Наш проект нашего дома

[voglya]

Самое главное, что Вам нравится, без этого низзя

Гараж через шов пусть и не треснет, но вход в дом из гаража считаю ошибкой.Даже если из гаража в топочную или подсобку и потом в дом, через год другой дом будет пахнуть гаражем. Проверено много раз. Вы конечно ж принюхаетесь, но запах от этого не пропадет. Ни вентиляция ничего не помогут. Затем гараж отапливать надо иначе просто отпотевать будет. Если ж оставить холодным то это скорее сарай и всеравно пару раз вошли-вышли нанесенного тепла из дома хватит для инея на стенах. Дом у Вас большой и отопление будет сложным да и отапливать не дешево.

Крыша гаража под окнами. Шифер будет белый? Представте грохот от крыши при дожде и как она будет жарить в окна летом.

Делая входы прикинте получится ли занести мебель без проблем т.к. столб таки визуально мешает, да и Вы будете миллион раз за день выходить входить с участка-не будете ли постоянно от столба уварачиваться или обходить?

Удачи в строительстве и обживании дома.

Большое спасибо Вам за ваше неравнодушие! Вы пишите, пишите - мне пища для раздумий!

По поводу запахов от встроенно-пристроенного гаража - мнения расходятся даже у тех, у кого они уже есть. Посмотрим. Надеюсь, отпишусь здесь же .

Над гаражом - комната, но не спальня, скорее всего - мужнин кабинет, северная сторона, кровля - не металлочерепица (я надеюсь! а то с нынешними ценами - ).

Столб от стены гаража - приблизительно метра 3 будет. Войдем! Напротив входа в дом, прям напротив двери - калитка, так чтА, столб не должен мешать.

А в чем видите сложность отопления?

 

Добавлено через 15 минут

Самое главное, что Вам нравится, без этого низзя

Еще одно самое главное - стены уже стоят, и даже 2 перекрытия

[siy]

Про гараж даже не партесь - им будет пахнуть весь дом через пару лет.

Отопление понял будет принудительное с тонкими трубами и аллюминиевыми радиаторами (это я назвал худший из возможных вариантов) и ввиду большого количества "лишних" или пустующих помещений надо предусмотреть возможность перекрытия отопления по комнатам или по лучам. Чем будете утеплять потолок 2 этажа?

Спальни планируйте так, чтоб ей была любая комната, со временем выберете, это к тому, что спальня на юге может быть жаркой и будете спать в нынешнем кабинете или подобное.

Большое количество окон - они 3х камерные? Если нет то будет холодно.

Какое покрытие мола по этажам? Котлы отопления? Вам надо газовый на 24кВт

Бросьте все изыски и дизайнерские решения, построить коробку копейки, крышу рубли, а вот коммуникации, освещение, отопление, канализация, вентиляция, водоснабжение, просто очень дорого. Прикинте что хотите и найдя средние цены в инете посидите с калькулятором, уверяю Вы прозреете. Ведь дом низзя построить чуть, надо будет всё. Нет вентиляции и отопления- пропадет вся внутрянка, освещения, воды и туалета, пропадете Вы и т.д. Это отталкиваюсь от того, что переделывать проект не получится. Считайте и вычеркивайте всё лишнее, к примеру 2 окошка на чердаке - зачем? Это +300$ к стоимости. Нельзя экономить на отоплении, утеплении, крыше.

Почитайте темы Что бы я не делал в доме и Что бы я обязательно сделал тогда разговор будет предметнее.

Новый дом всегда хорош, все огрехи вылазят через пару лет и причем тогда, когда деньги заканчиваются.

[voglya]

Про гараж даже не партесь - им будет пахнуть весь дом через пару лет.

Отопление понял будет принудительное с тонкими трубами и аллюминиевыми радиаторами (это я назвал худший из возможных вариантов) и ввиду большого количества "лишних" или пустующих помещений надо предусмотреть возможность перекрытия отопления по комнатам или по лучам. Чем будете утеплять потолок 2 этажа?

Спальни планируйте так, чтоб ей была любая комната, со временем выберете, это к тому, что спальня на юге может быть жаркой и будете спать в нынешнем кабинете или подобное.

Большое количество окон - они 3х камерные? Если нет то будет холодно.

Какое покрытие мола по этажам? Котлы отопления? Вам надо газовый на 24кВт

Бросьте все изыски и дизайнерские решения, построить коробку копейки, крышу рубли, а вот коммуникации, освещение, отопление, канализация, вентиляция, водоснабжение, просто очень дорого. Прикинте что хотите и найдя средние цены в инете посидите с калькулятором, уверяю Вы прозреете. Вндь дом низзя пострлить чуть, надо будет всё. Нет вентиляции и отопления- пропадет вся внутрянка, освещения, воды и туалета, пропадете Вы и т.д. Это отталкиваюсь от того, что переделывать проект не получится. Считайте и вычеркивайте всё лишнее, к примеру 2 окошка на чердаке - зачем? Это +300$ к стоимости. Нельзя экономить на отоплении, утеплении, крыше.

Почитайте темы Что бы я не делал в доме и Что бы я обязательно сделал тогда разговор будет предметнее.

Новый дом всегда хорош, все огрехи вылпзят черрз пмру лрт и причем тогда, когда деньги заканчиваются.

Попытаюсь в хронологическом порядке.

Перекрытие 2-го этажа чем-то утеплим - не так важно на сегодняшнем этапе строительства. Отопление - да, индивидуальное, да, газовый котел.

Крыша - двускатная, наверное, самая бюджетная конструкция. Главное - чтоб надежная. Водопровод и канализация - центральные. Для оптимизации ВК два санузла и топочная расположены друг над другом. Фундамент утеплили (ИМХО-деньги на ветер), дом утеплять необходимо однозначно.

300$ к окна на чердаке - фигня в суммарной стоимости строительства. Большие окна? Удивитесь! Это - маленькие, от больших я мужа отговорила ;).

Темы - читала (и даже писала туда :D).

Огрехи.... Ну да, без огрехов сложно. Но в строительстве много чего поправимо, не смертельно. Считаю необходимым не зацикливаться на огрехах, ошибки - исправлять, а идеала - не будет никогда.

Деньги закончатся? Все может быть.... Что ж теперь? не строить, не мечтать, не жить?

Вам переписка со мной кажется не предметной?

[siy]

Вот уже есть предметы.

Отопление какое, какие трубы, радиаторы, котел и вентиляция.

Утепление фундамента правильное решение, пол на 1этаже будет тёплым.

Утепление дома пенопластом - получите не дышащий дом и надо хорошую венттляцию в нем, да и даже это бюджетное утеплегие дорого.

Проблема в том, что если строите хороший дом, то как сделали стены крышу, надо окна двери и начинать топить помалу, чтоб он подсох, если бросить на этом этапе, то жля дома это плохо.

Утепление 2этажа это 50% теплопотерь.

Есть нюансы отопления 2 эт дома.

Торцы плит перекрытия 2этажа утеплили?

Чтоб получать ответы Вы задавайте вопросы, т.к. перечислять можно долго.

[voglya]

Вот уже есть предметы.

Отопление какое, какие трубы, радиаторы, котел и вентиляция.

Утепление фундамента правильное решение, пол на 1этаже будет тёплым.

Утепление дома пенопластом - получите не дышащий дом и надо хорошую венттляцию в нем, да и даже это бюджетное утеплегие дорого.

Проблема в том, что если строите хороший дом, то как сделали стены крышу, надо окна двери и начинать топить помалу, чтоб он подсох, если бросить на этом этапе, то жля дома это плохо.

Утепление 2этажа это 50% теплопотерь.

Есть нюансы отопления 2 эт дома.

Торцы плит перекрытия 2этажа утеплили?

Чтоб получать ответы Вы задавайте вопросы, т.к. перечислять можно долго.

Да нет пока вопросов....

Утепление - не решили пока какое, но для минваты закладываем в кладку арматуру пластиковую. Перекрытие - монолитное. Конечно, облицовывать кирпичом лучше во время возведения стен и одновременно с утеплением, но .... и ТАК как у нас - не критично.

Слава Богу, бросать строительство пока не собираемся.