investor7a Опубліковано: 21 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2012 Для исключения мостиков холода снаружи и внутри откосы отделаны таким образом как на фото. Потом это затягивается сеткой и штукатурится. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
investor7a Опубліковано: 21 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2012 Если заказывать деревянные окна не надо экономить на таких алюминиевых штучках внизу - на других фото видно что будет через 5 лет если это не ставить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vino-123@mail.ru Опубліковано: 21 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2012 А почему на черепице нету снегодержателей? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 21 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2012 А почему на черепице нету снегодержателей? даже при таком угле крыши? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
investor7a Опубліковано: 21 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2012 на этом кадре нет - потом поставили Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
investor7a Опубліковано: 21 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2012 Вот на другом доме видно. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дядя Женя Опубліковано: 21 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2012 И сколько будет стоить такой дом? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ольга В Опубліковано: 21 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 жовтня 2012 И сколько будет стоить такой дом? Мое мнение - дом+забор в таком состоянии - 200 уе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 Мое мнение - дом+забор в таком состоянии - 200 уе. буга-га, Оль - у него себестоимость на уровне 350 тыс не меньше 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
investor7a Опубліковано: 22 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 буга-га, Оль - у него себестоимость на уровне 350 тыс не меньше Почти угадала. Чуть больше. Без стоимости участка. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дядя Женя Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 И что, сейчас покупают такие дома? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
investor7a Опубліковано: 22 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 Я ещё не продаю - не знаю, но надеюсь..... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ольга В Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 Почти угадала. Чуть больше. Без стоимости участка. Стоимость участка отдельно - это само-собой. Вы хотите сказать что себестоимость этого Правильного дома площадью 250 кв.м.(?) без финишной фасадной отделки, без всей внутренней отделки, без коммуникаций, без ландшафта, без ворот+дорожек+площадок с недоделанным забором - около 400000$ ??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wipe Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 И что, сейчас покупают такие дома? Я ещё не продаю - не знаю, но надеюсь..... Рынок недвижемости сильно лежит сейчас, но много зависит от того, где построен дом (развязки инфраструктура и тп) сам строю в сегменте подешевле, то есть на продажу дома идут 90-130 тысяч, знаете весь кризис отстроил и все продал до следующего сезона, так, что как сказать. ТС удачи в продаже. Добавлено через 1 минуту Вы хотите сказать что себестоимость этого Правильного дома площадью 250 кв.м.(?) без финишной фасадной отделки, без всей внутренней отделки, без коммуникаций, без ландшафта, без ворот+дорожек+площадок с недоделанным забором - около 400000$ ??? Главное не на цену смотреть, как многие делают, а на то, из чего и как сделан дом, 250 квадратов могут быть разными, ой как разными. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
investor7a Опубліковано: 22 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 Стоимость участка отдельно - это само-собой. Вы хотите сказать что себестоимость этого Правильного дома площадью 250 кв.м.(?) без финишной фасадной отделки, без всей внутренней отделки, без коммуникаций, без ландшафта, без ворот+дорожек+площадок с недоделанным забором - около 400000$ ??? 364 м2. В стоимость включено всё доделанное, что вы перечислили кроме внутренней отделки. Все внутренние комуникации уже сделаны (электро, малоточка, отопление, водопровод, канализация). Продавать начну как всё доделаем. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
hvoct Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 Да, мне дом нравится. Я как строитель в таком доме жил бы. Но денег таких... нет. Конечно увидел кое-где неправильно, например сначала поклеили гидроизоляцию на фундамент, а потом сами же дюбелями ее попробивали при монтаже "экструдера". За 12 лет практики постройки домов не встречал ни один дом без ошибок да и сам 100% правильно не построю. Не знаю как в целом но по узлам которые описаны, дому можно поставить 10-ть по 10-ти бальной. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дядя Женя Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 Рынок недвижемости сильно лежит сейчас, но много зависит от того, где построен дом (развязки инфраструктура и тп) сам строю в сегменте подешевле, то есть на продажу дома идут 90-130 тысяч, знаете весь кризис отстроил и все продал до следующего сезона, так, что как сказать. ТС удачи в продаже.. Я это знаю, потому и спрашиваю у ТК как он надеется продать дом в таком ценовом диапазоне при нынешнем состоянии рынка. Дом добротный, но времена не те... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Raha Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 сначала поклеили гидроизоляцию на фундамент, а потом сами же дюбелями ее попробивали при монтаже "экструдера". Хм... я тоже так собирался делать. А иначе как? Я думал, что экструдер тоже будет играть роль гидроизоляции и ущерба от зонтиков в сумме не будет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Grade2 Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 я бы делал так: читать изнутри наружу монолит цоколя -> еппс на зонтах -> закладываем газоблоком 100мм -> наплавляем рубероид главное не сэкономить видел, как откапывали цоколь и переклеивали текущий подвал Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tranquil Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 при всем уважении - не продаст. Хотя, желаю лучшего и найти своих покупателей! 200тыс - продать можно, дамую даже 250 - улетит завтра, но цена явно ниже себестоимости, однако если материалы и работы вышли застройщику "ниже" рынка - то почему бы и нет? Одно ясно - сверх прибыли уже не получишь сейчас. Мы не знаем исходных данных, поэтому гадать нечего Еще раз - удачи в продаже, строите - хорошо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 при всем уважении - не продаст. Хотя, желаю лучшего и найти своих покупателей! 200тыс - продать можно, дамую даже 250 - улетит завтра, но цена явно ниже себестоимости, однако если материалы и работы вышли застройщику "ниже" рынка - то почему бы и нет? Одно ясно - сверх прибыли уже не получишь сейчас. Мы не знаем исходных данных, поэтому гадать нечего Еще раз - удачи в продаже, строите - хорошо. дома в премиум сегменте оч не плохо продаются если место подобрано правильно (а по фото и постам ТС - правильно) - уйдет как дети в школу, имхо 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vino-123@mail.ru Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 если место подобрано правильно Правильность подбора места/участка - это наверное главная составляющая. Или я ошибаюсь? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 22 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2012 Правильность подбора места/участка - это наверное главная составляющая. Или я ошибаюсь? имхо - да, особенно для такого дома 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
korund Опубліковано: 24 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 жовтня 2012 ... Конечно увидел кое-где неправильно, например сначала поклеили гидроизоляцию на фундамент, а потом сами же дюбелями ее попробивали при монтаже "экструдера". .... Хм... я тоже так собирался делать. А иначе как? Я думал, что экструдер тоже будет играть роль гидроизоляции и ущерба от зонтиков в сумме не будет. Тоже заметил ЭППС на зонтиках по финишной гидроизоляции. Думаю, посадить ЭППС просто на битумную мастику было-бы разумнее. Хотя, не исключено, что перед монтажом зонтика в каждое отверстие пистолетом вдавливалась мастика. - Я не удивлюсь этому в ТАКОМ проекте. А в общем - впечатления от реализации проекта - самые положительные. ТС, удачи в продажах! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
investor7a Опубліковано: 24 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 24 жовтня 2012 Конечно увидел кое-где неправильно, например сначала поклеили гидроизоляцию на фундамент, а потом сами же дюбелями ее попробивали при монтаже "экструдера" Дюбеля и дырки обмазывали какой-то немецкой мастикой голубого цвета - найду банку, сфотографирую и покажу. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз