Бездомный Опубліковано: 2 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 2 листопада 2010 (змінено) подшивку Авизо за 2007 год :-D Не - подшивку Авизо за 2000 год хорошей недвижимости тогда было намного меньше ( ща в одной только Полтаве на продажу выставлено около трёх тысяч домов разного качества , точней - 3560 штук www.zhovta.ua/read/spisok_ogol/rubric/budinki_v_poltavi ), но стОила она всё равно в разы дешевле - иногда они возвращаются - я про цены на недвижимость. Я вот бегло поглядываю , что сейчас пытаются продавать под Полтавой , и мне , как маркетологу интересно - что курили застройщики , когда закладывали на участках в семь соток дома по 350 - 400 кв.м. - и это возле города , в котором без блата на зарплату в двести долларов не устроишься И кто финансировал этих обкуреных застройщиков ? Ещё более обкуреные банкиры ?shock: Кому они там собирались продавать дома , ценой по 250-300 000 долларов? Вот первые подвернувшиеся ылитные дома ( с квартирами всё ещё грустней - их на порядки бОльше наваяли , в большинстве случаев - с такими же грубейшими маркетинговыми просчётами ): www.zhovta.ua/read/ogol/id/4104953 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4071836 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4097158 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4107870 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4066772 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4107141 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4080630 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4104034 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4094089 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4107140 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4108557 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4108269 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4108137 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4105207 www.zhovta.ua/read/ogol/id/4105085 www.zhovta.ua/read/ogol/id/3902230 Там этого добра стооооолько - в глазах рябит от ылитных предложений - и почти всё наваяли за время будитдаражая - столько бездомных мильёнэров в Полтаве точно нету - налицо классический - по Марксу -кризис перепроизводства.;) Шота мне подсказывает , шо это не только полтавские застройщики и банкиры курили такой крепкий ганджубас - в других областных центрах ситуция похожая , разница только - чем богАче город - тем бОльше подобного зодчества наваяли "для сэбэ " - сам бы йив , да дЕньгЫ трэба :D интересно - кому , и , важно - по чём в итоге это Ылитное зодчество будет в итоге продано ? Для спасения РН инопланетян придётся импортировать. Змінено 3 листопада 2010 користувачем Бездомный 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 Прозревает , прозревает народ. Копипаст с Севасфорума : Деньги, если это не взятка или украденное, никто так не разбрасывает. Заработанные (относительно честным способом) 400к человек потратит, исходя из тех усилий, которые он приложил к их зарабатыванию. И цена в 70% случаев сейчас, это только стоимость проблем продавца. К реальности она ничего не имеет общего. а описанное вами было до середины 2008, или даже до весны, когда люди покупали недвижимость за деньги, реальной стоимости которых не представляли, которые они занимали у банков на 20-30 лет. Даже сейчас иногда всплывают темы о том, как взять кредит на 100к, и авторы их на совет собрать деньги, возмущаются, сколько же десятилетий они эти деньги будут собирать, при этом не задумываясь о том, что по кредиту им нужно будет выплатить в 3-4 раза больше денег. и еще реальный пример. мои родственники продают дом доставшийся им по наследству. Год назад на мой вопрос, они озвучили цену где то на 40 % выше цены по рынку (даже такому какой был). Естественно никто его не купил. Прошел год. Из экономии (глупости или жадности) они не включили отопление и полопались трубы, вода вытекла, дом отсырел. За это время так как дом не жилой по обтрепалось все остальное. Сейчас на вопрос о цене, один наследник (умеренный реалист) спрашивает :" а за сколько бы вы его забрали?" правда перечисляя при этом как им нужны деньги, и что нужно делиться с другим, и детям надо бы жилье. А второй называет ту же цену, что и год назад. З.Ы.Грядёт время , когда нашему народу будет доходить сермяжный смысл мАксимы про то , что жадность - это самый короткий путь к бедности 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 ну кто раньше покупал, деньги тоже не с потолка взял.. И все доводы про ситуацию на рынке, кризис в стране, упираются в железную логику.. - я купил за ******, вот и продам не меньше чем за ******.. пока что буду сдавать.. все равно какой-никакой доход.. а не нравится цена - идите на***** Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 ну кто раньше покупал, деньги тоже не с потолка взял.. И все доводы про ситуацию на рынке, кризис в стране, упираются в железную логику.. - я купил за ******, вот и продам не меньше чем за ******.. пока что буду сдавать.. все равно какой-никакой доход.. а не нравится цена - идите на***** Говорить покупателю идите на **** - очень профессионально , разумно и логично Я ж и говорю - нынешний РН - это та баржа , на которую Господь собрал тупых и жадных , чтоб утопить её 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 Говорить покупателю идите на **** - очень профессионально и логично А логично продавцу сношать мозги о том что он дятел и не видит реалий жизни.. это рынок.. кто хочет - покупает, кто не хочет а только трындит о том как все плохо - посылется на ***** 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
М.И. Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 вопрос знатокам.. что курил автор?это понятно вопрос где такую взять?:D 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
М.И. Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 ну кто раньше покупал, деньги тоже не с потолка взял.. И все доводы про ситуацию на рынке, кризис в стране, упираются в железную логику.. - я купил за ******, вот и продам не меньше чем за ******.. пока что буду сдавать.. все равно какой-никакой доход.. а не нравится цена - идите на*****может и так но рост цены аренды в киеве отражает какие то реальные процессы хотелками тут цену не поднимешь Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 ну кто раньше покупал, деньги тоже не с потолка взял.. А многие , к стати , с потолка - из банка . А ещё те , кто покупали до будитдаражая , покупали за другие деньги . А те , кто влошився во время будитдорожая ....... Те , кто для себя покупал - ну переплатил , ну с кем не бывает - будет жить да поживать . А те , кто ради навара покупал / строил - тем , значит , не повезло - это бизнес , коммерческие риски никто не отменял. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 может и так но рост цены аренды в киеве отражает какие то реальные процессы хотелками тут цену не поднимешь Ну так люди, которые жили-ютились по родственникам, задолбались ждать Великого Обвала, разъезжаются потихоньку, женятся, плодятся, не желают жить со старперами-родителями, снимают жилье.. а рост спроса попрождает рост цен.. а жилье новое не строится, вот и рост.. а потом те кто сейчас снимает жилье, захотят стабильности, будут копить на свое.. так потихоничку и выправится кривая.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 Ну так люди, которые жили-ютились по родственникам, задолбались ждать Великого Обвала нет , нет столько денег , чтоб хватило хотя бы на десятую часть всех желающих продать шота недвижимое 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_Max Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 Про наше богатство) Высокая доля стоимости недвижимости в общем состоянии — характерный признак переходных и развивающихся экономик», — говорится в исследовании. Отчасти это следствие уровня развития финансового рынка, но во многом все же стремительной приватизации жилья. К примеру, в Индии, Индонезии и России на недвижимость приходится около 70–80% активов местного жителя, в Украине еще больше — 82%. взято (ссылка устарела) 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 нет , нет столько денег , чтоб хватило хотя бы на десятую часть всех желающих продать шота недвижимое ага.. а банки урезали ставки в два раза от просто так?.. или бабала просто скопилось немеряно?.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 (змінено) ага.. а банки урезали ставки в два раза от просто так?.. или бабала просто скопилось немеряно?.. Шо , опьять пойдут по тем же граблям ? Исключительно ради того , шоп дать слиться тем , кто прощёлкал момент и не слился на пике ? Змінено 3 листопада 2010 користувачем Бездомный 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 (змінено) Про наше богатство) Высокая доля стоимости недвижимости в общем состоянии — характерный признак переходных и развивающихся экономик», — говорится в исследовании. Отчасти это следствие уровня развития финансового рынка, но во многом все же стремительной приватизации жилья. К примеру, в Индии, Индонезии и России на недвижимость приходится около 70–80% активов местного жителя, в Украине еще больше — 82%. взято (ссылка устарела) Всё , как в анекдоте про виртуальное богатство и реальность : Всё , как в анекдоте про виртуальное богатство и реальность - виртуально две интердевочки и крутой жиголо , а реально - две затасканых потаскухи и старый поц Змінено 3 листопада 2010 користувачем Бездомный 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
prostokiev Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 многа букаф но то что аренда в киеве подорожала факт Аренда чего в Киеве подоражала? знаю несколько примеров когда иногородние с однокомнатных переезжают в 2-3 комнатные и устраивают "хостелы":D:beer: так только подешевеет...а аренда койкоместа(с туалетом в коридоре) действительно выросла... и съемщики койкомест съезжают в бытовки, на родину, для них 800-900 гривен в месяц это ДЕНЬГИ.:cry: С уважением prostokiev:beer: а вот тут люди рассказывают о нелегких буднях арендодателей...www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=47993&page=4 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nic_name Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 ну кто раньше покупал, деньги тоже не с потолка взял.. И все доводы про ситуацию на рынке, кризис в стране, упираются в железную логику.. - я купил за ******, вот и продам не меньше чем за ******.. пока что буду сдавать.. все равно какой-никакой доход.. а не нравится цена - идите на***** А логично продавцу сношать мозги о том что он дятел и не видит реалий жизни.. это рынок.. кто хочет - покупает, кто не хочет а только трындит о том как все плохо - посылется на ***** Продавцы делятся на два типа - те кому надо продать (нужны деньги) и те кому нравится продавать (деньги тож нужны, но кабы не срочно). Первых ситуация заставляет быть гибкими в ценовой политике и отношении к потенциальным покупателям. Вторые... Эти могут "торговать" своей недвижимостью и год и два и три - ведь если не нравится цена - "надо лучше работать и больше зарабатывать", а не сношать мозги бедным продавцам. З.Ы. Цену на свою недвижимость можно выставлять любую, надо лишь определиться чего хочется - продать или "продавать".:D З.З.Ы. А кто в конечном итоге кто выиграл - тот кто слился по "сегодняшней кризисной" цене или тот кто сидит в засаде и ждет клиента чтобы слиться по "вчерашней докризисной" - покажет только время. 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
М.И. Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 Аренда чего в Киеве подоражала? знаю несколько примеров когда иногородние с однокомнатных переезжают в 2-3 комнатные и устраивают "хостелы":D:beer: так только подешевеет...а аренда койкоместа(с туалетом в коридоре) действительно выросла... и съемщики койкомест съезжают в бытовки, на родину, для них 800-900 гривен в месяц это ДЕНЬГИ.:cry: С уважением prostokiev:beer: а вот тут люди рассказывают о нелегких буднях арендодателей...www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=47993&page=4уважаемый простокиев я сам сдаю свою квартиру и снимаю другую и про повышение цен на аренду не читаю в нете я сам там могу писать об этом:D 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 уважаемый простокиев я сам сдаю свою квартиру и снимаю другую и про повышение цен на аренду не читаю в нете я сам там могу писать об этом:D уважаемый М.И. - есть одна причина сомневаться в ваших словах - вы заинтересованное лицо 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jim Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 может и так но рост цены аренды в киеве отражает какие то реальные процессы хотелками тут цену не поднимешь опять 25. да нету никакого роста. я снимаю квартирку и думаю, а не позвонить ли хозяину, чтоб скинул пару сотен... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jim Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 уважаемый простокиев я сам сдаю свою квартиру и снимаю другую а в чем суть подобных маневров, если не секрет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
М.И. Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 уважаемый М.И. - есть одна причина сомневаться в ваших словах - вы заинтересованное лицопардон в чём? я сдаю более дешёвую и добавляю в моих интересах удешевление аренды Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
М.И. Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 опять 25. да нету никакого роста. я снимаю квартирку и думаю, а не позвонить ли хозяину, чтоб скинул пару сотен...позвоните но если он вам накинет не говорите что вас не предупреждали:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
М.И. Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 а в чем суть подобных маневров, если не секрет?сдаю однкокомнатную снимаю двухкомнатную в своей не помещаемся 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
xanep Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 уважаемый простокиев я сам сдаю свою квартиру и снимаю другую и про повышение цен на аренду не читаю в нете я сам там могу писать об этом:D Могу подтвердить. Цена немного поднялась. Но это не рост, а сезонные колебания. Как поднялась, так и опустится в декабре-январе. Я бы сказал, что уже полтора года аренда стабильна, если сгладить сезонные колебания. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 3 листопада 2010 Поділитись Опубліковано: 3 листопада 2010 сдаю однкокомнатную снимаю двухкомнатную в своей не помещаемся А вот Вы как арендодатель и арендовзятель в одном лице очевидно ощутили на себе рост цен на аренду? Ну например - Вы повысили? Вам повысили? И то и другое? И на сколько ( в процентах от того, что было ранее). Можно такую информацию? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення