akhavr Опубліковано: 24 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 24 грудня 2008 Є дві суміжні ділянки по 6 соток. Обидві належать одній і тій же особі. Чи можна будувати будинок на двох ділянках одночасно? Які потенційні майбутні проблеми? Дякую. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 25 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2008 Є дві суміжні ділянки по 6 соток. Обидві належать одній і тій же особі. Чи можна будувати будинок на двох ділянках одночасно? Які потенційні майбутні проблеми? Дякую. Юридично жодних перепон немає. А от місцеві чиновники можуть бути до такого не готові Ділянки можна завжди об*єднати як зараз, так і в майбутньому - та отримати єдиний держакт. Тому, якщо отримаєте дозвільні документи, то проблем не буде. Якщо дозвіл не видадуть, то потім в суді на 99,9% все вирішиться (хоча я рекомендую оформити документацію ДО будівництва, а не після). PS: З власного досвіду: в Києві без проблем такі питання вирішувалися без хабарів та/або зв*язків (навіть коли одна ділянка у власності, а інша в оренді). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
akhavr Опубліковано: 25 грудня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2008 Ділянки можна завжди об*єднати як зараз, так і в майбутньому - та отримати єдиний держакт. Тому, якщо отримаєте дозвільні документи, то проблем не буде. Якщо дозвіл не видадуть, то потім в суді на 99,9% все вирішиться (хоча я рекомендую оформити документацію ДО будівництва, а не після). Ці ділянки - в садовому товаристві. Тому, якщо я не помиляюсь, це полегшує ситуацію з дозволами на будівництво і т.п. і трохи погіршує перспективу з об'єднанням ділянок (мутна історія з пенсіонерами-головами цього товариства, які повмирали, документація невідомо де і т.п.) Дякую за роз'яснення. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ed34 Опубліковано: 25 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2008 Ці ділянки - в садовому товаристві. Тому, якщо я не помиляюсь, це полегшує ситуацію з дозволами на будівництво і т.п. і трохи погіршує перспективу з об'єднанням ділянок (мутна історія з пенсіонерами-головами цього товариства, які повмирали, документація невідомо де і т.п.) Дякую за роз'яснення. Участки что не приватизированы (причем тут пенсионеры-председатели и документация)? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
akhavr Опубліковано: 25 грудня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2008 Участки что не приватизированы (причем тут пенсионеры-председатели и документация)? Акти на згадані ділянки є. Але розповідають різне типу того, що при об'єднанні ділянок треба буде вносити зміни в генплан всього околотку (~2 тис ділянок) і т.п. Просто не було часу та бажання влазити в тісні розборки ще і з цими питаннями... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
akhavr Опубліковано: 26 грудня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 26 грудня 2008 Ділянки можна завжди об*єднати як зараз, так і в майбутньому - та отримати єдиний держакт. Чи треба при об'єднанні ділянок вносити зміни в генплан? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 28 грудня 2008 Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2008 Чи треба при об'єднанні ділянок вносити зміни в генплан? Сам процес об*єднання не пов*язаний із внесенням змін в генеральний план (окрім того, що це за (ген)план? ким створений? ким погоджений? який в нього статус?). Зміни будуть в кадастрі, але не Ви їх вносите. PS: якщо мова йде про план садового товариства, в якому зафіксовано усі ділянки з розмірами та номерами, а голова хоче, щоб цей план відповідав реальній ситуації, то він і говорить про необхідність внесення туди змін. Якщо так, то Ви принесете йому новий держакт на об*єднану ділянку і він зафіксує зміни. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
akhavr Опубліковано: 28 грудня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 28 грудня 2008 Схоже що так і є. Дякую за роз'яснення. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз