aanush Опубліковано: 12 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 12 червня 2010 Впору открывать ветку "воняет или не воняет" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kaboom Опубліковано: 12 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 12 червня 2010 "Квартиры в ылитных раёнах: вроде воняет, а вроде и нет" 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dima888 Опубліковано: 12 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 12 червня 2010 Или такую тему: "Будут ли падать цены в квартирах, в которых воняет ?" И наоборот:" Сколько будут стоить НОРМАЛЬНЫЕ квартиры" А то нам приводят факты снижения на разный неботреб, а вот когда квартиры в хороших районах будут по 10-20 к ? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 13 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2010 (змінено) Или такую тему: "Будут ли падать цены в квартирах, в которых воняет ?" И наоборот:" Сколько будут стоить НОРМАЛЬНЫЕ квартиры" А то нам приводят факты снижения на разный неботреб, а вот когда квартиры в хороших районах будут по 10-20 к ? Так ведь непОтреб выставляют , как нормальное , хорошее жильё . Я тут съездил раз - убедилсяв том , что слову продаавца верить - секбя обмАнывать Чтоб разобраться, в чём там заковыка , надо , какминиимум , на место вЫехать А то по телефону все дома замечательные , нигде не воняет , е.т.с. Одесса фОрум (ссылка устарела) залянул в раздел - продам. продаваны как с луны свалились. тулят докризисные цены. и пригваривают - что цены пойдут вверх люди забыли до чего их довела жадность в 2008, и сейчас радуются пазитиву создаваемому правительством, не понимая что этот пазитиф продлится от силы два месяца. Цены - реально нереальные. Даже не знаю кем надо работать чтобы простую однушку купить. И большая часть предложений - реальный шлак. Тулят бог знает что по немыслимым ценам. Лето наверное так подействовало, надеются на рассиян ))) Змінено 13 червня 2010 користувачем Бездомный 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 13 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2010 И большая часть предложений - реальный шлак. Тулят бог знает что по немыслимым ценам. Я вот смотрю там объява "Продам свою 1-комн. квартиру... площадь 22,5 кв.м... .Цена: 50 000 у.е." Это ж каким нужно быть лохом, чтобы купить в хрущёвке 22,5 квадрата за полтийник? :D 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NICKOLAY Опубліковано: 13 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2010 "Квартиры в ылитных раёнах: вроде воняет, а вроде и нет" вчера проезжал в авто в р-не м Харьковское с закр окнами и климатом..так что могу сказать...чуть глаза не повыпадали от ароматов..перестало вонять аж возле Тростянецкой-))))) 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 13 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2010 Я вот смотрю там объява "Продам свою 1-комн. квартиру... площадь 22,5 кв.м... .Цена: 50 000 у.е." Это ж каким нужно быть лохом, чтобы купить в хрущёвке 22,5 квадрата за полтийник? :D поаккуратнее пожалуйста со словами! У меня родители разъезжаются, продают свою квартиру 50 кв.м. Вы думаете они смогут себе позволить купить крутые апартаменты? Нет, они купят себе две гостинки ок. 20-22 квадратов. Т.е., по вашему мнению, мои родители - лохи? Вы найдите им дешевле квартиру на Оболони и так, чтобы вложиться в 90 кусков за две.8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 13 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2010 Дело не в квадратуре жилья, а в его стоимости, $50,000 за 1 комнатную квартиру 22 м2 в Одессе, это даже по меркам 2007-2008 года через чур. Такие квартиры стоили порядка $35-40,000. А сейчас 15,000 для такого жилья это красная цена в базарный день. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Дело не в квадратуре жилья, а в его стоимости, $50,000 за 1 комнатную квартиру 22 м2 в Одессе, это даже по меркам 2007-2008 года через чур. Такие квартиры стоили порядка $35-40,000. А сейчас 15,000 для такого жилья это красная цена в базарный день. Я полностью согласна с тем, что цена завышена. Но если людям надо где-то жить, а купить другое на Оболони или прилежащих районах нереально, то что делать? Ждать, пока упадут? три раза ХА! Так можно чего угодно дождаться, и не только падения цен. Последним жильем рискует только идиот. Или вы думаете мы варианты другие не искали? Меня цены на однушки вообще убили в последнее время. Ладно еще если это полноценная квартира в хорошем состоянии, а когда цена на убитую 20-метровую гостинку по 2500 за квадратный метр Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex.Iv Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Я полностью согласна с тем, что цена завышена. Но если людям надо где-то жить, а купить другое на Оболони или прилежащих районах нереально, то что делать? Ждать, пока упадут? три раза ХА! Так можно чего угодно дождаться, и не только падения цен. Последним жильем рискует только идиот. Или вы думаете мы варианты другие не искали? Меня цены на однушки вообще убили в последнее время. Ладно еще если это полноценная квартира в хорошем состоянии, а когда цена на убитую 20-метровую гостинку по 2500 за квадратный метр вот это как раз и происходит сейчас, те кто может покупают - удовлетворяется медленно но уверено реальный спрос, а не завышеная хотелка. Хоть три раза ХА, хоть десять - если у простых людей денег нет то они не купят, отсюда или снизят цены или ждать пока доход будет соответствующий с накоплениями у граждан, продаваны выбирают ждать. Но ничего до них тоже доберутся, налог не налог, но могут придумать как сбить денежку Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Мне вот интересно, а если цены на квартиры упадут, цены на строй материалы понизятся тоже? Как по мне, то они тоже не аргументированно завышены8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Гы, забавно Вы переписываетесь: один пишет про гостинку в Одессе, другая — в Киеве на Оболони. И чо Вы сравнить пытаетесь? Или читаете по диагонали? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ds007 Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Damiani, насколько понял, вы как минимум одну квартиру по желаемой цене таки продали. Если да - снимаю шляпу 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
xebo Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Гос. программа о недостроях обвалит стоимость жилой недвижимости. Они решают доводить недострои с 50% готовности и бабки в бюджет будут возвращать за счет продажи квартир. Цены на квадрат планируют установить 800-1000 долл. Банки после такого шага, скинут свой конфискат. Вот и ждем-с июля, посмотрим. По данным экспертов. Спрос меньше в 2 раза, чем предложений на недвижимость. Прошу не путать с потребностью. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
marusya Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Гос. программа о недостроях обвалит стоимость жилой недвижимости. Они решают доводить недострои с 50% готовности и бабки в бюджет будут возвращать за счет продажи квартир. Цены на квадрат планируют установить 800-1000 долл. Банки после такого шага, скинут свой конфискат. Вот и ждем-с июля, посмотрим. По данным экспертов. Спрос меньше в 2 раза, чем предложений на недвижимость. Прошу не путать с потребностью. Ну вот объясните мне всю мудрость и таинство подобных схЭм: Неужели застройщики/девелоперы строят недвижку за свои средства? Там, в лучшем случае, все строится за счет покупателей квартир в ЭТОМ доме, в худшем - дом достративается за счет покупателей квартир в следующем доме. Тоесть недострой уже профинансирован инвесторами. Часть квартир застройщик передает городу в качестве какого-то соцвзноса городу - и за это тоже платят инвесторы-покупатели Ну и куда будут давать бюджетные деньги? В поддержку штанов застройщиков? Даже если поверить, что честный застройщик насобирал денег на 5 этажей 16-тиэтажки по 1500дол. за кв.м, их же честно и вложил в стройку, ну а дальше не шмог... Какими же лохами будут те, кто уже оплатил квартиры в этом доме... 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
xebo Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Неужели застройщики/девелоперы строят недвижку за свои средства? Да, этих гонд..... спасает гос., а их давно нужно было разорвать. При Тимошенко был принят закон, который их защитил. Но факт, есть фак. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kravchuk14 Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 , а купить другое на Оболони или прилежащих районах нереально, то что делать? Ждать, пока упадут? т 1 Не разъезжаться 2 На троещине посмотреть 3 В Вышгороде посмотреть 4 Сдать пока и снять 2-е однушки на троещине, доплата будет, но не критическая 5 Доплатить ... ваш вариант А то как дети малые: отдельно, да на оболони. Я вот с оболони съехал снимать на левый берег - красота, хотя я был фанатом оболони. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Я полностью согласна с тем, что цена завышена. Но если людям надо где-то жить, а купить другое на Оболони или прилежащих районах нереально, то что делать? Ваши родители хотят "и на ёлку залезть и попу не ободрать". Быстро разменять 2-к на две 1-к в одном и том же районе нереально. Потому как 1-к это право на жильё, поэтому 1-к стоят всегда не пропорционально дороже 2-к. Вижу такие варианты: - купить в других, менее презентабельных районах, а может быть и в пригородах Киева - продать сейчас, а потом подождать пока подешевеют. Это конечно риск, но кто не рискует тот, как известно не пьёт... я бы лично рискнул. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
aanush Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Гы, забавно Вы переписываетесь: один пишет про гостинку в Одессе, другая — в Киеве на Оболони. И чо Вы сравнить пытаетесь? Или читаете по диагонали? Да,меня тоже улыбнуло Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
NICKOLAY Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Ваши родители хотят "и на ёлку залезть и попу не ободрать". Быстро разменять 2-к на две 1-к в одном и том же районе нереально. Потому как 1-к это право на жильё, поэтому 1-к стоят всегда не пропорционально дороже 2-к. Вижу такие варианты: - купить в других, менее презентабельных районах, а может быть и в пригородах Киева - продать сейчас, а потом подождать пока подешевеют. Это конечно риск, но кто не рискует тот, как известно не пьёт... я бы лично рискнул. вот вот посмотрите ОБухов..для родитеелй будет то что надо..зеленій тихий город снормальной инфраструктурой Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
niv76 Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 - продать сейчас, а потом подождать пока подешевеют. Это конечно риск, но кто не рискует тот, как известно не пьёт... я бы лично рискнул. у меня на счет этого есть одно наблюдение. Если человек заработал и отложил сам деньги, скажем 50тыс. баксов. То он очень вероятно предпочтет не покупать гостинку в 22кв м, а подождать. А там либо цены упадут или больше заработает но дерьмо не возьмет. А если люди зарабатывают мало и впринцыпе не могут отложить даже 10тыс. баксов, то для них любой риск может обернуться потерей квартиры, а сами они таких денег никогда не заработают, поэтому на такой риск они не пойдут. К тому же им очень страшно держать большие деньги на руках. Еще одна причина описанного выше, такова что если у человека нет своего жилья, то он легче принимает мысль пока не покупать. Он все равно не теряет своего жилья. А если у человека есть свое, то продать и ждать очень не комфортно. Ведь можно теоретически потерять свое жилье. 8 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 А если у человека есть свое, то продать и ждать очень не комфортно. Ведь можно теоретически потерять свое жилье. Я был в точно такой же ситуации, рискнул и сейчас ни сколько не жалею, причём тогда в конце 2008-го тенденция на снижение была не очевидна, сейчас же она явная, по моему, риск минимальный, а бы даже сказал это не риск, а джек-пот (продать 2-к и потом купить две 1-к) который выпадает обычно один раз в жизни. А насчёт держать деньги на руках не вижу проблем - арендовать ячейку в банке за 70 гринов в месяц и там хранить капусту. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
niv76 Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Я был в точно такой же ситуации, рискнул и сейчас ни сколько не жалею, причём тогда в конце 2008-го тенденция на снижение была не очевидна, сейчас же она явная, по моему, риск минимальный, а бы даже сказал это не риск, а джек-пот (продать 2-к и потом купить две 1-к) который выпадает обычно один раз в жизни. А насчёт держать деньги на руках не вижу проблем - арендовать ячейку в банке за 70 гринов в месяц и там хранить капусту. Значит вы не из первой описанной мною категории людей. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
xanep Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Я был в точно такой же ситуации, рискнул и сейчас ни сколько не жалею, причём тогда в конце 2008-го тенденция на снижение была не очевидна, сейчас же она явная, по моему, риск минимальный, а бы даже сказал это не риск, а джек-пот (продать 2-к и потом купить две 1-к) который выпадает обычно один раз в жизни. А насчёт держать деньги на руках не вижу проблем - арендовать ячейку в банке за 70 гринов в месяц и там хранить капусту. вы сейчас живете в съемной квартире? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mendeleev Опубліковано: 14 червня 2010 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2010 Да, до недавнего времени жил в сьёмном. В любом случае для работающих людей, перекантоваться год-два в съёмном жилье, как по мне, не такая уж большая проблема, ради того чтобы в будущем жить в своём. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення