Участок и выкопировка генплана. Несоответствия и каковы последствия?

[Arika]

Доброго времени суток.

Воспользовавшись поиском форума и почитав то что он мне выдал, а выдал он мне много , я так и не нашла ответы на свои вопросы. Потому обращаюсь к Вам может у кого была такая ситуация, или кто ссылочку в закромах припас, или к кому обратиться?

 

Ситуация такова. В 2002 году выделили землю для строительства жилого дома и хоз построек. О чем свидетельствуют 2 решения сельсовета. Есть копия схемы – плана участка с границами и подписями соседей, которую получили за месяц до решений сельсовета о выделении земли, (согласовывали с соседями заранее). Замеры делал сам землеустроитель.

 

2 года назад землеустроитель, приняв заявление на приватизацию, сказал что перезвонит. В итоге ни звоночка, ни ответа, ни привета. В этом году написали заявление на приватизацию повторно, через месяц получили решение с сопутствующими документами. Землеустроитель сельсовета выдавая нам выкопировку генплана задал вопрос, где располагается наш участок. Указав место, оказалось, что наш участок и участок соседа №1(сосед участок приватизировал уже) и дорога (на выкопировке генплана ее нет) между этими двумя участками принадлежит соседу №2 участок которого располагается за нашими участками. Кстати землеустроитель один и тот же человек что в 2002, что сейчас.

 

Естественно у него ступор, глаза по 5 копеек , говорит быть этого не может. Мы ему показали решения, схему которую он составлял, копию акта 1993 года в котором решался спор по этим участкам с определением границ (достался акт от прежнего хозяина нашего нынешнего участка, он отказался от него). Землеустроитель нам в ответ, эти документы не имеют никакой силы. Но тем не менее звонит главному архитектору, договаривается с ним о встрече.

 

На следующий день приходим, и дает он нам выкопировку генплана, на котором отмечен наш участок с захватом дороги и с захватом приватизированного участка соседа №1.

Говорит, архитектору сдался, замеры будут производиться по генплану. Я ему, а как же приватизированный участок соседа №1. ОН ДАЕТ ТЕЛЕФОН ФИРМЫ, которая занимается вопросами приватизации и повторяет, все по генплану, и машет ручкой.

 

Поехали мы в эту фирму. Отдали документы, не сегодня, завтра, должны приехать для топографии и замеров.

Вычитала что «Генеральні плани населених пунктів та зміни до них розглядаються і затверджуються відповідними сільськими, селищними, міськими радами на чергових сесіях протягом трьох місяців з дня їх подання». П 10, Стаття 17, Розділ III, ЗУ Про регулювання містобудівної діяльності.

А чтобы эти рады начали розглядывать и утверждать изменения в ген плане что надо сделать? Написать заявление в эту «раду», или лучше сразу главному архитектору?

 

Или такой вариант, пусть фирма делает, как по генплану, а как же тогда соседский приватизированный участок?

 

И еще меня очень насторожил момент, что договор о предоставляемых услугах они нам не предоставили, сказали, что сначала приедут, замеряют, дадут квитанцию, потом оплата, а в конце, когда будет готов гос акт, мы подпишем договор. Но это же ведь все равно что вы заплатили деньги за квартиру, а договор-купли продажи вы получите когда продавцу вздумается. Может пример неудачный привела, но думаю, что вы меня поняли.

 

Кто что думает по этому поводу, как бы Вы поступили в этой ситуации?

P.S.

Ситуація зсунулася з мертвої точки. Ми подзвонили на "гарячу лінію" Київської обл. адміністрації і описали ситуацію. Через декілька днів нам передзвонила архітектор, яка займалася оформленням паспорту, ми домовилися заїхати в архітектуру, щоб обговорити ситуацію. Ми поїхали в архітектуру, нашу скаргу розглядала її начальниця. Було видно, що вона була дуже незадоволена через цю скаргу, зразу при нас передзвонила цій архітекторші і дала команду оформити паспорт "по факту". Через день дзвонить архітекторша і каже, що вже паспорт готовий. Наступного дня поїхали в архітектуру і забрали готовий будівельний паспорт .

Тому якщо в когось є проблеми з чиновниками, то можна як варіант також спробувати телефон "гарячої лінії" 8)

P.S. Ми нікому нічого не платили

 

Я бы не хотела поступать подобным образом, т.к. портить отношения с землеустроителем и главным архитектором не хочется, дети собираются писать заявление на выделение им земли.