Олесик82 Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 Здравствуйте. Увидела очень заманчивое бюджетное предложение по продаже участка с домом в коттеджном городке "Вишневый хуторок". Может кто-то подскажет, стоит или нет покупать таким образом. За 30 тыс. квартиру в Киеве не купишь, а тут домик - хоть и небольшой, но3 комнаты. и скважина, и электрика. Кто-что думает по этому поводу? Спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexHol Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 Сам к хуторку присматриваюсь. Пока смущает несколько моментов: 1 назначение земли под садоводство (выдают только акт на землю), построенный дом придется оформлять самостоятельно (самострой) 2 непонятно кому будут принадлежать все эти «общие» коммуникации (электр. трансформатор, общая скважина, охрана, эл. ворота), каковы условия пользования этими благами 3 наличие иловых полей неподалеку, а также бортнической станции аэрации в этом направлении 4 о компании застройщике как-то мало информации в интернете С другой стороны, первую очередь хуторка уже вроде как всю выкупили и строят понемногу. Ездил смотрел, стоит порядка 10 домов из 40 запланированных, но еще незаселенных, территория огорожена. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Деревянщик Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 Все зависит от технологии и материалов используемых при строительстве конечно. Однако может быть у этих ребят основной бизнес - предоставление Вам услуг ЖКХ. Уборка територии, свет там газ и т. п. будут Вам обходится в несколько тысяч денег. Обратите на это внимание. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Олесик82 Опубліковано: 27 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 Деревянщик, спасибо! на это точно стоит обратить внимание. Собираю вопросы, которые буду задавать. AlexHol, тоже "подкупляет" тот факт, что выкуплена первая очередь.... вот собираю вопросы для застройщика... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 AlexHol, тоже "подкупляет" тот факт, что выкуплена первая очередь... меня бы очень пугала цена - 30 тыс, это или голая-голая коробка или из чего-то такого и такими руками сделано.. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexHol Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 меня бы очень пугала цена - 30 тыс, это или голая-голая коробка или из чего-то такого и такими руками сделано.. Все верно, за 30 тыс голая - голая коробка (48 кв.м) на фундаменте с окнами и входной китайской дверью + крыша метало-черепица + 6 соток + септик + вода + 5 кВт + забор Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Деревянщик Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Все верно, за 30 тыс голая - голая коробка (48 кв.м) на фундаменте с окнами и входной китайской дверью + крыша метало-черепица + 6 соток + септик + вода + 5 кВт + забор А сами себе построить, что душа желает, не хотите? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexHol Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 А сами себе построить, что душа желает, не хотите? нет. хочу готовое, но по своему проекту. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Деревянщик Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 нет. хочу готовое, но по своему проекту. А так бывает? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexHol Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 А так бывает? бывает, правда совсем за другие деньги - от $150к и выше. Получается слишком уж дорого для дачи, куда планируешь выбираться пару раз в месяц. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
spodik Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Смотрел я этот городок, но остановился на покупке участка в селе и постройке дома какой я хочу. Спугнуло то, что это в поле,участок под садоводство и однотипные дома по СИП-технологии. Кстати охрану собственники будут организовывать самостоятельно, за свет и т.д. будут платить напрямую в облэнерго. То есть стройкомпания сдала коробку и тютю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Деревянщик Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 бывает, правда совсем за другие деньги - от $150к и выше. Получается слишком уж дорого для дачи, куда планируешь выбираться пару раз в месяц. Каркасник будет гораздо дешевле. Правда стоимость земли, модключение сетей и т.п. требует больших затрат Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexHol Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Каркасник будет гораздо дешевле. Правда стоимость земли, модключение сетей и т.п. требует больших затрат Согласен, посему и рассматриваю этот Вишневый хуторок - каркасник с землей + коммуникации от 30к. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Деревянщик Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Согласен, посему и рассматриваю этот Вишневый хуторок - каркасник с землей + коммуникации от 30к. А если совместить постройку каркасного дома в селе с покупкой земли то может получится от 50к. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AdamSmith Опубліковано: 31 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 31 грудня 2012 Прежде чем решите покупать обратите внимание на шумоизоляцию, вентиляцию, коммуникации в контексте сип-панелей. Как это делается и сколько это будет стоить. На форуме можно об этом почитать. Однако может быть у этих ребят основной бизнес - предоставление Вам услуг ЖКХ. нет бывает, правда совсем за другие деньги - от $150к и выше. Получается слишком уж дорого для дачи, куда планируешь выбираться пару раз в месяц. одну коробку построить не дорого выходит. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
shushara Опубліковано: 31 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 31 грудня 2012 Добрый день и С новым годом! Я не присматривался, но долго думал. Ну и в декабре купил. 1. Дом сугубо для дачи, жить весна-осень. 2. Березняки- Хуторок на машине 20 минут. 3. С Бортничей как на харьковском не воняет 100% т.к участки находятся на возвышенности. 4. Иловые поля-загрязнение воды, пробурили 1-ю скважину 70 метров. 5. Свет 3-фазы 5 квт. На 29.12.12 уже от трансформатора два ряда столбов. Но чтобы платить РЭС нужно заключать договор, а это где-то дополнительно 5т.грн. Нужно уточнить у евродома который строит. 6. С агитировал друга на покупку такого же домика, он мне про электрику и сказал. 7. Так как им еще половину строить надеюсь кидалова не будет, т.к у них еще земля под застройку коттеджами имеется следующий поворот направо по ходу на х.Петровский. Добавлено через 5 минут Продолжу. Но там раньше был асфальтный завод, а это покруче чем иловые поля. 8.Акт зарегистрировал в Вишенках в сельраде. В Борисполе сказали после нового года. 9. Сейчас конечно на участках грустно, но через пару лет будет довольно и неплохо. 10. Плюс вояки далее по бетонке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бубочка Опубліковано: 20 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 січня 2013 Я вот тоже хочу рассмотреть вариант этого хуторка. Вообщем как альтернативу постоянному жилью. И близко от города и какой -никакой а все же дом. Да и земля будет радовать. А дом можно построить из газоблоков. Что скажете. Будет теплее? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
shushara Опубліковано: 20 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 січня 2013 Они же будут строить? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бубочка Опубліковано: 20 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 січня 2013 Согласен, посему и рассматриваю этот Вишневый хуторок - каркасник с землей + коммуникации от 30к. А если не каркасник а газоблок? Это интереснее или все же кипич. Насколько я осведомлена они строят из любово материала. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Деревянщик Опубліковано: 21 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 21 січня 2013 А если не каркасник а газоблок? Это интереснее или все же кипич. Насколько я осведомлена они строят из любово материала. Если будете строить из кирпича, то: 1. За один сезон построите только коробку; 2. Стоимость только коробки будет 30-60 т.у.е., в зависимости от проекта (без учета стоимости земли, подвода комуникаций и т.п.); 3. Удешевление стоимости строительства возможно при определенной стандартизации. Строительство нетипового дома строителями, заточенными на определенные процесы, приведет к замедлению темпов строительства и ухудшению качества работ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexHol Опубліковано: 21 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 21 січня 2013 А если не каркасник а газоблок? Это интереснее или все же кипич. Насколько я осведомлена они строят из любово материала. а чем каркасник смущает? вроде хорошая теплосберегающая технология. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 30 січня 2013 Поділитись Опубліковано: 30 січня 2013 тут вроде была тема об домах этого застройщика с не очень лестными отзывами Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yuriy11 Опубліковано: 2 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 2 лютого 2013 Знаю об этой компании давно, знакомые покупали у них дома в с.Колонщина Макаровского р-на, технология строительства нормальная. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexandrxxl Опубліковано: 2 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 2 лютого 2013 фото у кого нибудь есть оттуда? чего они там с осени настроили? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Гість zirin Опубліковано: 3 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 3 лютого 2013 Кто нибудь знает во сколько обойдется изменить целевое назначение участка? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз