизайнера,можно сохранить старый дом ,логично вписав второй этаж,это предложение чисто из рац предложений,когда нет где жить,а дом хочется поменять....весь.

[Vasilich12]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, дом довольно старый но визуально трещин нет, толщина стен 40см из красного кирпича фундамент мелкозаглубленый на непучинистом грунте (пески) и еще дом на 2 хозяина.

Вопрос: если я поставлю второй этаж из пеноблока или газоблока прямо на старые стены какие меня ждут проблемы?

Подвесить второй этаж на колоннах я тоже не могу (во всяком случае с 4х сторон - дом не только мой) какой есть вариант кроме снести?

[Andrei constructor]

какие меня ждут проблемы?

скорее всего:

- замена чердачного перекрытия;

- усиление существующего фундамента;

- выполнение примыкания кровли соседа к надстройке

и пр.

[Vasilich12]

Спасибо за информацию.

И еще, подскажите ,каким способом правильней будет усилить фундамент.