Садовое товарищество: функциональные обязанности и оплата труда руководства

[belosnezka]

Реально, как мы купили участок, никто ничего в нашем уголке не делал и не появлялся.

купили дачу пару лет назад, но в СТ не "показались", как новіе владельцы.

Узнайте, сколько еще таких, как вы. А потом говорите о делах насущных. В старых садовых должников будет больше, чем тех, кто исправно платит.

[Lenacv]

Узнайте, сколько еще таких, как вы. А потом говорите о делах насущных. В старых садовых должников будет больше, чем тех, кто исправно платит.

Вот скажите, может ли человек поинтересоваться на что идут деньги? Я спросила - мне ответили. Все, вопрос исчерпан. Я кого-то в чем-то обвинила?

[belosnezka]

может ли человек поинтересоваться на что идут деньги?

Как могут ваши деньги пойти на благо садового, пока лежат у вас в кармане???

 

Добавлено через 1 минуту

Вот скажите, может ли человек поинтересоваться на что идут деньги? Я спросила - мне ответили. Все, вопрос исчерпан. Я кого-то в чем-то обвинила?

В нашем садовом интересуются / скандалят / орут те, кто не сдает никогда и ни на что. Какие порядки в вашем - не знаю.

[Lenacv]

Как могут ваши деньги пойти на благо садового, пока лежат у вас в кармане???

Вот я и спрашиваю на что их надо будет вылаживать из кармана. Если чисто теоретически предположить, сто все наши соседи исправно платят взносы, то их деньги точно идут только на з/п)

 

 

В нашем садовом интересуются / скандалят / орут те, кто не сдает никогда и ни на что. Какие

 

Какие порядки в вашем - не знаю.

И я пока не знаю.

 

Добавлено через 4 минуты

В нашем садовом интересуются / скандалят / орут те, кто не сдает никогда и ни на что.

Таких хватает везде)

[Игорь&Ира]

У председателя нашего это звучит все же как переоформление, а не паевой взнос.

 

Пускай звуки Вас не смущают: если этот платеж прописан в уставе или принят на общем собрании - бодаться бесполезно.

 

Добавлено через 3 минуты

Вот скажите, может ли человек поинтересоваться на что идут деньги?

 

Смотрите ежегодный отчет председателя, правления и ревизионной комиссии.

[Игорь&Ира]

З Новим 2016 роком!

[Алексеевич]

Полагаю, самый простой способ найти ответ на вопрос - спросить у председателя и попросить его показать основание - протокол собрания или Устав. Расспросы по форумам, базарам и знакомым, конечно, дело затягивают, но зато "добавляют премного интересу".

 

То, что прочёл в постах выше,- типичный расклад для сад. т-в.

Везде есть люди с совковым литетом мента, которые стоят на том, что "колбаса стОит 2-20. Это всем известно. Поэтому я покупаю кило, плачу 2-20, а остальную сотню пусть доплатит та сволочь, которая довела нас до этого. И уберите ваш ценник 102-20, иначе я пойду в прокуратуру!"

 

Уважаемые коллеги-председатели!

Если за год на вас не пожаловались в прокуратуру и ментуру раз десять, то год прожит зря. Жаль только, что так много времени идёт на всякие бумажки - на продуктивную работу его остаётся меньше...

 

(При очередном разбирательстве спросил как-то у офицера из РОВД - а какое в районе самое склочное садовое товарищество? Оказалось, это - "Патриот". Красиво! Точный адрес не называю - мне только разборок с патриотами не хватало).

[Игорь&Ира]

Полагаю, самый простой способ найти ответ на вопрос - спросить у председателя и попросить его показать основание - протокол собрания или Устав.

 

Уже на этом этапе начинаются фокусы.

[belosnezka]

Уважаемые коллеги-председатели!

Если за год на вас не пожаловались в прокуратуру и ментуру раз десять, то год прожит зря.

Расскажите, Вы о чем?

[evgeny196]

То, что прочёл в постах выше,- типичный расклад для сад. т-в.

Везде есть люди с совковым литетом мента, которые стоят на том, что "колбаса стОит 2-20. Это всем известно. Поэтому я покупаю кило, плачу 2-20, а остальную сотню пусть доплатит та сволочь, которая довела нас до этого. И уберите ваш ценник 102-20, иначе я пойду в прокуратуру!"

 

Уважаемые коллеги-председатели!

Если за год на вас не пожаловались в прокуратуру и ментуру раз десять, то год прожит зря. Жаль только, что так много времени идёт на всякие бумажки - на продуктивную работу его остаётся меньше...

Целиком согласен. Члены товарищества изначально считают, что им кто-то что-то должен. Невдомек, что все свои проблемы они должны решать сами. Лучше, когда сообща.Т.е .в составе товарищества.Умиляет и подход вновь купивших дома, участки- мне,мол,никто не нужен, моя собственность.Им невдомек, что это даже не дача, а земли сельхозназначения, выделенные государством для садоводчества. Никто на нее и не покушается. Но кто из членов товарищества согласится на заключение 3-х стороннего договора на э/энергию при просаженных сетях? Почему никто не думает, что за землю под дорогами налог платит товарищество, причем по совсем иной ставке, чем земли с/х назначения? Все хозяйственные вопросы товарищество способно решить лишь при полной поддержке всех членов. Раньше у нас ситуация с оплатой взносов, воровством электроэнергии была плачевной. Последние года 3 все кардинально поменялось. Появились новые люди, которые понимают, что садовое товарищество- не индивидуальное жилье, но и не огород для выживания. Требует содержания. И таких у нас-подавляющее большинство. При 100 членах меньше 60 на собраниях не бывает.Бегать за взносами приходится за 3-4 человеками.Но сдают.Бюджет утверждается ежегодно на собрании. Ежегодно ревизионная комиссия на собрании оглашает результаты проверки. И все потихоньку движется. И за дорогой ухаживаем, и мусор вывозим, и охрана есть, и общее освещение.

[belosnezka]

кто из членов товарищества согласится на заключение 3-х стороннего договора на э/энергию при просаженных сетях?

Я-я-я-я-я-я-я!:)

 

Добавлено через 3 минуты

Я за то, чтобы садовое тов. присоединить к близлежащей городской / сельской улице.

Налог же за излишки м2 в садовых домах такой же, как и в жилых.

Жители садовых тов. также являются налогоплательщаками. Так чего же тогда дорогу, свет - сами все, сами?

Такое впечатление, что садовое тов. - отдельное общество, государству не нужное.

[evgeny196]

Я-я-я-я-я-я-я!:)

 

В ущерб себе? Я имел ввиду заключение договора с нечленами товарищества. Ведь договор МОЖЕТ быть заключен при технической возможности. А когда ее нет?(просаженные сети)

[Игорь&Ира]

Целиком согласен. Члены товарищества изначально считают, что им кто-то что-то должен. Невдомек, что все свои проблемы они должны решать сами. Лучше, когда сообща.Т.е .в составе товарищества.

 

Им должны председатель, члены правления и ревизионной комиссии, с которыми члены товарищества заключили соглашение о выполнении определённых функциональных обязанностей за соответствующую плату.

 

Умиляет и подход вновь купивших дома, участки- мне,мол,никто не нужен, моя собственность.Им невдомек, что это даже не дача, а земли сельхозназначения, выделенные государством для садоводчества. Никто на нее и не покушается.

 

Молодо - зелено: со временем притрутся.

 

Но кто из членов товарищества согласится на заключение 3-х стороннего договора на э/энергию при просаженных сетях?

 

Да члены СТ об этом только мечтают, так как сети не их личная проблема. Вот только РЭСу это не надо.

 

Почему никто не думает, что за землю под дорогами налог платит товарищество, причем по совсем иной ставке, чем земли с/х назначения?

 

У нас 20 грн. в год с участка. Разве это деньги?

 

Все хозяйственные вопросы товарищество способно решить лишь при полной поддержке всех членов.

 

Для принятия решения достаточно 25%+2 голоса от списочного состава.

 

Раньше у нас ситуация с оплатой взносов, воровством электроэнергии была плачевной.

 

У нас и сейчас такая.

 

Последние года 3 все кардинально поменялось. Появились новые люди, которые понимают, что садовое товарищество- не индивидуальное жилье, но и не огород для выживания. Требует содержания. И таких у нас-подавляющее большинство. При 100 членах меньше 60 на собраниях не бывает.Бегать за взносами приходится за 3-4 человеками.Но сдают.Бюджет утверждается ежегодно на собрании. Ежегодно ревизионная комиссия на собрании оглашает результаты проверки. И все потихоньку движется. И за дорогой ухаживаем, и мусор вывозим, и охрана есть, и общее освещение.

 

Уважаю. А мы всё боремся за такое светлое будущее.

[belosnezka]

Я имел ввиду заключение договора с нечленами товарищества.

Не члены - тогда уже 4-я сторона.

[Игорь&Ира]

В ущерб себе? Я имел ввиду заключение договора с нечленами товарищества. Ведь договор МОЖЕТ быть заключен при технической возможности. А когда ее нет?(просаженные сети)

 

СТ вправе самостоятельно решать вопрос о присоединении к своим сетям, невзирая на их состояние.

[evgeny196]

У нас члены товарищества договор не заключают. Незачем

[Игорь&Ира]

Налог же за излишки м2 в садовых домах такой же, как и в жилых.

 

Это где уже берут налоги с членов СТ за недвижимость?

 

Добавлено через 58 секунд

У нас члены товарищества договор не заключают. Незачем

 

А это Вы зря: очень даже полезная вещь в хозяйстве.

[belosnezka]

Это где уже берут налоги с членов СТ за недвижимость?

Садовые дома тоже прописаны в Законе.

В конце года, не переживайте, возьмут.

 

Добавлено через 49 секунд

У нас члены товарищества договор не заключают.

И у нас нет. Кроме садовой книжки и квитанций за свет - нет никаких бумажек.

[evgeny196]

Это где уже берут налоги с членов СТ за недвижимость?

 

Добавлено через 58 секунд

 

 

А это Вы зря: очень даже полезная вещь в хозяйстве.

 

Берут не с членов СТ, а с владельцев введенных в эксплуатацию(узаконенных)домов в границах СТ.

А чем это полезная вещь отдельный договор? Перекладывать на остальных "дураков" все проблемы и хлопоты? Тогда-да, полезная.Только нужно изначально в деревне строиться. Там за Вас власти и подумают.И бюджет у них какой-то есть...

[Игорь&Ира]

Садовые дома тоже прописаны в Законе.

В конце года, не переживайте, возьмут.

 

В любом законе ещё прописывают порядок введения его в действие.

Рассылка квитанций и оплата по счёту смещены на летние месяцы.

 

И у нас нет. Кроме садовой книжки и квитанций за свет - нет никаких бумажек.

 

Стандартный набор.

[evgeny196]

В любом законе ещё прописывают порядок введения его в действие.

Можно через суд. Сейчас для юристов это бизнес.

[Игорь&Ира]

Берут не с членов СТ, а с владельцев введенных в эксплуатацию(узаконенных)домов в границах СТ.

 

С кого-то уже взяли?

 

А чем это полезная вещь отдельный договор? Перекладывать на остальных "дураков" все проблемы и хлопоты? Тогда-да, полезная.

 

Во-первых, электроэнергия - самое слабое место в СТ и её регламентация только на пользу. За основу можно взять типовой договор РЭСа.

Во-вторых, в договор можно втиснуть положение о возможности ограничения энергоснабжения при нарушении Устава СТ.

 

Только нужно изначально в деревне строиться. Там за Вас власти и подумают.И бюджет у них какой-то есть...

 

Деревни разные бывают. Как и СТ (есть и такие, где членские взносы по пару сотен в месяц).

[evgeny196]

Во-первых, электроэнергия - самое слабое место в СТ и её регламентация только на пользу

У нас это не слабое место. Воровство побороли, счетчики поставили электронные. Единственное слабое место-просадка сети в жару летом.

К тому же СТ, как юрлицу , электроэнергия отпускается на условиях предоплаты. Значит, предоплату за Вас должны вносить другие? А содержание сетей, а ремонты, а общественное освещение? А затраты на администрирование?(отчеты в РЭС)? Это все за счет других? А если нет, то смысл в чем?

[Игорь&Ира]

У нас это не слабое место. Воровство побороли, счетчики поставили электронные. Единственное слабое место-просадка сети в жару летом.

 

Мы говорим на разных языках: у вас в СТ - техническая проблема, а договор преимущественно регулирует организационные вопросы.

 

К тому же СТ, как юрлицу , электроэнергия отпускается на условиях предоплаты. Значит, предоплату за Вас должны вносить другие? А содержание сетей, а ремонты, а общественное освещение? А затраты на администрирование?(отчеты в РЭС)? Это все за счет других? А если нет, то смысл в чем?

 

К чему этот пассаж? Каким боком все эти моменты противоречат договору? Как раз в нём всё это можно прописать.

[evgeny196]

К чему этот пассаж? Каким боком все эти моменты противоречат договору? Как раз в нём всё это можно прописать.

К чему вообще заключение договора, если и без него все перечисленное будет соблюдаться обеими сторонами? Мы действительно говорим на разных языках. Вы- с точки зрения потребителя, которому кто-то что-то должен.