alyak Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Хочется тебе верить. Балбес-строитель меня пугает..190000 бакинских.. я думаю тыщ 30-40 осталось . зависит от наворотов . Недавно делал ремонт себе в квартире , на круг вышло долл 300-350 за квадрат , но в доме у тебя такого размаха не будет , ломать там нечего , перегородки готовы , думаю в 200-250 прицелешься если ничего сам делать не будешь и найдешь совестливых людей . 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroim DOM Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Так конечно при 500 за м2 я подниму дом за 75. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Балбес-строитель Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 думаю он ищет себе заказчиков готовых бесконтрольно отвалить бабла . К сведению форумских барыг: я поиском заказчиков на форуме не занимаюсь, строительством для форумчан не занимаюсь (только для себя), хотя и имею образование гораздо выше, чем многие форумские "строители". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Вы отделку делали? А шторы вешали? Перила на террасе? Отмостка, водоотвод, ступеньки? А подогрев крыльца на входе в дом? Ворота "на кнопочке"? Унитаз хотя бы Церсанит, а не завод Сантехзаготовок? Использование топовых, а не обычных материалов удорожает дом еще больше. За 500 уе/м2 нельзя получить готовый к проживанию дом (не забываем о заборе, калитке, воротах, двор вымощенный брусчаткой, а не с грязью по колено...). Я готов обсуждать с Вами стоимость постройки дома только после того как Вы закончите стройку и въедите туда жить. Дома на продажу от форумских барыг не считаются, они не предназначаются для жилья, только для продажи. Посчитайте только стоимость света - газа, уже не получится 500 уе. Снова встает вопрос о запрете на размещение рекламных тем: " ДОМ ЗА ... (дешево) У.Е. ПОД КЛЮЧ". Не морочте ТС голову: купить участок, построить дом, подключить свет - газ, сделать отделку, минимально облагородить участок и переехать в дом жить за деньги от продажи 2-х комнатной квартиры - НЕЛЬЗЯ. 1. Мы говорим о строительстве дома . мухи отдельно - котлеты отдельно . Можно и гектар плиткой уложить , потом сказать что это к квадратным метрам дома считается . 2. Унитаз Церсанит просто рассмешил .... наверное это по вашему круто ... 3. Согласен - нельзя . Или это будет маленький дом на 3 комнаты , и маленький участок типа 5-7 соток. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroim DOM Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Не морочте ТС голову: купить участок, построить дом, подключить свет - газ, сделать отделку, минимально облагородить участок и переехать в дом жить за деньги от продажи 2-х комнатной квартиры - НЕЛЬЗЯ. Это 100%. Тут даже обсуждать не стоит. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Балбес-строитель Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Унитаз Церсанит просто рассмешил .... наверное это по вашему круто ... Я конечно извиняюсь, но что Вас смешит? Для многих церсанит - предел мечтаний. Если Вы о моем доме, то у меня немного другая и техника и сантехника, да и стоимость дома "немного" поболее будет. Если хотите увидеть - милости прошу, без шуток. А мне хотелось бы Ваш дом увидеть. Это возможно? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Я конечно извиняюсь, но что Вас смешит? Для многих церсанит - предел мечтаний. Если Вы о моем доме, то у меня немного другая и техника и сантехника, да и стоимость дома "немного" поболее будет. Если хотите увидеть - милости прошу, без шуток. А мне хотелось бы Ваш дом увидеть. Это возможно? нравятся мне пацаны которые готовы припереться пиписьками померяться за 500 км .... уверен что длинее ? И неужто вы думаете что ваш быт , вашей особенной персоны , мне интересен ? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroim DOM Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 alyak, землю Вы учитываете в 500 уе? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 alyak, землю Вы учитываете в 500 уе? нет конечно , ее может быть что 4 сотки , что гектар , стоить будет по разному . ТОЛЬКО сам дом . Из среднебюджетных материалов . Коммуникации , заборы , скважины - это отдельная проблема . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Балбес-строитель Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 нравятся мне пацаны которые готовы припереться пиписьками померяться за 500 км .... уверен что длинее ? 500 км это далеко. А как Вы вычислили растояние, я не сумел, причина проста, хотите узнать? У меня указан город, а у Вас нет, потрудитесь и укажите. По поводу "пацанов", я давно вырос из этого возраста. ТС в самом первом сообщении написал, что хочет дом под Киевом, наверное Вы в курсе Киевских цен больше чем я. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroim DOM Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 нет конечно , ее может быть что 4 сотки , что гектар Отож.......... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexNaymk Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Так у Вас уже всё есть считайте. ) Окна, двери? Окна двери,все на месте,а считать я уже перестал,азарт прошел,да и деньги сейчас не те... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 500 км это далеко. А как Вы вычислили растояние, я не сумел, причина проста, хотите узнать? У меня указан город, а у Вас нет, потрудитесь и укажите. щаз , упался и отжался , капец ... тот кто хочет знать - знает ... ~500 км . не первый город но и не второй . По поводу "пацанов", я давно вырос из этого возраста. ТС в самом первом сообщении написал, что хочет дом под Киевом, наверное Вы в курсе Киевских цен больше чем я. нет я думаю что куб леса у нас стоит 1500 , у вас 3000 блин ! у вас цены еще ниже потому что прутся все в киев . Но построить можно по разному, поверьте . Можно каждую работу отдельно и правильно учитывать , материал проверять . А можно нанять фирму и пустить все на самотек "под ключ" , а еще лучше по знакомству .... поверьте , я знаю что по чем . И прежде чем взять даже яму копать я устраиваю "маркетинг" , проверяю кто почем , и поверьте цены в два раза отличаются , и каждый мне говорит - за такие деньги копайте сами ... но копают и делают , потому что нужно искать не таксистов и продавцов, а тех кто реально делает . Воруют , воруют все , тут есть тема о потерях , так вот минимальное разворовывание на стройке - 5% , а так границы бесконечны . 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroim DOM Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Коммуникации , заборы , скважины - это отдельная проблема . Дак перед этим в 1куе это уже всё было учтено, правильно Балбес-строитель (ох и ник)? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Дак перед этим в 1куе это уже всё было учтено, правильно Балбес-строитель (ох и ник)? Как можно это учитывать в квадрат ? Возьмем 2 участка по 20 соток купленных - один допустим 20*100 ( грубо , узкий) , другой 40*50 . у одного забора 240 м , у второго 180 ( разница 25% ) . Один хозяин поделал дорожки другой нет . Один купил землю в поле , другой в селе . У одного есть дорога , другой ее мостил . У одного сельское электричество , у другого протянутый подземный кабель барыгами . В итоге у обоих дома стоят по 50 тыс , а все остальное 20 и 50 ... у одного "квадрат" - типа 600 , а у другого 1000 , а дома-то одинаковые ... Еще раз - мухи отдельно , дома отдельно . Я говорю ТОЛЬКО о постройке самого дома . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ольга В Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Коммуникации , заборы , скважины - это отдельная проблема . Только без этого дом - это аккуратно скрепленные стройматериалы. Поэтому о коммуникациях надо говорить обязательно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexNaymk Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Только без этого дом - это аккуратно скрепленные стройматериалы. Поэтому о коммуникациях надо говорить обязательно. Вряд ли,давайте возмем ландшафтный дизайн,по деньгам это сродни коробки,а то и круче. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroim DOM Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 а еще лучше по знакомству .... Не всегда, но в основном. поверьте , я знаю что по чем . И прежде чем взять даже яму копать я устраиваю "маркетинг" Очень правильно, хоть долго и нудно. А качество выполнения работ такое же? Я не про копать яму, а более интеллектуальное. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Только без этого дом - это аккуратно скрепленные стройматериалы. Поэтому о коммуникациях надо говорить обязательно. Ну этож человек пусть думает , где он взял участок . Мне например подключение со всеми бабайками к электричеству обошлость 120 гривен ( с их материалами, наверное по форуму поставил рекорд ) ... но была возможность взять в поле тогда бы там и десятка тысяч наверное бы не хватило бы . Но все это влияет на стоимость участка . Человек должен понимать что чудес не бывает . Что то что дешево - не всегда хорошо . Я всем это говорю . мы говорим о доме , о том что будут не только дом , но и другие расходы - и участок , и коммуникации , и заборы , забор сам как нехилая машина может потянуть , и так далее . Т.е. их этого получается "домовладение" . НО , какое это отношение имеет к квадратным метрам дома - я не пойму . Мне тогда и сауну и хозблок и даже винградник нужно в квадраты учитывать . И стоимость участка напрямую зависит от "плюшек" ему доступными . Есть энергия , газ , вода - это дороже . И тут типа я слышал что было объявляение - по 1000 долл сотка - не получиться . Цена будет иной . Добавлено через 1 минуту Вряд ли,давайте возмем ландшафтный дизайн,по деньгам это сродни коробки,а то и круче. Ну да и туда же вложим , и лучшще фирму без совести и краев привлекем ... давайка весь мой участок под ланшафт по их ценам загоним , и квадрат будет в 5000 стоить нехрен делать . 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AlexNaymk Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 , и квадрат будет в 5000 стоить нехрен делать . Пинчука вон в долги загнали,через суд обязали отбашлять ландшафтникам. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Очень правильно, хоть долго и нудно. А качество выполнения работ такое же? Я не про копать яму, а более интеллектуальное. Все проблемы по сути одинаковы . Главное не давать много денег в одни руки . Чтоб не расслаблялись . И поверьте даже с высокими доходами подобный подход отбивается . Даже арматурины не ленитесь считать . Я не шучу . Только дадите слабину , и каждый из них умеет воровать . И главное - ГОТОВ это делать быстро и без шума . Поговорка "не нае..шь не проживешь" в темах связанных со строительством - это горькая правда жизни . На всем где только можно . Вес цемента в мешках . Недовезенных десяток арматурин . Кирпич не того качества . Это самый низ проблемы . Мелочи . И большинство форумчан об них не знает потому как ни разу не пробовали проверить . Всем кажеться - тонна арматуры , пачка , что я буду считать ? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stroim DOM Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Еще раз - мухи отдельно , дома отдельно . Я говорю ТОЛЬКО о постройке самого дома . Сдаюсь. Убедили. Я прикидывал стандартный участок по Киеву - 4-6 соток. Подключение газа в Осокорках - 50 кгрн, а под Киевом в 20 км - бывает 15 кгрн., а бывает по разному. Поглядим, что получится.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Балбес-строитель Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Еще раз - мухи отдельно , дома отдельно . Я говорю ТОЛЬКО о постройке самого дома . Почитайте внимательно название и первое сообщение темы, подумайте, решите, что хочет ТС. Дальнейшие сообщения пишите исходя из принятого решения. Хочет ли он только дом подо Львовом или хочет участок и дом под Киевом, считайте как умеете. ТС задал вопрос, я на него ответил. По поводу указания города - под аватаркой можно указать свой адрес и вопросов не будет. Я указал, и Вы можете видеть мое местоположение, а я о Вашем должен только догадываться. По поводу контроля на стройке - я только ЗА. Контролировать нужно все и постоянно. Поскольку и я и моя жена, оба выпускники строительного ВУЗа, с этим все в порядке. Если будет нужна какая-то професиональная консультация по стройке, обращайтесь, чем можем - поможем. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Сдаюсь. Убедили. Я прикидывал стандартный участок по Киеву - 4-6 соток. Подключение газа в Осокорках - 50 кгрн, а под Киевом в 20 км - бывает 15 кгрн., а бывает по разному. Поглядим, что получится.. Так что тут сдаваться . Мы темы про стоимость постройки годами мусолим . Одно и тоже . Я считаю что считать постройку дома отдельно - правильнее . Любимая тема тех кто обманывает , я кстати и подумал что человек занимается стройкой по этому , именно взять за квадрат "под ключ" ... ну типа чтоб человеку казалось - отдал деньги и все твои проблемы решены . Особую озлобленность у меня вызвали вот такие "под ключ" темы про каркасники типа элитные , с мебелью , заборами , скважинами ... все в кучу и поделенны на "квадрат" ... И с доказательством что так же элитно живут в канаде ... А что ты получишь за эти деньги ? Вот главный вопрос . 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ольга В Опубліковано: 21 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2012 Я уверена, что ТС вместо проданной квартиры , будет нужна не просто коробка с отделкой, а пространство где тепло, где есть ХВС и ГВС, свет и канализация. И еще интернет с хорошей скоростью. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз