Damiani Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 вот так и возникают мифы о шаровых ценах - из Авизо и прочих обьявлений на заборе. Борщаговская 208 - это известный висяк по типу элитацентр, плюс ко всему там еще проблемные грунты, не исключено, что вскоре увидим инвесторов этого горе недостроя под кмда. Этот дом строят и никак не могут достроить уже больше 10 лет:D Здесь боишься коробку пятилетнюю покупать, зато многие кидаются на шаровую цену доооолгостроя. Была у нас квартира в доме, который строили где-то столько же. Это ужас. Уж лучше купить тогда квартиру 70-х годов, когда строили быстро и боль-мень пристойно. Вот статью в архиве про этот дом нашла (за 2006 год!!!): news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2006/07/04/78558 Сдача многоэтажки в эксплуатацию планировалась еще в 2003 году, потом строительство отложили до третьего квартала 2005 года. Сейчас новая дата — четвертый квартал этого года. Однако она вызывает сомнения, ведь дом не первую пятилетку пребывает в замороженном состоянии. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 ТО Хммм. Квартира в Ильичевске, Южном около 30 уев в сутки. Коблево 2-х местный 400-500 грн с водой и питанием. Это вы про какие базы писали? Сорри за оффтоп. ТО Менделеев: уффф. А я то подумал, что и на нашей улице праздник будет....Ничего, подождем)):D Это они писали про стоимость причерноморской гостишки, которая хоть как-то может быть похожа на среднюю по палате ебипто-турецкую путефку. В том то и проблема, что таких фактически то и нет на нашем побережье... Про качество моря ваще поплачем... А вот как можно сравнивать Квартиру за 30 уев и гостиницы с зеленой территорией, басейниками, своим чистым пляжем и питание 1 раз в день, но с утра до вечера... А щас Грэцыя рулит. Бюджетненько отдохнуть Евро гэп, в Греции гэп... Перелет + Недорогой гадюшник на Крите с завтраками + аренда машины + затраты = среднепаршивый черноморский пансионат. Ну олинклюзивы в Грэции - это преступление Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_Max Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 dobr, отходим от темы) У нас "курортных" три месяца в году. За них и надо деньжат на годик подкопить) У меня сарай, у тебя сарай, у кума сарай....вот и будут отдыхать в сараях люди..... Каждой базе отдыха есть место жить. Вы в студенческие годы на Крит летали? Я нет. Не зарабатывал я так... Для многих и в нынешнее время описанная ИгоремН база= "ОТДЫХ" от трактора, плуга, сапки, лопаты и т.д..... И не забывайте, что в Одессу, Крым можно и "на выходные мотнуть" а в Турцию на выходные накладно.... Все ИМХО. прекращаю)) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 У нас "курортных" три месяца в году. За них и надо деньжат на годик подкопить) А вот, как покупанта, меня это не пипчет При должном подходе - сезон сильно удлиняется. Тока это работать надо и турыстам развлекуху на несезон придумывать. На выходные и студентам жилье не надо. Для этого придумали палатки, пиво, лисапеты и удочки Чудесный отдых кстати. А из Киева-Харькова к морю на выходные метнуться в цивилизованные условия - так дешевле и проще таки в турцию на 4 дня. Тоже и недвижа на побережье касается. Смотрю я на эти цены... Ну если хочется дачку у моря - то есть много интересных предложений у более интересных морей. Разницы хватит пол жизни туда-сюда самальотами мотаться. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Georgiy Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 Тоже и недвижа на побережье касается. Смотрю я на эти цены... Ну если хочется дачку у моря - то есть много интересных предложений у более интересных морей. Разницы хватит пол жизни туда-сюда самальотами мотаться. Только приехал из Турции. В пригороде Алании за 40к евро можно купить двушку 70 кв.м. Состояние - завози мебель и живи. Риелтор сказал, что налогов нет. 1000 евро уйдет на оформление, постоянные расходы 50 баксов в год. Доходы от сдачи жилья окупают стоимость квартиры без мебели за 10 лет при условии круглогодичной сдачи. Риелтор охренел когда посчитал 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vis Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 Только приехал из Турции. В пригороде Алании за 40к евро можно купить двушку 70 кв.м. Состояние - завози мебель и живи. Риелтор сказал, что налогов нет. 1000 евро уйдет на оформление, постоянные расходы 50 баксов в год. Доходы от сдачи жилья окупают стоимость квартиры без мебели за 10 лет при условии круглогодичной сдачи. Риелтор охренел когда посчитал При этом в Турции намного больше демократии... и свобод.И у всех местных жителей очень развито чувство патриотизма и гордости за свою страну...Это я к тому,что она к Европе намного ближе по состоянию своей "души",чем мы... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 с турцией тока один визовый момент без геммороя вы не сможете там находиться более 3-х месяцев в каждые полгода те полгода в год двумя кусками по 3 мес максимум Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 с турцией тока один визовый момент без геммороя вы не сможете там находиться более 3-х месяцев в каждые полгода те полгода в год двумя кусками по 3 мес максимум А куда податься , где долго без визы можно жить ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 А куда податься , где долго без визы можно жить ? в зимбабве Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 в зимбабве Не , в Зимбабве не хо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 А куда податься , где долго без визы можно жить ? Рассея откроет Вам свои добрые объятья. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 Рассея откроет Вам свои добрые объятья. обьятия на 3 мес, а в столице на 3 дня 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 А куда податься , где долго без визы можно жить ? хватает де можно но при покупке недвижа или открытия приличного счета будут давать длинные туристические визы и продлевать фактически во всех туристических странах и в турции тоже по 2х3 месяца - это тупо ваще без гемора марка в аэропорту ну раз в годик во многих попросят отвались за пределы уточняю - за пределы, а не на родину так народ и живет в тае например - раз в годик за границу вышел и зашел назад шоп там уже резидентом стать - надо и бабло предъявить, и че делать будешь и доков кучу на рассмотрение подавать... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 в зимбабве да вот как раз хрен 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 vid.org.ua/forum/index.php?showtopic=5053&view=findpost&p=96136 скажу я вам страшную сказку о реальных продажах, реально прижатых продаванах - трешка на севастопольской (около 70 квадратов) - 50 кБ, троя трешка ( около 90 квадратов) 60 кБ... ======================== я так понимаю, что мы летим в тар-тарары ======================== vid.org.ua/forum/index.php?showtopic=5053&view=findpost&p=96145 не хотел говорить, бо некоторые личности начнуть возмущатся мол брат кума, свата брата... Короче знакомый купил гостинку на Оболони за 30к месяц назад, грит что был вариант на Лесном подешевле. Раньше за такие деньги и гаража драного в кооперативе не продали бы 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaboom Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 Только приехал из Турции. В пригороде Алании за 40к евро можно купить двушку 70 кв.м. В пригороде Алании? В пригороде Алании можно взять вторичку за 20к баксов, только кому она там нужна? Состояние - завози мебель и живи. Риелтор сказал, что налогов нет. Брешет. Муниципальный налог - баксов 30 в год. 1000 евро уйдет на оформление, постоянные расходы 50 баксов в год. Брешет. Если там на уровне киевской хрущовки, т.е. без лифта и бассейна - не менее 100 в год. Нормальный дом - от 400. Доходы от сдачи жилья окупают стоимость квартиры без мебели за 10 лет при условии круглогодичной сдачи. Риелтор охренел когда посчитал Брешет. Никому аренда в пригороде Алании не нужна (в том смысле, что там конкуренция такова, что иностранец не сможет выгодно сдать). 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaboom Опубліковано: 16 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2010 с турцией тока один визовый момент без геммороя вы не сможете там находиться более 3-х месяцев в каждые полгода те полгода в год двумя кусками по 3 мес максимум Турция - одна из немногих стран, где при покупке недвижимости дают ВНЖ. И то, скоро лавочку прикроют скорее всего. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 (змінено) Турция - одна из немногих стран, где при покупке недвижимости дают ВНЖ. И то, скоро лавочку прикроют скорее всего. в некоторых островных государствах мона и гражданство купить, с которым много где без виз пускают стоимость примерно вышеупомянутой квартиры в турции а ваще все правильно пишешь и в аренду хрен сдашь, шоп это доходом было... (конкуренция) и коммуналка, если с территорией, пляжем и бассейном не 50 баксов... но вот как альтернатива говнодачке в крыму за минимум сотню килобаксов - памоему прэлесть типо бабушку с внуками на лето туда телепортировать, себе-друзьям съездить, да попробовать посдавать шоп коммуналку отбить Змінено 17 червня 2010 користувачем dobr Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
krava Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 В добавок еще и Болгарию можно рассмотреть. Кипр, Хорватия, Черногория то же ... но дороже. В Тае жилье кстати приемлимо стоит. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yurij33 Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 В Стамбуле на сьемной 3-х комнатной квартире, в азиатской части комунальные (вода, газ, уборка мусора) выходило летом 150 баксов в месяц, зимой до 300 баксов. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 в некоторых островных государствах мона и гражданство купить, с которым много где без виз пускают стоимость примерно вышеупомянутой квартиры в турции Панамский паспорт официально стоит $230,000, а лет десять назад стоит $100,000, Лазаренко себе такой прикупил. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Панамский паспорт официально стоит $230,000, а лет десять назад стоит $100,000, Лазаренко себе такой прикупил. это депозит надо такой положить шоп дали, т.е. сюмму окончательно не отбирают, будут даже маленькие % капать есть страны сильно дешевле в том же географическом районе Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaboom Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 в некоторых островных государствах мона и гражданство купить, с которым много где без виз пускают стоимость примерно вышеупомянутой квартиры в турции Есть конкретные ссылки? Я последний раз смотрел на такое в 90х, и, как и другие граждане, высказавшиеся в теме, видел суммы в $100K. Но с тех пор мир стал куда более закрытый в том смысле, что что хорошие места прикрыли. Так что я на данные момент готов к ценам от пол-лимона. В любом случае, просто покупать статус, это менее надежно, чем купить недвижку, и получить статус. а ваще все правильно пишешь и в аренду хрен сдашь, шоп это доходом было... (конкуренция) и коммуналка, если с территорией, пляжем и бассейном не 50 баксов... но вот как альтернатива говнодачке в крыму за минимум сотню килобаксов - памоему прэлесть Адназначно. Для тех, кто в 90х не успел с Испанией, хороший вариант. Главное, подходить реалистично и не ждать, что все оно должно приносить доход. Кризес, фигле. В любом случае, по сравнению с тем, что бродские-тигипки хотят за жысть здесь, весьма дешевле выходит. И еще главное, никому не говорить, а то тоже прикроют. В унитазе рыбы нет. типо бабушку с внуками на лето туда телепортировать, себе-друзьям съездить, да попробовать посдавать шоп коммуналку отбить Вот кстати и бизнес-план - снимать у владельцев за коммуналку, организовать поток туриков на пансион. Риски: конкуретно с отелями только при сроке от 2 недель, у нас повелители мух быдломассы на столько в отпуск не отпускают, а то еще захотят жизнь свою изменить. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaboom Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 В добавок еще и Болгарию можно рассмотреть. Лето только 5 месяцев в году, нафик сдалось. На ВНЖ 10 цыган трудоустроить (болгары все равно работать не хотят). Кипр, Хорватия, Черногория то же ... но дороже. Неразумно дороже. В Тае жилье кстати приемлимо стоит. Логистика дорогая. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaboom Опубліковано: 17 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2010 Последний креатифф - сегодня весь Харьковский увешан бамажками "Квартиры от 15000у.е. Бориспольский район". Даже в метро видел (под стеклом). Акция от Бездомного? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення