Пошук по сайту

Уважаемые форумчане! Нужен совет (критика) стратегий постройки дома. Исходные данные: Нас двое, надеемся, что когда-нибудь будет хотя бы трое.. Есть родители, которых в разное время нужно будет забрать на ПМЖ и ухаживать за ними (ближайшего лет через 5, остальных лет через 20) Есть сын от первого брака (16 лет), которому тоже, возможно, захочется с нами жить (привезти невесту, создать семью). Родители не очень-то опрятны в быту и приятны в общении (мягко говоря) - не хочется толкаться с ними на одной кухне. Денег сразу много нет - если Бог даст, может хватить максимум на участок со стареньким домиком, дальнейший доход зависит от нас и от Божьей воли. Жить в доме хочется чем раньше, тем лучше, хотя снимать жилье возможность есть. Исходя из этого возникло несколько стратегий: 1. Купить участок с домиком, сделать апгрейд домика, вселиться и постепенно строить "дом мечты". Когда же он будет готов, вселиться в него, а в маленький заселять родителей, взрослых детей и т.п. Не нравится в этой стратегии то, что не хочется жить в старом доме и не факт, что по экономике этот вариант лучший, также качество домика может быть недостойным. Нравится то, что, кажется, въехать в дом можно раньше и "дом мечты" можно строить неспешно, не экономя в пользу ускорения. 2. Купить участок. Построить маленький бюджетный домик (метров 50-60), вселиться в него и дальше строить "дом мечты", после в маленький домик вселить детей-родителей. Недостатки: Возможно домик не будет таким уж "бюджетным" - такая стратегия может значительно более затратна, чем 3-я (см.далее), => строительство даже маленького домика может затянуться; неизвестно, каково качество бюджетных технологий. Преимущество, как и 1-м варианте - "дом мечты" можно строить неспешно, не экономя в пользу ускорения. 3. Купить участок и построить "дом мечты" на две семьи с отдельными входами. Возможно сделать внутрение работы в необходимых помещениях, въехать и доделывать внутренние работы по мере возможности. Преимущества - это не два дома на участке, а один - возможно, это будет значительно дешевле. Недостатки - еще более отдаляется момент въезда, в пользу ускорения будет большой соблазн удешевить стройку. 4. Купить недострой и достроить. Преимущества - полдела уже сделано, недостатки в том, что непонятно качество этого недостроя и сложно будет сделать планировку на две семьи. Простите за многословность. Хотелось бы услышать все "за" и "против" опытных в этом деле людей. Сразу скажу, что мне больше всего импонирует вариант 2, поэтому, кому лень, можно сделать упор на него Заранее всем спасибо!