Пошук по сайту

Предлагаются следующие виды работ: Индивидуальные жилые дома. Получение деклараций о начале строительных работ и о готовности обьекта к сдаче в эксплуатацию. Расчеты с управления экономики.Паевая участь. Узаконивание самостроев. Перепланировки квартир. Реконструкции и перепланировки нежилых помещений:офисные помещения,магазины,входные группы. Согласования по электроснабжению обьектов. Получение технических условий,согласование проектов по электрике ,трасс,получение договора. Инженерные сети внутренние и наружные,проекты и согласования. Также выполняю проектные работы различных видов сложности ,как в комплексе с согласованием,так и отдельно. Опыт работы с органами исполнительной власти,организациями и службами в решении различных вопросов более 7 лет Сергей (050)3579937 либо в личку. sogl.io.ua/

Варианты ввода в эксплуатацию построенных объектов (2012) Див. Порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів (ПКМУ №461 від 13 квітня 2011 року). Див. Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж (Наказ Мінрегіонбуд №91 від 24.06.2011). Прийняття в експлуатацію об'єктів, що належать до I - III категорії складності, та об'єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта, проводиться шляхом реєстрації Державною архітектурно-будівельною інспекцією та її територіальними органами (далі - Інспекція) поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації (далі - декларація). У разі прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорії складності, побудованих без наявності дозволу на виконання будівельних робіт до 31 грудня 2009 р., особливості реєстрації декларації та її форма визначаються Мінрегіоном (прим. Наказ Мінрегіонбуду №91 від 24.06.2011 року). I. Ввод в эксплуатацию самостроя, построенного до 31.12.2009. 1. Заказываете в БТИ Техпаспорт (обычно получаете штамп "самовольное строительство") 2. Заказываете техотчет (Технічне обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта), если дом больше 300 кв.м. 3. Платите штраф (если будете подаваться почтой, то не спешите платить штраф) 4. Заявление, два экземпляра Декларации, техпаспорт, госакт, техотчет (если нужен) подаете почтой в ГАСИ и ждете. Если будеет подавать лично, то будут требовать еще и постановлением об админправонарушении + квитанцию об уплате штрафа. II. Ввод в эксплуатацию самостроя, построенного после 01.01.2010 года. 1. Платите штраф 2. Заказываете стройпаспорт 3. Подаете уведомление в ГАСИ 4. Заказываете в БТИ Техпаспорт 5. Подаете в ГАСИ Декларацию о готовности объекта к эксплуатации III. Ввод в эксплуатацию не самостроя (т.е. объекта на который либо оформлено разрешение на выполнение строительных работ, либо Уведомление). 1. Заказываете в БТИ Техпаспорт 2. Подаете в ГАСИ Декларацию о готовности объекта к эксплуатации. Получив зарегистрированную Декларацию о готовности объекта к эксплуатации необходимо обратиться в орган местного самоуправления за Свидетельством на право собственности (само свидетельство изготавливает, как правило, БТИ). Див. Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно (Наказ Міністерства юстиції України №7/5 від 07.02.2002 (у редакції наказу МінЮсту №1692/5 від 28.07.2010). Темы по вводу в эксплуатацию: 1. ГАСК Упрощенная система ввода в эксплутацию. Миф или реальность !!! 2. Зареєстрував у ДАБІ Декларацію про готовність об’єкта - зразок 3. В каком состоянии должен быть дом, что бы его приняли в эксплуатацию 4. В чем смысл введения в эксплуатацию дома (выделено из "С чего начать! 2012") 5. Введение дома в эксплуатацию, 2011 6. правильный путь "самострой" ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ - 18.01.2012 было принято Постановление КМУ №43, которым с 04.02.2012 внесены изменения в форму декларации о готовности объекта к эксплуатации! В связи с этим, "использовать" выложенные на форуме формы надо с учетом изменений. PS: В каждом конкретном случае и в каждом конкретном районе/городе могут быть свои нюансы! Чтобы не было претензий – все ИМХО!

Добрый день! Делаю ремонт в квартире. Снёс все не несущие (не капитальные) стены. Часть из них буду восстанавливать (то есть ставить на прежние места); Часть стен восстанавливать не буду (то есть объединю кухню и гостиную). Ремонт делается исключительно с 10:00 до 18:00 и только по будням. Строительный мусор вывозится в тот же день как и сносится во двор (максимум строительный мусор лежал 3 часа во дворе, а так всегда сразу грузится в Камаз), парадное вымывается от пыли на следующий день. Как законопослушный гражданин я хочу в будущем узаконить перепланировку. По сему хочу узнать какими законодательными актами регулируется перепланировка/ремонт в квартире? По глупости когда-то впустил в квартиру мастера из ЖЕКа и она вручила мне "припис" где написано что я нарушил какую-то статью админ кодекса (что-то связанное с ремонтными работами. по той статье максимальний штраф был 85 грн.) Ходил к начальнику ЖЕКа с вопросом о закрытии "приписа", мол что я готов заплатить 85 грн, чтобы мне дали реквизиты куда платить. А он мне начинает рассказывать что я должен восстановить все перегородки как было. Потом оформить всю строительную документацию и только после этого, он мне даст разрешение на перепланировку и я буду строиться как хочу. Я честно сказал ему что готов дать ему 200 грн. На что он и не согласился. Проблема в том что начальник ЖЕКа отказывается давать мне разрешение на перепланировку, мотивируя что сначала я должен восстановить стены, а потом уже просить у него разрешение. Хочу прочитать законодательные акты по этому поводу чтобы грамамотно бороться с бюрократией. Я нашёл чинний (ссылка устарела) поточна редакцiя вiд 27.07.2010 И в этом кодексе нет ни одного слова про ЖЕК. Что ЖЕК должен давать разрешения. Я ходил в свою районную администрацию, но там никто про такие разрешения не слышал и меня отправили в Городскую архитектуру на Крещатик. Там мне озвучили цену в 17 000 грн. с квадратного метра квартиры (в эту сумму входили все инстанции: СЕС, пожарники и т.д. + ввод в эксплуатацию). На моей площади это вышло ~ 1,5 млн. грн . Я просто не понимаю за что такие деньжища? Поэтому чтобы сэкономить полтора ляма гривен. Хочу пройти всю процедуру узаконивания перепланировки самостоятельно. Как это делается в рамках закона?

ПРОЕКТ ЗАКОН УКРАЇНИ Про внесення змін до Кодексу України про адміністративні правопорушення щодо посилення відповідальності за самовільне будівництво та невиконання вимог про усунення порушень у сфері здійснення державного архітектурно-будівельного контролю Верховна Рада України постановляє: 1. Внести до Кодексу України про адміністративні правопорушення (Відомості Верховної Ради УРСР 1984 р., додаток до № 51, ст. 1122) такі зміни: 1) у статті 96: у абзаці першому частини третьої слова «або реставраційних робіт без дозволу чи затвердженого проекту або з відхиленням від нього» замінити словами «робіт із відхиленням від проекту»; доповнити частинами шостою та сьомою такого змісту: «Порушення посадовими особами підприємств, установ та організацій незалежно від форми власності вимог при виробництві, реалізації або застосуванні у будівництві будівельних матеріалів, виробів і конструкцій, які не відповідають установленим щодо них вимогам, – тягне за собою накладення штрафу у розмірі тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Експлуатація приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків, загальною площею до 100 м2 включно, без прийняття їх в експлуатацію, – тягне за собою накладення штрафу на громадян – сто неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – п’ятсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Експлуатація приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків загальною площею від 100 м2 до 200 м2 включно, без прийняття їх в експлуатацію, – тягне за собою накладення штрафу на громадян – двісті неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – тисячу неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Експлуатація інших об’єктів будівництва, крім зазначених у частинах сьомій, восьмій цієї статті, без прийняття їх в експлуатацію, – тягне за собою накладення штрафу на громадян – п’ятсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – дві тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.»; 2) статтю 97 викласти у такій редакції: «Стаття 97. Самовільне будівництво будинків або споруд Самовільне будівництво об’єктів будівництва загальною площею до 200 м2, інженерних споруд висотою або протяжністю до 30 м, а так само самовільна зміна архітектурного вигляду будинків або споруд під час експлуатації – тягне за собою накладення штрафу на громадян – сто неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – п’ятсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Самовільне будівництво інших об’єктів будівництва та інженерних споруд, крім зазначених у частині першій цієї статті, – тягне за собою накладення штрафу на громадян – двісті неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – тисячу неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.»; 3) доповнити статтею 188-33 такого змісту: «Стаття 188-33. Невиконання законних вимог (приписів) посадових осіб інспекцій державного архітектурно-будівельного контролю Невиконання законних вимог (приписів) посадових осіб інспекцій державного архітектурно-будівельного контролю щодо усунення порушення законодавства у сфері здійснення державного архітектурно-будівельного контролю – тягне за собою накладення штрафу на громадян – п’ятсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб – тисячу неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.»; 4) доповнити статтею 257-1 такого змісту: «Стаття 257-1. Порядок складання припису інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю разом із протоколом складає обов’язковий для виконання припис про усунення допущених порушень. Припис складається у двох примірниках. Перший примірник припису вручається під розписку особі, яка притягається до адміністративної відповідальності. Другий примірник залишається в матеріалах справи. У разі відмови особи, яка притягається до адміністративної відповідальності, від підписання припису, в ньому фіксується цей факт, після чого перший примірник припису надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням. У разі відмови особи, яка притягається до адміністративної відповідальності, одержати припис, особа, яка його доставляє, робить відповідну помітку на повідомленні і повертає його. В такому разі особа, яка притягається до адміністративної відповідальності, вважається повідомленою.»; 5) у пункті 1 частини другої статті 262 після слів «використання тваринного світу» доповнити словами «при порушенні вимог законодавства під час виконання будівельних робіт,». 2. Цей Закон набирає чинності з 1 січня 2012 року. Срок как раз совпадает со сроком окончания "упрощенки".