tarakashka Опубліковано: 30 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2012 Лет так надцать назад, мы в своей приватизированной трешке поставили гипсокартонную стену, дабы отделить смежные комнаты и сделать планировку более вразумительной. В результате - уменьшилась жилая площадь. Никому ничего тогда не сообщали. Сейчас в связи со смерью 1 из совладельцев квартиры, встал вопрос о переписке доли и необходимо куча справок в т.ч. приход и консультация инженера с БТИ Который ессно эту стеночку сразу запреметит. Мамма была в БТИ, в очереди пугают нереальными суммами за узаканивание перепланировки... Может кто сталкивался или просто в курсе: как с мнимимальными финансовыми и моральными потерями, узаконить такую перепланировку? Варианты пока вижу такие: - гос. структура. Все с нуля, по закону. Но сколько это будет стоить сил и денег? И с чего вообще начинать? - обратиться в коммерческую структуру. Тут вообще - темный лес. Как проверить что все сделано правильно, опять таки - сколько э то будет стоить? - отделаться взяткой проверяльщику? самый неприятный для меня вариант, но учитывая, что эти расходы, как и смерть дедушки, были слегка неожиданными, сейчас как то не настроены на отдачу больших средств... Я буду очень очень благодарна за любой совет и направление Спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
irina1969 Опубліковано: 30 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2012 подпишусь послушаю Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tarakashka Опубліковано: 30 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2012 нашла тему на форуме про узаканивание, но там гляжу большие проблемы именно с разрушением стен.... Мы вроде как ничего не рушили и поставили, достаточно легкую стенку-перегородку. Промониторила ссылки на документы, но не могу найти дока где четко указано: какие изменения в квартире подлежат узаканиваю, а какие нет.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 30 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2012 Вроде так: Ограничения перепланировки квартирНеобходимо знать, что есть определенные ограничения, касающиеся перепланировки квартир в многоэтажных домах. В пункте 2.3.18. правил застройки города Киева говорится о том, что запрещается: объединять лоджии и балконы с помещениями квартир путем разборки внешних стен; переносить отопительные приборы на лоджии и балконы; объединять квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой междуэтажных перекрытий; увеличивать площадь помещений санитарных узлов и ванных комнат за счет обитаемых и вспомогательных помещений квартиры; устраивать прорезы в несущих стенах без утвержденной в установленном порядке проектной документации; разбирать подготовку под полы на звукотеплоизоляционной основе при ремонте, что приводит к недопустимому акустическому дискомфорту в квартирах, размещенных этажом ниже; делать пристройки к первым этажам многоквартирных жилых домов для веранд и хозяйственных помещений квартир; устанавливать кондиционеры и сотовые антенны на фасадах жилищных и общественных зданий, ориентированных в сторону улицы. Ккие изменения не нужно узакониватьНе нужно оформлять узаконивание перепланировки в квартирах и многоэтажных домах в следующих случаях: перепланировку, не связанную с увеличением или уменьшением жилой площади или дополнительной площади, без нарушения несущих конструкций; увеличение жилой площади или дополнительной площади за счет демонтирования перегородок, кладовых, сноса печей, каминов, застекления балконов, лоджий, устройства дверных прорезов во внутренних некапитальных стенах и т.д. Вот как-то так. Кстати - "не нужно узананивать" это не значит - не нужно оформлять в БТИ. Это значит, что можете перепланировать и зафиксировать эти изменения в БТИ. Источник meget.kiev.ua/pereplanirovka/ 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tarakashka Опубліковано: 30 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2012 Вроде так: Вот как-то так. Кстати - "не нужно узананивать" это не значит - не нужно оформлять в БТИ. Это значит, что можете перепланировать и зафиксировать эти изменения в БТИ. Источник meget.kiev.ua/pereplanirovka/ спасибо но пункт как то странно все равно звучит: и так и так понимать можно Так а если мы будем фиксировать изменения? Нам грозит штраф или как вообще начать этот процесс? Полцучается мы сделали запрещенное действие и постфактум ходим уведомить... Добавлено через 32 секунды Просто боюсь что из за нашей некомпетентности в этом вопросе, с нас сдоят по полной...а так бы не хотелось... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
марина_юрист Опубліковано: 3 вересня 2012 Поділитись Опубліковано: 3 вересня 2012 спасибо но пункт как то странно все равно звучит: и так и так понимать можно Так а если мы будем фиксировать изменения? Нам грозит штраф или как вообще начать этот процесс? Полцучается мы сделали запрещенное действие и постфактум ходим уведомить... Добавлено через 32 секунды Просто боюсь что из за нашей некомпетентности в этом вопросе, с нас сдоят по полной...а так бы не хотелось... Так а если мы будем фиксировать изменения? Нам грозит штраф или как вообще начать этот процесс? Полцучается мы сделали запрещенное действие и постфактум ходим уведомить... Добрый вечер! На данный момент штрафы за переплан не предусмотрены. Можете договориться в бти, закрыть глаза, и живите дальше со своей перепланировкой, пока не захотите еще что-то менять. Можете пойти официальным, но долгим и дорогостоящим путем. Сделать проект, подать в ГАСК на декларацию о начале работ, потом в ГАСК на на декларацию про готовность объекта к эксплуатации. А потом менять свидетельство (у Вас жилая площадь уменьшилась, да?) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
homemax Опубліковано: 30 червня 2015 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2015 Здравствуйте, подскажите пожалуйста, планируем сделать в квартире из совмещенного СУ раздельный. Поставить перегородку и вырезать проем в ненесущей перегородке, без изменения общей площади. Дом строят, будут сдавать через пол года. Какой порядок действий? Когда закончится строительство, получить документы и... нужно бегать по всем инстанциям, делать проект, согласовывать и много других дорогих телодвижений? Или для такой перепланировки достаточно пойти в БТИ и там все сделать. Лучше это делать до начала перепланировки или после? У нас приняли закон w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=53076 Который как бы убирает необходимость узаканивания подобных перепланировок. Но он что то еще не вступил в действие. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз