феномен конче-заспы в чем секрет?

[guron]

в разговорах о загородном жилье постоянно слышу, что лучше места чем конча-заспа не найти. тем не менее обладая логикой здравомыслящего человека не понимаю какие плюсы у данного места, а вот минусов более чем хватает: 1-фактически 5 миллионный город находящийся выше по течению Днепра гадит, 2-относительно не далеко находится 5-й полигон по переработке мусора, 3-трипольская ТЕЦ, 4-постоянная угроза затопления, 5-просто болотистая местность со всеми вытекающими. так в чем же секрет успеха данной местности, может я чего то не знаю, бредовые доводы типа того, что там проживает вся Илита, не рассматриваются

[Телесистемы]

Сегодня под названием Конча-Заспа чаще всего подразумевают зону «элитных» особняков в районе южной границы Киева. А еще около столетия назад здесь был первый в царской России, а затем и первый в Советской Украине, природный заповедник - Конча-Заспа, тогда эту территорию признали самым ценным уголком природы в нашей стране.

 

аналог Конче - Пуща-водица. Но в Пуще нет открытой воды.

[guron]

Сегодня под названием Конча-Заспа чаще всего подразумевают зону «элитных» особняков в районе южной границы Киева. А еще около столетия назад здесь был первый в царской России, а затем и первый в Советской Украине, природный заповедник - Конча-Заспа, тогда эту территорию признали самым ценным уголком природы в нашей стране.

 

аналог Конче - Пуща-водица. Но в Пуще нет открытой воды.

 

не плохой аргумент, но 100 лет назад не было большинства тех негативных факторов о которых я упомянул выше

[Olenevod]

Да ладно, самым ценным... чем ниже по течению Днепра, тем ценнее. Дальше идетТрахтемиров, Букрин, Бучак, потом Каневский заповедник,.... Тут сочетание факторов Днепр + места силы. По правому берегу идут разломы, которые сопровождаются выходом энергии, в это можно верить, можно нет, но в эти места хочется возвращаться снова и снова. Кстати, в Конче Заспе еще нормальный выход к воде есть, дальше - только в Каневе, между ними отвесные кручи. Ну и включается отдаление от Столицы, реально жить можно только в Конче, работая в Киеве.

[bora-b]

бредовые доводы типа того, что там проживает вся Илита, не рассматриваются

 

Довод один: соседи.

[Ed34]

Я мыслю еще более ширее чем Olenevod с местами силы: людям всегда нужен ориентир-кумир. Нечто самое-самое...ну вот О.Бендер хотел в Рио.

Конча-заспа более менее подходит+исторически контингент начал строится и жить там.

[Max_designer]

1. Социальное окружение

2. У каждого участка персональный выход к воде

3. До центра города 15 минут без светофоров.

 

 

но вообще это анекдот, а не элитное направление. Яка страна, така и Рубльовка.

 

НЕТ ИНФРАСТРУКТУРЫ. ВООБЩЕ

 

На дамбе два магазина, типа "генделык" называются третий километр и четвертый километр. На парковке жигули и бентли кабриолет. И строители в шортях и хозяева стоят в одной очереди. Кто пиво, кто хеннеси. Но в порядке очереди...

 

А впрочем. На выходе из пинчук арт центра и магазина ферари сразу же можно шаурмой закусить. Так что это феномен в масштабе города.

 

П.С. Направление утратило популярность после кризиса. Участки и недострои стоят годами. Сейчас более актуально новообуховское и северное.

[cherryto]

На парковке жигули и бентли кабриолет. И строители в шортях и хозяева стоят в одной очереди. Кто пиво, кто хеннеси. Но в порядке очереди...

 

. И главное, если присмотреться что между ними не так уж и много отличий :)

 

А если по теме то с точки зрения феншуй это одно из самое "денежных" мест под Киевом.Т.е. правильно построенный домик в этом районе однозначно увеличивает благосостояние живущих в нем.

[KOROPER]

1. Социальное окружение

2. У каждого участка персональный выход к воде

3. До центра города 15 минут без светофоров.

 

 

но вообще это анекдот, а не элитное направление. Яка страна, така и Рубльовка.

 

НЕТ ИНФРАСТРУКТУРЫ. ВООБЩЕ

 

На дамбе два магазина, типа "генделык" называются третий километр и четвертый километр. На парковке жигули и бентли кабриолет. И строители в шортях и хозяева стоят в одной очереди...

 

Да ладно. Домохозяйки за продуктами ездиют. В "Дилайт" на Столичку. У всех есть обслуживающая машина. А кому очень нужно, или сам скупается - два "Селекта" поблизости. Ресторанов достаточно. А стояние в генделе за "Хеннеси"... Может, водитель стоял. А если и не водитель, то это его решение.

[guron]

реальных аргументов "за" так и не услышал

[irina1969]

реальных аргументов "за" так и не услышал

а что очень нужно ?:D участок присмотрели ?

у меня один вывод..престиж, понты и т.д...может когда то там и было место силы, но сейчас этому месту сильно карму подправили

[glirus]

реальных аргументов "за" так и не услышал

 

А в чем феномен крутых мест в других странах - Рублевка, Кенсингтон, Беверли Хилз - по моему среда

[Rack]

Как аргумент - кто слышал за Межигорье до Яныка? Никто. А сейчас во всех объявках о продаже земли/домов - "элитный район,рядом с президентом" - это обо всем что в/около Петровец.

[Ximi]

1. Социальное окружение

2. У каждого участка персональный выход к воде

3. До центра города 15 минут без светофоров.

 

 

 

 

 

А законность своего выхода к воде упускаем?

Змінено 3 вересня 2012 користувачем Ximi
НЕ ПРАВИЛЬНО

[Телесистемы]

Как аргумент - кто слышал за Межигорье до Яныка? Никто. А сейчас во всех объявках о продаже земли/домов - "элитный район,рядом с президентом" - это обо всем что в/около Петровец.

Межигорье, если не ошибаюсь, тоже природный заповедник.

 

Добавлено через 30 секунд

А законность своего выхода к воде упускаем?

прибрежная зона просто берется в аренду.

[Ximi]

Межигорье, если не ошибаюсь, тоже природный заповедник.

 

Добавлено через 30 секунд

 

прибрежная зона просто берется в аренду.

 

Все равно свободный доступ ограничивать нельзя

[guron]

а что, в остальных коттеджных застройках вокруг Киева, тех же например Иванковичах, П. Борщаговки и т. д. элитного окружения недостаточно? да и первое лицо государства обитает не в конча-заспе

[Olenevod]

Рекомендую прокатиться теплым летним деньком по старообуховке с открытыми окнами и просто почуствовать, как там пахнут сосны. Такие участки есть, их много, но все намного дальше от Киева.

[deSigner]

а что, в остальных коттеджных застройках вокруг Киева, тех же например Иванковичах, П. Борщаговки и т. д. элитного окружения недостаточно? да и первое лицо государства обитает не в конча-заспе

 

1) первые президенты жили именно там ))) (гос.дачи, депутаты, заповедник)

2) элитность того места - появилась уже очень давно - когда на той же Житомирской трассе цивилизация заканчивалась сразу за КПП - это сейчас 30 километровая зона более менее заселена, а вот лет 10 назад - даже софиевская борщаговка только только начинала застраиваться

3) очень удачная трасса - 10 минут и ты на Печерске

4) еще интересный момент - единственная трасса - когда едешь по трассе утром в Киев - солнце в спину, и вечером аналогично... по остальным трассам - солнышко светит в лицо...

 

но конечно же в первую очередь - окружение )))) о том, как важно окружение говорит тот факт, что половина "близких" к Путину - его бывшие соседи по даче ))))

 

Добавлено через 58 секунд

Рекомендую прокатиться теплым летним деньком по старообуховке с открытыми окнами и просто почуствовать, как там пахнут сосны. Такие участки есть, их много, но все намного дальше от Киева.

 

В Бортничах сосны тоже хорошо пахнут )))) когда ветер с мусорки в другую сторону ))))

[Olenevod]

4) еще интересный момент - единственная трасса - когда едешь по трассе утром в Киев - солнце в спину, и вечером аналогично... по остальным трассам - солнышко светит в лицо...

Не единственная, все левобережные въезды такие. Правда тут кто то наоборот выбирал, чтоб солнце всегда в глаз... не понимаю в чем кайф.

[Kievbud]

Однозначно в КЗ чистый воздух = там лесок)) Красиво.

[vino-123@mail.ru]

Багатії Конча-Заспи розповіли про "нестерпні" умови, в яких їм доводиться жити

 

 

Жителі елітного району поскаржилися на дачників і колорадських жуків. Виявилося, їм спокою не дають кроти, та ще й вертоліт вночі ніяк не посадиш - освітлення немає.

 

Їх будинки оточені високими парканами, а на під'їздах - охорона та шлагбауми, але як з'ясувалося, і у жителів Кончі-Заспи є проблеми місцевого масштабу.

 

Як виявилося, VIP-жителям не вистачає простих речей, наприклад ринку або дитячого садочка, щоб діти могли спілкуватися одне з одним, а не тільки сиділи вдома нянею, пише TCH.ua з посиланням на Сегодня.

 

Читайте також В Україні масово не вистачає дитсадочків, бо там пригрілися прокурори, податківці і чиновники

 

Місцева продавщиця на запитання про проблеми в Кончі-Заспі відповіла просто: "Глянь, які у них палаци. Ти думаєш, їм газу не вистачає? Або вони на вулицю по нужді ходять?", - обурювалася жінка за прилавком. Дівчата в місцевому ресторані теж скривилися в посмішці: "Які проблеми, у них все є. Тут за кожним парканом свій депутат".

 

Одна з мешканок містечка рішуче заявила: "Знаєте чого не вистачає - дитячого садка. Я вам говорю серйозно, няньки - це зовсім не те, дітям потрібно спілкуватися, тому що вони потім в школу приходять і не знають, про що їм з іншими дітьми розмовляти. Ось по секрету я вам скажу, мій вихованець рік тому пішов у школу. Так на другий день він батькам таку істерику закотив - не піду і все! Там їжа не така, не можна по мобілці говорити, не можна на комп'ютері грати. У звичайний садок вони його віддавати побоялися, а елітного тут немає", - розповіла нянька, що працює по сусідству з будинком екс-прем'єра. З цієї ж причини жителі просять побудувати для них елітну школу.

 

Хвилюють багатіїв і більш прозаїчні речі. "Ні, ви чули, що у нас завелися кроти тут. Це все через дачників. Вони тут садять картоплю, і колорадські жуки до нас біжать. Ну сил немає ніяких! Я говорила голові кооперативу: ви сюди що, городи копати їдете, це ж Конча-Заспа! А він мені - мовляв, від ваших мажорів нам спасу немає ні вдень, ні вночі, все по затоці на своїх скутерах ганяють. Нехай, мовляв, кроти вам все погризуть!" - обурюється Ганна, яка живе на дамбі близько 10 років.

 

"Ну не знаю, нам сюди треба щось на зразок "Бессарабки". Тільки не в сам містечко, а по трасі, неподалік. А то я свого водія щоранку прошу привезти півкіла парної яловичини - моїй Мусі тільки таке м'ясо підходить. А він приносить невідомо що, бовдур такий. Ну, ще якогось супермаркету, тільки не звичайного. Щоб там екзотичні свіжі фрукти були. Я яблука, груші не їм, взагалі, крім полуниці, нічого українського не їм", - поскаржилася дівчина.

 

"У нас є все - он там, бачите, на полі сідає вертоліт. Добре б майданчик забетонувати, вогні там поставити, щоб і вночі можна було сідати, але, в принципі, і так непогано. Ну хіба що спортивний клуб потрібен, щоб в місто на тренування не треба було їздити", - гукнув з вікна "Хаммера" хлопець.

[Елена А.]

А в чем феномен крутых мест в других странах - Рублевка, Кенсингтон, Беверли Хилз - по моему среда

 

Location, Location, Location

[k-list]

Феномена никакого нет! Все прелести КЗ "дела минувших дней"

[guron]

судя по тому, что тема понемногу угасла, значит данное место действительно не столь популярно. значит наш народ еще не настолько глуп