oleum

Здравствуйте,

интересует Аэрок Классик (Березань) 81 куб 365х200х600 с доставкой в Богдановку (Броварской р-н). По срокам - на конец марта. Сориентируйте, плиз!

Здравствуйте!

Скважина с приямком в Богдановке Броварского р-на (за селом в поле слева по дороге на Шевченково). Прошу цены. Спасибо

и что? работы по метробонду, подшивке, водосточке и утеплению будут стоить 75 грн?

 

ТС - из Киева.

ДА уважаемый! В Сумах, Черновцах и на Херсонщине работы стоят копейки по сравнению с Киевщиной! И это нормально. На черкащине за 70 грн. в день огород перепахивают вдоль и поперек и спасибо при этом говорят. И это не бомжи - нормальные селяне, соседи...

Друзья, прошу обратить внимание на слова "сам был прорабом" и "материалы прошлой зимой с хорошими скидками". Также обратите внимание, что речь идет не о законченном строительстве, а о коробке. Полюс регион строительства - Сумы. Так что, цифра реальна, ИМХО.

А вот отделка - это другой разговор. Тут цифры могут отличаться на порядок...

А насчет сетей - так автор ведь не писал, может они уже были на участке... Или в Сумах все это дешевле.

Хороший журнал. Покупаю постоянно

Аналогично. Много полезной информации почерпнул из него.

Прочитал всю ветку - автору огромный респект!

Буду заказывать себе на участок домик у Примы, предложение уже сделали, размер планирую 8х2,5.

Основное назначение - как временное жилье, пока будет строится капитальный дом (а это не одного года дело). А потом как гостевой оставить...

Дом мечты, дом мечты...

Всегда думайте ЧТО Вы будете делать с 2-х этажным когда останетесь там жить вдвоем а все повырастают, уедут!

Продолжать жить. Принимать гостей. Я не собираюсь ограничивать свою социальную активность после того как дети уедут.

Во вложении одноэтажный намек на дом мечты.

И участок нужен под него немаленький.. 6 соток сложновато приземлить, но можно)))

Так что вопрос престижа достаточно спорный.

мне престижнее позволить расположить одноэтажный чтобы он не стоял горой

над всей округой, зато в нем всем было достаточно интересно находиться.

Обратите внимание как в родительской спальне не нужно стеной граничить со спальней детей, есть свои ванные, просторный гардероб.

И это 180 м2. неужели мало для двоих + дети (которые вырастут-уедут)

И что делать, представьте если к этим планам добавить еще верхние этажи и остаться в таком двоем!

И насчет интимности! заметьте, что обе спальни родителей (большие с ванной) не сочетаются = читай не прикасаются стенами к другим спальням!!! вот где интимность, а не в компактном, субклаустрофобическом планировании двухэтажных.

Все зависит от планировки. Не стройте субклаустрофобические дома. Они, кстати, могут быть и одноэтажными.

Извините, но прожил в 2 этажном - себе не хочу. Речь не идет подняться.

Захотелось извините, заснуть перед телеком. Смотришь в зале в полудреме думаешь а может пора в спальню? (жена в спальне категорически против телеков - и правильно!)) в одноэтажнике вышел -из гостиной, зашел на кухню, открыл холодильник выпил стакан сока и пошел чистить зубы.

а в двухэтажнике - смотришь телек в ночном колпаке у пижаме.

тут опа! надо в холодильник .... э... вылазить с под одеяла, ковылять по лестнице вниз.... ммммммррррррак...

Так берите с собой бутылочку пивка или минералки заранее - я так делаю...

Самое бывает когда ты остался "на втором" а тебе снизу кричат! Я забыла свою косметичку!!! принеси мне бегом а то я опаздываю!!! оооо........

А еще самое пресамое когда кто то пришел в гости. В 1 этажнике выглянул и если что два шага и дверь открыта.

А в двухэтажном ты наверху, гость стучит в калитку, пока это спустишься....пока дойдешь до двери....

 

ну разве что мансарду для постояльцев, которые приедут жить в гости, или воткнуть туда биллиард, И то! нет смысла. но у нас не горный курорт чтобы такое строить-проектировать. Вот надо будет - перепроектирую.

 

У нас реальный пример когда соседи построив 1этажный и мансарду не стали ее обустраивать! не успели - дети выросли и уехали. Зачем мансард? Кому он нужен? Так и стоит с окнами.

А у другого мансарда вообще 10 лет даже окна не вставлены толком...зашиты досками с рубероидом.

А может, просто средств нет на достройку? Масса таких случаев известна... Я не представляю себе человека, который при наличии финансовой возможности не стал бы достраивать мансарду по соображениям отсутствия функциональности.

А еще хуже когда внизу нет запроектированой спальни (есть гараж, кухня, подсобки, лестница двумаршевая, котельная, прихожая, зал для гостей (всего 100 м2) и приходится это все отапливать "неизвестно кому" если спят на "втором" - где все спальни "по проекту".

Так ведь и в одноэтажном вы все это отапливаете! Какая собственно разница? Или в одноэтажном ночью кухня с гостиной не отапливаются?

Скажу так. Я был в Словакии и Карпатах!!! Хозяева там мудрые - себе спальню и своим детям на первом этаже проектируют!! т.е. дом полноценно 1 этажный.

2 спальни второго этажа мансарды - только для приезжих!!! вот это мудрые люди.

Так они размещают свои спальни снизу не потому что они мудрые, а потому что бизнес у них такой - приезжих принимать. Туристы - источник их существования. Поэтому дома изначально спроектированы с учетом этой специфики.

А когда приезжих нема, они там даже температуру могут опустить... батареи прикрутить.

Но я себе такое строить не буду. Нет смысла.

Насчет костов за отопление.

2этажный дороже всегда будет.

реально в 3 раза дороже чем у соседа при тех же технолгиях.

если строить грамотный теплый дом - затраты не возрастут. А может и наоборот.

Выводы такие

- в мансардных и двух этажных небольшое пятно.

по моему мнению именно это непозволяет разнести спальни, и добиться лучшей "интимности".

- расходы на отделку двух этажей будут в итоге выше!!!

посчитайте даже такую вещь как мытье окон.

Окон будет больше полюбасу!)))))))))))))))

Короче - каждому свое. Это вечный спор.

Планировочные решения прагматичны и думаю будут удобны. Из недостатка - думаю шкаф в коридоре будет с трудом справляться с верхней одеждой в зимнее время. Также настоятельно рекомендовал бы усиленно подумать над целесообразностью камина.

Спасибо за Ваше мнение. Шкаф небольшой - это факт. Но должно хватить.

Насчет камина сам думаю. Возможно, строить не будем...

Планировка вполне нормальная.

Фасады: коробка коробкой ИМХО каждому свое (я бы пролистал Архоновские:дом в орхидеях, под лещиной...- самые распространенные)

По фасадам думаю обыграть за счет облицовочного кирпича разного цвета.

Смущает подкровельное пространство: чердак эксплуатируемый или холодный?? Для себя определился, что строить неиспользуемые площади не целесообразно. Это дает существенное увеличение стоимости полезной (эксплуатируемой) площади. В той же Европе 90% частных домов имеют мансардные этажи, с высотой стен под мауэрлатом не выше 1,2м. Это существенно снижает затраты как при строительстве, так и при отапливании помещений.

Чердак холодный.

Фундамент лучше монолитный с ростверком, тк. негде сделать деформационные швы. Ежели пойдет просадка - трещины будут по всей вертикали стены.

По проекту фундамент сборный, поверх блоков - армопояс, на нем плиты перекрытия.

А с Богдановкой я знаком. Цать лет назад выполнял кровельный субподряд на 8 домах в Новой Богдановке. Все коробки домов без исключения ставились на ростверки

Материал для стен Вы озвучили: ПОРОТЕРМ (либо его аналоги). Это позволит Вам создать такой необходимый в доме микроклимат, и при этом иметь прочный долговечный несущий материал наружных стен.

Стены - газобетон Аэрок 375 (Березань) на клею, плюс облицовка кирпичом.

Крыша простая, но угол наклона подойдет не для каждого материала. Оптимальными будут МЧ и битум.

Вот битумку и собираюсь делать...

Каскад козырьков вызвал легкое недоумение Зачем такие сложности?? ( у архитектора кончилось вдохновение) ИМХО Крышник прав - шляпа (пятиклинка) лучше будет смотреться и в эксплуатации проще.

Согласен. Так и сделаем.

Нужна бригада (стойфирма), способная квалифицированно построить коробку дома из газобетона в полном соответствии с проектом. Стройплощадки как таковой нет - поле, начинаем с нуля.

Участок расположен около Богдановки (Броварской р-н).

Работы предполагается начать в конце апреля - начале мая.

Проект и основные параметры дома обсуждались в ветке обсуждения проектов, ссылка есть в моей подписи и профиле.

Готов ответить на вопросы, предоставить документацию, обсуждать...

могу просчитать стоимость строительства дома по технологии "Термодом" несъемная опалубка - высылайте на емейл проект/

Спасибо за предложение, но с материалом и технологией уже определился ...

Здравствуйте,всем присутствующим...Мы с мужем купили участок, заказали индивидуальный проект дома...хочется узнать,как расчитывается стоимость проекта дома полностью. Я знаю,что он состоит из нескольких частей,а сам расчет как произвидится?Подскажите, кто знает?

Попросите у своего архитектора прайс на услуги, а потом обсудите его здесь.

вот дело люди говорят

 

... тут где-то читал что за подвод газа отдавали 60 тис долл.

 

Если у людей деньги лишние есть - можно и железнодорожную ветку к себе провести. При такой стоимости подвода газа целесообразнее купить другой участок ...

вас обманули.. в строительстве затраты, как и циплят, считают по осени... узучайте матчасть.. тобиш профильные ветки...

Поживем - увидим. Профильные ветки изучаю, противоречий не вижу. Цена нормальная

Уважаемые форумчане.

Стоит ли заниматся строительством дома при таком бюджете на строительство

Хотелось бы дом на 100 квадратов, 2 этажа, из кирпича.

Внутренние работы будем выполнять сами.

Можно ли в эти 30 тыщ поместить и проводку электрики, сантехники, водопровода, септика, коробку с окнами и крышей, лестница???

ИМХО, если правильно все просчитать, и найти оптимальные предложения по материалам и работам, и не делать цокольный этаж, то для указанной площади (100м) коробку с окнами и крышей построить можно. А вот электрика и прочее сюда скорее всего не влезут. Но кто мешает делать это потом постепенно?

ЗЫ. Мне просчитали стоимость фундамента с перекрытием - 12500 у.е. Площадь дома 183 м2.

:DТак украсить как на фото??

Улыбнуло! Что-то похожее я видел в Диснейленде...

Совет:D

Упростить крышу,зачем нужно два ската над эркером??Или "пятиклинку" продлить горизонтальным коньком к стене

Можно просто продлить скаты "пятиклинки" над эркером,меньше расход материала,проще водоотвод,да и красивше,как на мой взгляд без козырька.

Спасибо, буду думать...

По материалу...технологичней битумка,а по "личному феншую"смотрите сами какие фломастеры Вам нравятся

Я и планировал либо металочерепицу либо битумку. Но почитав форум склоняюсь к последней. Кроме того, планировал к Вам обращаться по поводу крыши. Ибо строю для себя и хочу профессионального решения.

П.С.Вам,как и всем "проектирующимся" застройщикам,рекомендую заранее думать про водоотвод с крыши,т.е. куда будет деваться вода из водосточных труб!Это тоже часть дома,но о ней большинство думает в последний момент,когда я задаю такой вопрос!

Да, этот момент я действительно упустил... А какие могут быть варианты?

у меня есть проект( индивидуальный) с очень похожей планировкой 1 эт:D

по вашему : лестничный проем ну- у -у очень маленький

фасад А-Д -ужос!, 6 одинаковых окон -общага получилась, попросите архитектора что то сделать с этим

А какой считать нормальной ширину лестничного проема? У меня 2 метра - это мало?

С окнами что-то попробую сделать ...