Пошук по сайту

Добрый день! Знаю, что многие форумчане живут там, поэтому хочу узнать мнение Ваше. Преамбула: искали участки по Киевской области, по Житомирской трассе. Переглядели кучу участков, сегодня были в Колонщине и случайно заехали просто глянуть на коттеджный городок "Солнечная Поляна". Что сказать - впечатлило: готовый дом на 48 кв.м. за 24 000 у.е. в 20км от Киева - нам подходит идеально. Учитывая, что дом с электричеством, канализацией и водой, одноэтажный -ну все подходит Теперь по сути: 1. Первый вопрос, что сразу же возникает, это размеры участков. Действительно ли там участки по 6 соток? Нам просто показались они намного меньше: ну сотки 3 там от силы! 2. Как качество постройки домов? Какие проблемы появились при эксплуатации дома? 3. Во второй очереди сданы почти все дома, но нет дороги между этими домами. Застройщик, вроде, говорит, что асфальт будет за его счет проложен. 4. Электричество 8 кВт - реально-ли? Как насчет стабильной подачи? Есть-ли перебои с электричеством? 5. Связан с четвертым вопросом: газа нет, застройщик объясняет это тем, что электричества хватает и на отопление жильцы платят в зимние месяцы 400 грн (что мне кажется ОООЧЕНь маловероятным). Есть-ли возможность проведения газа? Если да - какова стоимость? 6. Вода - я так понимаю - одна скважина на весь поселок? Хватает ли воды? Особенно по вечерам, когда все возвращаются домой и усиленно начинают ее потреблять? 7. Какие ежемесячные платежи существуют: охрана, уборка территории и т.д.? Есть-ли навязанные услуги? 8. Сколько стоит вывоз мусора? 9. Про интернет и мытарства с ним я уже прочитал в профильной ветке Есть-ли альтернатива "местному Игорю, который всех подводит" в виде UTEL, CDMA UA и как они работают? 10. Как насчет шума в городке - мы рассматриваем как тихое жилье вдали от города: есть-ли компании, которые приезжают на выходные и гуляют с музыкой и танцами с пятницы до воскресенья? 11. Как насчет маршруток до Киева? Как часто ходят? Сильно забиты в 7 утра? Мы на машине, но мало-ли что, а вдруг придется воспользоваться общественным транспортом? 12. Детсад и школа, вроде там есть, а как насчет устроить туда свое чадо? Переполненность, коррупция и т.д.? 13. Местный контингент: воровство, пьянство, буйство, наркотики и т.д. Больше всего, конечно, настораживают "нежданные гости" во время отсутствия дома хозяина. 14. Хотелось бы услышать мнение о коттеджном городке в целом: все-ли устраивает? ЧТО-бы хотелось изменить? Собираетесь-ли прожить там следующие 5-10-15 лет? Заранее благодарю за Ваше время и ответы. Пока не подписываюсь, как "будущий сосед", но подпишусь как "перспективный"