Домик на хуторе

[Szerg]

Эта история началась осенью 2011 года, когда мы решили объединиться семьями и переехать жить за город. Моя семья (я, жена, дочка и сын) и семья жены (тесть, теща) переехали в трехкомнатную квартиру, а двухкомнатную решили продать или поменять на участок с домом.

 

Пересмотрели множество домов и участков в Киевской области в поисках идеального места: 20-30 км от города, без проблем с коммуникациями (свет, газ), не над дорогой, но с асфальтом до участка, лес, озеро. Денег от продажи квартиры (94 т.дол) должно хватить на участок и коробку в 200-250 кв.м.

Почти согласились на Олимпик-Парк (100 т.дол. Участок 10 соток + коробка без внут.работ), но уж очень депрессивное место, да и далековато.

В итоге нашли участок на «хуторе» в Горбовичах: 16 соток, охрана, асфальт, 200 метров до озера, лес, свет без проблем, газовая труба по улице. Цена 3200 за сотку, плюс 1200 за киловат.

Дороговато, но место классное. Поторговавшись, ударили по рукам: 3000 за сотку, 1000 за квт при покупке 15 квт сразу.

В январе 2012 двушка была продана, а участок приобретен.

Подключение к газу пока не делали, цена вопроса 5000 дол.

Планируем в 2012 году сделать фундамент, в 2013 — стены, крышу, окна. В 2014 — внутренние работы и переехать.

 

Добавлено через 5 минут

[Tranquil]

Поздравляю! Удачной стройки!

[Szerg]

Всю весну и лето 2012 года подбирали проект: двухэтажный дом, 4 спальни, 2 санузла, без гаража и без подвала, 250 кв.м. В августе определились с архитектором, а затем и с проектом.

 

[hpp]

Это правильное решение. Ты стал на сложный, но интересный путь. Будь осторожен - стройка затягивает

[Szerg]

С учетом наших требований проект был переделан. Теперь он стал меньше похож на Верховну Раду , упростили окна и крышу, увеличили площадь нашей спальни на втором этаже. За проект заплатили 7000 грн.

 

[hpp]

Как войти в комнату 9,01?

[vino-123@mail.ru]

Как войти в комнату 9,01?

 

Через окно, как карлсон... Ото тебе и на - заплати почти штуцер зелени за проэкт и тебе напроэктируют карлсона...

 

Добавлено через 3 минуты

Моя семья (я, жена, дочка и сын) и семья жены (тесть, теща)

 

А может лудше два дома нужно строить... На восьми сотках получится красивый и небольшой одноэтажник. Да и участок непомешало бы разделить пополам - жизнь будет лудше. ИМХО.

[Szerg]

Как войти в комнату 9,01?

 

это да, признаю дрогнула рука архитектора, но ничо, он уже исправился.

 

Добавлено через 32 минуты

Выехали на место, разметили. Померили уровень, получилось, что в верхней точке надо закапываться на 1.20 м. При этом в нижней точке глубина будет всего 30 см. Будем подсыпать около 70 см, по предварительным расчетам это 200 - 300 кубов земли.

Фундамент решили делать следующим образом: сначала подушка 30 см глубиной, 80 шириной. На нее ФБС в три ряда, сверху армпояс. Подушку армируем, вяжем по 8 арматурин 12 мм. За арматуру отдали 5900 грн с доставкой и порезкой (840 кг, 950 метров).

Поставили вагончик (2200 доставка +55 грн в сутки), пригласили работяг копать. За четыре дня траншеи были сделаны (84 метра), еще два дня вязали арматуру. Приехал миксер заливать, всего залили 20 м3 (11600 грн с доставкой).

За работу отдали 10000 грн за всё (траншеи, вязка арматуры, заливка бетоном).

 

[3340]

Через окно, как карлсон... Ото тебе и на - заплати почти штуцер зелени за проэкт и тебе напроэктируют карлсона...

 

Добавлено через 3 минуты

 

 

А может лудше два дома нужно строить... На восьми сотках получится красивый и небольшой одноэтажник. Да и участок непомешало бы разделить пополам - жизнь будет лудше. ИМХО.

 

Поддерживаю на 100%! У меня похожая ситуация, только мы дом на два входа построили, вернее два спарили, и то бардак... Проверено - хозяин должен быть один.

[Szerg]

Поддерживаю на 100%! У меня похожая ситуация, только мы дом на два входа построили, вернее два спарили, и то бардак... Проверено - хозяин должен быть один.

 

у меня хорошие отношения с тестем и тещей, у детей и жены тем более. Уверен, что разумные люди всегда могут ужиться вместе. Поэтому и один дом, одна семья, одна Батькивщина

 

Добавлено через 31 минуту

Фундаментных блоков будет 3 ряда, после подсыпки земли в верхней точке блок будет выступать на 20 см. По фундаменту у нас две дуги, их выкладываем маленькими 90 см блоками, остальное — обычными и половинками. Провел расчет (на бумаге), получилость 78 ФБС + 12 половинок + 45 маленьких, причем зазор во внешней дуге будет 5.5 см. Заказали блоки, это 33700 грн + 7700 доставка. С доставкой нас подвели, привезли 21 блок и всё, нет связи. Пришлось менять доставщика, потеряли пару дней.

Достали бетономешалку, купили цемент (40 мешков сразу, еще 10 докупали, всего примерно 1500 грн). Привезли КАМАЗ песка, 900 грн.

Еще нужна вода. Решили бить скважину, рано или поздно но бить придется, решили сделать сразу.

Пробили на 62 метра, заплатили 18000 грн, это без насоса, приямка и оборудования. Временно кинули простенький насос с резиновым шлангом.

Пригласили крановщика, за три дня выложили блоки. На дугах для придания закругления отбивали уголок блока кувалдой, как оказалось, бить лучше во внешнюю сторону блока.

Работа не сложная, даже интересная, «Тетрис» для взрослых. Щели между блоками сразу заливали раствором, который делали в бетономешалке. Оставили щели для силового кабеля, воды и канализации.

За кран заплатили 5400 грн, еще 3000 грн рабочим.

 

[vino-123@mail.ru]

у меня хорошие отношения с тестем и тещей, у детей и жены тем более. Уверен, что разумные люди всегда могут ужиться вместе. Поэтому и один дом, одна семья, одна Батькивщина

 

Я рад за вас, что у вас хорошее отношение с тестем и тещей. Но вы же разумный человек и прекрасно должны понимать что жить с родителями - это не то пальто. Хоть они даже будут и золотыми (а они таковыми являются). Планируя жить под одной крышей с родителями (хоть с твоими, хоть с её) - вы лишаетесь как такового комфорта жизни, чувство свободы частного дома... Хотя, это уже неважно... Я живу у жены. Квартира тещи. Я там только приписан. Но я изначально поставил условие, что жить я с тёщей не буду, поскольку это не жизнь а каторга... Тёща отнеслась с пониманием и потихому "свалила". Живет где-то впригороде. Я всех родителей люблю - только на расстояниии. ИМХО.

 

Добавлено через 1 минуту

Проверено - хозяин должен быть один.

 

Как и хозяйка на кухне. Как говорил один мой друг - ты где-то видел, чтобы две лисы жили в одной норе...(прошу воспринимать эти слова не как обиду)???

[hpp]

Не знаю как там у лис, но я 10 лет жил у тёщи, а последние 2 года тёща живёт у меня. Особого дискомфорта не испытываю. Тёща помогает с детьми, делает клумбы и тд.

По поводу проекта - подумай по поводу небольших окон в ванных комнатах и тд. Я очень жалею, что не сделал полноразмерное окно в ванной. Да и вид снаружи улучшится.

[Szerg]

подумай по поводу небольших окон в ванных комнатах и тд. Я очень жалею, что не сделал полноразмерное окно в ванной. Да и вид снаружи улучшится.

Мы в селе сделали пристройку под санузел с полноразмерным окном, тоже для красивого вида снаружи. Так оно теперь постоянно закрыто жалюзями, единственный плюс - проветривать удобно. Посмотрим еще как будет зимой, боюсь как бы не было холодно.

 

В этом проекте окошки санузлов выходят на север и запад, мы их специально хотим сделать маленькими для уменьшения теплопотерь.

Возможно, окошки будут начинаться на высоте 1.50 и высотой 50 см, и метр шириной.

Вообщем подумаем, время еще есть.

[Szerg]

Сделали приямок для скважины, два метровых кольца и крышка с люком (1400 грн). Завезли землю, 6 КАМАЗов (по 400грн) и потом еще 12 (уже по 350 грн). Наняли трактор, уже начали засыпать внутрь и планировать вокруг дома.