Обсуждение декларации по приказу №91 и приказу №95 (самострой)

[Natali1962]

Девочки , а на фото сайта он намного красивее!:D

consultant, в этих видео скорее всего об 95 речь еще не идет? Верно?

Но нам не к нему!!! Это герой не нашего романа!!:D

[consultant]

Девочки , а на фото сайта он намного красивее!:D

consultant, в этих видео скорее всего об 95 речь еще не идет? Верно?

Но нам не к нему!!! Это герой не нашего романа!!:D

Все вы сильно балуваные своими мужьями - я вам рекламировал возможного собеседника, а не мачо для романа.

 

Запись старая и не по теме - просто видео для предварительного знакомства. Если не к нему - то к кому?

 

А теперь наглядное пособие. Кто из этих двух фирм делает новые техпаспорта, а кто пользуется старыми шаблонами?

 

1. (ссылка устарела)

2. (ссылка устарела)

[Вероника]

общалась с коллегой по несчастью ,она больше имеет дело ,чем я с госструктурами, так вот ,только сейчас выяснилось для меня, что требуют свежий ТП ,потому что его форма согласно Инструкции изменилась и должны его выполнять "свеже- квалифицированные техники" , и логично ТП должен быть датой после вступление в действие Инструкции, почему требуют после 29,04 пока не поняла

[sergik-66]

Мои звонки в КМУ законились просто отписками облГАСКа, на которого КМУ спустил мой вопрос..

Прокуратура, только прокуратура, а потом суд, либо будите до конца года читать и слушать отписки ГАСКа, все Ваши обращения будут спускаться в ГАСК, а потом возвращаться к Вам, только с другой стороны. При посещении начальства, имейте на вооружении то, что у них главная задача не решить Вашу проблему, а в первую очередь сбить ваш пыл и успокоить. После того как клиент успокоился его можно нежно чем нибудь нагрузить так, чтобы он ничего не понял. Только выйдя из кабинета Вы поймёте, что так ни чего и не поняли. Идя на личный приём, обязательно напишите себе склерозник , это поможет Вам не сбиться с намеченного курса. Запишите себе то, на , что Вы должны однозначно получить ответ. Атмосфера в больших кабинетах вводит человека в некий ступор, и то, что Вы думали знаете на зубок ТАМ вылетает из головы.

У меня был случай когда из Киева пришёл ответ, а там ссылки на документы утратившие силу. Вы бы видели мои глаза . Так, что если у НИХ нет законных оснований , что нибудь требовать то это не означает, что ОНИ это требовать не будут. У них, отвечая Вам голова не болит. Вот пусть поморочат голову прокурору и суду.

[consultant]

...требуют свежий ТП ,потому что его форма согласно Инструкции изменилась и должны его выполнять "свеже- квалифицированные техники" , и логично ТП должен быть датой после вступление в действие Инструкции, почему требуют после 29,04 пока не поняла

 

Вопрос о "чинності" имеющихся на руках у населения технических паспортов возник не только из-за дури инспекторов. Во вложении я для иллюстрации показываю образец технического паспорта 1991 года на квартиру. По этому техническому паспорту была переоформлена квартира в прошлом году.

 

Так вот, согласно действующей инструкции, при продаже недвижимости все такие паспорта будут действительны на неограниченный срок. Было бы логично, если бы в инструкции написали, что все старые паспорта стали недействительными в связи с изменением формы после 29.01.2013 и для дальнейшего использования они должны быть заменены на новые.

 

Но почему 29.04.2013 и только для самозастроя?

[cherryto]

Сейчас переоформляю квартиру родителей на себя.

Техпаспорт на квартиру от 1996 года нотариуса полностью устраивает. Коснулись в разговоре темы срока годности техпаспортов - она еще раз подтвердила, что он "бессрочный".

В БТИ Киева при заказе справки мне грозным голосом сказали "Вам срочно нужно переделать техпаспорт!!!!! Он у вас очень старый и не действительный !! По этому техпаспорту ни один нотариус вам сделку не подтвердит!!!!" На вопрос а где указан его срок годности ответили "Срока годности у него нет, но он старый и поэтому недействительный" . После моего уточняющего вопроса " Так вы мне отказываетесь выдать справку из-за старого техпаспорта?" пыл угас и справку выдали

[Natali1962]

Результат пока нулевой. Все очень вежливые, идут на контакт, перезвонила кучу номеров, но главный наш герой трубку не берет.

Денесюк Игорь Петрович непосредственно занимался- занимается 95 приказом .

Непомнящий Александр Михайлович директор департамента. Этого оставим на закуску.

[djordj]

Зато нашли новые придирки:D Не-еее, менять ТП не выход. Нужно доказать, что его не нужно менять!

Грамматические ошибки.

Если ТП заменяет ТО(а это так!), то можно сражаться только из-за даты(после 05.01.2013, а не 29.04.2013).

[cherryto]

Думаю сегодня послать им такой запит насчет ТО и ТП. Критикуте:

 

ЗАПИТ НА ІНФОРМАЦІЮ

 

Згідно відповіді Державної архітектурно-будівельної інспекції України на мій запит № 40-19-3372 від 12.07.13 ( виконавець- Заступник голови Сташенко В.Ю.) щодо регламентованих форм надання результатів технічного обстеження садибних та садових будинків загальною площею до 300 кв.м. таке обстеження передбачено пунктом

3.1 наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 № 95 ( надалі- Порядок). Висновок про вiдповiднiсть вимогам надiйностi та можливостi його безпечної експлуатацiї є обов'язковою інформацією при заповненні пункту 6 декларації про готовність об'єкта до експлуатації.

 

Згiдно п 2.7 цього Порядку « Технічне обстеження об'єктів індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться під час їх технічної інвентаризації з подальшою видачею технічного паспорта.»

 

Згiдно з пунктом 3.2 цього порядку замовник або його уповноважена особа

подас особисто або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до

шнспекції за місцезнаходженням об'єкта заяву про прийняття в експлуатацію за формою наведеною у додатку 3 цього порядку, до якої додаються

-два примірники заповненої декларації;

-звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації (крім індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 квадратних метрів включно);

засвідчені в установленому порядку копії:

документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт;

технічного паспорта.

 

Відповідно до статті 34 Конституції України та Закону України «Про доступ до публічної інформації» прошу надати:

 

-Інформацію про те, чи є технічний паспорт на будинок виготовлений після 29.04.2013 за формою яка передбачена у Додатках №№3,4 до Інструкції про порядок проведення технічної інвентарізвції об2єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 №127 ( зі змінами і доповненнями, внесеними наказо Мінрегіону від 8.01.2013 року №2)документом, що підтверджує проведення Технічного обстеження об'єктів індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 квадратних метрів включно

 

-Інформацію по те , яка саме інформація з технічного паспорту на будинок має бути зазначена в п. 6 декларації про готовність об'єкта до експлуатації як підтвердження його вiдповiднiсті вимогам надiйностi та можливостi його безпечної експлуатацiї

 

Додаток: Відповідь на запит № 40-19-3372 від 12.07.13

Запитувану інформацію прошу надати у визначений законом строк на електронну адресу

Змінено 26 липня 2013 користувачем cherryto

[Otter1]

Cherryto

Правильно ли я понимаю, что этот запрос уйдет в Минрегионбуд ?

 

В тексте лучше четко выделить цитату из ответа -лучше воспринимается

 

Первый вопрос сформулирован хорошо, но

- "надати інформацію" - такой готовой информации похоже нет и кому то из клерков нужно взять ответственность и дать разъяснение или трактовку п.2.7. И наверное лучше спрашивать, подводя к правильному ответу - что-то типа "подтвердить, что согласно п.2.7 технічне обстеження для малых домов проводится в ходе (или путем, или в процессе) техничской инвентаризации и все результаты такого обстеження отражены только в техническом паспорте БТИ"

 

По второму вопросу вы сразу соглашаетесь, что п.6 должен быть заполнен - из чего это следует ? Из желания клерка ? Где утвержденный образец ? Кроме того, по п.3.4 "Дані, зазначені в декларації, повинні узгоджуватися з документами, які подаються разом з нею". Т.е. нельзя заполнить п.6 не включив в подаваемый пакет документ, из которого формулировки будут переписаны в п.6. Но перечень документов установлен п.3.2 и там нет ТО для малых домов ! Вопрос: из какого документа в установленном перечне переписывать данные в п.6 декларации и какие данные ? То есть вопрос состоит а) нужно ли заполнять п.6 для малых домов ? и б) Если нужно (на основании чего ??!!) - то как заполнять ?

 

Спасибо за вашу инициативу. Я жду отказа после устранения мелочей и подачи нового ТП. Пока по ТО мне ничего не сказали. Как только получу отказ по причине ТО - сразу подключусь к артобстрелу. Снаряды готовлю заранее

[so-rec]

...и кому то из клерков нужно взять ответственность и дать разъяснение или трактовку п.2.7. И наверное лучше спрашивать, подводя к правильному ответу - что-то типа "подтвердить, что согласно п.2.7 технічне обстеження для малых домов проводится в ходе (или путем, или в процессе) техничской инвентаризации и все результаты такого обстеження отражены только в техническом паспорте БТИ"

 

Ответ будет что то типа: читайте 95 приказ там все написано.

[Otter1]

Перечитал еще раз - второй вопрос написан правильно ! Хоть вы и соглашаетесь с тем, что п.6 нужно об

язательно заполнять, но спрашиваете "яка саме інформація з технічного паспорту", cразу отметая ТО

 

Добавлено через 3 минуты

Solodkiy Так мы же все и читаем. Но по разному трактуем. Это очевидно из потока отказов и запросов. Автор текста (Минрегионбуд) должен разъяснить как следует понимать. По крайней мере налоговая или там НКРЕ разъясняют.

[so-rec]

Solodkiy Так мы же все и читаем. Но по разному трактуем. Это очевидно из потока отказов и запросов. Автор текста (Минрегионбуд) должен разъяснить как следует понимать. По крайней мере налоговая или там НКРЕ разъясняют.

 

Минрегионбуд в очередной раз спустит все на обласной ГАСК - а там ответ один: тот что я написал выше. Замкнутый круг короче.

[cherryto]

Otter1, у меня вообще еще ни одного отказа нет. "Артподготовку " делаю в ожидании нового техпаспорта

[cherryto]

Корректирую :

 

Відповідно до статті 34 Конституції України та Закону України «Про доступ до публічної інформації» прошу надати Інформацію :

 

- чи є технічний паспорт на будинок виготовлений після 29.04.2013 за формою яка передбачена у Додатках №№3,4 до Інструкції про порядок проведення технічної інвентарізвції об2єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 №127 ( зі змінами і доповненнями, внесеними наказо Мінрегіону від 8.01.2013 року №2)документом, що підтверджує проведення Технічного обстеження об'єктів індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 квадратних метрів включно

 

- яка саме інформація з технічного паспорту на будинок має бути зазначена в п. 6 декларації про готовність об'єкта до експлуатації як підтвердження його вiдповiднiсті вимогам надiйностi та можливостi його безпечної експлуатацiї

[Natali1962]

Одну минуточку, уточните пожалуста. Otter1 ,, Вы считаете что ТП все таки нужно переделывать ? В будущих запросах речь идет в основном о ТО . Вы согласились переделывать ТП?? Змінено 26 липня 2013 користувачем Natali1962

[consultant]

Корректирую :

 

Відповідно до статті 34 Конституції України та Закону України «Про доступ до публічної інформації» прошу надати Інформацію :

 

...

 

- чи є технічний паспорт на будинок, виготовлений після закінчення будівництва, документом, що підтверджує проведення Технічного обстеження об'єктів індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 квадратних метрів включно?

 

- чи обов'язкове заповнення п. 6 декларації про готовність об'єкта до експлуатації для таких об'єктів і яка саме інформація з технічного паспорту на будинок має бути зазначена як підтвердження його вiдповiдності вимогам надiйностi та можливостi його безпечної експлуатацiї?

 

- Який термін дії технічного паспорту на будинок? Чи дійсні технічні паспорти, видані до 29.04.2013, до 29.01.2013 та інші, раніше видані паспорти?

 

Добавлено через 1 час 7 минут

Щиро рекомендую: blogs.pravda.com.ua/authors/montyan/51ee56cb52e28/

 

Власність та майнові права в Україні - Т.Монтян

[emeralida]

Только что получила ответ МРБ на эту жалобу (оба письма пошли вместе, подколотые друг к другу).

 

Это означает, что, типа, ответили в сроки, но с даты _этого_ответа ждать еще месяц?? Как думаете, реально нарада проводилась? А если и так, представляю, что они там "нарадились"..

[consultant]

... ответили в сроки, но с даты _этого_ответа ждать еще месяц?? Как думаете, реально нарада проводилась? А если и так, представляю, что они там "нарадились"..

 

Не отмахнулись, не спустили вниз, как в канализацию. Весьма положительное отношение. Будем ждать разъяснение.

[Natali1962]

Вода камень точит!!!.

Предлагаю всем желающим вместе пойти на личный прием к Непомнящему А.М, его департамент как раз занимается этими вопросами . Прием будет 2 августа с 14 по адресу Ул .Большая Житомирская.

К сожалению пока не могу до звониться к Денесюку, но в понедельник просили перезвонить Николину В. , Безруковой И. Они курируют этот вопрос.

emiralida , спасибо!!

Вместе мы сила!!!

[emeralida]

Было бы хорошо, если бы до 2 августа успел бы прийти результат их "наради". Тогда бы мы с вами уже понимали какую линию они будут гнуть.. Но сомневаюсь, что он прийдет до 2 августа..

[sany73]

Вода камень точит!!!.

Предлагаю всем желающим вместе пойти на личный прием к Непомнящему А.М, его департамент как раз занимается этими вопросами . Прием будет 2 августа с 14 по адресу Ул .Большая Житомирская.

Вместе мы сила!!!

Уточните, пожалуйста, номер дома где собираться. Я с Вами.

[sergik-66]

Не отмахнулись, не спустили вниз, как в канализацию. Весьма положительное отношение. Будем ждать разъяснение.

Согласен на все 100%, весьма неожиданный ответ , будем ждать продолжение. Может ТАМ накопилось столько жалоб, что отмараживаться нет больше сил?:D

[Natali1962]

Вы правы! Даже в телефонном режиме чувствовалось что эта тема у них номер один!!!

 

Ул.Большая Житомирская, дом 9 первый этаж комната 111 прием будет с 14 до 16. Предварительной записи нет, увы. Нужно подойти к дежурному, записаться.

Змінено 27 липня 2013 користувачем Валерий Валентинович

[Otter1]

Аргументация в жалобах Emeralida убойная. По сути нечего и добавить. Респект. Пора обращаться в суды и параллельно в правозащитные организации типа Freedom Rights Watch. У меня 2 авг в 11.30 судебное заседание (по другому вопросу, я -истец). Если буду успевать - на 14.00 приеду на М.Житомирскую.

 

Добавлено через 13 минут

Одну минуточку, уточните пожалуста. Otter1 ,, Вы считаете что ТП все таки нужно переделывать ? В будущих запросах речь идет в основном о ТО . Вы согласились переделывать ТП??

Не считаю, что требование переделать ТП законное. Но я его обновил по другому поводу. Отправил с новым ТП. Сужаю возможности для маневра противника. При появлении требования ТО - начну бомбежку. Но в коллективных действиях готов участвовать уже сейчас.

 

Добавлено через 26 минут

https://www.facebook.com/ZaZubko - народний депутат України Перший заступник голови Комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики. Пора подключать политическую силу. Думаю это горячая тема для достаточно большой электоральной группы и депутат будет заинтересован ее оседлать (тему..., а может быть и группу ...:D)