Andrey-Bucha Опубліковано: 21 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 серпня 2012 Подскажите какие последствия будут если в процессе строительства дом увеличился более 300 метров. Я получил стройпаспорт на 295 метров, сейчас воюю с Гаском по поводу регистрации повидомлення на начало работ. Но в процессе строительства возникло желание сделать подвал с лесницей под гаражем +10 квадратов, кабинет в мансарде под гостинной и еще одно пристроенное помещение. Т.е. Выхожу на 370 квадратов Потом будет штраф за несоответствие паспорту? Какой? Или заставят платить штраф и идти по полному пути регистрации дома больше 300 кв.м. Или самострой? Или может на время вызова инспектора тупо зашить гипсокартоном пару комнат? Заранее спасибо за совет 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gokostik Опубліковано: 21 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 серпня 2012 зашить гипсом пару комнат классная идея. Классический замок с потайными комнатами! Цокольный этаж тоже учитываеться? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey-Bucha Опубліковано: 21 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 21 серпня 2012 зашить гипсом пару комнат классная идея. Классический замок с потайными комнатами! Цокольный этаж тоже учитываеться? Ну как я понял, то да. Нет, у меня есть реальная возможность зашить кладовку, мансарду, подвальчик и сказать что там пусто. Но прокати ли хрен знает Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 21 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 21 серпня 2012 Ну как я понял, то да. Нет, у меня есть реальная возможность зашить кладовку, мансарду, подвальчик и сказать что там пусто. Но прокати ли хрен знает "Зашить можно все, техника БТИ не пустить мерять и будет те же 295, но это Вам нужно ? Или получить градусловия, проект, регистрировать декларацию (та же война что и уведомление), да... дороже все это, но в результате у Вас недвижимость в 370 кв.м. и никаких "боков" в будущем.... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey-Bucha Опубліковано: 22 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 "Зашить можно все, техника БТИ не пустить мерять и будет те же 295, но это Вам нужно ? Или получить градусловия, проект, регистрировать декларацию (та же война что и уведомление), да... дороже все это, но в результате у Вас недвижимость в 370 кв.м. и никаких "боков" в будущем.... так на каком этапе нужно уведомлять гаск об увеличениях площади? Я получил стройпаспорт на 295 и делаю все по упрощенной схеме... Пока... Как построюсь? Или раньше нужно предпринимать определенные шаги?А Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 22 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 так на каком этапе нужно уведомлять гаск об увеличениях площади? Я получил стройпаспорт на 295 и делаю все по упрощенной схеме... Пока... Как построюсь? Или раньше нужно предпринимать определенные шаги?А Уведомлять об изменениях условий строительства объекта (переход в другую категорию) нужно перед подачей регистрации декларации о строительных работах по увеличенной площади и проекту, если раньше получат, поймут, что нужно проверить и накажут за отклонение от стройпаспорта и самовольное строительство лишних площадей.... хотя... и перед регистрацией декларации проверят...... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey-Bucha Опубліковано: 22 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 Уведомлять об изменениях условий строительства объекта (переход в другую категорию) нужно перед подачей регистрации декларации о строительных работах по увеличенной площади и проекту, если раньше получат, поймут, что нужно проверить и накажут за отклонение от стройпаспорта и самовольное строительство лишних площадей.... хотя... и перед регистрацией декларации проверят...... К сожалению ясности это не добавило Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 22 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 К сожалению ясности это не добавило Если у Вас дом в процессе строительства превышает установленного порога в 300 кв.м., то вы получаете в архитектуре грудостроительные условия и ограничения, заказываете проект на строительство, проходите экспертизу проекта если такая нужно (в сложных геологических условиях), подаете на регистрацию декларацию о начале строительства при этом пишем письмо в ГАСК об изменении намерений по строительству дома . Строить пока не зарегистрируете декларацию нельзя. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey-Bucha Опубліковано: 22 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 Если у Вас дом в процессе строительства превышает установленного порога в 300 кв.м., то вы получаете в архитектуре грудостроительные условия и ограничения, заказываете проект на строительство, проходите экспертизу проекта если такая нужно (в сложных геологических условиях), подаете на регистрацию декларацию о начале строительства при этом пишем письмо в ГАСК об изменении намерений по строительству дома . Строить пока не зарегистрируете декларацию нельзя. А если строил одноэтажный дом с крышей малого уклона 250 квадратов, все повидомил и т.д. А когда первый этаж построен решил увеличить угол кровли и сделать жилую мансарду? Что значит строить нельзя когда уже этаж выгнан? Какие действия нужно предпринимать в данном случае когда вродь бы все было оформленно и первый этаж уже построен. Спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 22 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 А если строил одноэтажный дом с крышей малого уклона 250 квадратов, все повидомил и т.д. А когда первый этаж построен решил увеличить угол кровли и сделать жилую мансарду? Что значит строить нельзя когда уже этаж выгнан? Какие действия нужно предпринимать в данном случае когда вродь бы все было оформленно и первый этаж уже построен. Спасибо Ну не оформят Вам дом больше 300 кв.м. по стройпаспорту и уведомлению. И еще штраф впаяют не малый.....Или оформляйте один этаж и название мансарды забудте и не показывайте никому или оформлйте второй этаж (мансардный) по проекту и декларации... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey-Bucha Опубліковано: 22 серпня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 Ну не оформят Вам дом больше 300 кв.м. по стройпаспорту и уведомлению. Тут я уверен, что не оформят, до должна быть все таки процедура для таких случаев. Или может быть что строил 295, а техник насчитал при сдаче 305 кв. Узнать бы эту процедуру И еще штраф впаяют не малый..... Какай штраф? Если оплачу нужно ли будет проект или штраф закроет несоотвнтствие повидомленню? Или оформляйте один этаж и название мансарды забудте и не показывайте никому или оформлйте второй этаж (мансардный) по проекту и декларации... А так можно делать проект только на мансардный этаж? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Miron VV Опубліковано: 22 серпня 2012 Поділитись Опубліковано: 22 серпня 2012 Добавлено через 53 секунды Какай штраф? Если оплачу нужно ли будет проект или штраф закроет несоотвнтствие повидомленню? нужно будет и потом все тот же проект и декларация Добавлено через 1 минуту А так можно делать проект только на мансардный этаж? проект делать на весь дом Тут я уверен, что не оформят, до должна быть все таки процедура для таких случаев. Или может быть что строил 295, а техник насчитал при сдаче 305 кв. Узнать бы эту процедуру процедура: проект, регистрация декларации.... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз