Термо-гостиница на берегу моря :)

[Ге(ннадий)]

eg015te, подскажите пожалуйста координаты кого-нибудь, через кого можно купить участок. Пытался найти самостоятельно, но с агентом не возможно связаться. Телефон молчит, по электронке не отвечает. Мой адрес ikirienko@mail.ru

[eg015te]

После заливки фундамента забора в ход пошел цветной "француз", а ковщики как раз подоспели с террасными навесами..

[SVS2010]

Добротно!!!

[blacktigra]

После заливки фундамента забора в ход пошел цветной "француз", а ковщики как раз подоспели с террасными навесами..

 

С навесами все стало на свои места.

 

А можете рассказать как будет решена водосточка в этом месте (отметил красным)?

[eg015te]

С навесами все стало на свои места.

 

А можете рассказать как будет решена водосточка в этом месте (отметил красным)?

 

Точно не помню, но вроде так, как на картинке.. Хотя могу ошибаться, нужно будет у кровельщика спросить.

[eg015te]

Начинает появляться забор

[Леонид]

Что там Ваш сосед со срубом, запустился??? Есть ли народ??? А то тут в ветке "курс гривны" все кричат, что не приехал народ в этом году в Крым, пляжи полупустые... Дайте так сказать информацию с "передовой".:D:beer:

[eg015te]

Что там Ваш сосед со срубом, запустился??? Есть ли народ??? А то тут в ветке "курс гривны" все кричат, что не приехал народ в этом году в Крым, пляжи полупустые... Дайте так сказать информацию с "передовой".:D:beer:

 

Сруб заселен полностью, со слов хозяина все тип-топ, жалоб нет. По поводу людей все так и есть сезон слабый, все плачут, что пол лета позади, а выхлоп кислый.. Вагоны полупустые, на границе очередей нет. В общем как-то не очень. Хотя начало лета было хорошим, народ пер добряче. Посмотрим на август и сентябрь..

[Zeland]

Посмотрим на август и сентябрь..

если честно то в этом сезоне будет затяжное лето и еще только начало ! готовтесь принимать гостей ! все у вас будет хорошо

 

а отель добротный получается ! слежу за веткой с самого начала...

[tendy]

Сруб заселен полностью, со слов хозяина все тип-топ, жалоб нет. По поводу людей все так и есть сезон слабый, все плачут, что пол лета позади, а выхлоп кислый.. Вагоны полупустые, на границе очередей нет. В общем как-то не очень. Хотя начало лета было хорошим, народ пер добряче. Посмотрим на август и сентябрь..

Похоже, плачут каждое лето.....:D

[eg015te]

Похоже, плачут каждое лето.....

И Вам тоже будем рады..

[Optimalist]

а отель добротный получается ! слежу за веткой с самого начала...

Кстати, да, как говорится, - все под общественным контролем . Может для будущих клиентов потом плакатик сделать и повесить с фотографиями характерных моментов стройки, чтобы не сомневались в качестве работ?

[Zeland]

Может для будущих клиентов потом плакатик сделать и повесить с фотографиями характерных моментов стройки, чтобы не сомневались в качестве работ?

Хорошая идея

[Gothia]

По поводу людей все так и есть сезон слабый, все плачут, что пол лета позади, а выхлоп кислый..

По моим наблюдениям, удачными признаются только треть сезонов. И то, глубокой осенью, как то неожиданно.

 

Плачутся всегда. Дальше больше:

гостиниц, магазинов, оборудованых пляжей становится больше. "следов прибывания НЕэкотуристов так же становится больше. спрос падает, все выкручивают цены до немогу, всятки растут с каждым новым министром и все опускаются до минимальной маржи.

 

Так что рынок саморегулируется в том числе и такими методами.

 

Посему, в выигрыше остаются те кто заведомо строит не "халупу" из пенопласта и фанэры а нормальные добротные красивые гостиницы.

 

Так что автор на верном пути и всё делает правильно. В нормальные гостиницы с умеренными ценами тропа иссякнет в последнюю очередь.

[eg015te]

Может для будущих клиентов потом плакатик сделать и повесить с фотографиями характерных моментов стройки, чтобы не сомневались в качестве работ?

У моего соседа (у которого сруб) есть фоты, когда там еще ничего не было кроме курганов и болота. Начинал он застройку один из первых, говорит камазы и техника отказывались ехать к нему т.к. застревали и приходилось экскаватором вытягивать. Толи дело сегодня, место просто не узнать. Думаю это будет больше интересно отдыхающим, чем моя стройка.

 

По моим наблюдениям, удачными признаются только треть сезонов. И то, глубокой осенью, как то неожиданно.

 

Плачутся всегда. Дальше больше:

гостиниц, магазинов, оборудованых пляжей становится больше. "следов прибывания НЕэкотуристов так же становится больше. спрос падает, все выкручивают цены до немогу, всятки растут с каждым новым министром и все опускаются до минимальной маржи.

 

Так что рынок саморегулируется в том числе и такими методами.

 

Посему, в выигрыше остаются те кто заведомо строит не "халупу" из пенопласта и фанэры а нормальные добротные красивые гостиницы.

 

Так что автор на верном пути и всё делает правильно. В нормальные гостиницы с умеренными ценами тропа иссякнет в последнюю очередь.

Согласен, из всего сезона дней 35-40 плотного заселения получается и в первую очередь заполняются те объекты, которые возле моря. Ну и как было замечено, при прочих равных ( в смысле цены) заселятся туда, где условия лучше.

[vino-123@mail.ru]

eg015te, Мне нравится ваша гостиница. Также хочу отметить ваш вкус в строительстве/архитектуре...

[eg015te]

Мне нравится ваша гостиница. Также хочу отметить ваш вкус в строительстве/архитектуре...

Большое спасибо, очень приятно, что кому-то нравится! Особенно если учесть, что изначально я планировал навесной фасад из алюминиевых панелей и когда турки гнали каркас с газобетоном, то не особо заботились про внешнюю геометрию. Фасадчики приехав на стройку были в шоке, сказали, что девятиэтажки ровнее строят и погнали все вытягивать, сбивать лишнее и т.д. В общем намудохались будь здоров! Но вроде получилось вытянуть более-менее. Фасад-фасадом, а дальше внутрянка и оснащение.. и там ребусов не меньше.

[Леонид]

Поверьте, многим нравится!!!

С удовольствием слежу за Вашей веткой и желаю Вам удачи!

[vino-123@mail.ru]

я говорю правду... выражаю личное мнение... радует то, что нету пафоса, понтов... и как следствие нету "безвкусного сарая под штуку квадратов"... на который тошно смотреть... все у вас лаконично и со вкусом... каждая гривна вложена с толком... еще нужно будет попотеть с подбором персонала... чтобы достойно представляли гостиницу... чтобы без хамства, недовольства... чтобы подходили к делу... как хозяин... украсите цветочками гостиницу... достойную террасу... хороший кофе... чтобы не было прокурено... у вас будут постояльцы не только в сезон... у вас они будут 365/7/24... ИМХО...:beer:

[eg015te]

я говорю правду... выражаю личное мнение... радует то, что нету пафоса, понтов... и как следствие нету "безвкусного сарая под штуку квадратов"... на который тошно смотреть... все у вас лаконично и со вкусом... каждая гривна вложена с толком... еще нужно будет попотеть с подбором персонала... чтобы достойно представляли гостиницу... чтобы без хамства, недовольства... чтобы подходили к делу... как хозяин... украсите цветочками гостиницу... достойную террасу... хороший кофе... чтобы не было прокурено... у вас будут постояльцы не только в сезон... у вас они будут 365/7/24... ИМХО...

Большое всем спасибо за теплые слова! Будем стараться, стараться и стараться!!! C персоналом полностью согласен, кадры решают ВСЕ! Озеленение и цветы возьмет на себя супруга, а я, как любитель кофе, подойду к вопросу очень ответственно ;) Время еще есть, силы тоже, значит все в наших руках!

[vino-123@mail.ru]

я, как любитель кофе

 

Аналогично... Хороший кофе, хороший сыр, хорошее вино... Я это... На открытие гостиницы прихвачу хорошего кофе (привезут родственники с Германии)... Можно я буду первым клиентом вашей гостиницы?

[Optimalist]

. чтобы не было прокурено... у вас будут постояльцы не только в сезон... у вас они будут 365/7/24...

Ну для этого кондиционеров мало, надо будет задуматься и о конвекторах, если мощность позволяет. Утепление стен вроде нормальное. А вот на счет прокурено... Боюсь, это будет проблема. В Англии курящему очень трудно снять жилье, первый вопрос хозяина: "Курите? Да? Давайте до свидания!". Иначе он потом не сдаст свое помещение и мебель без тщательного клининга, который обойдется больше самого заработка. Даже с собакой проще снять. У нас с этим попроще, но может стоит все-таки выделить комнаты в гостинице, в которых курить не будут никогда? Полный запрет, боюсь, с нашим менталитетом невозможен.

[vino-123@mail.ru]

но может стоит все-таки выделить комнаты в гостинице, в которых курить не будут никогда? Полный запрет

 

Поддержу на все 100%!!! Я не курю и прокуреных помещений терпеть немогу...

[finn199]

Согласен, из всего сезона дней 35-40 плотного заселения получается и в первую очередь заполняются те объекты, которые возле моря. Ну и как было замечено, при прочих равных ( в смысле цены) заселятся туда, где условия лучше.

 

Вчера узнавал на поехать в парочку отелей, покупаться...

 

Один похож на Ваш. Второй - контейнеры облагороженные и переделанные под жильё.

Просто для сравнения цена за место 2140рэ/день, рядом ( в 5 метрах) - 700 рэ/день.

 

Разные естественно дома и антураж.

Мест нет до конца лета и там и в другом. Забронировано.

Народ привык и из года в год тянется к месту где без проблемный отдых.

Июнь почти пустой. С 2 половины сентября тоже наполовину нет никого.

Картинка для посмотреть.

1 дом. (ссылка устарела)

2 дом. (ссылка устарела)

Змінено 18 липня 2013 користувачем finn199

[eg015te]

Я это... На открытие гостиницы прихвачу хорошего кофе (привезут родственники с Германии)... Можно я буду первым клиентом вашей гостиницы?

Заметано ;)

Ну для этого кондиционеров мало, надо будет задуматься и о конвекторах, если мощность позволяет

Мощность позволяет, но в каждом номере/комнате будет стоять инвертер Mitsubishi Heavy SRK-20MA-S1 его потуги на обогрев хватит любой номер отопить если за бортом не ниже -15. Хотя зимой и в не сезона там делать особо нечего, но приехать с семьей на пару дней или с компанией на Новый Год не исключаю.

 

А вот на счет прокурено... Боюсь, это будет проблема

Честно говоря от соседей не слышал, что это проблема или кто-то с этим мучается.. Есть же балконы, во дворе будет зона отдыха с навесом.. не думаю, что кому-то захочется дымить в небольшом номере. Но запрет на это будет 100%ый!!! И при заезде все будут подписывать "лист заселения" с правилами поведения включающие и пункт про курение.

Вчера узнавал на поехать в парочку отелей, покупаться...

 

Один похож на Ваш. Второй - контейнеры облагороженные и переделанные под жильё.

Просто для сравнения цена за место 2140рэ/день, рядом ( в 5 метрах) - 700 рэ/день.

 

Разные естественно дома и антураж.

Мест нет до конца лета и там и в другом. Забронировано.

Народ привык и из года в год тянется к месту где без проблемный отдых.

Июнь почти пустой. С 2 половины сентября тоже наполовину нет никого.

Картинка для посмотреть.

1 дом. (ссылка устарела)

2 дом. (ссылка устарела)

Но согласитесь если бы цена была между ними равной или приблизительной, то успех имел бы дом №1, а в дом №2 заселялись уже после заполнения первого. Постом выше я это имел в виду.