реконструкция

[lim]

был 1 этажный дом давно сданный в эксплуатацию

без всяких разрешений:

1. надстроен мансардный этаж, стена поднимались по периметру

2. долился фундамент и облицовка кирпичом (какбы размеры увеличились чуточку)

3. пристроилась очень большая открытая терраса с под общей крышей

 

надо ли мне сдавать его повторно в эксплуатацию? и получать новый паспорт на увеличение жилой площади

 

если да то делать до нового года или можно позже?

чем грозит если оставить так как есть?

[Miron VV]

был 1 этажный дом давно сданный в эксплуатацию

без всяких разрешений:

1. надстроен мансардный этаж, стена поднимались по периметру

2. долился фундамент и облицовка кирпичом (какбы размеры увеличились чуточку)

3. пристроилась очень большая открытая терраса с под общей крышей

 

надо ли мне сдавать его повторно в эксплуатацию? и получать новый паспорт на увеличение жилой площади

 

если да то делать до нового года или можно позже?

чем грозит если оставить так как есть?

 

за хорошие деньги можно успеть зарегистрировать декларацию в ГАСКе и даже получить новое свидетельство на уже новый дом, все зависит от расторопности и связей и количеству вложенных средств, практически все реально, а вообще по-тихонечку оформляйте стройпаспорт, уведомление и на следующий год все оформите (может дешевле и обойдется)

[Katey]

Да, вам понадобится новое свидетельство. Вопрос только в том, как оформлять. По обычной процедуре или упрощенной. Скорее всего придется заново вводить в эксплуатацию весь дом, хотя можно попытаться преподнести все это как реконструкцию и прибудову.

Это уже как карта ляжет. В любом случае - сначала дорога в БТИ за техпаспортом.

 

Если оставить как есть, то до поры до времени об этом никто не узнает. Проблемы возникнут при продаже (или любой другой смене собственника) или при подключении газа.

Лучше не затягивать, не известно какие штрафы нам готовят.

[lim]

продавать не собираюсь

газ давно подключен

 

если оставить так как есть чем грозит?

если сдать дом то увеличить жилую площадь на много, а вдруг потом налог какой придумают

[Katey]

продавать не собираюсь

газ давно подключен

 

если оставить так как есть чем грозит?

если сдать дом то увеличить жилую площадь на много, а вдруг потом налог какой придумают

 

Еще соседи могут настучать и вас оштрафуют, но это скорее гипотетически.

[lim]

соседи могут настучать и вас оштрафуют

штраф за что?

за облицовку? за мансарду?

[Katey]

штраф за что?

за облицовку? за мансарду?

 

За облицовку - нет, а за мансарду и террасу -запросто.

Еще раз добавлю, это все очень и очень маловероятно, разве что если с кем-нибудь сильно поссоритесь, не дай бог.