Alexander Pryakha

Вот правильные мысли! Солгасен, с со сказаным. Хотелось бы добавить - как я определяю ст-ть своих услуг и проектирования. Беру стоимость объекта, например 1 млн грн., и 5% это и есть ст-ть проектирования. В Европе еще больше - до 10% доходит цена за проект. Т.е. стоимость рабочего проекта объекта в 1млн. грн составит -50К грн. Эти 5% - делим между специалистами архитектор 35% конструктор 35% остальные специалисты 30%. Если речь идет о зданиях первого уровня ответсвенности - вокзал, стадион, высотка, ТРЦ -то расклад немного другой. Конструкторская работа тут сложная и он может получать даже больше остальных спецов -40-50%. Стараюсь заниматься именно такими.

Да прораб сказки рассказывает - а вы уши развесили. Вы ему купите диск для гранита и пусть напиливает плинтуса с тех. остатков. Вы ведь на лестнице плинтус делать будете? Какой - треугольниками или уступчиками? Тут важно линейные размеры - 300х150. Или если уж хотите 300х165. Только без отклонений. Учтите высоты фризовых ступеней (первая и последняя) И проверяйте ступени рулеткой. Каждую ступень, каждую. Не поленитесь. Отклонения -не допускаются. Так и скажите тому прорабу. Если будут отклонения - 5мм - это не допустимо. Там еще хитрожопость может присутствовать такого плана - опалубку давайте снимать не будем, а то по ней ходить прийдется. Пусть снимают опалубку, после этого проверяете ступени, линейные размеры каждой ступени, потом устраняются ошибки, = а уж только после этого оплаивайте ст-ть работ. Вот в к-ве примера - лестница 300х150. Так ступень толщиной 30мм, а подступенок -120мм высотой.

Далее. на месте заказчика. я бы взял паузу с красивыми картинакми (рендерингами) -типа, все устраивает, работой я доволен(недоволен,.. думаю) - и выполняйте рабочие чертежи раскладок плитки полов, керамики санузлов. Побыстрее (на вчера) - пусть выдают розетки (с линейными привязками) - и потолочные светильники. И вперед - электрика. Потом отопление - как? Вы на НГ 2011 отапливать дом собираетесь ? Очень важный вопрос -камин. Тут возможно прийдется разбивать стену в санузел. Без камина вы санузел не построите (перегородочка тонюсенькая -общая). Также пора уже увязывать теплотехнические расчеты. Они есть? Водопровод, канализация - выполняется?, точки размещения приборов как?

Незнаю, где вы там увидели "Рожь", но у меня у знакомого - в кабинете руководителя похожая висит. Наз. "Барахты". Он просто в Барахтах,Васильковского р-на - часто ездит на рыбалку, и землей там владеет. Вообще конечно, картинка санузла, выложенная Буржуем, как пример - вызвала у меня схожие оценки (+3). Дверь смотрится неплохо. Золочение там не к месту. Какието цыганские мотивы. Хотя в предложенном проектном интерьере - такого уже нет. С интерьерами кое что уже понятно.. Буржуй, Что там с рамой между кухней и гостинной - ее ведь надо выполнять?. Как там designer (пер. с англ. - конструктор), - видит МК конструкцию рамы? Тут работа затяжная - швеллера таскать,уголок. сварочных работ много, фасонки, узлы, уголки, обрамление, обоймы. - тут вам не польские унитазы рендерить... В Китай намного быстрее можно съездить и вернуться, чем собрать ту МК раму. Потом есть вопросы по лестнице. В каком она сейчас состоянии, выполнена ли конструкция, опалубка? Я бы начал (после МК, облицовки санузлов) именно с нее + паралельно сети. Видится мне у вас с таким интерьером - лестница каменная (мрамор возможно). Кстати в Китае есть лабродорит голубого цвета - может его рассмотреть для лестницы? Сейчас будем его применять на одном объекте.

Вполне возможно и такое -может там консоль высотой в этаж. Сечение ведь имеет значение. У меня было ограничение по высоте консоли и этажей -было больше .

Стремный вариант предложили Если конструктор сумеет обеспечить требуемую жесткость консоли, тогда это возможно. Зависит от нагрузок. Я в прошлом году пытался такую фундаментную консоль запроектировать под колонну многоэтажного сарайчика - смоделировал расчетную схему задачи, и у меня по расчету та консоль прогибалась сильно, что-то на 50-70мм - меня это не устроило. Там было ограничение по высоте балки. Отказались от того варианта. Рассмотрите вариант свай -технологии и оборудование сейчас есть такие, что позволяют их закрутить на расстоянии 50мм от стены соседнего дома. Ну и самый простой вариант - это ставить колонну на фундаменте на расстоянии от соседних домов - и уже с этой колоны выпускать консоли (этажные -на каждом этаже) к соседнему дому. А когда построите выше соседнего дома - то консоль можно выпустить даже и над соседним домом (я сейчас проектирую такую задачу).

Нормально получилось. Там еще на соединение Ш24 и лобовой балки (та что перпендикулярно ) надо чтото поставить - типа уголок 63х5 вертикально и (или) пластины. А то непонятно как крепится лобовая балка к Ш24. Просто сварным швом? Можно и так конечно -но пластины там не помешают. Пластина сверху, пластина снизу(горизонтально), а с боку уголок. Ну чтоб уж наверняка и спать спокойно.

60грн 50коп украл - и наступає кримінальна відповідальність . Взято тут

Вадим - повеселил Жизнь дала трещину -перебрался я на Троещину. А че там забыли -на Троещине то?. По поводу Бородянки - так от туда ехать 40-45 мин до вашего дома. От моего -наверное 30-35мин. Так вот - мне прийдется спать на 30 мин меньше. Но спать я буду возле лесничества, а не на Окружной. Т.е. высплюсь наверное лучше. К тому же -мне например в Киеве каждый день -делать нечего. До Печерска -50км. Работа кабинетная - выезд на объект, встречи с заказчиками - вполне достаточно (пн,вт,ср). Остальное время -работа за компом загородом. Чертежи по эл. почте, ну за деньгами - могу и приехать. Это если каждый день ходить на каторгу (с 8-00 до 18-00) - тогда конечно Троещна подходит лучше.

А это вы бухаете на стройке -или за строителями убираете? Я бутылки не утилизирую - у меня их просто нет. Могу помочь решить проблему с алкоголизмом - Один укол в задницу - и два варианта решения вопроса - или стакан, или в ящик. Так как в ящик не хочется - тогда бутылки утилизировать больше не прийдется.

Посмотрите в своем акте на землю (если он у вас есть) -чьи они (палисадники). Я думаю что не ваши. Скорее всего дорога принадлежат СТ. А снести валун - это проблема. Валун вообще то Ваш. Вы за него платили деньги. Это ваше майно. Если нанесут ущерб власному майну - так тогда пойдут в тюрягу. И неважно майно находилось на вашей территории или нет. И куда они его снесут - вам на участок или посередине дороги поставят? А может украдут? Та то уже кража. Главное на валуны получите накладные, товарный чек.

На окружной (недалеко от Жулянского моста) продаются красивые валуны - такие каменюки здоровенные. Манипулятором привезите -сразу и установите их в проектное положение - 2шт (по одному с каждой стороны).

Вспоминаю множество домов -современных, и не очень, в которых довелось побывать - заход на этаж в основном с правой стороны площадки на этаже. Т.е. всетаки "против часовой" Сегодня был по работе в одном старинном доме (архитектор А.Краусс ) так там тоже - "против часовой" (и у меня тоже так)

Необязательно. Я себе добавки не добавлял. У меня вообще в мороз лестницу наружную заливали. Бетон месили мешалкой - правда цемента М500 кидали 300кг/м3 Так потом ту нижнюю ступень, которую в мороз заливали - пришлось депульпировать. Хлопцы 2 дня ее долбили и пилили - вобщем повозились. Кстати внутреннюю лестницу - тоже пришлось долбить не слабо.

ИМХО- делать сначала более длительные и гиморойные работы, в тоже время - те которые дешевле.. Т.е. если работа+материал стоит 20К грн и делать ее надо месяц - или есть работа+материал тоже которая стоит 20К и делать ее надо 1 неделю - то я бы выбрал первую работу по стройке (как заказчик) и начал делать ту, которая более длительная. Я делал так 1. фасад, 100% готовность без камня, 2. ливневка, подготовка основания, трамбование, брущатка. 3. камень на фасаде - цоколь+декоративные вставки. Думаю - если бы делал снова наверное делал бы также. Только наверное арх. формы - русты фасада, которые у меня выполнены из пенопласта -я бы не шпаклевал бы и не красил бы, а просто пенопластовые рустики облицевал бы - китайским керамогранитом 600х600, грязнобелым (отот, который я вам показывал). Вообще кстати мысль интересная - фасад термодома керамогранитом облицевать (не весь - а вставочками). З.Ы.Начали пилить тот керамогранит - пилится он туго.

Ступени или основу под ступени (черновые ступени)? Если основу -лучше М400 делайте - а то может потом ступени прийдется рубить, так проще строителям будет.

Самый нандежный источник - справочник ЕНиР Там кстати указано что для получения В25 потребуется цемент марки 500 (гдето 250-300кг/м3) У меня были такие случаи. Но это касается колонн. Когда нагрузки большие - и нехватает прочности Rb для бетона, тогда приходится колонну усилять мет. листами. В конкретно вашем случае - думаю ничего страшного. Главное чтобы тот бетон, который заказывался -содержал морозоустойчивые добавки. Бетон маркируется В25F100 (F100 - 100 циклов морозоустойчивости) или F200, еще лучше.

Легко так можно выполнить. Тока копать надо до верха подошвы сущ. фундамента. Вар.1. Опирать стеночку - на сущ. подошву. (т.е ниже где-то в 2 раза - чем изображено на схеме). И подливать стеночку шириной гдето 100-150мм. Можно ту стеночку даже и не армировать. У меня так как раз и сделано. (ссылка на изображение устарела) Только делать это надо было раньше, а то теперь прийдется копать больше. Еще как вариант Вар.2 -можно копать до подошвы не везде, как у меня, а делать мини-столбики - через 1м например (150х150), которые опираются на подошву. Потом эти столбики засыпать и отлить сверху балочку 150х250. Но это все армировать прийдется. Вар.1. нравится больше

Так под стену и фундамент надо строить. А стена по планировке помещения вам нужна? Может проще снизу балку подвести стальную?

Консоль должна воспринять момент, если арматуры поставить достаточно (и верхней тоже) - то возможно будет висеть консольно. но прималейшей деформации консоли (висеть то онадолжна с зазором) -зазор уменьшится до нуля -и усилие передастся на панели. Так мет. балка и сама работает неплохо. Можно конечно и без нее - тупо сверху забетонировать - как тут народ фотки выкладывал - но тогда потребуется усилять армирование нижней зоны круглопустотки. Вот как это выполнить -вопрос. Можно приклеить ваши полоски угеводородистые. Но это уже скорее в случае когда плита уже выполнена-т.е. мера вынужденная. Или подводить балки снизу под перекрытие. По перекрытию А если ставить швеллер - то на всю длину Если поставить на половину, то тут надо просчитывать требуемое армирование. Знать какая арматура - и просчитать какое армирование балки, устраивает ли оно на всех зонах. Т.е. смотрим эпюру моментов и эпюру материалов (арматуры) Ведь эпюра выросла по всей длине перекрытия - а не только в зоне где стоит шкусок швеллера. И тут опасен именно прогиб, он полюбому будет если без швелера мастырить. По лентам углеводородистым Один объект у меня ожил, где я их хотел применить, шо я вам рассказывал - так что может к осени будем их заказывать. Пока там разработан вариант собрамлением мет.полосами. Таскать метал толко высоко -на 13 этаж по лестнице. Наверное культуристов прийдется привлекать, краном там не подать. Я вообще к вам може скоро и приеду - гипердесмо надо для лестницы.

Спасибо. А моральный вред в сколько могут оценить + услуги адвоката? На стоимость соседнего участка наберется? Птиц в этом году нет. Возможно будут в следующем. Так что надо готовится. А вот прошлогодняя фотка этих тварей. С балкона фотографировал - удачная позиция для рогаточников. Там на фото видно ведерко - они из него пьют. Расстояние до жилой комнаты на 2эт -метров семь, до кухни -менее 5 метров. Расстояния посадки дома на участке -согласованы в архитектуре. У соседа участок незастроен (у него 2 участка) И этот скот - еще заграждение поставил, чтобы птицы возле моего забора сидели. Хотя вполне мог и дальнем углу их разместить, место позволяло.

Ув. Пропеллер - во всех ваших вариантах - вы передаете дополнительную нагрузку на сущ. панель перекрытия. Не только собственный вес монолита, но и временные эксплуатационные (рояль, мрамор и бочки с огурцами)+лестница Она (панель) и так несет нагрузку - но свою, на своей грузовой площади. Плюс догрузка может сказатся на исчерпании ее несущей способности. Причем передаете нагрузку - на ребро или край плиты. Нагрузка ж не распределенная, а линейная. Т.е. нести ее будет одно ребро круглопустотки. Если установить - мет балки, швеллера, двутавры или листами заварить -тогда мет.конструкция и будет эту нагрузку воспринимать. Мет. балка гарантированно потащит эту нагрузку. А панель - не расчитана на это.

Не тихий то район - там еще и трамвай недалеко. И владельцы с Паркового миста - подтянутся скоро. Вот писал про ул. Полупанова Там машинки постоянно толкаются -загазованость серьезная. Деревянные перекрытия можно заменить на мет балки и забетонировать. Гдето 100$/м2 такое перекрытие на выходе будет стоить. А запах - ну это ж сталинка. Типа круче некоторые считают, чем хрущевка. А я считаю - что сталинский дом - это пенсионер, которому недолго то и осталось.

Ну вы прямо так резко... Вобщем - имхо,подведя итог, чтобы решить вопрос с соседями по поводу их живности , полузаконными действиями- соседу надо сделать предложение, от которого он не сможет отказаться. А так хотелось - чтобы по закону, кто то объяснил. А должник-сосед что должен? Свиней? Так его свиньи и даром не нужны. Ущерб как бы не только моральный, а еще и материальный. Материальный ущерб налицо - дом имет ликвидность или рыночную цену. А дом +соседские свиньи на границе участка - имеет стоимость несколько меньшую. Т.е. я дом свой продавать не собираюсь, но если вдруг начну собираться, его то купят - но со гусями он будет стоить дешевле, вот Бобеско бы не купил, а если бы я ему сделал скидку на ХХХ.ХХХ гривен - может и купил бы тогда Получается, что сосед своими действиями - ущемляет мое право продать свое имущество дороже. Например я делаю комерческую оценку своего дома, потом его продаю дешевле, налогов плачу государству меньше. (еще и государство страдает от действий соседа) есть свидетели, что покупатель из-за соседских гусей доторговался до того, что согласен заплатить меньшую сумму -и я вынужден продать дешевле. Можно это и в договоре купли-продажи указать. Комерческая оценка -минус стоимость продажи = сумма претензии к соседу. Потом в суд, ну и взыскать с соседа его майно, земельный участок на котором он держит гусей, (или он их держал в момент сделки купли-продажи). в мою пользу. Как вам вариант?

Вот не понимаю, я вас. Свиней я вообще не пас, недовелось, тем более с вами. Что в моем тоне не понравилось?. "Дружище, ты гонишь" - то я не вам сказал, если не поняли, а своему товарищу. Мы с ним еще матами по дружески общаемся - так шо с того? Вы сказали что участок или планируете, или купили в СТ. И что гусей и другую нечисть типа коз = там не держат. Так я и возразил - что держат, еще и как. Вы сказали - что СТ бывают дорогие - у кого есть деньги - таким не будут заниматься. Я опять возразил - потому как имеет место факт который я описал. Вполне нормальная дискуссия. Это вы помоему -нервный какой то. Я к тому, что дом я построил в СТ - и у меня такой вот сосед попался. Не сказал что он малоимущий, что гуси ему нужны для того чтобы прокормить свою семью. Просто жлоб фас.товский. Вы ту чел. новый, наверное строится планируете, а може тока участок купить собираетесь.. Так вот построитесь, вложите миллион гривен в строительство своего дома - а потом найдется козлюк -сосед, который заведет гусей. И вы на своей террасе -не сможете разговаривать по мобильному телефону из-за гоготания этих птиц. Посмотрю каким тоном вы запоете. Я вам, конечно, такого -не желаю (моя ситуация в прошлом году)