Участок 6 соток в уже застроенном дачном кооперативе 46 км от м. Лесная, 4500 у.е.

Володя Brovary · 22 жовтня 2012

Продается участок 6 соток для дачи в с. Заворичи, Броварского р-на, Киевской области, териториально между селом Бобрик и селом Заворичи. От м. Лесная 46 км. Участок ровный, прямоугольный, высокий относительно грунтовых вод . Расположен в центре уже застроенного и обжитого дачного кооператива. Рядом электричество и вода. Подключение электричества совсем не дорого, всего 500 грн.+ электросчетчик и провод.

Общий колодец, из которого можно брать воду, находится через 1 участок по этой же стороне улицы, это где-то 25 метров от участка. Глубина скважин в этой местности в основном около 28-32 м взависимости от высоты участка.

Построек никаких на самом участке нет, использовался как огород, есть взрослые фруктовые деревья, несколько кустов смородины.

Ограждение есть только с одной стороны от соседей 21.58м металлические трубы с натянутой сеткой рабица. Сам кооператив огражден и охраняется круглогодично. Соседи нормальные, практически все теплое время находятся там с внуками. По выходным дети приезжают.

С документами все нормально, земля приватизирована на одного человека, есть ДержАкт который выдан в 1998 году на основании решения сельского совета, а это говорит о том, что хозяин первый и за все время существования кооператива участок еще ниразу не продавался, вся история происхождения этого участка прозрачна и чиста! Кадастровый номер то-же уже присвоен! Долгов по оплате взносов нет, обременений наложенных на участок нет.

Размер членских взносов ( налога на землю, охрану, освещение улиц, вывоза мусора и т.д.) в сумме составил всего 295 грн. за весь 2012 год.

Вокруг кооператива места радиационно и экологически чистые. Вредных производств рядом нет. Красивая природа : лиственный лес (березовая роща) на расстоянии 200 м. от участка, озеро с карасями для рыбалки – 470 метров, луг -200 метров. Немного дальше есть сосновый лес в котором тоже есть озеро.

К кооперативу асфальтный подъезд, по кооперативу до участка 200 метров утрамбованной и подсыпанной в проблемных местах грунтовой дороги.

Нормальное транспортное сообщение с Киевом

Большой автобус от Дарницкой автостанции (3 раза в день) останавливается прямо под кооперативом, потом 200 метров пешком.

Электричка (18 раз в день), Нежинское направление, до жд.ст. Заворичи, потом около 30 мин. пешком или можно подъехать на автобусе, описаном выше, за 1.5 грн.

Хозяин участка хочет за него 4500 у.е.

Змінено 22 жовтня 2012 користувачем Володя Brovary

Володя Brovary · 4 грудня 2012

Еще актуально...участок действительно хороший и стоит этих денег!

Володя Brovary · 17 лютого 2013

Еще продается...

Володя Brovary · 8 травня 2013

Участок еще в ожидании своего нового хозяина

Володя Brovary · 2 липня 2013

Да, стоимость проезда в автобусе от Киева - 13,50 грн., в электричке - 6,55 грн., или бесплатно пенсионерам и другим льготникам.

kaktusovich · 8 липня 2013

не хотите выложить парочку фото. возможно, вызовет заинтересованность и ускорит продажу

да, и контактов никаких нет ((

Володя Brovary · 12 вересня 2013

не хотите выложить парочку фото. возможно, вызовет заинтересованность и ускорит продажу
да, и контактов никаких нет ((

Спасибо за добрый совет. Хотел по-лучше фото сделать, да никак руки не доходили... то времени не хватает, то пасмурно, то участок зарос, то в телефоне, в котором камера, шлейф сломался... в общем пока загружу те, что есть, все равно смотреть в живую надо, а для общего понимания думаю этих фото будет вполне достаточно.;)

Володя Brovary · 12 вересня 2013

Да, еще ж фото окружающей местности есть:

Володя Brovary · 12 вересня 2013

да, и контактов никаких нет ((

Если кого-то заинтересует пишите в личку (хотя в последнее время сюда захожу не часто) или спрашивайте по телефону (иногда могу быть не на связи или долго не подымать трубку) но дозвонится все же можно, если действительно надо!:D

Володя Brovary · 11 листопада 2013

Предложение еще в силе.

Skra · 20 листопада 2013

Электричка (18 раз в день), Нежинское направление, до жд.ст. Заворичи, потом около 30 мин. пешком или можно подъехать на автобусе, описаном выше, за 1.5 грн.
Хозяин участка хочет за него 4500 у.е.

Основная прелесть данного места, которое конкретно не для слабонервных, это ЖД пути которые от участка на расстоянии 200м и эти самые электрички, как и другой жд транспорт, будут ездить Вам 100 раз за день практически по голове........

Удачи в продаже...

Володя Brovary · 16 грудня 2013

Основная прелесть данного места, которое конкретно не для слабонервных

Спасибо за подсказку, действительно надо добавить фразу "Просьба к слабонервным - не беспокоить! Место конкретно Вам не подойдет":twisted::lol:

Добавлено через 5 минут

Основная прелесть данного места... это ЖД пути которые от участка на расстоянии 200м

Здесь уж кому что больше нравится...тот то и выделяет на первое место, тот тем и любуется, если Вам жд пути - то вопросов нет...как говорится в народе "На вкус и цвет товарищей нет":D Мне все же больше нравится чистый воздух, природа, подъездная дорога, нормальное транспортное сообщение, расстояние от Киева, ненавязчивые соседи, адекватное правление кооператива, низкая стоимость подключения электричества, освещение улиц в темное время суток, организация вывоза мусора, охраняемость кооператива. А электричка или поезд проехал за полминуты и опять тишина, птички поют, вечером сверчки, соловьи... Лично для меня это абсолютно не критично. В Киеве намного больше шума.

и эти самые электрички, как и другой жд транспорт, будут ездить Вам 100 раз за день практически по голове........

Ну что тут можно сказать, на счет 100 раз Вы конечно преувеличиваете, но всеравно тех, как вы назвали, неслабонервных людей, которые интересуются этой местностью, сей момент ничуть не волнует. Если уж Вы настолько чувствительная к посторонним шумам личность то рекомендую взять карту Украины и сразу же вычеркнуть из своего списка возможных просмотров абсолютно все населенные пункты и места, расположенные вдоль железных дорог, возле аэропортов, трамвайных линий, каких либо автомобильных трасс, заводов и предприятий... и других источников шума. Потом посмотрите что у Вас останется...Да... посмотрите что останется именно в этой ценовой категории! И обратите внимание на транспортное сообщение, обжитость данной местности, расстояние от Киева, подъездную дорогу, возможность подведения коммуникаций и стоимость подведения.

Хочу с уверенностью Вам сказать что у каждого участка безусловно есть свои преимущества и свои недостатки. Абсолютно идеальных для всех, участков просто не существует. К одному и тому же участку каждый человек отнесется по своему!

Здесь для обыкновенного человека, с не таким уж большим достатком как у некоторых, преимуществ, которые перечислены в объявлении, намного больше чем недостатков. И основная часть жителей таких населенных пунктов и дачников, у которых дачи вдоль железных дорог шума просто не замечают, не обращают на него внимания так же, как и те кто живут в городах возле трамвайных линий, аэропортов и т.д.

Посмотрите сколько таких населенных пунктов вдоль жд дорог, автотрасс и Вы поймете что в Украине и не только, ну просто ооочень много неслабонервных людей!

Удачи в продаже...

Кстати, спасибо за хорошее пожелание, ну и конечно же за ап;)

Володя Brovary · 31 липня 2015

Акция! Суперскидка - 2000 у.е.! То-есть ценник опустился до очень-очень привлекательного уровня, а именно 2500 у.е. за весь участок! Появилась необходимость в срочной продаже, так что кого участочек заинтересовал не зевайте долго!

Да, еще изменились некоторые моменты в описании, а именно в отношении транспортного сообщения: теперь автобусы на Киев ездят 5 раз в день, а электричка немного реже – 15 раз. До электрички можно подъехать на автобусе до жд.ст Заворичи за 2.50 грн, или до жд.ст Бобрик за 4 грн.(в зависимости от того куда едет автобус, с Киева в Заворичи или обратно).