Садовое товарищество: функциональные обязанности и оплата труда руководства

[patrik4ua]

У меня вопрос чисто теоретический, а Вы бьёте ниже пояса.

 

ну тогда надо было здать декларацию "за землю" годовой... и все.. лишний раз не маячить перед инспектором...

[Игорь&Ира]

ну тогда надо было здать декларацию "за землю" годовой... и все.. лишний раз не маячить перед инспектором...

 

Вы можете формализовать ответ, типа:

1. Финансовый отчёт за текущий год сдать в налоговую инспекцию до 15 января следующего года?

[Sewern]

Прошу информации: куда, когда и зачем надо заехать председателю садового товарищества в форме общественной организации при отсутствии прибыли на протяжении года?

 

Я имел ввиду ежегодные рутинные визиты с отчётами.

 

Согласно п. 46.2 ст. 46 Налогового кодекса неприбыльные предприятия, учреждения и организации, определенные п. 133.4 ст. 133 этого Кодекса, подают отчет об использовании доходов (прибылей) неприбыльной организации по форме, утвержденной центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной налоговой политики, в сроки, предусмотренные для представления налоговой декларации по налогу на прибыль предприятий.

 

ПКУ zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page7

46.2. Неприбуткові підприємства, установи та організації, визначені пунктом 133.4 статті 133 цього Кодексу, подають звіт про використання доходів (прибутків) неприбуткової організації за формою, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної податкової політики, у строки, передбачені для подання податкової декларації з податку на прибуток підприємств.

С формой налогового отчёта можете ознакомиться здесь, zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0276-14/paran18#n18

ПОРЯДОК складання Податкового звіту про використання коштів неприбуткових установ та організацій

[Игорь&Ира]

Кроме "Податкового звіту" ничего и никому?

[Sewern]

Кроме "Податкового звіту" ничего и никому?

 

Судя по п. 46.2 - ничего и никому.

[Игорь&Ира]

Судя по п. 46.2 - ничего и никому.

 

Ну, это согласного налогового кодекса. А может есть ещё земельный, природоохранный, санитарно-гигиенический и пр. кодексы/законы? И в каждом - дай или сдай.

[Sewern]

Ну, это согласного налогового кодекса. А может есть ещё земельный, природоохранный, санитарно-гигиенический и пр. кодексы/законы? И в каждом - дай или сдай.

 

Вы задали вопрос

Прошу информации: куда, когда и зачем надо заехать председателю садового товарищества в форме общественной организации при отсутствии прибыли на протяжении года?

Прибыли - убытки, это налоговый кодекс. Все платежи за землю, гигиену и т.д Вы вносите в этот отчёт.

Ещё такой момент - Граничний термін подання податкової звітності неприбутковими установами та організаціями - 29 лютого 2016 року if.sfs.gov.ua/media-ark/news-ark/235131.html

[Игорь&Ира]

Вы задали вопрос

Прибыли - убытки, это налоговый кодекс. Все платежи за землю, гигиену и т.д Вы вносите в этот отчёт.

 

Я так задал вопрос, потому что прибыль - единственная переменная в таких организациях: может быть а может и не быть. Отсюда и возможны разные варианты отчётности. Всё остальное стабильно.

[Sewern]

Я так задал вопрос, потому что прибыль - единственная переменная в таких организациях: может быть а может и не быть. Отсюда и возможны разные варианты отчётности. Всё остальное стабильно.

 

У неприбыльной организации, скорее всего, как по мне, прибыли быть не должно. как то не логично- прибыль не прибыльной организации. Лучше бы подходило определение доход. До изменений августа 2015 года, определение неприбуткової організації звучало так 14.1.121. неприбуткові підприємства, установи та організації - підприємства, установи та організації, основною метою діяльності яких є не одержання прибутку, а провадження благодійної діяльності та меценатства і іншої діяльності, передбаченої законодавством;

pro-u4ot.info/index.php?section=browse&CatID=241&ArtID=1106&ArtPage=1#1

 

В текущей редакции звучит так,

14.1.121. неприбуткові підприємства, установи та організації - неприбуткові підприємства, установи та організації, які не є платниками податку на прибуток підприємств відповідно до пункту 133.4 статті 133 цього Кодексу;zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page3

 

В статье 133.4.1 законодатель употребил определение доходів а в скобке добавил прибыли (прибутків)

 

133.4.1. ...установчі документи якої містять заборону розподілу отриманих доходів (прибутків) або їх частини серед засновників (учасників), членів такої організації, працівників (крім оплати їхньої праці, нарахування єдиного соціального внеску), членів органів управління та інших пов’язаних з ними осіб;

 

133.4.2. Доходи (прибутки) неприбуткової організації використовуються виключно для фінансування видатків на утримання такої неприбуткової організації, реалізації мети (цілей, завдань) та напрямів діяльності, визначених її установчими документами.

 

Поэтому , доход у Вас в не прибыльной организации динамичный ( зависит от того , как платят взносы). Отчёт для налоговой стабильно динамичный ( ибо законы величина динамичная)

[patrik4ua]

Вы можете формализовать ответ, типа:

1. Финансовый отчёт за текущий год сдать в налоговую инспекцию до 15 января следующего года?

 

Порядок обчислення плати за землю для юридичних осіб визначено статтею 286 Податкового кодексу.

Так, юридичні особи – платники плати за землю самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за встановленою формою.

Тобто, садівницькі товариства є платниками земельного податку за земельні ділянки, включаючи земельні ділянки загального користування, надані таким товариствам для ведення садівництва і щодо яких члени товариства не оформили право на свої земельні ділянки.

 

 

Форма декларації з плати за землю на 2016 рік, затверджена наказом від 16.06.2015 року №560 «Про затвердження форми Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності)».

[sergeydnepr]

В каком виде рассматривать прибыль, в деньгах или еще в чем-то? Улучшения инфраструктуры ( замена проводов, труб и т.д.) чем являются?

[Игорь&Ира]

Тобто, садівницькі товариства є платниками земельного податку за земельні ділянки, включаючи земельні ділянки загального користування, надані таким товариствам для ведення садівництва і щодо яких члени товариства не оформили право на свої земельні ділянки.

 

Таких немає: все приватизовано. СТ платить фактично тільки за внутрішні дороги.

[patrik4ua]

Таких немає: все приватизовано. СТ платить фактично тільки за внутрішні дороги.

 

приватизировать мало, пока каждый член СТ не встанет лично на учет в налоговую - кооператив будет за него платить налог на землю...

[Игорь&Ира]

приватизировать мало, пока каждый член СТ не встанет лично на учет в налоговую - кооператив будет за него платить налог на землю...

 

Я Вам говорю, как оно есть: СТ платит только за дороги, собирая по 20 грн. с каждого. Я уверен, что добрая четверть членов СТ даже не были в налоговой.

[Sewern]

Я Вам говорю, как оно есть: СТ платит только за дороги, собирая по 20 грн. с каждого. Я уверен, что добрая четверть членов СТ даже не были в налоговой.

 

Согласно ЗКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page8

Стаття 206. Плата за землю

 

1. Використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка.

2. Плата за землю справляється відповідно до закону.

 

Право собственности на землю появляется ЗКУ zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page5

Стаття 125. Виникнення права на земельну ділянку

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

 

Стаття 126. Оформлення речових прав на земельну ділянку

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

 

Плательщиками налога на землю есть, согласно ПКУ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page39

Стаття 269. Платники земельного податку

 

269.1. Платниками податку є:

269.1.1. власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

269.1.2. землекористувачі.

 

Стаття 270. Об'єкти оподаткування земельним податком

 

270.1. Об'єктами оподаткування є:

270.1.1. земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;

270.1.2. земельні частки (паї), які перебувають у власності.

 

Основанием для уплаты земельного налога есть Стаття 286. Порядок обчислення плати за землю ПКУ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page39

 

286.1. Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

 

А добрая четверть членов не была в налоговой, потому что законодатель предусмотрел льготы. Согласно ПКУ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/page39

Стаття 281. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб

281.1. Від сплати податку звільняються:

281.1.1. інваліди першої і другої групи;

281.1.2. фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;

281.1.3. пенсіонери (за віком);

281.1.4. ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";

281.1.5. фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

 

281.2. Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 281.1 цієї статті, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

281.2.3. для індивідуального дачного будівництва - не більш як 0,10 гектара;

281.2.5. для ведення садівництва - не більш як 0,12 гектара.

 

А СТ является плательщиком земельного налога за земельные участки, включая земельные участки общего пользования, предоставленные такому обществу для ведения садоводства и по которым члены общества не оформили право на свой земельный участок. Посмотрите разъяснение ДФС , здесь sfs.gov.ua/ebpz/112--plata-za-zemlyu/6801.html

[patrik4ua]

Кстати пенсионеры и другие льготники также должны явиться в налоговую что-бы встать на учет.

После того как им процитировать Земельный кодекс что за неуплату государство может продать землю, все бегут занимать в ДФС очередь.

[evgeny196]

Кстати пенсионеры и другие льготники также должны явиться в налоговую что-бы встать на учет.

ссылку на нормативную базу. Физлица уже однажды зарегистрированы(при получении кода в налоговой)

 

Люди, ни у кого нет готовых "Правил внутреннего распорядка" СТ или хотя бы набросков?

[Игорь&Ира]

Люди, ни у кого нет готовых "Правил внутреннего распорядка" СТ или хотя бы набросков?

 

Мы в другой теме хотим после утверждения новой редакции устава составить все внутренние документы.

[evgeny196]

Тема уже открыта?

[evgeny196]

Как рыбу нарыл в инете российский пример.

cntvesna.ru/dokumentyi-snt-vesna/pravila-vnutrennego-rasporyadka-snt-vesna.html

[Игорь&Ира]

Создана новая тема по обсуждению внутренних документов садовых товариществ, в которых должны найти отражение все вопросы, не вошедшие в устав товариществ: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=208515.

 

Добавлено через 1 час 16 минут

Как рыбу нарыл в инете российский пример.

cntvesna.ru/dokumentyi-snt-vesna/pravila-vnutrennego-rasporyadka-snt-vesna.html

 

Если не затруднит, продублируйте в новой теме.

[arishka98]

В нашем Садовом Товариществе правление собирается сделать дорогу для пешеходов, между двумя участками. Земля между участками принадлежит СТ, раньше там была поливочная станция, которую демонтировали. Участки не ограждены со стороны, где хотят проложить дорогу. Вопрос: Кто должен сделать ограждение двух участков со стороны дороги, СТ или хозяева участков??

[evgeny196]

А что , в вашем Уставе нет требования к членам СТ огораживать каждому свой участок? У нас есть. За общий счет огораживается земля вне участков, и при въезде в СТ(шлагбаум)

[Игорь&Ира]

Вопрос: Кто должен сделать ограждение двух участков со стороны дороги, СТ или хозяева участков??

 

А почему вдруг встал вопрос об ограждении? Раньше ж это никого не волновало?

Действительно, начните с устава, решений общих собраний и заседаний правления.

[arishka98]

А почему вдруг встал вопрос об ограждении? Раньше ж это никого не волновало?

Действительно, начните с устава, решений общих собраний и заседаний правления.

 

В уставе ничего не сказано по поводу ограждений своих участков. Председатель СТ сказала нам, чтобы мы сами поставили забор со стороны, где они обираются делать дорогу. На сегодняшний день поставить забор нужны не малые средства, у нас таких средств нет. А дорогу они начнут делать с марта, оголят наши участки со стороны дороги. Хочу понять, кто же всё таки должен поставить забор?