Киево-святошинский район, с.Бузовая, ул.Ленина, д.17Е, д.17Є

[bt77]

(ссылка на изображение устарела)

 

Дом введен в эксплуатацию.

 

В продаже 1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные квартиры. Цена -от 6000 грн/кв.м.

 

Кредит 3% годовых по программе "Доступное жилье"

1-к квартиры -от 24000 у.е.

2-к квартиры -от 36600 у.е.

3-к квартиры -от 6000 грн/кв.м.

 

с.Бузовая, -22 км от метро "Житомирская" (25 мин на маршрутке прямо до дома).

Дом утепленный, с автономной котельной. Квартиры с медной электропроводкой (разведены розетки, выключатели), радиаторы отопления, счетчики.

 

Возле дома -парк, озеро, школа, детсад.

(ссылка устарела)

тел. (044)4243034, 0679500978

[bt77]

подано отопление и горячая вода

[bt77]

Действует скидка до 15000 грн.

[bt77]

Действует скидка 20000 грн. на 3-х комнатные квартиры. Остались 3 квартиры.

[bt77]

Новострой снова участвует в программе "Доступне житло"

[borman1975]

Итак господа соседи. Появились наконец у нас почтовые ящики. Это хорошо, жаль только, что даже на такой пустяковый вопрос пришлось потратить год времени. Это хорошая новость. Напоминаю директору компании застройщика об обещании закончить работы по второй скважине. Долго ждать обещанного не собираюсь. Соответсвующий запрос в прокуратуру уже подготовлен, но пока не отправлен (пусть там посмотрят на правомерность введения дома в эксплуатацию). Допускаю, что судя по молчанию (полному!) Киево-Святошинской санэпидемстанции по этому вопросу у застройщика есть "связи" в этой структуре, а также в РЭС Киево-Святошинского района. Но, смею вас уверить, что если постараться, то эту возможную коррупционную схему можно преодолеть. Шум и настойчивость бьют коррупцию. Да, кстати, Сергей Николаевич, вы таже как член ОСББ обязаны оплачивать свои долги по коммунальным услугам. Заявление "Пока Стукало (то есть я) будет писать мы платить ничего не будем" не являются законными. К тому же, напоминаю о личном обещании оплатить долг до прошедшей пятницы. Но воз и ныне там! И еще раз напоминаю об ответе на мое письмо. 30-ти дневный срок подходит к концу. Шум и настойчивость бьют коррупцию. Алексей 0672158264

[borman1975]

Всем добрый день! В субботу 25 мая состоялось общее собрание ОСББ "Бузовая-17". Явка недотянула до 50% - без комментариев (это ответ на вопрос почему застройщик с нами не считается). Был на этом собрании и представитель застройщика - главный инженер. Ни на один вопрос ответы получены так и не были. Фактически главный инженер подчтвердил, что вода у нас некачественная а на мой прямой вопрос "Предупреждаете ли Вы покупателей об этом?" вразумительного ответа не последовало. Присутствовашие новые члены ОСББ заверили, что никто и ничего о воде при продаже не говорит. Так что делайте выводы! Это что касается воды и запуска необходимой третьей скважины. Что же касается завершения пуско-наладочных работ на котельных, то в ответ на этот вопрос представитель застройщика просто взял и ушел (с видом с кем тут общаться!). Напоминаю генеральному директоу ТОВ "Центрбуд", что, несмотря на, судя повсему, подписанный акт приемки этих котельных фактически их пуско-наладка не закончена. Для того что должным образом настроить работу котельных нужна их донастройка, которая стоит денег. Эти затраты вы пытаетесь переложить на ОСББ - смею уверить не получиться. Если все эти работы не будут выполнены в разумные сроки - разбирательством будет заниматься прокуратура. Пусть тогда она даст ответ на вопрос - кто дал право принимать не завершенные котельные, более того НЕЗАКОННО ПЕРЕКЛАДЫВАТЬ ДОЛГИ ПО ДЕКАБРЬСКОМУ ГАЗУ (ПО ТАРИФУ 1.2) В РАЗМЕРЕ 82 ТЫСЯЧ ГРИВЕНЬ, КОТОРЫЙ ЗАКУПАЛСЯ НА НЕЗАВЕРШЕННУЮ ПУСКО-НАЛАДКУ КОТЛОВ НА ОСББ. ТАКОЕ РЕШЕНИЕ МОГЛО ПРИНЯТЬ ТОЛЬКО ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ОСББ. ТАКОГО СОБРАНИЯ НЕ БЫЛО В ПОМИНЕ! НАС, ИСЧЕЗНУВШИЙ ДИРЕКТОР ОСББ МАКАРОВ Е.О. УВЕДОМИЛ ПОСТФАКТУМ. В подтверждении моих слов мною здесь будут опубликованы копии документов (тот самый договор переуступки). И, поскольку, Центрбуд постоянно кивает на прошлого застройщика здесь же опубликую копию доп. соглашения номер 8, в котором чернім по-белому написано, что дом в надлежащем состоянии должен быть сдан ТОВ "Центрбуд. Жду от компании-застройщика ответ на мое письмо с официальным ответом - срок на ответ истекает на этой неделе. И еще напоминаю застройщику, что за ним, как за членом ОСББ по состоянию на 27 мая 2013 году числится задолженоость в размере около 30 тысяч гривень. Претензия выставлены. Правление ОСББ настроено решительно идти в суд с возложением пени и судебных издержек. Алексей 0672158264

 

Договор переуступки долга здесь www.ex.ua/view_storage/300972464860

 

Обратите внимание на пункт 1.1 этого договора. Газ закупается "для пусконалагоджувальних робіт", которые не завершены, а долг за газ за них переложен на ОСББ без его согласия

 

Обратите внимание на пункт 1.1 этого договора. Газ закупается "для пусконалагоджувальних робіт", которые не завершены, а долг за газ за них переложен на ОСББ без его согласия

 

А здесь додаткова угода номер 6. Пункт 1 гласит, что всю ответственность за введение дома в эксплуатацию несет ТОВ "ЦЕНТРБУД"

 

www.ex.ua/view_storage/358982236803

[borman1975]

Добрый день! Информирую всех о состоянии дел на сегодня. Как член правления обязан следить за уплатой всех долгов. Докладываю: долг по отоплению за три месяца застройщиком оплачен. Остается задолженность по услугам ЖКХ. Счет выставлен. Договор выслан. Обязаны оплатить.

На днях собираюсь сдать воду на анализ. Пусть независимая экспертиза определит ее качество. А самое главное нужно определить с какой глубины она взята. У меня есть серьезные подозрения. что даже одна работающая скважина пробурена не на 160, а на 80 м. Возможно в этом и есть причина желтизны воды. По поводу второй скважины: позавчера около 4-х часов дня в домах полностью исчезла вода. Были какие-то проблемы с насосом наверное (точно не понятно). Около 22:00 появилась (долгое время шла ржавая и с песком). Пишу это к тому, что если бы работала вторая скважина дом бы без воды полдня не был. Данный инцидент как тревожный звоночек - вот что может быть если произойдет глобальная поломка. Так что должно быть две работающие скважины на глубине 160 метров (так гласит проект) и сделает их ТОВ "ЦЕНТРБУД"

[borman1975]

Добрый день! Лед понемногу, но трогается! К чести застройщика вчера Центрбуд выделил деньги на ремонт забора возле нашего дома. Также было обещано провести экспертизу и разобраться со второй скважиной. Держим ситуацию на контроле. Надеюсь, что дальше следующей неделе начало решения этой проблемы не затянется. Вчера новому директору ОСББ Сергею Кижлаю генеральным директором ТОВ Сергеем Мишиным было обещано в октябре, как только подадут газ, оплатить и закончить пусконаладку. Правда возникает вопрос - почему это не было сделано в декабре 2012 и за что мы заплатили за газ на пусконаладку по промтарифам? Очень хотелось бы получить данную гарантию не только на словах, но и в виде гарантийного письма с печатью. Кстати, я о пусконаладке, в числе прочего, писал в своем письме к руководству застройщика. Так что в ответе можете написать, что пусконаладка будет закончена в октябре. Напоминаю также, что срок на ответ истекает на этой неделе. По Закону Украины "Об обращениях граждан" за несвоевременный ответ руководитель предприятия несет административную или уголовную ответственность.

[borman1975]

Добрый день, соседи! Здесь находится карта водоносных горизонтов Киевской области voda-burenie.com.ua/karta-gorizontov-voda.html

 

Согласно этой карте на территории Киев-Святошинского района есть 3 основных горизонта воды. Верхние грунтовые воды - 30 м. Полтавский водоносный горизонт - 60 м.. и Сеноманский водоносный горизонт от 120 м. Вода Полтавского горизонта характеризуются. повышенным содержанием железа, солей, азотных и органических соединений. Вода относится больше к технической, чем к питьевой и ее качество зависит от местности бурения и глубины. А Сеноманскую воду можно даже разливать в бутыли и продавать. По проекту у нас предусмотрено две скважины глубиной по 135 метров каждая. Работает одна и судя по всему пробурена она далеко не на 135. Думаю метров 80 не больше (таким образом, наверное, пытались сэкономить на нас с вами). Хочу спросить у всех - если это так мы будем с эти мириться?! Я лично нет!

burenie-skvazhin.info/karta-vodnyh-gorizontov-v-kieve-i-kievskoj-oblasti

 

Еще одна табличка указывающая на недостаточность глубины. Обратите внинмание в табличке до 65 метров железо. А до 130 метров отличное. У нас должно быть 2 скважины по 135 метров.

Кроме того, уважаемый ТОВ ЦЕНТРБУД на мой письменный запрос вы в установленный срок Вы так и не ответили тем самым вынуждая меня обращаться в правоохранительные органы. Алексей 0672158264.

[borman1975]

Добрый день уважаемые соседи и будущие новые соседи, те кто любит меня и не любит! ! Здесь находится ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТВЕТ О СОСТОЯНИИ ВОДЫ В НАШИХ ДОМАХ www.ex.ua/view_storage/384984784429

 

Письмо было получено исключительно только на мой журналистский запрос (о том, что долгие попытки получить хоть какую-нибудь информацию от Кево-Святошинской СЭС как обычному гражданину так и не увенчались успехом я здесь умолчу)

Итак, что следует из этого письма:

1. Вода действительно некачественная ("перевищення гранично допустимих концентрацій: солей заліза, рівня колірності, високій мутності та опалесцируючому осаду). При этом, насколько я знаю забор воды для анализа осуществлялся из под фильтра. Делайте выводы сами.... Так что уважаемый Тарас и ТОВ "Центрбуд" можно сколько угодно фотографировать стакан с чистой водой результат на лице. Полный отчет с указанием где и чего много, думаю, опубликую на следующей

неделе;

2. Уважаемый гендиректор Мишин С.Н. обратите внимание на фразу "Водопостачання 3-х житлових будинків в ОСББ здійснюється від власного водозабору в складі 2-х артсвердловин(одна-робоча, друга-резервна)". Вы говорили, что если будет показано, что скважины две - вы их сделаете. Вот показано... Прикрываться тем, что все принято не нужно. Принято незаконно. Любой может убедиться, что вторая скважина не работает (там нет даже насоса!);

3. И наконец последнее - скважини "пробурені на бучакський водоносний горизонт". Для справки Бучакский водоносный горизонт также как и Полтавский распространяется практически по всей территории Киева и Киевской области, его глубина в районе от 50 до 100 метров. А в Киево-Святошинском районе и того меньше 60-80 и для Киево-Святошинского района в этот водоносном горизонте характерно большое содержание железа. По проектной документации у нас должно быть две скважины по 135 метра. На этой глубине вода должна быть хорошей. Отсюда вывод - и вторая скважина выполнена не по проекту - максимум метров 80 при положенных 135, а посему и она должна быть сделана как положено.

В заключении хочу добавить, что поскольку мною, в установленный Законом срок так и не был получен ответ на официальное письмо к застройщику с просьбой предоставить документы о том кто, как и на основании чего принял все эти недоделки без решения общего собрания я точно буду обращаться в прокуратуру....Алексей 0672158264

[borman1975]

Добрый день! Сегодня я получил результат экспертизы нашей воды. Проба была взята 4 июня 2013 (как утверждает протокол санэпидстанстанции, хотя на самом деле 5.06.2013) по адресу ул. Ленина 17э, кв. 7. Забор воды был произведен с грубейшим нарушением стандарта, поскольку в квартире установлен очистительный фильтр ( с этим фактом будем разбираться отдельно. Но даже и после фильта уровень железа ставлявляет 1.3 мг, при минимальной норме 0.3 (превышение в 4 раза), уровень мутности 7.5, при минимальной норме 0.5 (превышение более чем в 10 раз), уровень цветности 44 градуса, при минимальной норме 20 градусов (более чем в 2 раза). Еще раз подчеркну - ВОДА ДЛЯ ЭКСПЕРТИЗЫ ВЗЯТА ПОСЛЕ ФИЛЬТРА. Все вышеперечисленные показатели характерны для Бучакского водоносного горизонта, глубина залягания которого максимум 90 метров. По проекту у нас 2 скважины по 135 метров. То есть другими словами, на нашем с вами здоровье пытаются экономить. Продолжайте терпеть.... 0672158264

 

p.s И еще...вчера подошел ко мне один из жильцов и сказал фразу "Будем писать нам воду отключат!" Без комментариев...пейте железо....

[bt77]

Переписка с borman 1975, он же инна стукало 1975 сергей бузовая: www.domik.net/poleznoe/photoalbum/buzovaya-lenina-ul-17e-660690.html#aComments

 

Алексей, Вы сели в лужу по поводу газа, света, ремонта, так будет и по воде. И Вы не наш инвестор.

Прошу читать личным комментарием: Вы уподобляетесь собаке, что бежит за караваном, наивно полагая, что задает темп и направление движения каравана.

[borman1975]

Все это хорошо, конечно. Только объясните этой самой собаке - почему вода все-таки плохая. И почему не работает вторая скважина. Есть и другие вопросы, но дайте хоть ответ хоть на это без оскорблений и истерики.