wog Опубліковано: 17 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 Что за Милославичи? Улица Милославская что-ли? miloslavichi.dbk4.com.ua/ думаю что вот здесь..) Добавлено через 10 минут Мне очень нравится этот район. И я к нему привыкла. Хотели трешку сдесь же. Но купить тут квартиру пожлобились. Взяли на Милославичах)))) Добавлено через 3 минуты Где есть спрос? Где и когда распродали? Уже по году стоят квартиры. Были на любителя залоговых пара штук - те продались... Тоже там купил.. самое оптимальное предложение было..) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-=Белка=- Опубліковано: 17 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 Тоже там купил.. самое оптимальное предложение было..) Соседями будем! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
wog Опубліковано: 17 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 Соседями будем! Будем Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vbteam Опубліковано: 17 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 Соседями будем! Будем вот она удача! когда квартиру будете продавать не забудьте добавлять видовая, элитные соседи, красивое тихое место как минимум на пару к цена взлетит :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gorgon Опубліковано: 17 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 108 000 со всеми проплатами Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 17 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 Gorgon, подождите две-три недели Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gorgon Опубліковано: 17 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 Gorgon, подождите две-три недели Зачем ждать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 17 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 Оживления. Сейчас нормально не продастся. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gorgon Опубліковано: 17 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 Оживления. Сейчас нормально не продастся. Сколько раз я это слышал.... С самого момента появления возможности купли/продажи недвижимости на рынке Киева.;) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 17 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 На трёшках предвыборного затишья разве нет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gorgon Опубліковано: 17 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 На трёшках предвыборного затишья разве нет? На *гробы* (неликвид) есть и на *нестандарт* (ну, там специфика). Все остальное - по графику. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 17 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 Цена хорошая, смотрят реально? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gorgon Опубліковано: 17 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 17 жовтня 2012 Цена хорошая, смотрят реально? Канешна Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Захар 2010 Опубліковано: 19 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2012 Я не знаю, как ответить на этот вопрос. С одной стороны Цветаевой-Данькевича мне на порядок больше нравится в плане места. Даже больше скажу - просто нравится. А 20 микрорайон не нравится вообще. Но с другой ощутимая разница цен. Наверное, я смотрел бы по сумме, которой располагал бы. Если на Цветаевой-Данькевича цену не опускают, значит спрос-таки есть. И там уже почти всё распродали. А 20-й микрорайон находится в загашнике (и географически, и инфраструктурно, и в плане близости к ТЭЦ) плюс предложений много и сдаются всё новые и новые дома. Ну про спрос - Если на Цветаевой-Данькевича цену не опускают, значит спрос-таки есть. И там уже почти всё распродали.- не надо басни травить. Там просто тактика продаж такая - эти квартиры из "навеса" (квартиры РЕАЛЬНО не проданные конечным потребителям) это "остаток на складе" (во многих случаях за содержание которого большие расходы не несутся) и их покупатели редкие (относительно всего объёма продаж сегмента 3к в новых домах на троещине) "богатые буратино" которым зачем-то понадобилась квартира именно в этом районе по той неадекватной цене, что за неё заряжают продавцы "навеса". Добавлено через 8 минут АППС-люкс судя по метражам. До метро 15 минут пешком (1,5 км) Что-то дёшево как для такой квартирки. Дык цены продаж на 3к в новых панельных домах на Позняки падают. Может хотят найти "своего покупателя" ещё до девала, после которого квартиры в новостройках в долларах станут ещё дешевле. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 19 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2012 Захар 2010, всё просто. 3к АППС-люкс имеют очень хорошую планировку. Намного лучше, чем в панельных новостройках 26-го микрорайона. А где на Троещине есть АППС-люкс? 1. Маяковского 1-3. Находится посреди диких зарослей и рядом высоковольтная линия. 2. 20 и 24 микрорайоны. Оба микрорайона край географии. У 24-го метро будет далеко даже если оно будет по Бальзака, по Маяковского я уже молчу. А у 20-го ТЭЦ рядом, инфраструктуры вообще никакой и еще несколько лет стройка будет (3 дома уже построено, 5 достраивается и еще 5 даже не начинали строить). Предложений много. У 20-го будет ещё больше. 3. 10-й микрорайон. Всё в полном адеквате. Всё построено, инфраструктура есть, не край географии, метро будет под домом независимо от того, где оно будет - по Маяковского или Бальзака. Предложений мало. Вот потому и цены заоблачные. С кирпичными новостройками то же самое. В 20-м микрорайоне есть в сданном доме от застройщика (Ковальская) за 105-106 тысяч. Площадь 110 метров. Висят уже долго. В 26-м микрорайоне (площадь 103 метра) продаются за 110 тысяч в течении месяца. В 10-м микрорайоне (площадь 110 метров) если они и есть, то цены заоблачные. Хотелки покупателей судя по объявлениям 140-160 тысяч. Хотелки продавцов наверное от 170 тысяч стартуют) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Захар 2010 Опубліковано: 19 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2012 2. 20 и 24 микрорайоны. Оба микрорайона край географии. У 24-го метро будет далеко даже если оно будет по Бальзака, по Маяковского я уже молчу. А у 20-го ТЭЦ рядом, инфраструктуры вообще никакой и еще несколько лет стройка будет (3 дома уже построено, 5 достраивается и еще 5 даже не начинали строить). Предложений много. У 20-го будет ещё больше. 3. 10-й микрорайон. Всё в полном адеквате. Всё построено, инфраструктура есть, не край географии, метро будет под домом независимо от того, где оно будет - по Маяковского или Бальзака. Предложений мало. Вот потому и цены заоблачные. С кирпичными новостройками то же самое. В 20-м микрорайоне есть в сданном доме от застройщика (Ковальская) за 105-106 тысяч. Площадь 110 метров. Висят уже долго. В 26-м микрорайоне (площадь 103 метра) продаются за 110 тысяч в течении месяца. В 10-м микрорайоне (площадь 110 метров) если они и есть, то цены заоблачные. Хотелки покупателей судя по объявлениям 140-160 тысяч. Хотелки продавцов наверное от 170 тысяч стартуют) Что это "край географии" который отдалён от "не край географии " всего небольшим растоянием (навскидку несколько остановок маршруткой, а для автомобиля так вообще это расстояние остаётся практически незаметным)? А все эти губораскатывающие хотелки на Троещине-10 расчитанные на "богатых буратин" не разбирающихся в тонкостях первички КРЖН. Сами говорите что у Ковальской в монолитно-каркасном доме на Троещине 20 3к хотелки по 105 килобаксов, а эти клоуны из КГС (и другие прихлебатели) за свой "остаток" из навеса хотят как минимум на 30-40% дороже. Хотеть как говорится не вредно. Но - "навіщо платити більше". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gorgon Опубліковано: 19 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2012 Вернемся к нашим баранам - 107 400 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Захар 2010 Опубліковано: 19 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2012 Вернемся к нашим баранам - 107 400 Дешевеет? Наверное на цену давит значительное ниже предложение в домах "посвежее". Не большая ли переплата за наличие документов и отсутствие шума от ремонтных работ, кои присутствуют в панельных домах КГС на Позняки заселяемых в 2012? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vbteam Опубліковано: 19 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2012 Дешевеет? – Кажется, вы начинаете прозревать! – зафиксировала Надя. ну ща придет вебуокер и скажет что это временно и надо ждать оживления. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Gorgon Опубліковано: 19 жовтня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2012 Наверное на цену давит значительное ниже предложение в домах "посвежее". Это на Урловской 38?;) :D:D:D Зы. А насчет *дешевеет* - так я совершенно согласен. Будет ниже. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 19 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2012 ну ща придет вебуокер и скажет что это временно и надо ждать оживления. Тут и вебворкера не надо. Достаточно Капитана Очевидности. Моё мнение - в декабре (а может и в ноябре) уйдёт не менее чем за 110 тысяч. Сейчас же можно и за 100 не продать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Захар 2010 Опубліковано: 19 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2012 Это на Урловской 38?;) :D:D:D Зы. А насчет *дешевеет* - так я совершенно согласен. Будет ниже. Там ещё 38-А уже подоспел вроде с заселением. Хотел ещё упомянуть Урловскую 24, но первое попавшееся объявление заставило улыбнутся с хотелки продавана от КГС (ссылка устарела) Продам 3-комнатную квартиру в новом доме по Урловской, 24. Введен в эксплуатацию! Прошли обмеры БТИ! Полная строительная отделка: линолеум, белые обои под покраску, столярка, ванна, унитаз; трубы отопления зашиты в пол. Застройщик Киевгорстрой. Прямое оформление у застройщика! 098 155 62 16 Цена:114800 у.е. + срочно! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
webworker Опубліковано: 19 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2012 Захар 2010, это переуступка! КГС тут вообще не при чем. Всё, что предлагает КГС, можно найти на его сайте. В том числе и в готовых домах. Хотя с другой стороны переуступка и "введен в эксплуатацию" как-то не стыкуются между собой. Но КГС и номер телефона "098" тоже. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vbteam Опубліковано: 19 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2012 Моё мнение - в декабре (а может и в ноябре) уйдёт не менее чем за 110 тысяч. Сейчас же можно и за 100 не продать. так и запишем. до ноября 2 недельки. быстрее все равно не продадишь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teletrek Опубліковано: 19 жовтня 2012 Поділитись Опубліковано: 19 жовтня 2012 со всеми проплатами Ап. Нормальная цена(+). Раёнчик на любителя(-).И продавец готов адекватно торговатся(+).... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз