fly2digital Опубліковано: 26 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 грудня 2012 Есть дом, шлаколитой, 10х7, с небольшой старой пристройкой которую собираюсь снести. По длинной стороне необходимо достроить дом до общего размера 10х11. Под частью новой пристройки необходимо предусмотреть небольшое подвальное помещение под скважину и насосное оборудование (станция, фильтры для воды). Завести все под общую крышу (четырехскатная). Есть желание часть чердачного помещения сделать жилым (центральную его часть) Хочу сделать проект для: Построить красивое и удобное жилье, а не коробку, которые получаются в большинстве самостроев. Экономии средств на строительстве. Понимания что получу в итоге. Понимания непонятных пока для меня вопросов - оптимальные материалы, конструктив сопряжения пристройки и существующего дома, конструкция крыши и возможность реализации желаемого ее варианта и т.д. Грунт - песок Фундамент ленточный мелкозаглубленный (вроде шлаколитой) Наружные стены - шлаколитые Перекрытие по деревянным балкам Перестенки кирпич Внутренняя отделка - глиняная штукатурка (наверно буду сбивать) Сколько могут стоить работы по выполнению данного проекта? Поделитьесь контактами компаний которые занимаются подобного рода работами. Буду благодарен любым советам. P.S. Понимаю что строить и проектировать новое легче, чем переделывать старое, но пляшем от того что имеем Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
seyvalter Опубліковано: 26 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 грудня 2012 Ви б планчик виложили того що є і того що хочеться - може народ щось би тай порадив. Яка ситуація на ділянці - межі робити добудову дозволяють? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
fly2digital Опубліковано: 26 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 26 грудня 2012 Ви б планчик виложили того що є і того що хочеться - може народ щось би тай порадив. Яка ситуація на ділянці - межі робити добудову дозволяють? Можно и планчик, правда хотелось независимого мнения, но если это поможет делу На желаемом плане коридор пожирает место, как избавиться не знаю Участок большой, места вагон - строить можно в три стороны (кроме стены зал-спальня), но хочу максимально приблизится к квадрату по понятным соображениям. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
fly2digital Опубліковано: 26 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 26 грудня 2012 Панове, невже нема що сказати? Хоть покритикуйте чи що... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
FashionFace Опубліковано: 26 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 26 грудня 2012 коридор однозначно должен уйти. если кухня не привязана сейчас коммуникациями можно раскрутить все по другому. А ориентация по сторонам света какая? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
fly2digital Опубліковано: 27 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 FashionFace, спасибо за интерес к моему вопросу коридор однозначно должен уйти. Не представляю куда он может уйти? Меня больше волнует часть коридора в существующей части дома, то что в пристройке по функциональности нормально должно быть - вещи снять, обувь поставить, вход в большую часть помещений, лестницу еще хотелось бы там воткнуть и шкаф под ней. если кухня не привязана сейчас коммуникациями можно раскрутить все по другому. А ориентация по сторонам света какая?Кухня пока ничем не привязана, но исходя из того, что коммуникации уже все подведены с существующей пристройке (газ, вода, канализация) планирую так, плюс кухня с террасой и видом во двор Ориентацию по сторонам света прилагаю, приблизительно так: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Деревянщик Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 Чтобы что-то советовать нужно сделать обмеры, проанализировать состояние конструкций, понимать возможности участка. Но понятно, что в дальних углах навеса потолок будет очень низким. И почему именно такая кровля? Думаете сэкономить на материалах? Не получится. А подрезка? А стыковка примыканий? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 Меня больше волнует часть коридора в существующей части домаА если вообще убрать этот коридор (за счет него увеличить детскую), сделав вход в спальню через зал? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
fly2digital Опубліковано: 27 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 Чтобы что-то советовать нужно сделать обмеры, проанализировать состояние конструкций, понимать возможности участка. Советуйте так, мне будет приятно Понятно что конструктив так не насоветуешь, советуйте по планировке, мне уже глаза мылит, кажется что-то не так, а идеи кончились... Но понятно, что в дальних углах навеса потолок будет очень низким. И почему именно такая кровля? Думаете сэкономить на материалах? Не получится. А подрезка? А стыковка примыканий?Потолка у навеса не планирую, будет подшивка параллельно кровле и кстати остальную подшиву тоже хочу не перпендикулярно стене, а параллельно кровле. Да, мне тоже кажется что края у навеса будут низковаты, в основном из-за обзора из окна кухни, хотя высота 2 метра вроде и немало. Кровля шатровая нравится очень и идея с продолжением крыши на навес тоже кажется очень интересной. Экономия на материалах..., врядли. Двускатная не нравится, сложные крыши тоже опасны с точки зрения протечек. Шатер - просто и красиво, имхо. А Вы какую крышу имеете ввиду? И почему? Добавлено через 6 минут А если вообще убрать этот коридор (за счет него увеличить детскую), сделав вход в спальню через зал? Как вариант, но как тогда попасть в зал? На старом плане видно, что дверной проем будет на месте окна... Да и зал не хотелось бы делать проходным, от проходных комнат стараемся уйти. В том-то и проблема перестройки, что не все что есть, можно безболезненно убрать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Деревянщик Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 сложные крыши тоже опасны с точки зрения протечек. Шатер - просто и красиво, имхо. Как раз шатровую крышу делать совсем не просто. В плане дома нужно иметь место опирания схода диагональных ног. Диагональные ноги нужно сшивать из нескольких досок, от чего они становятся неподъемными и прочее, прочее... А у Вас где объект находится? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
fly2digital Опубліковано: 27 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 В плане дома нужно иметь место опирания схода диагональных ног. Как видно на планах такого места нет..., его реально "достроить", колонну например? Или это нереально при реконструкции и должно быть изначально? Диагональные ноги нужно сшивать из нескольких досок, от чего они становятся неподъемными и прочее, прочее... А у Вас где объект находится?Догадывался что будут тяжелые..., а если крышу из элементов "сталдома" строить? Может так проще будет чем из дерева? Объект (звучит то как ) в Днепропетровске. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
FashionFace Опубліковано: 27 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 27 грудня 2012 Как видно на планах такого места нет..., его реально "достроить", колонну например? Или это нереально при реконструкции и должно быть изначально? Догадывался что будут тяжелые..., а если крышу из элементов "сталдома" строить? Может так проще будет чем из дерева? Объект (звучит то как ) в Днепропетровске. Вы в более ранних сообщениях писали о том что ищите нестандартные и необычные решения- а как на счет односкатной, которая, за счет перепада высот в одной из частей дома может образовать мансардное помещение. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Деревянщик Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Объект (звучит то как ) в Днепропетровске. Для строителя, даже туалет объект. Как для врача любой зашедший в больницу - больной. Некоторые фотографию туалета даже аватаром делают. А по реконструкции однозначно проект нужно делать. А это стоит денег. А в интернете, на мой взгляд получать консультации, как лечить ребенка по телевизору. Хотя в нашей стране лучше как пацан погибнуть под стенами собственноручно спроектированого дома, чем как лох потратится на архитектора. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
fly2digital Опубліковано: 28 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 а как на счет односкатной, которая, за счет перепада высот в одной из частей дома может образовать мансардное помещение. Спасибо за вариант, но односкатная категорически нет, экономия это конечно-же хорошо, но не настолько чтобы лишить себя мечты Изначально рассматривались варианты ломаной двускатной, и разноуровневой крыши, но визуально это выглядело не красиво в моем понимании... Остановились на шатре (надеюсь это все-же реализуемо), возможны конечно варианты, но все что я пытался изобразить было "не то"... Мансарда это не основная цель, если удастся красиво спланировать первый этаж, места и так достаточно, мансарда это моя хотелка Пара комнат или просто кабинетик для уединения. Добавлено через 13 минут Для строителя, даже туалет объект. Как для врача любой зашедший в больницу - больной. Некоторые фотографию туалета даже аватаром делают. Простите, ни в коем случае не хотел задеть, я просто (пока еще) не воспринимаю свой дом и двор строительным объектом, пока там тихо А по реконструкции однозначно проект нужно делать. А это стоит денег. А в интернете, на мой взгляд получать консультации, как лечить ребенка по телевизору. Хотя в нашей стране лучше как пацан погибнуть под стенами собственноручно спроектированого дома, чем как лох потратится на архитектора.Я многое могу сделать самостоятельно, в том числе и в стройке, но что касается проекта, считаю он обязателен, тем более в случае реконструкции. Именно поэтому я на этом форуме, активно ищется специалист и в инете и в оффлайне. Я готов потратить разумные деньги на проект, но при этом хочу быть уверен, что избавлю себя от большинства ошибок при строительстве. Что касается консультаций в инете, а почему нет, у большинства на этом форуме опыт, у меня его недостаточно, критикуйте, советуйте, ругайте. Я сотни моментов могу не учитывать, а так - хоть о части буду проинформирован Вами Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Деревянщик Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Что касается консультаций в инете, а почему нет, у большинства на этом форуме опыт, у меня его недостаточно, критикуйте, советуйте, ругайте. Я сотни моментов могу не учитывать, а так - хоть о части буду проинформирован Вами Так конечно разумно, но по интернету тяжело в полной мере оценить проблематику. Отсюда может возникность неправельность советов. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
fly2digital Опубліковано: 28 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Так конечно разумно, но по интернету тяжело в полной мере оценить проблематику. Отсюда может возникность неправельность советов. Проблемными вопросами будут (я надеюсь) заниматься профи. Что касается планировок и строительного опыта советовать могут все, кто может позволить себе написать пару строк, а ответственность за принятые решения в любом случае на мне и от этого никуда не денешься. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Allekks Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Первое что бросается в глаза это непродуманная группа входных помещений: 1. Нет тамбура. 2. Лестница на мансарду будет занимать намного больше места. Минимальная ширина марша - 900. Оптимальная - 1000. Хотелось бы узнать высоту от пола до потолка в существующей части, потому что подняться одним маршем не получится. 3. Исходя из предыдущих пунктов нужно планировать холл. 4. Минимальная площадь детской - 10 м2. У вас точно меньше. 5. Зачем стена зигзагом в общей комнате? Если кухню переносите в пристройку, то каналы в стенах не нужны. Лучше их разобрать и за счет этого продумать как опирать конструкции кровли. 6. Параллельно с планировкой нужно позаботится о конструкции узла примыкания старой и новой части. Добавлено через 45 минут Вот моё видение решения поставленной задачи Добавлено через 8 минут Выступ стены за счет лестницы сделает более интересным облик фасада, а то получался квадрат накрытый шапкой. ОГРОМНЫЙ вопрос насчет ванной комнаты. На ее месте лучше бы смотрелся гостевой санузел, а саму ванную комнату желательно разместить в спальной зоне. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
fly2digital Опубліковано: 28 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Первое что бросается в глаза это непродуманная группа входных помещений: 1. Нет тамбура. Входная группа да, не продумана. Основное назначение тамбура - отсекать холодный воздух зимой? Может эту проблему решит двойная дверь? Уж больно все маленькое получается при его наличии. 2. Лестница на мансарду будет занимать намного больше места. Минимальная ширина марша - 900. Оптимальная - 1000. Хотелось бы узнать высоту от пола до потолка в существующей части, потому что подняться одним маршем не получится.Лестницу изобразил схематично, под вопросом пока вообще ее расположение и наличие..., т.к. не мог(у) найти ей место. 3. Исходя из предыдущих пунктов нужно планировать холл. 4. Минимальная площадь детской - 10 м2. У вас точно меньше. 5. Зачем стена зигзагом в общей комнате? Если кухню переносите в пристройку, то каналы в стенах не нужны. Лучше их разобрать и за счет этого продумать как опирать конструкции кровли.По всем пунктам Вы правы, маленькая детская согласен, кухня сейчас и так в пристройке (та что зачеркнута), вентканалы это дымоход и печка рядом, мы ей никогда не пользовались, была и есть мысль сделать там камин или топку с использованием существующих дымоходных каналов. Стена зигзагом, массивно выглядит, не знаю можно ли ее безболезненно убрать... 6. Параллельно с планировкой нужно позаботится о конструкции узла примыкания старой и новой части.Больной вопрос, ни разу не видел пристроенного помещения без трещин и повреждений, да и по форуму только спрашивают как избавиться по факту, решений "до проблем" не нашел. ОГРОМНЫЙ вопрос насчет ванной комнаты. На ее месте лучше бы смотрелся гостевой санузел, а саму ванную комнату желательно разместить в спальной зоне.Хочется многого Но я реалист, два санузла при такой площади перебор, для меня не проблема пройти пару метров, по крайней мере пока я так думаю Allekks, огромное спасибо за предложения и вариант планировки, есть над чем задуматься. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Деревянщик Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Создание дополнительной пластики фасада, путем выдвижения лесничного марша, неминуемо ведет к возникновению "голубятни" на крыше, что еще больше усложнит ее конструкцию. Кроме этого, прымыкание старой и новой части домов никогда не делается жестким, ввиду усадки новых конструкций. А посему делать общую крышу над реконструируемым зданием - это содание дополнительных непрогнозируемых нагрузок на конструкцию кровли, что может повлечь частичное ее разрушение. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Drosselbeere Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Создание дополнительной пластики фасада это только слова, нечего более, о какой пластике вы говорите. Allekks,предложил разумную планировку. это содание дополнительных непрогнозируемых нагрузок на конструкцию кровли в чем выражаются не прогнозируемые нагрузки? приведите пример ваших утверждений Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Allekks Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Основное назначение тамбура - отсекать холодный воздух зимой? Может эту проблему решит двойная дверь? Уж больно все маленькое получается при его наличии.Исходя из личного опыта двойная дверь очень неудобна в эксплуатации. Кроме того для тамбура можно найти пользу в виде вешалки для верхней одежды и полок для обуви. Что именно получается маленьким? Если ванная комната, то могу предложить расстановку оборудования. Лестницу изобразил схематично, под вопросом пока вообще ее расположение и наличие..., т.к. не мог(у) найти ей место.При расположении лестницы не нужно забывать что она должна быть удобной в эксплуатации, а так же, по возможности, дополнительно освещать основной холл. была и есть мысль сделать там каминМысль хорошая и сделать в этом месте камин не проблема, даже не используя существующие дымоходы. Главное учесть его в планировке 2-го этажа. Больной вопрос, ни разу не видел пристроенного помещения без трещин и повреждений, да и по форуму только спрашивают как избавиться по факту, решений "до проблем" не нашел. Вопрос может решить только инженер-конструктор. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Деревянщик Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Drosselbeere, Посмотрите внимательно на план. Если Вам не понятны значение выражений "пластика фасада" и "непрогнозируемые нагрузки", то начните с словаря Даля, а через годик глядишь и Викпедру сможете сами читать. Вы, извините, по профессии кто? Музыкант? Я же не прошу Вас в двух словах описать значение слова "сольфеджио"... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Drosselbeere Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Drosselbeere, Посмотрите внимательно на план. план я хорошо рассмотрел, не вижу каких либо конструктивных проблем. Кроме как "пластики фасада" вы не можете предложить, только пустословие и запугивание не существующими проблемами. Вы, извините, по профессии кто? в моем профиле все написано, но если надо я в двух словах опишу значение слова "сольфеджио" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Allekks Опубліковано: 28 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Создание дополнительной пластики фасада Своим решением я попытался создать хоть какую-то пластику, кроме того это решение позволяет создать хороший светлый холл, а также избавляет от возможных проблем с высотой потолка при подъеме по маршам. Кроме этого, прымыкание старой и новой части домов никогда не делается жестким Я нигде не указывал, что соединение жесткое. Деформационный шов нужен обязательно. Но самое главное правильно рассчитать фундаменты. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
fly2digital Опубліковано: 28 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2012 Господа, я за здоровую дискуссию, но давайте не будем ругаться и тем паче опускаться до личных оскорблений. Могу я Вас об этом попросить? Заранее спасибо Allekks предложил вариант, плохой или хороший каждый делает вывод для себя. Если есть конструктивное замечание - добро пожаловать, а размахивать шашкой без аргументов как по мне не очень профессионально. Добавлено через 7 минут Кроме этого, прымыкание старой и новой части домов никогда не делается жестким, ввиду усадки новых конструкций. А посему делать общую крышу над реконструируемым зданием - это содание дополнительных непрогнозируемых нагрузок на конструкцию кровли, что может повлечь частичное ее разрушение. Уже уяснил что соединение не должно быть жестким и лучше сделать деформационный шов и получить прогнозируемую "трещинку" чем оторвать пол стены или фундамента. Если со стенами более менее ясно, то как в этом случае поступают с фундаментами пока не понимаю. А что с крышей? Неужели общая крыша не реализуема в данном случае? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз