налог на недвижимость

[voffka75]

Зачем голову ломать. Это проект. Примут посмотрим.

[Viks]

И как долго можно тянуть?

 

Я написал 2 раза заявления на ввод

- 2 отказа (нет постоянного забора) а у меня есть только сетка. У них есть постанова силь.рады шо объект должен быть готов на 100%

 

Теперь подожду пока сами введут без забора и мзды для выездной комисии (которую ещё надо и вывезти)

 

Хотя если примут законопроект по налогу на недвижимость - месные могут значительно упростить и ускорить процедуру ввода - налог ведь для них

[Soyka]

Мое мнение.

1) не верится, что Закон заработает. Для его реализации необходимо чтобы БТИ передали в бесплатное !!! пользование налоговой всех баз данных.

2) даже если его и введут, то для тех кто является единоличным собственником больших площадей самое время задуматься о подарке части имущества родственникам.

[Soyka]

Стаття 2. Платники податку

1. Платниками податку є власники будівель — фізичні та юридичні особи.

2. У разі коли об’єкт оподаткування перебуває в спільній частковій власності кількох осіб, платником податку за належну їй частку є кожна з таких осіб

Стаття 5. Визначення бази оподаткування

1. Базою оподаткування є загальна площа об’єкта оподаткування (у разі наявності кількох об’єктів — загальна площа кожного окремого об’єкта), яка визначається на підставі даних, що надаються органами, які здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно.2. База оподаткування для об’єктів оподаткування, що перебувають у власності юридичної особи, обчислюється ним самостійно, окремо за кожним об’єктом оподаткування.

3. База оподаткування для об’єктів оподаткування, що перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється органом державної податкової служби окремо за кожним об’єктом оподаткування.

[Soyka]

Ясно!

Мы же платим налоги за авто: на дороги, растаможку и первую регистрацию...

Придётся тогда учитывать в семейном бюджете ещё 2000гр за дом - но это не скоро будет. БТИ я сделал, пуск газа на днях - можно тупо тянуть с вводом в эксплуатацию...

У нас без капитального забора не хотят вводить в эксплуатацию. Посажу с одной стороны зелёный забор - и подожду...

 

Отсутствие ввода в эксплуатацию не является причиной не платить налог. Мы больше 50-ти лет живем в доме, который не сдан в эксплуатацию, но при этом за все платим. Просто в данном случае мы являемся не владельцами, а пользователями. Но ведь если все перестанут вводить в эксплуатацию, то

1) либо будут применять штрафы за несоблюдение графиков строительства

2) необходимо регулярно продливать разрешения на строительство

3) постоянно не проживать в доме

4) либо внесут изменения в Закон, где будут платить и собственники и пользователи

[Viks]

Отсутствие ввода в эксплуатацию не является причиной не платить налог. Мы больше 50-ти лет живем в доме, который не сдан в эксплуатацию, но при этом за все платим. Просто в данном случае мы являемся не владельцами, а пользователями. Но ведь если все перестанут вводить в эксплуатацию, то

1) либо будут применять штрафы за несоблюдение графиков строительства

2) необходимо регулярно продливать разрешения на строительство

3) постоянно не проживать в доме

4) либо внесут изменения в Закон, где будут платить и собственники и пользователи

 

Если бы...

- У меня полно соседей агрономов (люди сажают картошку или вообще никак землю не используют), если бы для них тоже составили графики строительства или штраф - может они бы начали строиться после того как получили участки 8-10 лет тому, или хотя бы продавали их потенциальным застройщикам за реальную цену. Мне за недострой - плати, а люди у которых земля под строительство - ничего? Справедливо!

Или у кого дом 280м2 - ничего

А если 320 с гаражём... - уже плати - тоже справедливо!

Налог должен быть исходя от рыночной стоимости объекта. А земля? Отделка дома?... Это всё равно что измерять растаможку авто исходя от полной массы авто или грузоподъёмности. Одно дело дом в Конче Заспе в 280 м2 и другое 320 м2 в Жашкове. Хотя может когда-то и будет - это только первые шаги.

- Штраф может быть символическим...

Посмотрим...а может и заплачу налог...

[Chiara]

А вот две квартиры, суммарной площадью более 150 метров, уже иметь не очень можно - ту, что не постоянного проживания обложат налогом

 

та перепропишитесь с мужем в разные квартиры, всех делов.

[vdscom]

та перепропишитесь с мужем в разные квартиры, всех делов.

возможно, еще и развестись придется. посмотрим, что будет написано в последней редакции закона.

 

по теме топика - голосовалка - хочу уточнить, речь идет о жилой или общей площади ?

[Прохожий]

та перепропишитесь с мужем в разные квартиры, всех делов.

Не знаю чего Вы начитались, но в проекте говорится не о том, где живёшь (прописан, зарегистрирован), а о том, собственником чего являешься. То есть в одной из моих квартир проживает бывшая супруга, но то, что я в ней не живу не снимает её площадь с суммирования площадей принадлежащих мне квартир (надеюсь не слишком сложно объяснил?).

[Ugushka]

та перепропишитесь с мужем в разные квартиры, всех делов.

Та нам не актуально по квартире Нам дом придется переполовинить после развода или отдать часть родителям А, может, при теперешних ценах, дом достроим, когда дочка будет уже отдельной семьей ;)

Вообще, я не волнуюсь особо. У нас даже разрешения на строительство еще нет

[Svet]

У нас у соседа дом более 300 м кв и еще пару квартир есть, но их площадь я не знаю. Так вот он сказал, что во всем цивилизованном мире платят и он будет платить.

[-КУЛИБИН-]

А налог на недвижимость это только на дом или на все что во дворе (гараж,сауна,сарай,барбекю итд) ?

[Ugushka]

У нас у соседа дом более 300 м кв и еще пару квартир есть, но их площадь я не знаю. Так вот он сказал, что во всем цивилизованном мире платят и он будет платить.

Я бы с удовольствием относила положенные к уплате деньги в конкретный, закрепленный за мной детский дом. Или штукатурила на эти деньги детский садик. Или платила с них зарплату конкретной учительнице. (Хотя, по-хорошему, мой ребенок ходил в частный детсад, ходит в частную школу и никто мне не возвращает налог, вычитаемый на обучение моего ребенка, никто не доплачивает за ее школьное питание из казны). Это раз.

А два - столбы, асфальт к дому (300 метров - минимум), провода, забор, газ, свет, облагораживание придомовой территории - все это есть или будет исключительно за наш личный счет. Куда пойдут деньги, которые мы заплатим? Кто хоть когда-то выделит из них нам хотя бы на 100 кг щебенки?

[vdscom]

А два - столбы, асфальт к дому (300 метров - минимум), провода, забор, газ, свет, облагораживание придомовой территории - все это есть или будет исключительно за наш личный счет. Куда пойдут деньги, которые мы заплатим? Кто хоть когда-то выделит из них нам хотя бы на 100 кг щебенки?

думаю, что вы знаете ответ

[Chiara]

У нас у соседа дом более 300 м кв и еще пару квартир есть, но их площадь я не знаю. Так вот он сказал, что во всем цивилизованном мире платят и он будет платить.

 

уважуха!

 

Я вот тоже буду платить, если останется из чего;)

 

 

ХамГело правильно сказал: знать бы что налоги идут на развитие, поддержание, социальные программы и проч. - с легким сердцем!

 

Но у нас в стране - это блин утопия. Поэтому и страдаем - плАтим и плАчем.

 

Вот смотрю я в Европах - старички в кафешках - беззаботно чаек/винцо попивают, радуются жизни - ЗАСЛУЖИЛИ!

 

А как представлю свою пенсию....NO COMMENTS

[Andrey Melnick]

Это ведь и обидно, что непрозрачно на что пойдут проплаты,

а то что дорога была и останется грунтовой, вода из своей скважины,

канализации нет, свет за свои деньги - никого не волнует.

Оно знаете - на Троещине юмор, СЭС запрещает септики и глубинные скважины,

сдача в экспл. только при наличии центр.водопровода и канализации,

а они в проектной перстпективе - лет через 10-15 в лучшем случае.

 

И почему-то платить за то, что оказывается гараж под одной крышей с домом - дает более 300 метров...

[Vladdi]

Вам, коллега, на Западе диком такие мысли наверное и в голову не прийдут. А ведь в налоги ТАМ за недвижимость отдадите не ту смешную сумму, что у нас прописана, а на многие порядки поболее. И от заработанного процентов 45 а то и больше как отвалите в налоги - сразу мысли встанут в нужном направлении.

Разруха - она всегда в головах сначала (с).

Кстати, откаты везде есть - не надо розовые очки себе клеить. И снег тоже не всегда вовремя чистят. Другое дело, что законы и система там уже лет сто пятьдесят работают, а у нас истории пока вообще нет - что было - разрушили, кто был получше - уничтожили. Герои нашего времени - жлобы без стыда и совести или обычные бандиты. Чего от обоих Вы хотите ожидать? Заботы о благе народном?

Только 40 лет да по пустыне (с) - мож после этого полегчает...

А там - жесточайшая налоговая система + повальное стукачество и абсолютный контроль каждого позволяют денег с народа выколачивать куда больше и в валюте твердой, да и воруют поменьше, конечно.

Отдача взамен тоже есть, но за нее всю жизнь платят - и немало.

Хорошо там, где нас нет (с).

[Белая Рысь]

Обращаю внимание тех, кто строит дом на садовом или дачном участке (будівля під садівництво або дачна споруда). Здесь Норма не 200 метров, а 100 метров

[Maxut]

БТИ еще не вызывал, у самого где-то 320 м2 + 30 м2 подвал высотой 1,8 метра + холодный чердак. Чердак вроде точно не считают, а вот с подвалом как?

Лишние 20 м2 можно зашить ГКЛ (вдоль стен под встроеные шкафы) на момент вызова БТИ, потом ГКЛ открутить и поставить нормальные фасады

[Dedya]

БТИ еще не вызывал, у самого где-то 320 м2 + 30 м2 подвал высотой 1,8 метра + холодный чердак. Чердак вроде точно не считают, а вот с подвалом как?

Лишние 20 м2 можно зашить ГКЛ (вдоль стен под встроеные шкафы) на момент вызова БТИ, потом ГКЛ открутить и поставить нормальные фасады

 

Думаю даже нужно это сделать!

[Viks]

Вам, коллега, на Западе диком такие мысли наверное и в голову не прийдут. А ведь в налоги ТАМ за недвижимость отдадите не ту смешную сумму, что у нас прописана, а на многие порядки поболее. И от заработанного процентов 45 а то и больше как отвалите в налоги - сразу мысли встанут в нужном направлении.

Разруха - она всегда в головах сначала (с).

Кстати, откаты везде есть - не надо розовые очки себе клеить. И снег тоже не всегда вовремя чистят. Другое дело, что законы и система там уже лет сто пятьдесят работают, а у нас истории пока вообще нет - что было - разрушили, кто был получше - уничтожили. Герои нашего времени - жлобы без стыда и совести или обычные бандиты. Чего от обоих Вы хотите ожидать? Заботы о благе народном?

Только 40 лет да по пустыне (с) - мож после этого полегчает...

А там - жесточайшая налоговая система + повальное стукачество и абсолютный контроль каждого позволяют денег с народа выколачивать куда больше и в валюте твердой, да и воруют поменьше, конечно.

Отдача взамен тоже есть, но за нее всю жизнь платят - и немало.

Хорошо там, где нас нет (с).

 

Да есть такое!

В социальной Скандинавии напр. платишь 1% от рыночной стоимости дома с участком. Т.е. дом стоит 2.000.000гр - 20.000гр в год уплати...

 

У нас же РН только появился и это только первые шаги...пока нет нормальной базы данных не по земле не по недвижимости...

Я думаю что через год-два-три сделают налог и для домов в 100-299м2

Или вообще % от стоимости дома и участка...

налог свыше 300м2 - это пока всё что смогли выдавить - пускай народ привыкает...

Налоги на авто с большим объёмом тоже существнно подняли...

[Chiara]

Обращаю внимание тех, кто строит дом на садовом или дачном участке (будівля під садівництво або дачна споруда). Здесь Норма не 200 метров, а 100 метров

 

Таня и коллеги-хозяева садыб, там мансарды в общую считаются от определенной высоты. Балконы - тоже с коэффициентом. Коридоры вот не помню. Пример можно посмотреть на архиконе.

[vmvalery]

Таня и коллеги-хозяева садыб, там мансарды в общую считаются от определенной высоты. Балконы - тоже с коэффициентом. Коридоры вот не помню. Пример можно посмотреть на архиконе.

 

на сайт интуитивно не понятно где посмотреть примеры, если не сложно кинте ссылочку

[Chiara]

на сайт интуитивно не понятно где посмотреть примеры, если не сложно кинте ссылочку

 

www.archon.com.ua/proekt_doma/AKSAMITKI/m41ac7a3ca8d7a

 

по второму этажу - мансарде - в скобочках - площадь по полу. реально на процентов 30% меньше из-за скосов. нормативы не помню, но на сайте у нас они были - с какой высоты мансарды площадь включается в пересчет.

[Svet]

Сожалеть, что налоги идут неизвестно куда, конечно, можно, но платить их все равно нужно. Ведь, согласитесь, с простых пенсионеров деньги брать не будут, с людей, которые по 1000 грн зарплаты получают тоже (такие люди просто не могут построить большой дом и платить за его обслуживание). А вот куда идут наши налоги - это уже совсем другой вопрос. Вот мне обидно не только, что за них себе чиновники незаконно роскошные авто покупают, но и то, что за них вполне законно уголовников кормят и лечат бесплатно (а простым людям немало денег выложить надо). Но это не дает мне право налоги не платить - закон есть закон. Просто ведь какая-то часть и на хорошее дело пойдет - это меня частично упокаивает.