1. при такой развязке дверей габаритную мебель может быть сложно пронести/повернуть
2. в маленьких комнатах быстро становится душно, буквально пару часов. это же будет двумя спальнями? ночью проветривать будет сложно. понимаю, что вы пытаетесь получить из площади максимум, но в этой квартире потом жить, и подумайте, а будет ли комфортно (спойлер: не будет). ДБНы лимитируют размер спален словами "не меньше". ведь не зря это делают.
может, в крайнем случае, по приточке кто-то посоветует?