tomtit
-
Публікації
471 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача tomtit
-
Надеюсь, Вы это не обо мне.. Я тоже пытаюсь разобраться. ИМХО. Вам гараж, если хотите, наверное можно выпустить на сторону Г, на межу, но двери гаража не должны открываться наружу, а также никаких свесов крыши за пределы участка не должно быть. Вообще это и дома, и всех построек касается - расстояния меряются от стен, но проекция по свесам крыши не должна пересекать границу участка (если отступаете метр, то свесы крыши не более метра в проекции), так же водоотвод с крыши должен быть, чтобы соседям или на дорогу не лилась вода. -
Из того же ДБНа: 3.25*Для догляду за будівлями і здійснення їх поточного ремонту відстань до межі сусідньої ділянки від найбільш виступної конструкції стіни треба приймати не менше 1,0 м. При цьому повинно бути забезпечене влаштування необхідних інженерно-технічних заходів, що запобігатимуть стіканню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок. 3.25а* Відстань між житловими будинками та господарськими будівлями і спорудами слід приймати відповідно до санітарних норм за таблицею 3.2а, але не менше протипожежних норм згідно з таблицею 1 додатка 3.1. Таблиця 3.2а*......... Примітка 1. Господарські будівлі і гаражі сусідніх ділянок допускається об'єднувати. 3.30 Спорудження надвірних господарських будівель по лінії забудови вулиць і проїздів забороняється, їх треба зводити у глибині садиби з дотриманням санітарних і протипожежних вимог. Примітка. Допускається розміщення гаража по лінії забудови за умови погодження з місцевими органами архітектури і містобудування. У меня ещё такой глупый вопрос. Лінія забудови - это линия, строго по которой надо поставить фасад дома, и "засунуть" дом вглубь участка уже нельзя? Или главное не залезть вперёд, а вглубь участка можно?
-
ТС, если Вы не против, добавлю в эту тему ещё свой вопрос. Почему нам в архитектуре сказали, что гараж нельзя ставить на одной линии с домом, как в эскизе (1 фото). В ДБН 360-92 написано: 3.24* У містах і селищах міського типу на присадибних ділянках при дотриманні санітарних протипожежних і будівельних норм можуть бути розміщені господарські будівлі та гаражі, вбудовані у житловий будинок, прибудовані до нього, або у вигляді окремої будівлі. ............... Розміщення господарських будівель по лінії забудови житловими будинками не допускається. Розміщення гаражів слід передбачати переважно вбудованими або прибудованими до житлових будинків по лінії забудови або в глибині ділянки. Неужели это вердикт? И гараж рядышком с домом ставить нельзя? А навес + маленькое помещение можно? (2 фото) Навес - это же не гараж. А хоз. помещение уже, получается, не на одной линии с домом. Не хочется выдвигать гараж вперёд и получать вместо него северную "мёртвую зону".
-
Спасибо. Мы ещё попробуем узнать, есть ли в сильраде утверждённый "детальний план території". В ГАСКе сказали, это тоже может подойти вместо генплана.
-
Юрий, подскажите пожалуйста, если нашего участка ещё нет на генплане села, то получить стройпаспорт и подать уведомление невозможно? Район Бориспольский. Новый генплан делается сильрадой, а точнее конторкой, куда они обратились уже несколько лет, и будет ещё не скоро.
-
Вот такое нашла. ДБН 360-92 3.24* У містах і селищах міського типу на присадибних ділянках при дотриманні санітарних протипожежних і будівельних норм можуть бути розміщені господарські будівлі та гаражі, вбудовані у житловий будинок, прибудовані до нього, або у вигляді окремої будівлі. ............... Розміщення господарських будівель по лінії забудови житловими будинками не допускається. Розміщення гаражів слід передбачати переважно вбудованими або прибудованими до житлових будинків по лінії забудови або в глибині ділянки. Значит ли это, что нельзя разместить гараж так, как на эскизе? К слову, участок в обычном селе, а не в городе, и не в с.м.т., если это имеет значение.
-
Муж был сегодня в бориспольской архитектуре, хотели подать документы на стройпаспорт. В общем, нас круто "обрадовали", что пока не будет нормального генерального плана села, никакой стройпаспорт нам не светит, потому что они не могут составить вимоги. Наш участок в поле, и в генплан он не попадает, на выкопировке нам его от руки пририсовали, но это не годится. Генплан вообще-то должна делать (обновлять) сильрада, но они не спешат дёргаться, т.к. это деньги. И что нам теперь делать, делать новый генплан села за свой счёт?! Или ждать непонятно сколько месяцев (лет), пока сильрада соизволит его сделать? И ещё, в архитектуре сказали, что гараж нельзя ставить на одной линии с домом, как мы нарисовали в эскизе. Это что за непонятные требования, откуда они? Если такое действительно есть, подскажите пожалуйста, где это написано?
-
ээ.. а разве у меня вверху не восточная часть?.. а север слева внизу, и там больше 90 градусов. или я что-то путаю?
-
Тогда лучше альбомную ориентацию сделать? Но ведь у других страниц стройпаспорта книжная ориентация будет... Или просто повернуть на 180 градусов, север от вертикали будет отклоняться меньше чем на 90 градусов. Ещё остаётся разрыв. Стройпаспорт, скорее всего буду лепить сама, и эскиз от "схеми забудови" в стройпаспорте мало чем будет отличаться, надо правильно сделать. Может, вообще формат А3 взять? Это всё выглядит как мышиная возня, но ведь очень накладно и проблематично несколько раз из-за этих мелочей ездить...
-
Я, кажется, не совсем туда написала, продублирую здесь. Кто может подсказать, топосъёмка обязательна? Район Бориспольский. Без топосъёмки никак нельзя? "Засвідчена в установленому порядку копія" - это нотариально заверять? "Згода співвласників" - это о ком? Если участок записан на мужа, я не співвласник? Большое спасибо.
-
Это 20 метров? В таком виде это всё добро влазит на А4, но чтобы линия север-юг была по вертикали, тогда уже не влазит А как лучше, сделать разрыв, или оставить так, со знаком сторон света?
-
Спасибо, теперь почти всё ясно Прокомментируйте пожалуйста эскиз
-
Пыталась разобраться сама, но всё же требуется помощь зала... Что делать, если "ескіз намірів забудови" в масштабе 1:500 и развёрнут по сторонам света (север - вверху) не влазит на А4 в книжной ориентации? Как лучше: 1) сделать альбомную ориентацию "ескізу" 2) на книжной ориентации страницы поставить крестообразный знак сторон света (повёрнутый) 3) сделать другой масштаб (но ведь нельзя же вроде?..) Ещё вопросы: Страничку с художествами называть "схема забудови" или "ескіз намірів забудови"? Где берутся "вимоги до забудови"? в районной архитектуре? в сельсовете? Чем отличаются "червоні лінії" от "ліній регулювання забудови"? где взять данные об этих линиях? на выкопировке из генплана их нет. Выкопировка из генплана выдаётся сельсоветом платно или бесплатно? Нам в сельсовете выдали какую-то паршивую бумажку, где ничего не видно и не понятно, намекнули, что это не бесплатно. А в РЭС нас с этой бумажкой послали обратно, т.к. это не то, что нужно, и вообще никуда не годится. И за это надо было платить?? К слову, муж тогда отморозился и не заплатил, и не зря.
-
То, что дорого, нам вообще не подходит. Подскажите пожалуйста, есть ли варианты из разряда НЕдорого? А по проводке - 1 см толщины штукатурки (или гипсокартона) не хватит, чтобы упрятать провод?
-
Какие тут страсти... Я, конечно, не в тему, но всё же, сориентируйте меня пожалуйста. Если стена изнутри планируется железобетонная, а по ней штукатурка толщиной не более 1 см (ну или же гипсокартон, но штукатурка мне больше нравится..), то скрытую проводку сделать будет очень проблематично? Штробить железобетон - это вам не хухры-мухры... Можно ли подрозетники сразу замонолитить, чтобы потом не проверять перфоратором прочность стены собственного дома?...
-
Ясно... То есть под плиту ложить только дорогой импортный ЭППС, у которого эти характеристики известны? Мрак... В общем, если кто сможет предложить по хорошей цене экструзию с известными характеристиками для 2% линейной деформации при постоянной нагрузке (прочность на сжатие), пишите.
-
А можно где-нибудь найти такую характеристику ЭППС украинского производства, как прочность на сжатие при <2% деформации в условиях постоянной нагрузки (не менее 20 лет)? Именно 2% и именно постоянная нагрузка. Нужно будет более 10 кубов толщиной 10 см (если с выбранной четвертью) или 5 см (тогда можно и плоские листы), формат желательно побольше.
-
Я имела в виду Виндера. Меня правда очень гложет эта мысль по поводу утечки тепла в грунт. И то, что Вы об этом тоже подумали, доказывает, что я не это не мои личные фобии По ходу, от этого может только утепление снизу спасти.
-
Ну допустим. Реализовать можно. Хотя в месте стен промерзание всё равно останется. А что насчёт этого: Вот! В том то и дело. Стены железобетонные, потери будут немаленькие. Вы мне, по-моему, уже отвечали на форумхаусе... Но всё же! Стены ведь железобетонные.
-
Проблема в том, что в эту верхнюю стяжку надо уже спрятать все трубы, всю разводку. А выходы этого всего стрёмно оставлять доступными для всякой заразы, которая будет там лазить, пока в доме никто не живёт. Это одна из причин, почему я не рассматриваю УШП в чистом виде. Вот! В том то и дело. Стены железобетонные, потери будут немаленькие.
-
Всё уже давно посчитано и пересчитано под всевозможные варианты. У пенопласта цифра - это плотность, а не прочность на сжатие. У ПСБ-35 заявленная прочность на сжатие при 10% - 0,16МПа. Под плитой будет 21 кПа. Для постоянной нагрузки 160кПа/5=32кПа По подсчётам - хватает. Просто нет доверия к отечественному вспененному пенопласту. И вообще по ощущениям он мягковат
-
Спасибо. А для обычных пенопластов эта схема тоже действует? По таким подсчётам под плоскую плиту при нагрузке до 200 тонн (плита+дом) на 93 кв.м. ПСБ-35 должно хватить. ЭППС дорогой, зараза. От ограниченности бюджета хочу сэкономить...
-
Температура воды в системе ? ТП.
tomtit відповів у розділі Котли, радіатори, системи опалення, бойлери
Да ладно Вам.. Засмущали.. -
Вы не поняли Очень вероятно, что наш дом для ПМЖ будет не один год строиться, и до утепления и стяжки поверх плиты ещё долго не дойдёт. Опилки и солому каждый год туда-сюда таскать неприкольно как-то.. Поэтому утеплитель под плиту 5 см для исключения морозного пучения, или же снизу 15 см, а поверх плиты больше утепления не делать. А если дом для сезонного проживания построить за два года - то в первый год опилки, а потом утепление и стяжка (хотя утеплитель под плитой всё же надёжнее). Вы мне скажите, ПСБ-35 под плоской плитой при давлении около 21 кПа будет себя плохо чувствовать, да?.. Заявленная прочность - это при кратковременной, продолжительной или постоянной нагрузке? Где бы его найти характеристики для постоянной нагрузки, да ещё и при деформации 2%, а не 10%?
-
Да, для Перфоратора - может быть. А вот у нас не факт, что это будет один год... Вполне реально, что стройка растянется. Я вообще хочу весь утеплитель под плиту положить, а не только от промерзания... А по плите сразу стяжка (если получится по финансам, то с тёплыми полами).
