Alexander Pryakha

Ставьте 2 колонны. на них сверху две балочки,.. и продлевайте нижнюю крышу над входной группой вперед. По фасадам вроде неплохо будет. А входную лестницу - только прямо.

Представляю, - утро 7-45 и 5000 владельцев недвиги -выезжают на перекресток-Вышгородская-Полупанова, да на левый поворот на светофоре, ул. Полупанова, да через 6 лежачих полицейских, все гуськом -по одной полосе движения, да на двух светофорчиках там постоят - так как это будет? В Штатах владельцы прибрежной недвиги Флориды иск к ВР предъявляют за нефтяное пятно, а что делать владельцам недвиги по ул.Полупанова,предъявить можно что и к кому? Ведь кроме того что парк вырубили, так еще эти авто с комплекса загрязнять будут зовнишне повітря, т.е. ст-ть их недвиги в связи с ухудхением экологии несколько снизится.

AmateurFF вот чертежики похожей лестницывадим_stair.pdf

И в мыслях небыло, вам на эмоции давить - вы ж вроде спокойный что удав. Если задело -не хотел, чесслово... Просто ваши посты -оказывают влияние на неустойчивых психологически людей, а это не есть гуд. И немного корректнее надо быть - вроде ж люди тут адекватные. Так вот тот свой объект и развивайте, зачем вам квартира?, ну серезно! Берег, сосны -что еще нужно человеку чтобы встретить пенсион?. Только деткам конечно это не интересно, понимаю..школа, садик -хотя в селе тоже люди живут. Да и интерес у меня тоже присутствует шкурный - я все таки себя отошу к лагерю "продаванов", а не "хомяков". Так прочая инфраструктура - ЖКХ (жилищно-комуналное хоз-во) не приходит, а уже пришо в занепад. И поднять его - как мне кажется -не представляется возможным. Сужу не только как потребитель, но и по людям, которые работают в этой структуре. Причем, что характерно, кол-во отказов по услугам ШЕД, ЖКХ увеличивается по нарастающей. Дороги А то шо ямы на дорогах по пояс - так это наз. инфраструктура? Да за городом дороги лучше ремонтируют. Знакомому весной на ул.Богатырской в такой яме оторвало колесо! А потом еще об длинномер шарахнулся. Если бы был не субаре трибека - а например на шевролетике , то шансов выжить было бы меньше, а так отделался ушибами. Машина в хлам, страховая и автодор отморозились. Так ото надо так вот выживать, скажите? Электроснабжение. У меня его выключают в доме раз в неделю на пару часов, бывает и дольше. Собираюсь купить электогенератор - но на балконе его не поставишь. Поэтому проложил кабель в гараж возле дома из квартиры 4жилы. Когда обесточивают квартал - я буду запускать генератор по 2 жилам, а по 2 другим принимать эл-во в квартиру. Водоснабжение. Сети изношены - насосы многие повходили из строя, давление в системах водоснабжения слабое -душ шарко уже не примешь, теплотрассы перелатаны, заплата на заплате - и это в Киеве. Зимой отопление несправляется, выключали на 2 суток. Вот возле нас недалеко строят "Паркове місто" - паркинг за 100грн продают А я как представлю - что 4 тыс. жителей этого комплекса утром сядут в свои авто в 8-00 и поедут на работу по ул.Вышгородской - пробка будет ого-го! Ну и я в этой пробке буду толкатся, так как рядом живу. Так что надо отползать с этого райончика, пока они комплекс не достроили. А продать всегда можно - только есть ли смысл сейчас это делать?. Вот в чем вопрос. Квартира - это типа как депозит, который не украдет банк. Тока он чета не увеличивается, депозит этот, последнее время. Тут конечно можно сдавать в аренду, типа компенсировать падение цены, но если падение не перекрывает аренду, то наверное уже пора продавать. Но я не уверен что это правильное решение. Вот и сомневаюсь. Поменять недвигу на зеленые бумажки - так зеленые бумажки надо тоже пристроить правильно. И сужу по себе -у меня зеленые бумажки чего то имеют свойство исчезать.

А что у вас за высота этажа 3400? Делают или 3300 или 3450 (22 или 23 ступени) -только так. 20 ступеней мало! Подумайте по поводу высот пирогов полов - от этого зависят проектные высотные отметки в финале. И не поленитесь промеряйте хорошенько линейные размеры - ширина, высота. Я бы себе делал вариант, что я и предложил. Ну и вход в санузел из фойе организовывайте, простенок там демонтируете, заведете метал для усиления. У вам тут Игорь уже не новый проект - а реконструкция. Лестницу делайте по наклонным косоурам -стальным швеллерам, с арм.сеткой. монолитную железобетонную. Конструкция кажого косоура должна быть задеталирована. Варианты без подступенков, а также стальные трубочки и подпорочки - смотрятся дешево, ненадежно.

А куда съехали? Тоже живу на Ветряных горах, район неплохой. Особенно после длительного проживания на Лукьяновке возле КИМО- "ветряки" это просто реабилитационный центр. Зеленый пояс города -Пуща Водица в двух шагах. Есть конечно много люмпенов - это да, а где их нет -скажите? Воздух в Киеве в этих местах, имхо, наиболее чистый.

Участок надо было подбирать тщательнее.. Так то вы - не с нашего села. У нас в лес сразу на выгул. Каменные заборы не у всех -дорого это.

Один мой друг взял в ипотеку дом в 6 км о Берлина, сейчас стонет. Должен чтото около 150K евритосов. Смотрел я вживую на тот до м (участок отличный 12 соток) но дом - сарай, даже ночевал там дважды -так это просто рухлядь. У нас за эти деньги варианты интереснее. И тот друг - очень грамотный чел., к тому же у него 5 детей -такие не рискуют. Пришлось другу продать квартирку-офис в Москве на Садовом кольце,чтобы хоть как то разрулить ситуацию.

Бездомный - ты определись, или дальше гнить недалеко от параши, (может жестко сказал -но имелось ввиду - то что вы там называли неэкологичные пр-ва недалеко от вашего житла.) Или покупай такое же Г -только в 2(3,4) раза больше..в 1,1,5,2 раза дешевле. Но советую рассмотреть пуленепробиваемый вариант - стр-во индивидуального ж. дома, тыж там гдето рассказывал, что, чего-то там, где-то там, наверное в космосе - строил себе что-то 15 лет назад -(раскажите пожалуйста поподробнне, фото покажите этого объекта) - я уже заготовил попкорн! Дальше... ну а если бабла нема на стройку - тада покупай квартиру. Но с чем я с тобой согласен -что квартиру нет смысла покупать. Для меня так это 100%. P.S. этот пост навеян сегодня мне во время стрижки своего газона.

Поздравляю! Я завтра тоже хочу заехать в Бородянский БТИ. Работают то они по средам и субботам. Написал в ЛС

Последний марш -не показан - если его простроить дальше -то війдем на 22 ступени. А вот ширина лестницы -900мм минус перила -это маловато... У меня в доме к примеру 1200мм. При ширине лестницы -900мм - дом несколько другого класса получается. Єто типа как колеса на авто - есть 14 а есть 17 радиус.

Вот накидал на скорую руку вариантное решение. Верхний марш не показан. Только заметил -11 ступень пропустил, но думаю идея понятна

Игорь - от кого, а от вас как-то не ожидал, что вылезет такая проблема - с вашей то дотошностью. Лестница которую вы выложили - никуда не годится. 20 подъемов на 3400 мало, надо 22-23 подъема. И площадку очень желательно надо делать. Мне кажется что наверное прийдется что-то разбивать. Одному заказчику проектировал лесницу - походу разломали пол дома, но у него случай был тяжелейший.

А зачем застройщикам увеличивать объемы стр-ва? И кто в вашем понимании - Застройщики? Это ж не строители-рабочие, а бизнесмены, капиталисты. Капиталисту проще "заморозится", сократить штат сотрудников, уменьшить зарплату и продавать уже построенные метры. Такие неплохо себя чувствуют, тратят запасы, отсекают расходы. Вот пример типичного - "Застройщика" имеет такой капиталист майно - несколько домов (например 3 котеджа) + квартир еще 5шт. + имущество - строительная техника + опалубка, леса, иснтрумент. И еще - он никому ничего не должен. Вполне нормальный раскладец. И что вы думаете такой чел. будет строить кому-то квартиры ничего не заработав? Да он вообще ничего продавать не будет - здаст в аренду те дома, и квартиры - и будет на пенсии отдыхать, может даже и за границей.

Да покупали и рабочие места архитектора и конструктора. По денюшкам - зависит от комплектации и кол-ва лицензий (от 100 до 4000евро -1место). Наиболее сильно в Украине укомплектован этим софтом -проектный отдел компании ТММ - у них пару лет назад было более 20 лицензий. Я еще их сотрудникам лекцию читал по достоинствам данного софта.

Такая точность в проектировании - не требуется. Мы ведь про строительство говорим? Зачем мне сотые мм? Я пользуюсь локализованым для СНГ софтом Nemetsсhek Allplan. Проектирую в масштабе 1:1 Allplan может в строительстве просто все!. Там есть различные модули - в зависимости от квалификации специалистов строителей. И архитектура и конструирование, геодезия, ЗД моделер, вобщем много чего есть. На сегодняшний день , имхо, -это самый мощный софт для строительного проектирования.

Вроде и не по теме топика, но все же отвечу. Нет паркинга там нет вообще, там это решение вынужденное.. Интересовался кассетными парковками, внедрять их было бы неплохо. Стоимость лифта китайского на 1 машино-место 3K$ -это меньше чем ст-ть аналогичного гаража где-то на выселках на Левом берегу. Вот такая тема интересна для обустройства платных парковок. Именно так. Форумчане многие воспинимают каркасные дома - как деревянные конструкции. А есть ЖБ или стальной каркас. Зачем строить из дерева если можно строить из метала? Типа есть каркасник капитальный (стальной или жб) -первого уровня ответственности, а есть времянка деревянная. Писалось это уже не раз. Тока ненадо кидать тапками, а то korund уже наверное прицелился. А каркасники не тока амеры строят, Ingener-ua вы ж с Крым,ЮБК - там у вас тоже каркасников немало. Вот этот, например. Да и в Киеве колоколен каркасных понастроили. Применительно к теме про одноэтажные каркасники - вот корт одноэтажный - я расчитывал конструкцию этого корта крымского. Он на столбчатых фундаментах и сваях, каркас стальной с двутавров (колоны-балки) обетонирован, сверху плита перекрытия. Рядом второй корт строят. Чем этот корт отличается от каркасника? Вобщем и такие каркасники экспериментальные бывают. А так на вид вроде одноэтажный сарайчик - а вдуматся, там и сейсмика 8 балов учтена и гидродинамика моря, типа волна в шторм бьет под низ корта..

Да у меня кореш лучший - тоже так общается. Руководитель нескольких стройфирм. Я то его давно знаю, привык. Конечно, как тут не похамить, когда на стройке банда монолитчиков, с топорами - зарплату требуют. А тут еще проектанты - каких то денег хотят. Конечно -за что же платить, лучше уж отксерить проект. Постоянно тот друг у меня проекты какието выманивает. Отксерил он железобетон КЗБ проект 16 этажного дома в Киеве выполненного заслуженным архитектором, а железобетон там турки делали. Так тот проект у него пару лет в офисе валялся - пока я его не забрал себе на растопку камина. Спаршиваю - а нахера он тебе? Друг - а шоб было, может продам кому Так тож турки делали, там переармировано все - на милион арматуры больше поставили?Они после того как пол Анкары легло от землетрясения -армируют с большим запасом, тебе зачем это? Короче жлобство одним словом.

Что хотел этим сказать?. Поста моего не понял? Я имел ввиду, что любители поюзать нахаляву чужой труд - "шаровики" и "кукурузы" идут лесом. И это правильно. И в работу они мне не попадают. Таких вычисляю на раз. Ваш хамоватый тон по поводу бесплатных проектов - выдает мышление индивидумов типа руководителя небольшой строительной конторки, а вы там наверное "прораб"? И шо строители шо проектировщики - для вас мясо, так?. Ну, ну.. работайте дальше.

Ты кукуруза - не переживай. Ко мне - в работу ты точно не попадешь, в ближайшие пару лет так точно.

Что мне с вами спорить, я говорю как правильно делать, а неправильно получится само собой. Кроме собственного веса есть нагр эксплуатационные (150кг/м2), снег (165 кг/м2), ветерок - вот и еще + 30 т нарисовалось И свая с ростверком имеют вес. Себе я бы не делал сваи под 2эт каркасник, а выполнил бы столбчатый фундамент - потому как присутствует гарантия. И себе с дерева каркасник точно бы не строил. В моем понимании каркасник - это не тока деревянные сарайчики на 1эт с мансардой. Есть мастодонты и поболее - сейчас "каркасник" стальной проектирую на 13эт. - и вы знаете, я очень переживаю за его фундаментное основание из свай.

Ото на вокзале тушки на подсобные работы так нанимают. А с проектировщиками так не проходит, могут и послать подальше.

Да вроде все ясно, недостаточно тех балок. Тут подумать как дальше действовать. Либо усилять существующие, либо ставить новые. По электрике - силовой кабель обычно идет вверху, там же распределительные коробки и от них вертикально вниз отводы на точки. А щиток почему в стену не утопили? и его электрик наверное расположил в месте там где вы ему указали или он сам то место "придумал"? И еще розетки вроде на разной высоте расположены

Попробывал как то вместо стамески использовать топор - и дело пошло быстрее.

Так сколько там у забора весу -пару тон на сваю, даже меньше -100 кирпичей, ..под баньку думаю тоже вполне можно не испытывать. А вот под 2 этажный дом без испытаний лучше не рисковать, хотя тут на любителя. Вобщем если остановитесь на сваях ТИСЭ - крутите их почаще.