Пошук по сайту

Добрый день. Есть идея следующего плана - долевое строительство таунхауса в черте Киева. Формат - американские или английский таунхаус (см. фото). То есть "расти" не по горизонтали, а по вертикали, узкие дома как в старой Риге, Амстердаме, Лондоне или Нью-Йорке. В общих чертах: 1. Купить в складчину участок до 20 соток в черте города, со всеми коммуникациями. В Киеве, это будет ориентировочно от 10.000 сотка. 2. Разделить участок на мелкие участки по 2 сотки, для всех участников 3. Строительство одно-двухэтажных домов с мансардой Плюсы: 1. Дом в черте города по цене отдельной квартиры! 2. Минимальные вложения в землю на человека. У кого нет возможности купить большой участок (~20.000 у.е.) 3. Дешевле проектирование 4. Дешевле закупка материалов. 5. Общие коммуникации (газ, бойлер, свет, канализация) 6. Дешевле строительство - общие стены, фундамент. 7. Это чертовски стильный дом! Откровенно говоря меня просто тошнит от большинства архитектурных проектов отечественных застройщиков! Минусы: 1. Человеческий фактор - зависимость от порядочности и платежеспособности всех участников. 2. Таунхаус - не все любят такой формат жилья. Нашим людям нужен свой дом и высокий забор, чтобы иметь возможность выхода в трусах во двор 3. Больше затраты на обслуживание и содержание дома. Есть общие расчеты по проекту. Есть желающие участвовать в данной схеме строительства. Направление Подол или Пуща-водица, феофания, Теремки. Собственно интересует вопрос возможности введения в эксплуатацию домов по такой схеме в Киеве. Знаю сейчас многие строят многоквартирники (до 5 этажей) на частной земле, а потом через суд их делят. По такой схеме застроено пол Ирпеня и Софиевской Борщаговки. Думаю данную схему скоро прикроют, в России даже видел репортаж о сносе подобных домов. На сколько реальна схема с таунхаусом. По сути мы имеем не многоквартирный дом, а много маленьких частных домов. Выслушаю ваши аргументы. [FLOAT=http://s9.postimage.org/635ctd967/P1230367.jpg][/FLOAT]