Купить участок в СТ.

[МЭН]

День добрый.Вопрос такой.Предлагают купить преватезированный участок в СТ.В акте не каких строений нет,а по факту на участке стоит домик 6х7жилой, без доков.Как поступить правельно,чтоб потом непопасть и можно ли купить не укаывая что есть домик.Участок преватезировался домик стоял.Зарание спасибо.

[ТТ]

Прошёл через такую ситуацию след. образом - по предварительному согласованию с нотариусом взял у председателя справку с мокрыми печатью и подписью об отсутствии строений на участке. Нотариусу этого с правоустанавливающими док-ми на участок оказалось достаточно.

[МЭН]

Огромное спосибо.

[qqq888]

Попал в похожую ситуацию, только председатель не хочет давать справку, мотивируя это тем, что на участке уже есть дом и соседи могут написать в "инстанции", что можно сделать?

[bgt]

Попал в похожую ситуацию, только председатель не хочет давать справку, мотивируя это тем, что на участке уже есть дом и соседи могут написать в "инстанции", что можно сделать?

 

сдать добровольное пожертвование в кооператив ) должно подействовать )

[dms]

Не правильно расставлены акценты.

Какова дальнейшая судьба домика? Если Вы на 105% уверены, что будете его сносить - тогда да, ищите возможность уговорить председателя, но и не факт, что это у Вас получиться - оно ему надо, идти под статью?

А вот если домик остается, тогда - ТОЛЬКО требовать от бывшего совладельца его узаконить. Если дом построен до 2009 года - ему будет это не сложно. А вот Вам, если потом начнете процедуру узаконивание, придется пройти ее как "самострой, построенный после 2012 года" ( у вас же будет бумага, в которой стоит, что в сентябре 2012 года на участке ничего не было!!!). А это мало того, что собственно оформление документов, так еще и не хилый штраф.

Так что решайте сами.

P.S. То, что это дача в СК - ничего не меняет. Процедура унифицирована.

То, что Вы ничего не планируете делать - продавать, покупать, делить, завещать, правонаследовать - тоже слабое утешение. Иногда жизнь преподносит всякие сюрпризы. В Вашем случае может оказаться, что времени на СПОКОЙНОЕ решение вопроса не будет. Так что - еще раз, все обдумайте и очень хорошо! Что-бы потом не было "мучительно больно".