dilaev Опубліковано: 12 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 12 грудня 2012 Сразу извиняюсь, похожие вопросы видел, но не совсем. Ситуация следующая... Купили право собственности на 1/2 домовладения 30-40 годов постройки (сарай), на участке в 10 соток - ни дом (сарай), ни участок неприватизированны. Со вторым хозяином договорились как будем делить участок (устно), и на этом ступор. Я готов обратиться за помощью к людям осуществляющим подобные услуги в короткие сроки. Он хочет делать всё сам оббегал уже несколько нотариусов, был в земельных ресурсах, никому не верит и всё не может определиться как нам разделить участок.... Подскажите, как нам разделить участок, а потом заниматься приватизацией каждый сам по себе? Спасибо!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
solomia Опубліковано: 13 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2012 У мене подібна ситуація. Радять спочатку приватизувати усю ділянку на двох а потім робити розділ землі на два акти а потім два окремі номери на будинок. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mr.White Опубліковано: 13 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2012 Вот что мне отвечали на другом форуме (да и здесь,кстати,я эту тему поднимал): -Кстати,а сколько будет стоить приватизация того-же участка? Кад.номер есть. и можно или нет потом его поделить по закону с соседкой (типа сделать два) или делить его придется только условно,по обоюдному согласию? -Приватизировать землю можно только вместе с соседкой в общую совместную собственность, а вот насчет "поделить" - сомневаюсь. Для раздела (выдела) необходимо, чтобы не было самоволов. Тогда БТИ дает заключение о возможности (невозможности) раздела. Там много чего учитывается: возможность обслуживания дома после раздела, возможность заезда и т.д. Главное, должно быть два дома (или больше, по кол-ву тех, кто хочет выделить свою часть в отдельное домовладение). У вас дом один, поэтому, как мне кажется, раздел вряд ли возможен. Это вопрос к БТИ. Что касается приватизации, то до нового года процедура стоит. В конце января обращайтесь, приватизируем. Только вместе с соседкой. Причем, однозначно начать надо с приватизации. Не создавайте себе лишних проблем, не делайте простую ситуацию сложной. Отаке от,друзі Если кто-то знает больше или какие-то еще "лазейки",то озвучьте здесь... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lug Опубліковано: 13 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 13 грудня 2012 Купили право собственности на 1/2 домовладения 30-40 годов постройки (сарай), на участке в 10 соток - ни дом (сарай), ни участок неприватизированны. Если неприватизировано , то и права собственности нет. Как же вы его купили? Подруга покупала частный дом ( давно строился как частный) на неприватизированной земле. Сделка не могла состояться, пока продавец не приватизировал землю. Нотариусы не регистрировали. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dilaev Опубліковано: 14 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 14 грудня 2012 Если неприватизировано , то и права собственности нет. Как же вы его купили? Подруга покупала частный дом ( давно строился как частный) на неприватизированной земле. Сделка не могла состояться, пока продавец не приватизировал землю. Нотариусы не регистрировали. Сделка сосотялась,(1/2 можно подарить без номера), 18 декабря получаем свидетельство в БТИ. Сосед потянул к юристу из земресурсов, у нас там можно получить бесплатную консультацию. Юрист сказал - нужно через суд делить участок, потом получать раздельные адреса и прихватизировать каждому своё... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lug Опубліковано: 14 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 14 грудня 2012 Такой вариант - самый лучший для вас, чтоб никогда больше не зависеть от соседей. Но ... На 1\2 дома разве возможен отдельный адрес? Мне такой фокус не удался, хотя я пыталась.Везде в один голос : один дом =один адрес. Если у вас получится, напишите как... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mr.White Опубліковано: 16 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 16 грудня 2012 На 1\2 дома разве возможен отдельный адрес? Мне такой фокус не удался, хотя я пыталась.Везде в один голос : один дом =один адрес. Если у вас получится, напишите как... Такая же фигня.С удовольствием бы узнал, как сделать два адреса.А,нам разделили так: у соседки был адрес ул.В...........я,71а, а мне выдали паспорт в БТИ и завели счетчик на адрес ул.В...........я,71б. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lug Опубліковано: 16 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 16 грудня 2012 У меня тоже в БТИ - Улица, Дом, квартира 1 (соседи), квартира 2(моя). И прописка - по разным адресам, поскольку раньше это был 2-х квартирный дом. Но юридически, всё равно, мы - совладельцы долей единого домостроения и единого участка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dilaev Опубліковано: 29 грудня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2012 Это какой-то ужас!!! Не повезло нам с соседом))) Два месяца не может определиться что делать с участком, на контакт не идёт, на телефон не отвечает, вечно занят. Я готов оплатить посредников, может всё же возможен вариант без участия соседа? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lug Опубліковано: 29 грудня 2012 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2012 Мои соболезнования. У меня такие же соседи. Общаемся только через суд. А это долго и геморно, каждый вопрос решается годами (если без денег) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз