цены на квартиры вроде упали а вроде и нет

[Villi]

Ниче думаю годика через три, те кто так и не слил будут завидовать тем, кто "по дешевке" слил в 2009. ;)

 

 

Годика через три те, кто слил - вообще ничего не смогут купить. Во первых недвига вырастет за это время процентов на 15-20 (минимум), во вторых - будет недостаток предложения качественного жилья. Его было мало в 2008 году, сегодня еще меньше, а за три года выкупят все... (А построить то не успеют, базы не хватит и времени).

[lavilong]

Отсебя добавлю..

Пару дней назад в новостях крутили что Америкосы напечаталии 600млрд эмиссионных денег.. ничего не напоминает?.. например 90-е когда все были купонными миллионерами..

Мировая общественость выразила протест...

Так что солите баксы в банках.. коммерческих.. и ждите Великой Шары.

[ds007]

Думаете? а как по мне возврат к золотой середине. Любой полукретин уже может за три года на однушку насобирать. А нормальный за год зарабатывает.....

 

А сколько в вашем городе однушка стоит? Мне для самооценки

[Юрий Киев]

А сколько в вашем городе однушка стоит? Мне для самооценки

в трущобах донбасса за 800 баксов взять можно.

[lavilong]

А сколько в вашем городе однушка стоит? Мне для самооценки

 

Самые дешевые квартиры – в Австралии

Согласно исследованию международного агентства недвижимости EVANS, самое дешевое жилье сейчас в Австралии

 

dengi.ua/news/68747_Samye_deshevye_kvartiry_v_Avstralii.html

Первое место по дешевизне досталось Австралии, где средняя стоимость квадратного метра недвижимости составляет порядка 2—3 тысяч долларов. На 2-м месте — Германия, где метр жилья стоит на 500 долларов дороже австралийского, но в новостройках Берлина жилье можно найти и за 830 долларов за «квадрат». Далее следует Италия со стоимостью «квадрата» на уровне 3 тысяч долларов, на 4-м месте — США, где, например, в Нью-Йорке средняя цена кв. м составляет $6—12 тысяч, но в глубинке предлагают за $1,5—2 тысячи. На 5-м месте — Великобритания ($4,5—5,5 тысяч).

 

Если бы в рейтинг попали постсоветские страны, то у Киева был бы шанс закрепиться в первой тройке, поскольку сегодня средняя стоимость жилья здесь, по данным консалтинговой компании «Самсон», — 1950 долларов за 1 кв. м. Москва попала бы в хвост списка — нынче здесь предлагают квартиры в новостройках от $4,5 тысяч.

[Villi]

А сколько в вашем городе однушка стоит? Мне для самооценки

 

Хрущевка - 10-15 тысяч, в зависимости от района и состояния.

[vomma]

Годика через три те, кто слил - вообще ничего не смогут купить. Во первых недвига вырастет за это время процентов на 15-20 (минимум), во вторых - будет недостаток предложения качественного жилья. Его было мало в 2008 году, сегодня еще меньше, а за три года выкупят все... (А построить то не успеют, базы не хватит и времени).

Качественное жилье купить тяжело сейчас, а потом вообще проблема будет. Только вот гложат меня смутные сомнения насчет наличия финансово обеспеченных покупателей:

- До 2050 года население Украины может сократиться до 25 млн человек - Минсемьи

- Из Украины уехали 6,6 миллиона человек

- Перспективы экономики (новые)

- Україні загрожує технічний дефолт?

- ....

 

При таких раскладах, 99% из тех кто останется разве что туалет в квартире смогут купить

[Villi]

Качественное жилье купить тяжело сейчас, а потом вообще проблема будет. Только вот гложат меня смутные сомнения насчет наличия финансово обеспеченных покупателей:

- До 2050 года население Украины может сократиться до 25 млн человек - Минсемьи

- Из Украины уехали 6,6 миллиона человек

- Перспективы экономики (новые)

- Україні загрожує технічний дефолт?

- ....

 

При таких раскладах, 99% из тех кто останется разве что туалет в квартире смогут купить

 

Ну и хрень же вы читаете. Прогнозы до 2050-го года особенно впечатлили. Только Нострадамус может дать прогноз на такой срок. Для справки - за 40 лет 60-80% многоэтажного жилья будет в аварийном состоянии и жить в нем будет нереально.

[prostokiev]

Отсебя добавлю..

Пару дней назад в новостях крутили что Америкосы напечаталии 600млрд эмиссионных денег.. ничего не напоминает?.. например 90-е когда все были купонными миллионерами..

Мировая общественость выразила протест...

Так что солите баксы в банках.. коммерческих.. и ждите Великой Шары.

 

Они начали друкувать еще при Буше(джуниоре), америкосы вообще давно их печетают....

А вот и новости-ua.korrespondent.net/business/1137573-z-pochatku-oseni-zhitlo-v-polovini-velikih-mist-ssha-podeshevshalo , а у нас на простыни с купонами особо жилье вроде никто не покупал в 90-е:D

[lavilong]

Они начали друкувать еще при Буше(джуниоре), америкосы вообще давно их печетают....

А вот и новости-ua.korrespondent.net/business/1137573-z-pochatku-oseni-zhitlo-v-polovini-velikih-mist-ssha-podeshevshalo , а у нас на простыни с купонами особо жилье вроде никто не покупал в 90-е:D

 

Купоны за жильем не поспевали

 

В Америке все в кредит живут..

У нас это не настолько было развито.. Поэтому и последствия были не такие ощутимые..

А еще наш народ по старинке привык заначить... особенно честно наварованное и необлагаемое..

и налоговая система работает через Ж, а не как у них

 

Так может проследить рост цен и провести аналогию начиная от Буша младшего.. ? Как рас "пузырь РН получается"... а исходя из вышеуказанных событий, и падении не может быть и речи.. только вперед и вверх!

[prostokiev]

Самые дешевые квартиры – в Австралии

Согласно исследованию международного агентства недвижимости EVANS, самое дешевое жилье сейчас в Австралии

 

(ссылка устарела)

Первое место по дешевизне досталось Австралии, где средняя стоимость квадратного метра недвижимости составляет порядка 2—3 тысяч долларов. На 2-м месте — Гер..........

....от $4,5 тысяч.

 

смущают такие цифры...Уровень жизни в Австралии и цена на кв метр....сестра живет там, говорила что в основном австралы жилье не покупают, а снимают. Она купила себе хатынку, через года четыре-пять работы там...

а вот(ссылка устарела) цены в Германии - с кухней, холодильником, горшком, кафелем и ковром(ковролином) еще дойчланд

[dms]

Годика через три те, кто слил - вообще ничего не смогут купить. Во первых недвига вырастет за это время процентов на 15-20 (минимум),

 

Для умеющих логически мыслить форумчан уже ясно, что уровень цен на недвигу прямо пропорционально общему экономическому положению в стране.

Вы действительно верете,что через три года нас ждет ТАКОЙ подъем? Если да - буду признателен за ЛОГИЧЕСКОЕ обоснование такого бурного прогноза роста экономики в ближайшей перспективе.

 

во вторых - будет недостаток предложения качественного жилья. Его было мало в 2008 году, сегодня еще меньше, а за три года выкупят все... (А построить то не успеют, базы не хватит и времени).

Недостаток??? Посмотрите на сданые в 2008 году дома вечерком, посчитайте процент негорящих окон. Сделайте вывод, о том, мало или много пустующих квартир в доме. А так-же о том, что такие квартирки, купленные в качестве инвесчтиций, рано или поздно надо будет ПРОДАТЬ (заметте - надо будет ПРОДАТЬ, а не надо будет КУПИТЬ). А после этого решите - будет ли недостаток предложений годика через три и обязательно-ли для этого строится новым квартирам.

[prostokiev]

Купоны за жильем не поспевали

 

В Америке все в кредит живут..

У нас это не настолько было развито.. Поэтому и последствия были не такие ощутимые..

А еще наш народ по старинке привык заначить... особенно честно наварованное и необлагаемое..

и налоговая система работает через Ж, а не как у них

 

Ну налоговая у нас работает зашибись!!! Чуваки за год дом за лимон себе строят и ЖЫП покупают:-D

и в штатах люди тырят где только можно-врачи, чтоб иметь наличку ездят в бедные кварталы и ведут там прием за КЭШ8-) (про амэрику много можно писать).

Темка про цены на квартиры у нас...и если продается на целый КИЕВ 400 квартир в месяц(на три или пять МИЛИОНОВ жителей), а статистики стоимости нет, то мы можем только слухами обмениваться.

[lavilong]

Ту dms

Оно то так..

Только население растет.. и много молодых-красивых не желают жить с предками-старперами..

[lavilong]

Ну налоговая у нас работает зашибись!!! Чуваки за год дом за лимон себе строят и ЖЫП покупают:-D

и в штатах люди тырят где только можно-врачи, чтоб иметь наличку ездят в бедные кварталы и ведут там прием за КЭШ8-) (про амэрику много можно писать).

Темка про цены на квартиры у нас...и если продается на целый КИЕВ 400 квартир в месяц, а статистики стоимости нет, то мы можем только слухами обмениваться.

 

Да, но цены на жилье у нас формируются в баксах..

[prostokiev]

Да, но цены на жилье у нас формируются в баксах..

 

Неправильно! Жилье можно купить за баксы-но цены формируются в гривнах(бетон в гривнах, асфальт в гривнах, работы в гривнах)...

Вон в молдове жилье давным-давно продают за евроmoidom.md/....или Кишинев ул. Ал. Бернардацци 34 0/0 67/0/13 53500 EUR 12-11-2010

Продам 3-комнатную квартиру

СРОЧНО!!!. В отличном состоянии. На земле. Торг уместен. Стеклопакеты.Автономка.Торг хороший УЕЗЖАЮ

Представляете как молдоване за евро везут из европы бетон, кирпич, советские хрущевки????

[Бездомный]

ого

исходя из нынешних цен на квартиру и вашей логики, "любой полукретин" в Украине зарабатывает чистыми 1500-2000 у.е. в месяц. мож вы страной ошиблись?

 

не зарабатывает 1500-2000 у.е. в месяц , а отклыдывает 1500-2000 у.е. в месяц , а это , при нынешней структуре расходов , две большие рвзницы .

народ на Пердьфоруме подсчитал , что при совокупном доходе по 500 долл. на каждого из двух кормильцев - 1000 долл. доход домохозяйства , семья из трёх человек , снимающая квантирко будет жить из рук в рот , не откладывая толком ничего.

А доход 1000 долларов на домохозяйство - это по Днепру крепко выше среднего дохода.

[dms]

Ту dms

Оно то так..

Только население растет.. и много молодых-красивых не желают жить с предками-старперами..

 

А я слышал, что население сокращается. Было 52 миллиона, потом - 48, 46.... Врут наверное ;)

[lavilong]

Неправильно! Жилье можно купить за баксы-но цены формируются в гривнах(бетон в гривнах, асфальт в гривнах, работы в гривнах)...

Вон в молдове жилье давным-давно продают за евроmoidom.md/....или Кишинев ул. Ал. Бернардацци 34 0/0 67/0/13 53500 EUR 12-11-2010

Продам 3-комнатную квартиру

СРОЧНО!!!. В отличном состоянии. На земле. Торг уместен. Стеклопакеты.Автономка.Торг хороший УЕЗЖАЮ

Представляете как молдоване за евро везут из европы бетон, кирпич, советские хрущевки????

 

откройте авизо

[lavilong]

А я слышал, что население сокращается. Было 52 миллиона, потом - 48, 46.... Врут наверное ;)

 

Многие поуезжали на зароботки в Чехию, Россию.. а квартирко то на родине остается.. и на заработки уезжают чтобы детишкам на свадебку поднакопить.. на отдельный угол..

Надо быть полным идиетом чтобы свалить, неоставив места куда можно было бы вернутся

[Villi]

А я слышал, что население сокращается. Было 52 миллиона, потом - 48, 46.... Врут наверное ;)

 

Да пусть сокращается, просторнее жить станет (кстати происходит миграция в мегаполисы, а она гораздо быстрее влияет на цену жилья, нежели сокращение населения ).... до нуля врятли сократится.

А по теме: чтоб обновлять старый фонд - необходимо строить в 2 раза больше, чем строили в 2007-2008 годах(на протяжении ближайших 50 лет), а чтоб дотянуть до комфортных 30 метров на человека - еще лет 50 надо строить темпами 2007-го года.

 

Может быть вы хотите жить на 5 метрах на человека, как до войны? С таким уровнем мышления - будет вам и одна ванна-унитаз-раковина на три семьи и заселение подвалов с чердаками.

[Бездомный]

севасфорум

 

Если бы граждане которые высказываются по поводу цены на м^2, не просто сквозь уши пропускали то, что все что накачано в страну(заемные денежные средства) за последние 10 лет придется отдавать плюс конечно же %, и что все что было разогнано спустится либо в начало либо еще ниже. То точно, именно точно, не было бы фраз о том что "Ну 500 $ за м^2 это приемлемо". Так что все рано или поздно произойдет, нравится это кому нибудь или нет. Тут есть несогласные с экономической теорией, но никто не будет утверждать что долги можно не отдавать без последствий.

 

Так что отдать придется, и забирать будут у тех у кого деньги есть. А те у кого их нет будут батрачить.

 

У вас все еще есть деньги? Тогда мы идем к вам.

[Мастер]

Общался с риелторшой вчера, спрашивал как активность на рынке если сравнивать лето, сентябрь и сейчас. Говорит что разницы не заметила. Она по этому поводу даже свою старшую опытную коллегу спрашивала. Так та ответила это обычное явление, только на январь-февраль рынок замирает.

 

У меня сразу куча вопросов возникло. Во-первых, осень всегда считалась пиковым сезоном, так сказать жныва на РН?

Во-вторых, это летом такая большая активность была что сравнима с осенью, или осенью нет активности как и летом?

[prostokiev]

откройте авизо

 

открыл авизу и....

[lavilong]

открыл авизу и....

 

в чем цена указана? в гривнах, евро? монгольских тугриках?