Курс гривни - перспективы

[Dmitriy_S]

3 хвилини тому, FLASH сказав:

Глупые Европейцы, не знают за прибыльные инвестиции в ЖК "Лесной квартал" в Броварах

Просто еще никто не организовал. В мире хватает желающих в рисковые инвестиции)

[FLASH]

13 минут назад, Dmitriy_S сказал:

Просто еще никто не организовал. В мире хватает желающих в рисковые инвестиции)

Те кто не успел купить в Батуми 🤣

[Миколайчик]

8 минут назад, FLASH сказал:

Те кто не успел купить в Батуми 🤣

Понимаю, что это ирония. Но что там в Батуми, кстати? Помню, что кто-то из форумчан вложился и красочно описывал здесь на форуме свои яркие впечатления по покупке и ремонту актива. Потом все исчезло...

Змінено 8 листопада 2021 користувачем Миколайчик

[Миколайчик]

42 минуты назад, FLASH сказал:

Да там есть всегда 1-3 помещения выше 7 этажа. Низов нет.  У меня там был один из офисов по HR услугам пару лет. Никому туда не советую, все эти годы меня пилили сотрудники за парковку. Сейчас там новые ЖК и еще хуже с этим Плюс там хоть как то ухоженное только одно здание БЦ "НОВА", в остальных все обдрыпаное

HR не PR. Хотя фасады там страшненькие, это да.

И возвращаясь к теме курса - кто-то может на уровне близком к экспертному спрогнозировать курс +-, хотя бы после падения цен на сырье на мировых рынках? 

Змінено 8 листопада 2021 користувачем Миколайчик

[Игорь Long]

1 час назад, FLASH сказал:

Ну конечно неправда. Зайдите в любой офисный центр, спросите что свободно у них и как давно. Я просто искал не так давно друзьям офис. Много всего объездили... ВИП представительского уровня свободные офисы есть, но кому они нужны?

20 лет просидели на Иоанна Павла (бывшая Лумумбы) в 9-ти этажном возле Бульвара Фонтанов, год назад пошёл к руководству досрочно разорвать договор и съехать, а оно ни в какую, говорит арендаторов именно на офис черта с два найдёшь, пришлось ещё месяц оплачивать заочно... пару месяцев назад заезжал проверить почту, плакат об аренде на фасаде так и висит...

Склад на Выдубичах, аренду поднимают постоянно, поехал пообщаться- поторговаться, ответ один - валите, сдадим в тот же день по новой.... И тут же предложение: офис не надо, есть куча вариантов, дадим скидку... 

  У дочки знакомый по Аспену владеет десятком-другим помещений в Киеве: за складскими очередь, по офисным вечно часть пустует...

  

[Dmitriy_S]

39 хвилин тому, FLASH сказав:

Те кто не успел купить в Батуми 🤣

Так суть не в прибыли инвесторов, а в комиссии)) Brovary International Investment Fund круче, чем VseRabotniki))

 

Змінено 8 листопада 2021 користувачем Dmitriy_S

[FLASH]

28 минут назад, Игорь Long сказал:

20 лет просидели на Иоанна Павла (бывшая Лумумбы) в 9-ти этажном возле Бульвара Фонтанов, год назад пошёл к руководству досрочно разорвать договор и съехать, а оно ни в какую, говорит арендаторов именно на офис черта с два найдёшь, пришлось ещё месяц оплачивать заочно... пару месяцев назад заезжал проверить почту, плакат об аренде на фасаде так и висит...

Склад на Выдубичах, аренду поднимают постоянно, поехал пообщаться- поторговаться, ответ один - валите, сдадим в тот же день по новой.... И тут же предложение: офис не надо, есть куча вариантов, дадим скидку... 

  У дочки знакомый по Аспену владеет десятком-другим помещений в Киеве: за складскими очередь, по офисным вечно часть пустует...

  

Не Игорь ну Вы так не считайте. На промзонах и складах куча пустых офисов за "копейки". В Броварах целые этажи пустуют. Кому они нужны. Люди ищут возле метро, что-то, чтобы сотрудники могли добираться и чтобы парковка была рядом.

[XL.pro]

50 минут назад, Игорь Long сказал:

20 лет просидели на Иоанна Павла (бывшая Лумумбы) в 9-ти этажном возле Бульвара Фонтанов, год назад пошёл к руководству досрочно разорвать договор и съехать, а оно ни в какую, говорит арендаторов именно на офис черта с два найдёшь, пришлось ещё месяц оплачивать заочно... пару месяцев назад заезжал проверить почту, плакат об аренде на фасаде так и висит...

Хз ... если речь идет о двух серых 9-ти этажных зданиях - нежилых помещениях в центре города, без парковок и совковыми офисами, где все разваливается (был там год или два назад), то спрос на такую аренду будет не большим.

[Игорь Long]

20 минут назад, FLASH сказал:

Не Игорь ну Вы так не считайте. На промзонах и складах куча пустых офисов за "копейки". В Броварах целые этажи пустуют. Кому они нужны. Люди ищут возле метро, что-то, чтобы сотрудники могли добираться и чтобы парковка была рядом.

Серёжа, мое было вполне центровое, в 5мин метро Дворец Украина, в 7ми Дружбы народов.... Складские арендодатели предлагали офис на Изюмской, метров 300-400 от м.Демеевской. 

 Я смотрю по семье, окружению, знакомым - все, кто может, ушли на удалёнку и делают на будущее всё, чтобы так и было... я смеюсь, что у нас не дом, а офисный центр, все свободные комнаты перепрофилировали в отдельные "кабинеты", еле одну выделили для внука 😁

[Игорь Long]

16 минут назад, XL.pro сказал:

Хз ... если речь идет о двух серых 9-ти этажных зданиях - нежилых помещениях в центре города, без парковок и совковыми офисами, где все разваливается (был там год или два назад), то спрос на такую аренду будет не большим.

Да, два здания 87-го года постройки, отопление, инет и электрика норм, охрана, свежий ремонт парочки этажей и всех туалетов, по 3 лифта на здание, большая парковка по офисному пропуску во дворе здания и ещё отдельная за доплату, в 100м парковка Новуса... 35м2 двухкомнатный офис с предбанником обходился 9 с копейками грн... Плохой вариант для центра Киева? Ну хозяин-барин...

Змінено 8 листопада 2021 користувачем Игорь Long

[XL.pro]

37 минут назад, Игорь Long сказал:

Да, два здания 87-го года постройки, отопление, инет и электрика норм, охрана, свежий ремонт парочки этажей и всех туалетов, по 3 лифта на здание, большая парковка по офисному пропуску во дворе здания и ещё отдельная за доплату, в 100м парковка Новуса... 35м2 двухкомнатный офис с предбанником обходился 9 с копейками грн... Плохой вариант для центра Киева? Ну хозяин-барин...

Если одни БЦ стоят пустые, а у других - нет свободных офисов, значит что-то не так в Датском королевстве.

[Игорь Long]

59 минут назад, XL.pro сказал:

Если одни БЦ стоят пустые, а у других - нет свободных офисов, значит что-то не так в Датском королевстве.

Возможно, не спорю... но однозначно моё мнение, что ближайшее будущее больше за складской недвигой, а не офисной.

[Canton]

9 минут назад, Игорь Long сказал:

Возможно, не спорю... но однозначно моё мнение, что ближайшее будущее больше за складской недвигой, а не офисной.

Ближайшее будущее за патронами и концентратами...

[Alex2064]

самооборона и выживание

[vadimv]

17 годин тому, Kirill_Dnepr сказав:

Ай ти сектор восстанет

Ага, слышали про батлерианский джихад?

[Dmitriy_S]

17 годин тому, Kirill_Dnepr сказав:

Что, локомотив экономики Ай ти сектор восстанет из-за падения ЗП?

Так они только растут)

[Сергей_84]

23 часа назад, FLASH сказал:

То есть в банках надо создать отрицательный валютный депозит. Положил 100 баксов, через год забрал 70

Євро в Credit Agricole

лежали собі , та й  лежали як в тумбочці, а потім бац в інетбанкінгу дивлюсь сума за рік менша стала, а виявляється вони ввели плату за таке лежання.))

Подібні дії банків, зменшення відсотків в валюті до 0 і в гривні до 5 штовхають людей ( як їх зараз називають по модному -інвестори) вкладатись в нерухомість, землю і все що "будет только дорожать".  

Але постійно дорожчати не може, за будь-якого кіпешу в економіці  полетить це все назад на ринок, на якому або залишаться ті, хто проє.... хвилю росту 2021  і засів в готівці або люди з 2 копійками в кишені,які не здатні купити ...

Змінено 9 листопада 2021 користувачем Сергей_84

[XL.pro]

4 минуты назад, Сергей_84 сказал:

Євро в Credit Agricole

лежали собі , та й  лежали як в тумбочці, а потім бац в інетбанкінгу дивлюсь сума за рік менша стала, а виявляється вони ввели плату за таке лежання.))

Лежали на депозите или на счету физ.лица и с Вас сняли сумму как за хранение денег?

[Сергей_84]

8 минут назад, XL.pro сказал:

Лежали на депозите или на счету физ.лица и с Вас сняли сумму как за хранение денег?

є у них (чи був) депозит такий : типу ощадний,  вільне зняття, ставка навіть була 0,01%)))  

а ще за поповнення комісія 2%.  Мені ще пощастило, що я туди зараховував євро з рахунку, а не готівкою, бо мала б бути комісія 1% додатково. 

Вони зробили все, щоб єврові депозити з банку зникли як клас....навіть старі, нові взагалі перестали приймати потім

Змінено 9 листопада 2021 користувачем Сергей_84

[delic]

Мне текущая ситуация напоминает операцию а-ля "Вытрусим лишние деньги из матрасов". Высокие цены, инфляция, все избавляются от денег, кризис, банкротства, обесценивание активов - как результат изъятие "лишней" наличности. При высокой инфляции нужен быстрый оборот капитала, а сейчас темп уже такой что успеют только спекулянты...

[Сергей_84]

17 минут назад, XL.pro сказал:

Лежали на депозите или на счету физ.лица и с Вас сняли сумму как за хранение денег?

в Правексбанку до речі.... якщо ніяких рухів з рахунком(звичайний рахунок) не робиш, то здається за рік починають вираховувати з доларових і єврорахунків комісію за неактивний рахунок..))

Теж прийшов і був вражений зменшенням суми, але на щастя в ТОПах мій замовник, заява , телефонний дзвінок, кілька днів  і комісія повертається та видається на руки.

Після цих подій регулярно моніторю зміни в тарифах на обслуговування банків, особливо в валюті. Укрсіб банк  теж полюбляє грати в ці ігри....то за поповнення валюти  комісія то за знаття, то для всіх, то лише для тих у кого не преміумпакети...

Змінено 9 листопада 2021 користувачем Сергей_84

[XL.pro]

3 минуты назад, Сергей_84 сказал:

в Правексбанку до речі.... якщо ніяких рухів з рахунком(звичайний рахунок) не робиш, то здається за рік починають вираховувати з доларових і єврорахунків комісію за неактивний рахунок..))

Теж прийшов і був вражений зменшенням суми, але на щастя в ТОПах мій замовник, заява , телефонний дзвінок, кілька днів  і комісія повертається та видається на руки.

Після цих подій регулярно моніторю зміни в тарифах на обслуговування банків, особливо в валюті. Укрсіб банк  теж полюбляє грати в ці ігри....то за поповнення валюти  комісія то за знаття, то для всіх, то лише для тих у кого не преміумпакети...

Вообще странно, мы не Швейцария, где в стране избыток денег и нужно брать комиссию за обслуживание депозитов. С одной стороны правительство берет дол/евро кредиты под проценты извне, с другой - создаются условия для вывода валюты из банков.

И все тоже было ничего, если бы кроме европейских расходов такими же шагами шли к европейским доходам.

[igor_d70]

13 минут назад, XL.pro сказал:

Вообще странно, мы не Швейцария, где в стране избыток денег и нужно брать комиссию за обслуживание депозитов. С одной стороны правительство берет дол/евро кредиты под проценты извне, с другой - создаются условия для вывода валюты из банков.

И все тоже было ничего, если бы кроме европейских расходов такими же шагами шли к европейским доходам.

Просто банкам наши деньги не нужны, их правительство спонсирует гривной напрямую и косвенно валютой через внешние займы. За границе тоже гаразды бумагу печатать

[мастерок]

3 часа назад, XL.pro сказал:

Вообще странно, мы не Швейцария, где в стране избыток денег и нужно брать комиссию за обслуживание депозитов. С одной стороны правительство берет дол/евро кредиты под проценты извне, с другой - создаются условия для вывода валюты из банков.

И все тоже было ничего, если бы кроме европейских расходов такими же шагами шли к европейским доходам.

Пришёл  забрать свой закончившийся 3 годовой депозит в Ощадбанке,и тут меня радуют,с Вас 0,5 % за кассовое обслуживание,офигеть как весело.Единственный вариант не платить,это оформить новый депозит хоть на 3 месяца под 0,01 % годовых,что пришлось и сделать.

[igor_d70]

1 час назад, мастерок сказал:

Пришёл  забрать свой закончившийся 3 годовой депозит в Ощадбанке,и тут меня радуют,с Вас 0,5 % за кассовое обслуживание,офигеть как весело.Единственный вариант не платить,это оформить новый депозит хоть на 3 месяца под 0,01 % годовых,что пришлось и сделать.

Так а смысл? Через три месяца те же полпроцента сдерут.

Я свои успел поснимать до этой радости