Нужен совет по планировке

[RomK]

Уважаемые форумчане, прошу совета по перепланировке двухкомнатной квартиры (если она целесообразна). Семья из трех человек. Заранее благодарю.

[Liubov_K]

Для начала напишите, что Вам не нравится в данном плане и чего хотелось бы достичь в результате.

[DVIJOK]

Судя по пилонам, перекрытия монолитные - средняя стенка несущая? Если несущая, ракрутить можно неплохо. Если убрать среднюю, то вариант еще лучше будет.

[armis_8171]

Поддерживаю Liubov_K: семья из 3-х человек, 2 жилые комнаты, планировка в доме не свободная - что не нравится? В Вашем варианте особо не перепланируешь. С дизайном интерьера конечно можно поиграться.

[RomK]

Не то, чтобы что-то не нравилось, просто может быть вам видно решение, которого не вижу я. Несущие только колонны и стена, которая отмечена серым цветом. Остальные стены можно перемещать (кроме тех, что отделяют от соседей:D). Чего хочется? Отдельную детскую. Санузла достаточно одного. Спасибо!

[DVIJOK]

Не то, чтобы что-то не нравилось, просто может быть вам видно решение, которого не вижу я. Несущие только колонны и стена, которая отмечена серым цветом. Остальные стены можно перемещать (кроме тех, что отделяют от соседей:D). Чего хочется? Отдельную детскую. Санузла достаточно одного. Спасибо!

 

Не может быть что б несущими были только колонны и стена, точек опирания явно не хватает. По любому где-то есть либо пилоны, либо центральная несущая, либо какие то из стен противоположных серой стене. Надо знать точно.

Вы хотите 3 комнаты? Детскую, спальню и гостиную?

[RomK]

Был рядом со стройкой, пилоны расположены так (см. вложение).

[Sinsetik]

Интересно строят . Что плохо что окон мало (. Ну мой вариант добавить по середине окна перегородку, разбив его на 2 окна, после чего попытаться договориться на увеличение оконных проёмов по бокам от сделанной перегородки, ну или хотя бы с одной стороны. ;)

[Dinamo]

Интересно строят . Что плохо что окон мало (. Ну мой вариант добавить по середине окна перегородку, разбив его на 2 окна, после чего попытаться договориться на увеличение оконных проёмов по бокам от сделанной перегородки, ну или хотя бы с одной стороны. ;)

 

не сильно ли дорого обойдется разрешение на изменение фасада здания?

[DVIJOK]

Ну из-за пары окон конечно никто разрешения давать не будет. Да и план накидан самим ТС (прошу прощения если что не так), поэтому ширина окон или балконная дверь без окна это чисто для ориентировки.

[RomK]

План сделан не мною. Это проектные чертежи (афишируемые застройщиком при продаже). Размеры будут меняться. Я разместил этот план на форуме, чтобы понять, есть ли у этой квартиры потенциал, которого я не вижу. Который смогли бы увидеть профессионалы. Фасад здания никто изменять не даст, это изначально оговорено застройщиком. Все больше склоняюсь к тому, что особо радикально менять ничего не нужно. Спасибо!

[ostir]

Я бы в комнате 17 м2 на месте двери сделала гардеробную или шкаф (вход из комнаты), а двери перенесла на соседнюю стенку. Сейчас просто теряется площадь.

[Музей]

Грустная планировочка.

Я бы расширила входную зону за счет кладовки и "аппендикса" большей комнаты. 6м при таких маленьких окошках сделают комнату тёмной.

Почему бы не поискать вариант интереснее? В современных домах планировки должны быть удобнее.

[Lyubomyr]

Є таке планування квартири. 4-кімнатна.

3 - кухня, 4,5,7,8 - кімнати, 2 - туалет, 6,9 - санвузли, 1- коридор.

4 - 24.5 кв.м, 5 - 13 кв.м, 7 - 16.2 кв.м, 8 - 15.3 кв.м., 3 - 10.1 кв.м, 1 - 20.7 кв.м.

Цікавить чи можна покращити існуюче планування. Цікаво почути поради.

[DVIJOK]

На данный момент это пустая трата времени. Ни размеров, ни привязок, ни несущих стен, ни собственно пожеланий от вас.

А так, можно. Но зачем?. Порада: обратиться к архитектору.

[Lyubomyr]

DVIJOK квартира буде для молодої пари віком до 30 років, наразі без дітей.

На даному етапі я думав чи по плану можна знати де несучі а де ні. Бо я подумав що взагалі не сильно розгонишся з переплануванням. Буду шукати архітектора.

[DVIJOK]

Где несущие стены вам подскажет застройщик (судя по плану квартира новая) или жек. На данном этапе чисто на первый взгляд можно кое что расширить и перенести пару проемов, остальное зависит от тех факторов что я написал. А архитектор уже тут.

[Lyubomyr]

Є таке планування квартири. 4-кімнатна.

3 - кухня, 4,5,7,8 - кімнати, 2 - туалет, 6,9 - санвузли, 1- коридор.

4 - 24.5 кв.м, 5 - 13 кв.м, 7 - 16.2 кв.м, 8 - 15.3 кв.м., 3 - 10.1 кв.м, 1 - 20.7 кв.м.

Цікавить чи можна покращити існуюче планування. Цікаво почути поради.

На кресленні зеленими лініями позначені ненесучі стіни.

[Lyubomyr]

Питання:

1. чи можна зробити так як на малюнку - один з санвузлів розвалити і частину площі обєднати з кухнею а іншу "половину" добавити до коридору? Позначено синьою лінією.

2. в кімнаті 8 перенести стіну, зелена лінія, ніби санвузол 9 нелажить тільки цій кімнаті?

3. в коридорі 1 - позначено коричневою лінією, хотів би розмістити шафу купе.