Vasiliy P. Melnik Опубліковано: 20 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 червня 2009 что снизилось , где снизилось? У кого лежали доллары - тому да, тому снизились, только проблема в том, что таких единицы. А точнее - 200 семей в месяц. А в гривнах цена практически не изменилась. Я не считаю за цены августовские котировки - это была аггония. А теперь попробуйте заработать хотя бы те же гривны (я уже не говорю о долларах), что в прошлом году. З.Ы. слушайте и дальше всяких экспертов и прочих умных людей - им нужны свободные уши, они на этом деньги зарабатывают. Прогноз погоды и то точнее. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
рыбак Опубліковано: 20 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 червня 2009 что снизилось , где снизилось? З.Ы. слушайте и дальше всяких экспертов и прочих умных людей - им нужны свободные уши, они на этом деньги зарабатывают. простите , а вы один из них ? или вам квартиру продать нужно ? Я например -лицо не заитересованное . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vasiliy P. Melnik Опубліковано: 20 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 червня 2009 да нет - квартиры нет, дом строю. И землю купил полтора года тому назад в кредит. Просто достали эти эксперты. 3 года кричали, что увалится рынок (много ума надо было, конечно). Увалился. Все сказали - нихерасибе. И замолкли. Сейчас ситуация вообще веселая - надо угадать, что быстрее упадет: гривна или доллар. З.Ы. а народ обдерут в любом случае. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 20 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 червня 2009 (змінено) землю купил полтора года тому назад в кредит Это многое объясняет Кредит валютный ? Иде ? Пачём ? Буитдаражать?8-) Без кредитования ? При стерилизованном крдитами за предыдущие годы спросе на многие годы вперёд и отложенном навесе прдложения инвестиционных объектов ? На фоне мирового кризиса ИЗБЫТКА ТОВАРНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ и В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ НЕДВИЖИМОСТИ ? " Не надеюсь, что вас переспорю я - могу подарить , лишь , учебник Истории " Сейчас ситуация вообще веселая - надо угадать, что быстрее упадет: гривна или доллар. . Гораздо быстрее упадёт РН - земля и постройки - будет , как в США - упадёт до уровня цен 2002 года , так в США , при сохранении кредитования падало , и падает до сих пор - мы же можем преспокойно улететь и в 2000-й год Змінено 21 червня 2009 користувачем Бездомный Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 20 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 20 червня 2009 (змінено) Странное поведение риэлторов имеет место.С марта заниаюсь поиском 3-шки в Днепроептровске.Звонил по продажам более 20 риэлторским предприятиям.Все предложение заканчивалось на 1 звонке,в 3 случаях отзвонились по поступлению новых предложений.Дальше тишина,словно они не заинтересованы в продаже.Если цена интересная-отмазка,что продано или говорят,что ошибка и не давали такого обьявления.Или предложения кочуют из номера в номер и старые по завышенным ценам,или печатают несуществующие обьявления.По цене -1-2 предложения ниже на 10-15% от основной массы предложений,процентов около 20 от общей массы предложений по ценам выше на 15-20% от основной массы предложений. Элементарно Ватсон - на Петровке купил очень интересную книженцию , в которой американский инвестор РН описывает тактику поведения покупателя на РН ( а он выгодно скупил сотни объектов РН ). Так вот - он НИКОГДА не звонил по рассчитанным на лоха объявам продавцов - он всегда выставлял объявы с запросом КУПЛЮ сам - на самых лучши рекламоносителях : Искать хозяина горящего объекта и торбить его вниз ( простые и эффективные , как 2Х2 методики приводятся ) необходимо самому - никакой рЫгалтор вам тут не помощник - он , если и уторбит продавца - то в свою пользу . РЫгалтыря , да ито - своего агента , а не агента продавца - нужно привлекать только на стадии оформления сделки - если не уверены в своих силах. А хытрожопые продавцы , ищущие покупателя на свой объект через рыгалторей - это кульминация фразы : без лоха - жизнь плоха - с такими дело иметь ни в коем случае нельзя - облапошат с вероятностью 100% - покупателю, пытаться противодействовать действующими сворой собственника и рыгалтыря - " как школьнику драться с отборной шпаной " Их надо иметь по отдельности8-) Змінено 21 червня 2009 користувачем Бездомный 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zulus Опубліковано: 21 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 червня 2009 Элементарно Ватсон - на Петровке купил очень интересную книженцию , в которой американский инвестор РН описывает тактику поведения покупателя на РН ( а он выгодно скупил сотни объектов РН ). Так вот - он НИКОГДА не звонил по рассчитанным на лоха объявам продавцов - он всегда выставлял объявы с запросом КУПЛЮ сам - на самых лучши рекламоносителях : Искать хозяина горящего объекта и торбить его вниз ( простые и эффективные , как 2Х2 методики приводятся ) необходимо самому - никакой рЫгалтор вам тут не помощник - он , если и уторбит продавца - то в свою пользу . РЫгалтыря , да ито - своего агента , а не агента продавца - нужно привлекать только на стадии оформления сделки - если не уверены в своих силах. А хытрожопые продавцы , ищущие покупателя на свой объект через рыгалторей - это кульминация фразы : без лоха - жизнь плоха - с такими дело иметь ни в коем случае нельзя - облапошат с вероятностью 100% - покупателю, пытаться противодействовать действующими сворой собственника и рыгалтыря - " как школьнику драться с отборной шпаной " Их надо иметь по отдельности8-) Это вы часом не Кийосаки книжку купили? Уж больно советы и стратегия похожи. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 21 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 червня 2009 (змінено) Это вы часом не Кийосаки книжку купили? Уж больно советы и стратегия похожи. Нед , не Кийосаки.Хотя основная мысль - книги - разбогатеть , инвестируя в РН , хыбная до ужоса . В книжке интересны не дурацкие советы про то , как разбогатеть скупая недвижимость , а методики поведения покупателя на РН . Раскрываются методы обработки продавцами - ынывэстыупырями/рыгалтырями покупателя и противостояния трюкам рыгалтЫрьско-ынвЭстыупырьской своры На самом деле их трюки в общем то примитивны до ужоса . Но , на не подготовлнном человеке срабатывают .Одна беда - времена , когда по РН баражировали тучные стада лохов , зафаршированных кредитными деньгами , как рождественский гусь яблоками , канули в лету И , судя по тому , как некоторые ымпотечники платят по своим долгам - ымпотеку в прежнем - сабпраймовом её виде - мы не увидим больше никогда А значит и ценам падать как минимум до уровня 2002 года - на круги своя Змінено 21 червня 2009 користувачем Бездомный Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
teonit Опубліковано: 21 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 червня 2009 Нед , не Кийосаки.Хотя основная мысль - книги - разбогатеть , инвестируя в РН , хыбная до ужоса . Название и автора кники в студию! Ну дюже интересно, и нада Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 21 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 червня 2009 Название и автора кники в студию! Ну дюже интересно, и нада Там два аффтара. На Петровке за неё просют от 22 до 45 грн. Я сначала купил за 45, потом нашёл за 22 , вернул продавцу , продавшему за 45 , и купил за 22. Я , вообще то , скупил на петровке всё , шо касалось РН , но , реально полезной оказалась только книга америкашки , наши ЫксПерды способны продуцировать только бесполезную макулатуру Цвет обложки - жёлтый. название и аффтаров назову - кагда выдерну книгу - отдал четать дружбану Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
teonit Опубліковано: 21 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 червня 2009 Там два аффтара. Цвет обложки - жёлтый. Позвольте предположить, что это она: "Как разбогатеть на недвижимости в свободное время" www.ozon.ru/context/detail/id/3198669/ 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 21 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 червня 2009 Позвольте предположить, что это она: "Как разбогатеть на недвижимости в свободное время" www.ozon.ru/context/detail/id/3198669/ Она родимая Разбогатеть на недвижимости не собираюсь , а вот техника , как уклоняться от ловушек продавцов и торговаться - это там подано преотлично Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Заложник Опубліковано: 21 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 червня 2009 А значит и ценам падать как минимум до уровня 2002 года - на круги своя Угу, только цена американских денег в 2002 и в 2009 - две большие разницы. А вот в 2010 и 2011 году какова будет цена этих денег при включенном печатном станке? Если сами американские экономисты прогнозируют удешевление доллара в 3-5 раз, то какие цены будут в конце этого года и в начале следующего? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 21 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 21 червня 2009 (змінено) Угу, только цена американских денег в 2002 и в 2009 - две большие разницы. А вот в 2010 и 2011 году какова будет цена этих денег при включенном печатном станке? Если сами американские экономисты прогнозируют удешевление доллара в 3-5 раз, то какие цены будут в конце этого года и в начале следующего? Смотрим цены на РН США - в НОМИНАЛЕ в долларах США - цены достигли уровня 2002 года , а с учётом инфляции - РН США упал ещё сильнее - значительно ниже уровня 2002 года ,т.к. тогда ещё не было массовой эмиссии на войны в Ираке и Афганистане То же самое , только в более жёсткой форме , с опозданием на год - полтора-два ждёт и нас Змінено 21 червня 2009 користувачем Бездомный Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Заложник Опубліковано: 22 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2009 Это только одна из версий развития кризиса, неизвестно будет ли так и когда именно. Прошлим летом было выделено 700 млрд. а дошли они к нам только зимой-весной. Сейчас пока ничего не слышно о новых пакетах помощи (считай эмиссии). Если и будут то нужно время на освоение этих денег. Поэтому не раньше чем через год возможен такой сценарий. Это уже предопределено. Джордж Сорос (George Soros) - председатель компании Soros Fund Management LLC и института "Открытое Общество". Пол Кругман (Paul Krugman) - лауреат Нобелевской премии по экономике в 2008 году, профессор кафедры экономики и международных отношений Принстонского университета, колумнист газеты "Нью-Йорк таймс" (The New York Times ). Билл Брэдли (Bill Bradley) - бывший сенатор штата Нью Джерси, директор коммерческого банка Allen & Co, Ниалл Фергюсон (Niall Ferguson) - профессор истории Гарвардского университета и старший научный сотрудник института Гувера в Стэнфорде. Нуриэль Рубини (Nouriel Roubini) - почетный профессор экономики ньюйоркской университетской Школы бизнеса Стерна и председатель экономической консультационной фирмы RGE Monitor. Робин Уэллс (Robin Wells) - постоянный соавтор Пола Кругмана, бывший научный сотрудник по экономике в Принстонском университете. Столпы американской финансовой политики приходят к мрачным выводам о том, что американцам ничего не остается, как печатать деньги и продолжать надувать и до того трещащие по швам финансовые пузыри. Но что еще нам делать? Мы будем печатать деньги. Практически безгранично мы будем печатать деньги. Это тоже будет хорошо. И когда мы покончим с этим, мы будем повышать налоги. Почитать и убедиться можно здесь: community.livejournal.com/ru_economics/633275.html Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Diver Опубліковано: 22 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2009 Если сами американские экономисты прогнозируют удешевление доллара в 3-5 раз, то какие цены будут в конце этого года и в начале следующего? это за какой период, и ссылки на прогнозистов? вообще с баксом ситуация посложнее отечественной недвижки будет много государств накопило их - ого.. помоему так же "ОГО" - будут в случае чего и скидывать... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vis Опубліковано: 22 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2009 (змінено) Что-то мы,господа не по теме... Свежая статейка- Сколько же должна стоить недвижимость? prostofinansy.com/?p=1121 Замечание - правильное: ветка почищена от флуда и оффтопа. LM Змінено 23 червня 2009 користувачем LM Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
рыбак Опубліковано: 22 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2009 помню сильный рост в Штатах начался в 1999 .и был до до 2006 или 2007 г.потом корекция , и ...пике вот и считайте мы отстаём года на 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Заложник Опубліковано: 22 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2009 Что-то мы,господа не по теме... Свежая статейка- Сколько же должна стоить недвижимость? prostofinansy.com/?p=1121 А Америка,бакс были,есть и будут...и они не могут не есть.Потому и будут.Глобальные вещи(например обвал бакса) не происходят по чьему-то желанию.Для этого нужны причины,почва и возможность это сделать,которых на сегодня еще нету...и когда будут-известно только избранным. Для этого уже давно есть причины,почва и возможность. Поймите, американскую финсистему парализует через несколько месяцев из-за долгов, особенно внутренних. Уже сегодня идут дефляционные процессы - движение денег заметно замедлилось, не принятие мер чревато катастрофой. Нужны новые вливания, причем десятки триллионов, чтобы оживить умирающего. Так вот вопрос по нашей недвижимости. Условно: квартира стоит 25 000 американских денег. автомобиль стоит 25 000 американских денег Сегодня стоимость квартиры = стоимости автомобиля. Завтра автомобиль будет стоить 125 000 американских денег. Сколько будет стоить квартира? Сегодня моряк загранплавания получает 3 000 в месяц Завтра будет получать 15 000 в месяц Сколько будет стоить квартира? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zulus Опубліковано: 22 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 22 червня 2009 а есть у кого-то данные сколько по времени падает стоимость жилья за рубежем: в США, Великобритании, Германии и т.д.? если бы еще и сос ссылками на источник заранее спасибо! В США,Великобритании,Испания,Казахстан,Прибалтика- там уже второй год цены падают. На год раньше началось чем у нас. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina Опубліковано: 23 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2009 Для этого уже давно есть причины,почва и возможность. Поймите, американскую финсистему парализует через несколько месяцев из-за долгов, особенно внутренних. Уже сегодня идут дефляционные процессы - движение денег заметно замедлилось, не принятие мер чревато катастрофой. Нужны новые вливания, причем десятки триллионов, чтобы оживить умирающего. Так вот вопрос по нашей недвижимости. Условно: квартира стоит 25 000 американских денег. автомобиль стоит 25 000 американских денег Сегодня стоимость квартиры = стоимости автомобиля. Завтра автомобиль будет стоить 125 000 американских денег. Сколько будет стоить квартира? Сегодня моряк загранплавания получает 3 000 в месяц Завтра будет получать 15 000 в месяц Сколько будет стоить квартира? Раньше моряк получал за контракт, если ком. состав, например - 15 000 дол. И мог купить картиру, например в нашем городе за 5 000 (3-х комнатную) и еще и ремонт сделать. А теперь что? Ну стали они же получать - 25 000 за контракт. Квартиры сейчас гораздо дороже. 3 комнатная мин. 50 000. А 15 000 наши моряки никогда не будут получать, они ж дешевая рабочая сила. У Румына и Болгара з.плата гораздо больше. Моряки - еще один вид экспорта - услуг. ))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Мастер Опубліковано: 23 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 23 червня 2009 Так вы определитесь, что в США гиперинфляция или дефляция? Это не важно, главное что цены нашей недвижимости взлетят :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vis Опубліковано: 24 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2009 Это не важно, главное что цены нашей недвижимости взлетят :D Обоснуйте,пожалуйста...У нас рынок недвиги недооценен???Помоему,как раз наоборот. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Мастер Опубліковано: 24 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2009 Обоснуйте,пожалуйста...У нас рынок недвиги недооценен???Помоему,как раз наоборот. Я писал с иронией, именно это хотел нам донести Заложник Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Masipula Опубліковано: 24 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2009 Я писал с иронией, именно это хотел нам донести Заложник Неа, он говорил о том, что ценность денег упадет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
daniel Опубліковано: 24 червня 2009 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2009 в его контексте также кажись прослеживается, что и бакс упадёт ниже гривны Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення