Railnolds

Тамбура считай нет нормального. Санузел совмещенный. В топочный если твердотопливный котел - дымоход по фасаду пойдет?

Без размеров не информативно Там метров 14-15 по ширине?

Уберите комнату на первом этаже, которая возле котельной. Это позволит нормально распланировать первый этаж, сделать отдельный туалет и даже ванную. И тамбур нормальный.

А какой тип крыши будет? Дымоход из котельной по фасаду будете делать? Лестница двух маршевая с площадкой планируется? Если да, то не получится. На толчок Вы там просто не сядите. Разве что его вперед выдвинуть, но у Вас там дверь в комнату. А машину куда ставить? Сам делаю похожий проект. Тоже двухэтажный, гараж пристроен. По другому на участке не расположить. Двухэтажный - в этом случае проще фундамент и крышу сделать, чем растягивать её (крышу) на всю площадь.

Так они же сняли копии всех документов когда карточку выдавали. Какие им ещё документы надо?

Это если самому делать (практически всё? Или нанимать людей?

А правду говорят, что при одинаковой площади двухэтажный дом дешевле одноэтажного в постройке до 30%? Я так понимаю это из-за фундамента и кровли?

А оптимистично реальный - какой?