Alexander Pryakha

Ну там объемы материалов считаються -без привязки к стоимости отделки.. , погуглите Nemetschek Allplan , намного быстрее чем на пальцах, кстати - эта прога мне очень помогла для точного планирования.. но прога не простая.. Добавлено через 59 секунд Шесть ступеней -это очень много.. и их жеж еще надо отделать красиво. у меня отделка ступеней лестницы на газон в шесть раз дешевле - потому как ступень всего одна, это из-за того, что в доме нет подвала...

Ну просто не хватит бабла на зановесочки.. при одинаковой сумме денег - на одинаковую площадь - 1.-одноэтажный дом с мансардой (на мансарде - у меня 4м высота потолка,и -я тут сейчас сижу). сколько высота помещений в подвале? 2.- 2х этажный дом с подвалом (это у вас такой проект). Дешевле таки получается -вариант №1. и он считается ликвиднее.. -не забываем -что в варианте №1 - 0 (зеро) ступеней на террасу с первого этажа, и одна ступень на газон -для единения с природой))) Вопрос: сколько у Вас ступеней из кухни до газона?

ну так то может царский дом был с кирпичными стенами в подвале -толщиной 1м. при строительном буме в начале 1905-1910 на саксаганского много домов построили... кстати -доходных, и подвал владельцам приносил доход.. или у вас новострой там был -что фашисты во время окупации разрушили, а потом пленные немцы из остатков разбитого кирпича востанавливали? думаю -вы в царском доме арендовали прымищення))) Добавлено через 4 минуты Игорь - я считаю спецификации и расходы материалов - в автоматизированной программе для строителей.. объект -дом - это интелектуальная модель -где известен расход по всем материалам -в м3, в м2, в м.. потом считаем калькуляцию -итого (всего) и получаем результат.. -подвал невыгоден.. вот когда зановесочки на карнизы в своем доме построенным на 100% будете вешать -вот тогда и продолжим беседу.по поводу эффективности подвала.. возможно вы и правы, но у меня подвала нет -и я радуюсь этому., как мудро я поступил, что его не стал строить. вот и все.

перекрытие -это не только арматура и бетон. снизу -потолок из ГКЛ -на тонкостенных профилях системы КНАУФ сверху подложка, звукоизоляция+ покрытие -доска мербау или ламинат.. считайте.. а по лестнице тоже кроме бетона -облицовка там -бетоном декоративным или клинкером... некоторые загоняются -ступени из китайского голубого лабродорита делают.. еще и ограждение лестницы. это все дополнительные расходы.. если есть золотой запас -то конечно подвал можно строить..

есть разница.. в 2-х этажах - 1 перекрытие (120м2 перекрытий) а в 3-х этажах -2 перекрытия (2х80=160м2 перекрытий) +еще дополнительная лестница в подвал. по каждой из позиций -разница по деньгам существенная, как для индивидуального застройщика. вот посчитайте сколько вам будут стоить дополнительно 40м2 перекрытий +лестница в нижний этаж. причем хотелось бы дополнить главное - ликвидность помещений "подвала" и первого этажа -она оччень разная. если продавать -подвал покупателям мало интересен. никто не хочет жить в подвале. разве шо -всякое барахло и рыболовный снасти для ловли рыб там держать. главенствующим в доме -является первый этаж, без ступеней до террасы, и с одной ступеней до газона)))

температура грунта, +4С. Комфортная температура для человека +22С. вот и думайте.. нужно обогревать подвал -и ли +4С для вас комфортная температура? А газ отключат -тут , сомневаться не стоит.. (за неуплату например, или отключат государство, -представьте свой "жизнестойкий"дом с котельной в подвале - без газа) так что - в проектном решении дома.. должен быть предусмотрен беспрепятственный занос дров, в помещение котельной.. это проблема жизнестойкости дома, и выживания в автономном доме... Котельная -только в уровень с планировкой земли..

до автомобиля -что стоит на покрытии ФЭМ, брусчатке -две ступени. ., авто стоит на улице -хотя на 1эт. есть гараж (отм.-0.400) -открыл гараж.. у меня собственно гараж -заменяет подвальное помещение. (2 ступени) от отметки чистого пола +0.000 .. сел на мотоцикл или внедорожник и поехал -в город, или на то же озеро, или в лес... а как -мотоцикл внедорожный -можно в подвале поставить?

У вас-цоколь . понимаю. т.е. из кухни на газон -нужно ходить по лестнице.. сколько ступенек? дом должен быть -объединен с природой (органическая архитектура). погуглите - Fallingwater - Frank Lloyd Wright -до террасы -0 (ноль) ступенек, из основного места релаксации (кухня) - а до газона, всего лишь одна ступень. входная группа - 2 ступени до тамбура, и пола первого (основного) этажа. Не все владельцы подвалов могут похвастаться, что до уровня земли -или зеленого газона, деревьев, и роз в саду (которые они посадят после стр-ва) -у них всего лишь одна ступень. у меня -так, от уровня чистого пола первого этажа -до зеленого газона, всего лишь одна (1) ступень -150мм. P.S. а из "цоколя" - как тут верно подмечено - ходить прийдется по лестнице - пока молодые -это даже интересно, развлечение.. а если взять досматривать пристарелых родителей, -они тоже будут ходить в подвал? или мы сами тоже будем скоро старыми -как тогда туда ходить? может надоесть.. очень быстро.

Горизонтальные трещины в стенах - это 100% переместился вертикально вниз фундамент. Это на 98% лессовый просадочный грунт под подошвой. По идее просадка можетпродолжаться.. - это зависит от глубины просадочного слоя грунта. Замокает такой грунт -в зависимости от фильтрации, где-то на 5см в сутки, глубина просадочного слоя может быть к примеру 6 метров. Т.е. пока весь слой промокнет -то может это быть и 120 дней пройти. Ставьте гипсовые маяки, можно из шпаклевки финишной замазать щели , чтобы вести надлюдение -развивается осадка/просадка или нет. Лечится такое дело -свайными фундаментами, ну или плитный фундамент под всем домом устраивать.. ну а начинать надо с геологии, что бы было понимание характеристик грунта, того что под подошвой фундаментов.

Вот и я про это же.. всем, кто хочет строить подвал: Представьте, вот вы построили коробку дома - даже например с подвалом.. Т.е. дешовые работы завершены - остались дорогие работы.. Отделку жилых помещений завершили, кухню поставили, полы плинтусы устроили, карнизы занавески повесили, двери смонтировали, мебель завезли и живете.. а если с подвалом - и денег сразу на все как бы и нет и их нужно зарабатывать, то из-за подвала -возможно жить в доме прийдется не сразу, а пока зарабатываются деньги..т.е. на спальную кровать и на душевую кабину из-за этого подвала -может и не хватить. Вернее так - вы подумайте, сколько стоит аренда в месяц - для проживания в таком доме, и вот если из-за этого подвала -заселиться прийдется на 1 год, а то и на 2 года позже, то вы эту сумму аренды вашего дома не забудте прибавить к стоимости помещений подвала..

да чего нормальная цена... у меня в термодоме получилось 100$ за 1м2 стены (это с наружной и внутренней отделкой стены). Сам думал дешевле получится -но оно там набегает..

На склоне, где рельеф - да, подвал нужен. Просто еще финансовую составляющую надо учитывать. Вот считали и не раз, что ст-ть 1м2 подвала дешевле чем эта же площадь на 1м этаже. Ну так оно то дешевле, но за подвал надо дополнительно доплачивать. А кухня, гостинная и котельная с гаражем - у меня на 1 эт. Почему в польских проектах - нет домов с подвалами? Ну почти нет...Поляки хоть и не прагматичные немцы - но денюшку тоже стараются экономить. Добавлено через 5 минут Дрова в котельную неудобно тачкой с улицы завозить.. По лестнице в руках носить прийдется. Это в случае если денег не будет заплатить за газ, или газ выключат, например с концами, что тоже возможно..

считаю -строить подвал в частном доме -не очень правильно. Подвалы в городе -понимаю, ну там арендаторов запустить, стричь пенензы. А в селе подвал зачем? да еще и лестницу туда строить, дополнительное перекрытие..гидроизолировать.. какие такие там важные функции жизнедеятельности дома могут быть? унитаз в подвале чтобы поставить -даже фекальный насос надо ставить.. не хочу жить в подвале, хотя некоторые живут - у меня кореш например в иерусалиме -так он вообще в бункере живет, обстрелов боицца. Добавлено через 15 минут Вот объясните, плиз, уважаемые владельцы подвалов -а нафига он нужен? что у вас там такого интересного то в этих помещениях. скажу за себя:подвал для себя при стр-ве -отбросил сразу. ну представляю такой себе каземат например размером с брестскую крепость - там конечно можно разместить немалый набор помещений: 1.-низ чаши бассейна -если бассейн на 1 этаже, 2 тренажерку -станки, дорожку, штангу, грушу боксерскую 3. оружейную, сейф.. 4. бойлерную. котельную, электрощитовую, трансформаторную, инверторную, чилер итп. 5. погреб для продуктов.. 6. даже можно гараж.. 7. сауну, купель, санузел. так прикинул -больше ничего... но это все можно и на первом этаже сделать к примеру, или вообще от чего то отказаться...

Какой то ужасный кошмар. Эти гопники из Свободы снова напали на кроликов. Добавлено через 1 минуту Благодаря профессиональным действиям правоохранителей нарушений общественного порядка допущено не было,"- сообщили в ГУМВД Украины в городе Киеве.

Украв-До-Дыр

Зачем вам те валенки - берите Угги.. очень классные, лучше валенков. и вид у них нормальный. Вот только мужские - почему то в 1,5 раза дороже женских..

так новая почта сегодня ж -не работает. самому на НП надо -только в другое отделение.

Возле станции метро "Святошин" в Киеве уже затопило улицы, тротуары и проезжую часть вблизи рынка. (ссылка на изображение устарела)

Эксперты- криминалисты, - которые делают экспертные висновки для суда - в какой то мере судьи. На их выводах, основывают свой вывод судьи. И эти выводы - могут поломать кому то судьбу. Ничего удивительного - что сотрудник МВД, в звании подполковника, не очень хочет афишировать свою фамилию. Это ж не Стогний, не корреспондент и не шоумен. И контора - которая писала высносок - это не публичная организация. что, никогда не видели по телевизору, как при видеосъемке закрывают лица сотрудников- которые занимаются оперативно- розыскной деятельностью?

Думаю сразу бы нагрелось, ну не втечение месяца -так точно.... А может там КЗ было за две недели до пожара, в другой фазе за неделю до пожара, в третьей фазе за 3 дня до пожара а потом собственно - пожар..., но от камина..., например. Имхо, если бы в доме -не было бы камина.... вообще, -то дом бы и не загорелся..

Такое возможно при трехфазной разводке -когда закорочен провод одной фазы с другой. Дом -Вы рассказывали, что был подключен времянкой. Наверное одной фазой??. А как жеж вы с одной фазы запитали -3шт.? Наверное электрик напутал, запитал ноль с одной фазы с фазой другой фазы. И грелась вся эта проводка -как лампочка с нагревательной спиралью. А автомат не сработал. Это из серии - как однофазный генератор -подключить к трехфазной линии дома.

В магазинах почти не осталось резиновых сапог. (ссылка на изображение устарела)

"Киевская допотопная" -городской романс.))) Баян еще рано прятать, многое еще не спето..

на газ поставить и нормуль.. 1грн =1км.

Хороший анализ. И там карты интересные есть, особенно обратите внимание на карты Моделювання затоплення міста Києва у випадку повені з такими витратами води, як в екстремальному 1931 році вот на нее и надо ориентироваться.