Innyc9

Ах да, внутри еще цоколь и битумом промазали - а то вдруг грунтовые воды дойдут до цоколя. изнутри.

Не считали, но внимательно читали тему форумчанина, которому делали фундамент из ФБС. Решили с этим даже не заморачиваться. Много вопросов и нюансов. Тот же армопояс и та же опалубка - никуда от нее не деться. Плюс большой объем обратной засыпки около фундамента. Добавлено через 2 минуты Еще раз. Я понимаю, то читают в основном по диагонали. Отсыпка по дну траншеи. Арматура. Бетон. Отсечная гидроизоляция технониколь для фундамента (она именно так и называется, ширина в нашем случае - 60 см). Плита перекрытия. отсечная гидроизоляция тенониколь- под первый ряд кладки.

Вы наверное изначально немного путаете. И меня в том числе. В земле не цоколь. В земле - фундамент. Он то как раз - из бетона. Потом отсечная гидроизоляция для фундамента. Потом - цоколь из кирпича. Вот как раз цоколь - над землей. И я не вижу ничего странного в цоколе из кирпича. Из полнотелого и морозостойкого. Дома строят из кирпича. И по прочности ни у кого сомнений не вызывает кирпич. А вот как раз газобетон - вызывает. И уступает кирпичу. Так что, на вкус и цвет. У нас свой путь. И свой дом не позиционирую как истину в последней инстанции. Просто делюсь своим опытом. А правильный он или нет - смогу сказать по прошествии определенного времени.

Считали. Все считали. Однозначно вышло дольше, но никак не дешевле. В сторону кирпича был еще один плюс - возможность опалубки из кирпича и возможность внутреннего утепления плиты (как потом сказал один человек, что это еще и типа "деформационный шов") - убрать мостик холода. Снаружи цоколь будет утепляться. Сами стены - нет. Добавлено через 4 минуты Были варианты лить просто на песок. Но как многие здесь пишут - бетон тянет влагу. Решили чем- то отсечь. Самое примитивное - рубероид. Но по цене кругом рубероид получился дешевле мембраны на 600 грн. Срок службы рубероида 10 лет. Срок службы мембраны анонсируют 50 лет. Добавлено через 1 минуту Беседку - не заморачивались. Лили просто на щебень.

Виброплита 90 кг. Каждые 15 см. Проливали и трамбовали. На фото - нет окончательного варианта. Последние наверное см 5-7 были полностью засыпаны песком. На все ушло 3 дня.

Цена - главный ответ. Цоколь из кирпича выходит дешевле, чем лить в опалубку. Процентов на 40 дешевле. Там на одно дерево на опалубку - уже состояние. В аренду мониторили - тоже выходит дорого. Я болеет того скажу - многие армопояс в целях экономии делают из кирпича.

Цоколь - из кирпича. Прораба нет. Сами надоумились

И теперь вот так у нас проходит каждая свободная минута на работе и каждый выходной день

Было пару моментов неприятных. Один из них - это выводы под одну из канализаций немного утонул в уровне чернового пола. Но это -вполне поправимо) откалупали

Немного новых фоточек. По устройству плиты пола, армированию и по заливке.

Заказывали 16, автоматы пока не поставили - в пн должен быть полный проект подключений и монтажа - все озвучу Добавлено через 1 час 6 минут Именно так и не делали. Ввиду ограниченного бюджета. Строим одноэтажник из аэрок. Пол - плита перекрытия с опиранием на фундамент по утрамбованному грунту и песку (трамбовали каждый 15 см и проливали). Холодный чердак по деревянным перекрытиям. Крыша - четырехскатная, битумная черепица. Межкомнатные перегородки - аэрок. Грунт - суглинок через 0,5 метра. Грунтовых вод на глубине 2 м за год не было вообще (у соседа заброшенная яма под погреб два года стоит - сухо). В принципе - среднестатистическая картина. Ширина ленты - 50 см - вровень с шириной стены. Все завязано между собой - и веранда, и крыльцо. Особо не где было изголяться - просто и без выдумок. Нагрузка мебели и людей))) нас трое, мебели, в принципе, даже в квартире нет много - любим когда просторно и ничего лишнего. Под все внутренние стены - проармированно дополнительно, под камин и топочную - проармированно дополнительно (все 14 арматурой). Есть внутри дома две полноценных ленты фундамента - под две несущие стены для балок перекрытия под крышу. Особо считать нечего. Рассчитывать нужно в целях экономии, типа оптимальная глубина и ширина фундамента, что бы лишнего не зарыть в землю или что бы не рухнуло. Обратились мы в контору одну - спецы по фундаментам и своя проектная организация есть, типа если понравится, то построим от и до. Посчитали нам нагрузку на фундамент и выдали смету на мелкозаглубленный свайный фундамент, такой себе бюджетный вариант (по мнению специалистов), - 16 тыс.дол. Но самое смешное, что считали они не руками - а той же он-лайн программой, которой и я баловалась ради общего развития, только функционал у них PRO - за доп.плату. Сумма ошарашила немного - и решили сами подумать, почитать, поконсультироваться. На сегодня работа+материалы фундамент+цоколь+плита пола первого этажа нам обошлись в 20 тыс.дол. И это фундамент не 50 см глубиной и 40 см шириной, а полноценный 1,3 глубиной и 0,5 шириной. И еще обратная засыпка, песок, цоколь, плита перекрытия, гидроизоляция и мембрана. Ах да, еще и беседку 5х7 сюда стоит включить: фундамент, цоколь, плита пола. И да, у нас сфера работы тесно связана с людьми, которые уже построились или на финальных этапах. Много спрашивали и много узнавали у них. И удивительная вещь: ни один из них не смог своего проектировщика/архитектора или прораба порекомендовать и дать положительный рекомендательный отзыв. Многие предпочитали просто корректно промолчать с улыбкой на лице.

немного фото. Все этапы не фотографировали, но кое-что есть.

Не на глаз. Если бы было на глаз - то тогда было бы как у соседа/знакомого/всегдатак строили. Все читалось, считалось и обдумывалось.

Итак, продолжим. Планировали в этом году фундамент+цоколь и ждем весны. Но аппетит приходит во время еды и на сегодняшний день сделано уже чуть больше, чем изначально рассчитывали. Все по порядку. По ходу встреч с двумя проектировщиками и тремя прорабами пришли к умозаключению, что все идут лесом (ввиду "я всегда так строю" и "все дома так стоят по сей день"). Было принято решение вооружиться интернетом и СНИПами - и в бой. Что сделано на сегодня: 1. Установлен еврозабор (не без приключений - неправильно смонтировали калитку в лес, открыается левой рукой на себя, хотя просили правой) 2. Выбили у Харькооблэнерго электричество. Самостоятельно. Без посредников и знакомых. Все исключительно через личный кабинет на сайте, но с постоянными звонками в соответствующий отдел. Переписывали и переделывали заявления и бумаги по 2 раза в неделю. Обошли все по кругу наверное раза три. Просили в электронном заявлении указывать данные, которые по функционалу сайта туда внести было невозможно, - звонили разработчику сайта и просили поправить ситуацию)) В итоге - победили. Просили 16 квт на три фазы. Все дали как просили. Цена - копейка в копейку с их оф.сайта. www.nerc.gov.ua/?calc Сделаны техусловия Харьковоблэнерго, подписан договор, оплачен счет. Выезжала Дергачевская служба - оговорили где и как все будет стоять. Делаем проект на подключение - цена вопроса у частника 3,5 тыс. грн. Ждем монтаж опор. 3. Сделали строй паспорт. 4. Подали уведомление о начале строительства через цнап (подавали специально так, чтобы была официальная бумага о принятии). Ждем и терроризируем периодически звонками в ДАБИ. Мониторим их сайт ежедневно. Харьковская область одна из худших по выдаче документов. Добавлено через 30 минут 5.Самостоятельно все разметили на местности. Полипропиденовая нить, полсотни каких-то железных колышков с петлей на конце и 30 метровая рулетка плюс 4 часа времени - и все готово. Отмечали все - даже ширину фундамента см в см. Да, диагонали меряли. Было дело, не сходились, но в итоге все получилось. 6. Под фундамент копали копари руками - глубина 135 см. Спасибо огромное ребятам - терминаторы. Выкопали все за 3 дня, все ровненько и красивенько. Всю землю забрасывали во внутрь кучей. Фото добавлю позже. На участке есть уклон - старались копать дно по уровню. 7. Подсыпали дно щебнем, утрамбовали и связали арматуру. Как считали арматуру - в зависимости от площади сечения фундамента рассчитывается диаметр арматуры. У нас получилось либо 6 шт по 12мм (два ряда по 3 шт) либо два по 4 шт по 14мм. Обвязку делали 8мм гладкой (тоже в зависимости от глубины фундамента либо 6 мм либо 8мм). В схеме вязки нет ничего хитрого - все углы и нахлесты в интернете есть. Сохраняли картинки и сбрасывали нашим строителям. Приезжали с картинкой и смотрели каждый угол. 8. Заложили гильзы под канализацию и электричество. Залили момот бетоном. На все ушло 64 м3. Неделю выстоялся. 9. Далее - отсечная гидроизоляция. Брали технониколь горизонтальную шириной 60 см (фундамент - 50 см). Раскатали на песчано-цементную смесь. 10. Цоколь - из кирпича. Брали Золочев. Ушло на цоколь 3 машины кирпича. Почти две машины песка и два с половиной поддона цемента. Три недели работы. 11. Цоколь внутри обработали битумом, просох пару дней. 12. Пригласили свободных копарей (руки им отбить), чтобы откопали гильзы и траншеи под сантехника. Все было нарисовано, написано до см и просчитано до куба. В итоге - совсем не так как надо было. Но это - мелочь. 13. Пришел сантехник - сделал разводку канализации, ввод воды и для электричества. Канализация идет строго по фундаменту с креплением к нему. 14. Трамбуем грунт. То, что было уже внутри - пролили несколько раз и трамбовали послойно. Брали в аренду виброплиту - удовольствие 350 грн/сутки. Естественно грунта не хватило. Привезли дополнительно 4 машины песка. Трамбуем и проливаем, проливаем и трамбуем. Добавлено через 12 минут Что в ближайших планах. 1. Плита пола с опиранием на фундамент. Опалубку сделали из двух рядов в полкирпича. Во внутрь наклеен - пенопополистирол 5 мм. На утрамбованный грунт уложится мембрана технониколь (не помню точную маркировку, какая-то там ЭКО для фундамента и перекрытий). Стыки в нахлест и проклеиваются битумным скотчем). Вязка арматуры 12мм с шагом 200мм. Усиление плиты в местах максимальной нагрузки - дополнительно проармируется топочная и под камин. 2. Стены. Решили строить в этом году по максимуму. Уже привезен весть газобетон для наружных стен: аэрок Д300 ширина 500мм. Как назло при таком сухом лете в ночь перед приездом газобетона прошел сумасшедший ливень. В тоге - фура не проехала к участку, стояла на трассе, а манипулятор застрял при въезде на участок и два часа откапывали всей толпой. В итоге - сгрузили все вдоль забора снаружи. Заказывали потом второй раз для перемещения во внутрь участка. 3. Заказан газобетон для всех внутренних перегородок. Куплены у-блоки для армопояса и для перемычек окон и дверей и наружные и внутренние.

Пишите"господарським способом" и дальше указывать свои паспортные данные и номер телефона

Дельные замечания. Спасибо. Одно окно, не дверь. Добавлено через 56 секунд На восток. Надо подумать и над этим.

Все описанное мной - пройдено уже на примере жилой квартиры. Есть панорамные окна на балконе. Балкон - сверху и снизу у соседей не застеклен. У нас балкон нарощен - увеличина площадь. Балкон на южную сторону. Енергосберегающие окна стоят - зимой не холодит. Дверь на балкон при солнечной погоде зимой практически всегда открыта, в этой комнате практически всегда зимой отключены батареи. Единственное - очень холодный пол (ожидаемо). Летом тоже проблема решаема. Кондиционеров нет. От жары не страдаем. ТТ котел - необходимомть, а не прихоть. Бывают отключения эл.эн. Как вариант - в зале камин. На данном этапе - рассматриваем ка загородний дом, но планируем перебраться в перспективе на постоянно, как только ребенок подрастет. Опрос соседей показал необходимость запасного варианта отапливания. Прежде чем что-то придумывать - оцениваем необходимость. Рассматривали тепловой насос. Много людей расспрашивали. Пришли к выводу, что не эффективно в нашем случае. Маленькая площадь дома, большие вложения, маленький гарантийный срок (относительно стоимости оборудования) и проблема сервиса (в т.ч. и наличие запасных деталей). Благо по работе в основной своей массе сталкиваемся с людьми, которые строятся или уже построились - есть поле для сбора информации. Добавлено через 5 минут В детской есть шкаф. Какого оптимально размера должны быть спальни? Сейчас у нас спальня 14 m2, детская 24 m2. Решили, что 14 - более чем хватит. С детской - перебор. Добавлено через 3 минуты санузла два - гостевой при входе и в зоне спален. Возможно это по всему дому. Бойлерных две. Одна именно бойлерная, вторая - для стиральной машинки, сушилки, гладильной доски. И да - терраса на юг (в нашем случае на лес).

Послушали, почитали, подумали. Решили прислушаться к советам. Пересмотрели планировку. Решили не изобретать велосипед, а взять за основу что-то уже готовое. Порылись в проектах и взяли за основу Z344. Немного переработали первичный материал - и вот результат. ПЛАН344.pdf

Ни родычи и не флоринка и не черкасская - подальше от элиты, поближе к народу. Рассматривали эти села, но такие же соседи у нас в нашей квартире, решили подальше Добавлено через 6 минут Топить будем теплым полом. В коридоре теплый пол не планировали. Отсюда и двери. Поправьте меня.

некогда мебель рисовать. деньги рисуем )))

Туалеты между спальнями - это вводная. Спальни должны быть разделены помещениями. В данном случае решили санузлами. Зона гостиной - юго-восточная сторона. Основная тусовка со второй половины дня и до полуночи. Ориентировали по принципу теперешнего проживания в квартире. С коридором согласна - много дверей. По хорошему - вообще не делала бы двери из коридора в гостиную, не делала бы и холодный тамбур. Одно большое пространство приветствуется, но это дом и надо максимально хранить тепло. Именно поэтому - двери и глухой коридор. Основная наша жизнь проходит в гостиной - в квартире около 60 квадратов открытого пространства (гостиная,кухня, холл - все едино). Дверь в топочную рассматривали с улицы. В этом есть два но. Первое - фасад дома будем смотреться кособоко (там окно, а с другой стороны чето дверь нарисовалась). И второе но - топить планируем электричеством, а ТТ - как в последующем альтернатива. Пока остановились на двери из коридорчика. Добавлено через 1 минуту Несъемная опалубка будем смотреть что это.

как раз дергачевский район. Планировала с пн заняться вопросом. Вот это ох...но. Простите, эмоции.

Добавлено через 54 секунды Все советы приняли. Теперь будем знать что просить)))

Площадь 140 кв.м. Один сосед говорит, что больше 10 квт не дают (у этого солнечные батареи стоят), другой говорит, что у него заведено 15 квт на три фазы (этот сосед не живет). Верить на слово - это условная информация. Хотим прежде чем идти в структуры - иметь определенное представление что и сколько просить. Лишнего не нужно, хотелось бы оптимально. Так вот, 10 квт без солнечных батарей - этого достаточно или просить больше. Больше на сколько? И фазы три или одну?

Тогда планирует электричеством, ТТ держим в уме (планируем по одному из событий: либо денег будет много, девать некуда, либо в нашем гос-ве что-то в очередной раз резко изменится). Добавлено через 5 минут Тогда вопрос по электричеству. Дают суммарно 10 квт. Можно 380 на три фазы. Остальные варианты стоят неразумных денег. Сколько оптимально попросить, так, чтобы не с запасом, а в самый раз?