maxen

Получен задаток. Пока продажа приостановлена.

На публичной кадастровой карте показывает, что право собственности не установлено. Наверно, надо обратиться к нотариусу или гос. регистратору, что бы зарегистрировал в ДЗК право собственности.

 

Значит докладываю вам лично, но подозреваю что в этом нет особого смысла так как потенциальный покупатель либо в курсе всего что связанно с документами на право продажи дома либо уже давно бы позвонил по указанному номеру телефона и лично все уточнил. Право собственности на дом подтверждается нотариально заверенным договором купли продажи дома. На земельный участок есть кадастровый номер. Перед покупкой покупатель все это может проверить/перепроверить лично у любого нотариуса или юриста.

И кстати на дом присутствует разумный торг.

А чо право собственности не зарегистрировано или его еще нет?

 

Есть конечно. Акт купли продажи. Оформляли у нотариуса.

Обстоятельства вынуждают продать дом/хату в селе Велика Рача, Радомышльского района, Житомирской области. Жил папа до момента пока не случился инсульт. Теперь вот неспешно продаем.

Использовалась восновном в теплое время года, но иногда и зимой можно приезжать если есть дрова

Дом находится недалеко возле вьезда в село (вул. Східна) но немного в стороне, тоесть не по центральной улице.

Кадастровый номер участка: 1825080901:05:004:0270.

Дом деревянный (сруб) в хорошем крепком жилом состоянии. С наружной стороны по фасаду оббит декоративной доской. Окна двойные. Крыша не течет, стропильная не гнилая. Чердак сухой, проветриваемый.

В доме 3 комнаты, кухня, сени и еще кирпичная пристройка на 2 комнаты типа кладовой.

Есть печь в отличном рабочем состоянии с лежанкой, пользовались ей постоянно.

В прошлом году в смежных комнатах была сделана новая грубка с варочной поверхностью. Не успели только оштукатурить .

В комнате там где печь хороший не сырой погреб, Еще один погреб в сарае.

На участке 2 сарая кирпичный и деревянный.

На дом есть все документы.

Площадь дома 65.9кв.м., жилая 38,3.

Рядом с домом 25 соток садок и огород. В этом году на огороде ничего не садили, растет трава. Договорились с соседями что будут ее косить для коров и лошадей. И потом можно у них взять молока домашнего

Колодец почищен.

Подключена электроэнергия, новый счетчик. Долгов за электричество нет. Есть все квитанции.

По фасаду участка новый забор, но не успели доделать до конца. (все закупленные обрезные доски и дубовые столбики для завершения забора оставляем будущим владельцам.

Также оставляем много дров уже порезанных и колотых и большую стопку не порезанных дров.

Также очень много аккуратно сложенных и накрытых от дождя досок.

На расстоянии 1 километра от участка большое озеро, а если пройти дальше, речка Тетерев.

Расстояние до села от Проспекта Правды (Виноградарь) Киева - 96км.

Периодически там бываю, используем как дачу. Буду выкладывать новые фото по мере каких либо проделанных работ.

Цена: 90000грн.

0958833067 Максим

 

Может кто-то подскажет процедуру получения кадастрового номера чтобы можно было продать дом?

Если Вы покупали дом до 2009 года, то все верно, ибо 10.12.2009 вступил в силу этот Закон. Сейчас без кадастрового номера Вы дом законно не продадите.

Да, как раз покупал в начале 2009года.

Спасибо большое за информацию.) А не подскажете процедуру или куда обращаться за этим номером? Заранее благодарю.

Оно так, но в том случае, если есть кадастровый номер у земли. Без кадастрового номера участка, Вы дом не продадите. Поинтересуйтесь у нотариусов.

 

Ну, если хотите продать дом официально по нотариально заверенному договору, а не по филькиной грамоте написанной головой сельсовета, то смысл есть. А как иначе Вы получите кадастровый номер?

 

PS.

На момент покупки мною этого дома никакой речи о кадастровом номере земли на которой находится дом не было. Оформлял покупку у государственного нотариуса, есть договор купли-продажи дома. Я думаю если бы были какие-то вопросы по каким-то моментам, сделка врятли состоялась бы.

у звичайної машини середній розхід по трасі 7-8л по 22грн 95 бензу, або

більше 600грн туди та назад

Ну и....., делайте выводы. Значит пришло время ездить на незвичайних машинах:D. В Европу всетаки идем, они там уже давно на незвичайних катаются.)))

Я уже на такой катаюсь. Невижу смысла платить больше.

 

Добавлено через 2 минуты

я продаю 15 сот приватизованої землі в селі 60км від Києва за 700 баксов і ніхто не бере

а тут пропонують хлам без доків в 3 рази дальше:D

Хлам у вас, а я продаю обычную сельскую хату. И где я написал что она без доков? Можете продавать хоть за 100 баксов, это ваши личные проблемы.

 

Добавлено через 7 минут

А Вы думаете, что "дом" (наверно правильней будет писать хата) за 700 баксов не для нищебродов? Состоятельные люди такое даже смотреть не станут, а 700 баксов не у каждого нищеброда сейчас найдется, поэтому сейчас любой нищеброд обладающий суммой 700 баксов заслуживает к себе уважения.

 

Добавлено через 2 минуты

Не раскрыт вопрос земли. Кадастровый номер?

Продается дом, земля автоматом идет с домом 25сот. + остальные сотки выделили на сборах депутатов села. Земля не приватизированная. Я не заморачивался этим. Но по желанию можно прихватизировать.) Там это очень даже не дорого стоит. Это под Киевом всякие фирмы прокладки бабло нормальное дерут, а в тех краях за 1500-2000грн. примерно можно все оформить, только есть ли смысл.

 

Добавлено через 4 минуты

Вопрос был о проезде с автостанции, тобишь стоимость билета.

 

Добавлено через 1 минуту

 

 

Такими ответами можете распугать потенциальных покупателей.

Добрее нужно быть, добрее и толерантней.

Приношу извинения если мой ответ показался грубым, просто я не понял что вы спрашиваете про автобус, и поэтому ваш вопрос мне показался странным. Ни разу просто не ездил туда на автобусе, потому даже в голову не пришло. Ну и про стоимость автобуса я какбы не в курсе.:sad:

Возможен обмен на старенькую иномарку или ВАЗ.

стоимость проезда?

Я же специально указал расстояние. Откуда я знаю какой у вас расход по трассе?

Или посчитать за вас?

Лично на одном из моих авто, самом экономном, получается 9л.газа/100км. Итого выходит: 9+9=18л. = примерно 130-140грн.

Это если из Киева. А вы уже считайте сами, может вы из Канады будете ехать, здесь я вам не подскажу, не в курсе.

Продаю дом в селе Халаїдове, Монастырыщенского района, Черкасской обл. От автостанции Дачная 197 км.

Участок 45 соток. На участке находится: дом, летняя кухня, сарай, погреб.

Есть документы - тех. паспорт на дом и дополнительные постройки(свежий 2012г.), договор купли/продажи дома(государственный нотариус), подшивка всех квитанций с покупки дома + квитанции об оплате налога на землю. Заплачены все налоги на землю и т.д.

В дом проведено электричество. Газ проходит по улице(впринципе сейчас не актуально, но всетаки).

Дом требует незначительного ремонта. В доме есть печь, грубка. Пол деревянный. Также на участке есть сарай, но в ветхом состоянии и обвалившийся погреб. Примерно соток 10 на участке занимает сад с разными фруктовыми деревьями, грецкими орехами.

 

Цена: 700 $

 

Обмен на не дорогое авто типа Ваз 2101-2106 с моей доплатой.

т.О95-88-З3-067 Максим.

ЛЭП фиг его знает, 220 точно есть. Думаю 380 должно быть.

Габариты точно не скажу, нужно смотреть документы.

Соседи есть со всех сторон, но пока не строятся.

По цене которая была, небыло просмотров, звонили только. Сейчас цену чуть скинул.

Та обычное село, мусора не видно, может сами вывозят.

Белую Криницу знаю, проезжаю возле поворота на нее.

Продаю участок 25 соток в селе Велика Рача, Радомышльского р-на. (96 км от Киева по Житомирской трассе). Участок ровной прямоугольной формы, на возвышенности(весной вода не стоит 100%). Целевое назначение участка: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Участок находится в межах села(возможность прописки). В наличии полный пакет документов: Державний Акт с кадастровым номером(нового образца, выдан в 2012г.), паспорт на забудову індивідуального житлового будинку(утвержденный план дома в Архитектуре), подшивка квитанций со всего процесса приватизации участка, также в наличии квитанции об оплате земельного налога. Границы участка вынесены на местности. С двух сторон от участка проходят 2 линии электропередач и в соседних домах газ. Рядом с участком расположены озеро(150м.), лесопосадка(100м.), речка Тетерев(2км.) В озере отлично ловиться рыба(есть сообщество). Очень красивое место.

- 24 км. до житомирской трассы

- 7 км. до районного центра (Радомышль)

- 96 км. до Киева(от м.Житомирская каждые 30 мин. маршрутка)

 

Возможен ОБМЕН НА АВТО. Также с моей доплатой.

 

2300 у.е.

 

Есть видео участка на Ютубе:

 

т.О95-88-З3-067 Максим.

Земля приватизирована? Вода проведена или колодец?

 

Земля не приватизированна, дом тоже. Но покупал я его официально, есть все документы. Колодец не работает - обвалился. Нужно восстанавливать.

Могу предложить дом в селе Халаїдове, Монастырыщенского района, Черкасской обл. От станции Дачная 197 км. Участок 45 соток. Есть документы - тех. паспорт на дом, договор купли/продажи дома(государственный нотариус). Заплачены все налоги на землю и т.д. В дом проведено электричество. Газ проходит по улице. Есть сарай, но в ветхом состоянии и погреб. Соток с 10 на участке сад с разными фруктовыми деревьями. 2000$

4900 $ - 25 соток с полным пакетом документов.

Обмен на ВАЗ, Lanos, Aveo, Lachetti, в зависимости от цены авто с моей или вашей доплатой.

А дачку в вашем кооперативе случайно никто не продает?

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=103443

Продает кто-то даже на нашем форуме. Если найду, кину ссылку.

Да как бы не хотелось бы за ту информацию которую продавец сам заинтересован донести до потенциального покупателя, еще гдето бегать и чтото платить. Но все равно спасибо за совет.

 

Добавлено через 1 минуту

интересно, что там возле моей дачи разбили , летом гуляли на Ирпень ...ничего не было

Привет соседям. Так то летом было, а это вот буквально месяц-два назад началось.

Просьба модераторам не судить строго за дублирование темы, просто не знал где именно разместить.

 

Приветствую уважаемые жители форума и прохожие. Есть у меня дача в кооперативе "Озера - 15". Находится между г.Гостомель и селом Раковка, ближе к Раковке(относятся к землям села Озера). Дачный кооператив давно обжитый, находится на поле, километров 3 до реки Ирпень через поле на котором паралельно друг другу оросительные каналы. Мы малые через него на речку ходили. Раньше на этом поле коровник был колхозный, коров пасли. Лет 10 назад он благополучно загнулся, поле высокой травой заросло. Пару лет назад пытались на нем участки раздавать, даже колышками утыкали все. На этом все и закончилось. А этой осенью опять возобновилось на нем движение, приезжали геодезисты, опять все поле разбили на участки.

Я сам на дачу не часто езжу, а родителя наведываются, так говорят что люди уже начинают ездить, смотрят участки. Прошла информация что продают по 600 у.е.

Так вот не подскажет ли кто где найти координаты тех кто продает эти участки?

Просто мой участок на границе с полем, вернее с оросительным каналом после которого начинается поле. Есть мысль прикупить граничащий участочек. Заранее спасибо.

Приветствую уважаемые жители форума и прохожие. Есть у меня дача в кооперативе "Озера - 15". Находится между г.Гостомель и селом Раковка, ближе к Раковке(относятся к землям села Озера). Дачный кооператив давно обжитый, находится на поле, километров 3 до реки Ирпень через поле на котором паралельно друг другу оросительные каналы. Мы малые через него на речку ходили. Раньше на этом поле коровник был колхозный, коров пасли. Лет 10 назад он благополучно загнулся, поле высокой травой заросло. Пару лет назад пытались на нем участки раздавать, даже колышками утыкали все. На этом все и закончилось. А этой осенью опять возобновилось на нем движение, приезжали геодезисты, опять все поле разбили на участки.

Я сам на дачу не часто езжу, а родителя наведываются, так говорят что люди уже начинают ездить, смотрят участки. Прошла информация что продают по 600 у.е.

Так вот не подскажет ли кто где найти координаты тех кто продает эти участки?

Просто мой участок на границе с полем, вернее с оросительным каналом после которого начинается поле. Есть мысль прикупить граничащий участочек. Заранее спасибо.