Купится 1-комнатная квартира

[webworker]

То госреестр.

[Ximi]

Оболонский район - это ещё Приорка/Вышгородский массив и Минский массив.

Поищите там в девятиэтажках.

Оболонь в девятиэтажках вряд ли. Но всё может быть.

 

куреневку с пущей забыли

[Djentelmen]

То госреестр.

Нуу... тогда значит - взял он там все необходимые для сделки документы. ;)

[VIKTORIUS]

Парню срочно нужны деньги. Поздно вечером будет звонить, расспрошу поподробнее.

Спасибо, что отписались. Предложение и правда очень заманчивое. Я готов завтра с ним встретится и пообщаться, если необходимо - подъехать сразу же посмотреть квартиру. В личку сейчас отправлю Вам мои контакты.

[webworker]

куреневку с пущей забыли

Куренёвка вроде бы всё-таки Подольский район.

А вот Пуща-Водица таки да: лет 10 назад была передана от Подольского района Оболонскому.

Но автор ищет поближе к метро)

[Billi]

Спасибо, что отписались. Предложение и правда очень заманчивое. Я готов завтра с ним встретится и пообщаться, если необходимо - подъехать сразу же посмотреть квартиру. В личку сейчас отправлю Вам мои контакты.

 

Ну что смотрели? А то я и готов глянуть...

[mutineer]

ну и я стану в очередь

[Djentelmen]

Как и обещал - отписываюсь.

Вчера взяли задаток (окончательная цена 52000), сделка назначена на пятницу. В квартире реально 52 м.кв. (переделана из двушки в "студию"). Просто реально парню нужны срочно деньги. Покупают соседи по площадке.

[mutineer]

Эх, бывает и такое, по таким деньгам, думаю тут половина форума захотела бы купить

[ali-baba]

Эх, бывает и такое, по таким деньгам, думаю тут половина форума захотела бы купить

 

Ну да, цена по моему 40-50% от рынка, тут даже как инвестиция если есть лишние деньги.

[VIKTORIUS]

Djentelmen, спасибо, что отписали. А пока какбЭ приходится пока только читать)

[webworker]

VIKTORIUS, чего протупили?)

[VIKTORIUS]

VIKTORIUS, чего протупили?)

Да не, не тупил, готов был ехать смотреть/покупать в тот же вечер... но днем уже у продающего состоялась договоренность на продажу с другими людьми, о чем Djentelmen не знал)

[pantileev]

Цена просто супер но не как не 40-50% от рыночной

[webworker]

Цена такой квартиры тысяч 90, если находится между Лукьяновской и Якира и тысяч 80, если между Довженко и Берестейской.

[rat]

Как и обещал - отписываюсь.

Вчера взяли задаток (окончательная цена 52000), сделка назначена на пятницу. В квартире реально 52 м.кв. (переделана из двушки в "студию"). Просто реально парню нужны срочно деньги. Покупают соседи по площадке.

 

А 55 - 60 сразу без задатка ему так никто не предложил за 5 дней? 52 как то совсем низко. И вопрос по срочности/документам. Он их за неделю все сделает?

[webworker]

А сейчас же не надо уже документов из БТИ. Только оценщик (делается в любой день за полчаса) и форма 3 (за пару минут в среду или пятницу).

[-=Белка=-]

А сейчас же не надо уже документов из БТИ. Только оценщик (делается в любой день за полчаса) и форма 3 (за пару минут в среду или пятницу).

А еще нормальный нотариус.

А то один требует техпаспорт со свежей инвентаризацией, другой за вытягом в минюст посылает, бо у него еще доступа в базу нет, третий сам не знает, что ему придумать... Шо попало))))

[rat]

А сейчас же не надо уже документов из БТИ. Только оценщик (делается в любой день за полчаса) и форма 3 (за пару минут в среду или пятницу).

 

А на основании чего вносить квартиру в реестр (первично)?

[pantileev]

Цена такой квартиры тысяч 90, если находится между Лукьяновской и Якира и тысяч 80, если между Довженко и Берестейской.

 

Это не цена это хотелка. А суммы продаж немного другие.

[webworker]

Это не цена это хотелка. А суммы продаж немного другие.

Какие?....

[pantileev]

Какие?....

70-75$ лично перед Новым годом покупал похожую за 70$ со всеми расходами естественно без брокера.

[webworker]

Возле метро Лукьяновская цены точно не такие. А вот возле Берестейской... Не знаю, всё равно должно быть дороже. 75 как минимум. На Троещине такая квартира 65 тысяч.

[pantileev]

Возле метро Лукьяновская цены точно не такие. А вот возле Берестейской... Не знаю, всё равно должно быть дороже. 75 как минимум. На Троещине такая квартира 65 тысяч.

 

Вы на цены хозяев орентируетесь или точто брокеры предлагают???

[webworker]

Ориентируюсь на рынок. Я недавно свою однушку в доме 1980 года, которая находится в 1,2 км от метро Левобережная продал за 66 тысяч у.е. (если исходить из курса доллара на сегодняшний день). Следовательно на Лукьяновке однушки должны стоить 70-75 тысяч, а двушки 85-90.

Если между Довженко и Берестейской, то однушки в районе 65 тысяч, а двушки 75-80.