Olegus

Здравствуйте маэстро. Рад слышать, что прогресс по завершению строительства движется семимильными шагами! 1. Почитал про схему укладки труб. Я отапливать полом не собираюсь, но по нескольким комнатам под чистовой стяжкой по проекту плотная сетка разводки пластмассовых труб на отопление. Во первых их покоцать могут пока пол зальют, во вторых как ремонтировать? Сетки над трубами нет (она в черновой стяжке), так что почесав репу и достав предварительно сделанную схему труб, можно выбить стяжку в нужном месте, заменить трубу, залить стяжку. В твоей схеме, ты "выпиливаешь" желоба прямо в ПСБ, стяжки не делаешь и пол лежит фактически на менопласте. Хм, а что-то в этом есть!:D Может и мне так сделать? 2. По поводу бассейна. Игорь прав, насчет предположение что ты клад нашел. :D Я тут посчитал, что на бюджет бассейна в котором можно замочиться ниже пояса и сделать 2 гребка я со своей семьей (немаленькой) смогу 10 лет ездить в Турцию 5 звезд олл инклюзив +(что я и собираюсь делать). С другой стороны посещение бассейна у меня бесплатно по лайф иншуренс, а за малую я плачу 40 грн за раз. Допустим самодельные фильтры можно изготовить и установить самому. Но чем ты воду греть будешь? Учти, что сухостой в лесах вдоль Ирпеня и Ясногородки уже "занят" на ближайшие н лет не будем говорить кем. Если у тебя баня, можно сделать яму для ополаскивания, но для этого нужна постоянно сменяющаяся родниковая вода. 3. По поводу бетона. У Анатолия спрашивал? Поднялся цемент и ЖД доставка но у него много схем интересных есть :D

Наверное у вас меньше 300 М2?

Спасибо YUKS! Когда писал последнее сообщение был нетрезв и перепутал. В Боярке СЭС. Жена сегодня была в Вишневом, сдала проект и стройпаспорт тоже обещали за неделю рассмотреть. Так что мы с вами ноздря в ноздрю про процедурам идем. Правда меня жена сегодня хорошо приколола по поводу первого апреля. Рассказала что в пожарке документы отказались брать и в ГАСКе еще какие-то справки затребовали. :D Я поверил и собирался ехать в инспекцию и беспорядки устраивать 8):D

Здравствуйте. Вопрос к YUKS и остальным кто знает. Не подскажете телефон пожарников КС районаи режим работы, где проект согласовывается. Из того что я знаю они находятся в Боярке возле жд вокзала. Как туда быстрее из Киева добираться на маршрутке?

Павло, ще раз вам велика подяка, за організацію цієї доставки! Нехай Вам щастить у будівництві та інших справах!

Здравствуйте. А можно попросить оВас о консультации. Стройпаспорт К.Свят архитектуре выдали. Там есть подпись местного пожарника, но написано, что проект согласовать с районной пожаркой и СЭС, причем с последней погодыть распольжение колодцев (сважины) и автономной канализации. Что в СЭС хотят кроме денег? У меня есть полный проект дома, где в разделе канализации написано какого типа она должна быть (сливной и фильтрующий колодец последовательно), но не указано точно где они должны быть. Я так понимаю, надо взять топоплан участка с посаженным домом и указать месторасполжение этих колодцев и в трех словах описать схему внешней канализации? Или до такого опускаться не стоит? Я так понимаю приемные дни у них по средам? У вас телефончика приемной не осталось?

Здравствуйте , присоединюсь с тачкой. (ссылка устарела) , если она по оптовой цене идет 336 грн. Могу поднести денежку к вам на Саксаганского, т.к. рядом. Забрать могу или на Саксагансого или в Вишневом (что почти по пути). Завтра наберу, чтобы уточнить детали...

Когда я на почте служил ямщиком, ко мне постучался косматый геолог (с) Агата Кристи Стоимость геологии иногда зависит от количества шурфов. Бить их надо в углах дома. Моему гелологу архитектор шото нашептала перед выездом, но когда он приехал, сказал, ты мне пальцем покажи где дом будет и где бурить. Ну и показал, сделали скважины по 6м, а дальше и не надо, т.к. воды грунтовые пошли. В принципе за ваши деньги они могут весь участок скважинами изрыть. это может быть метод, если вы не уверены в месте дома. Главное, чтобы они четко привязали к топографии. Чтобы когда будет официальное заключение, знать где что. У меня каждая скважине была на разной высоте и состав по грунтам несколько отличался.

Куплю 1 или 2 Еврокуба на правом берегу под технические нужды для хранения воды. Не протекающие и с целым краном. Самовывоз. 650 грн. 063 7094009

Не понял, что вы имели в виду под государственным архитектором. Людей с лицензией архитектора в наших краях как волос на голове. Каждый из с них смело предложит вам воплотить все ваши фантазии от 15 баков за метр и до ... сколько сможет с Вас слупить. Но это не гарантирует легкости утверждения проекта в ГАСКе. А вот если архитектор из профильного института, то таки да, легкость прохождения скорее всего будет. Проблем что гос институтов мало, точнее вообще один - цивильного будивныцтва. Бесплатный совет сэкономить на брокере и всех прочих примазавшихся жлобах, занявшись оформлением самостоятельно, но геологию и топосьемку сделать. Стоит гораздо меньше чем 2К уе. Или вы думаете архитектор поверит землемеру проектируя фундамент? Я выбрал для проекта и стройки ГБ 375 мм. Аерок. Денег много, можно выбрать и 400 см, так чтобы наверняка.

Про кризис закончиться - Вы как прям с прессконференции Мыколы Яновича. Не видел, но сообщество гудит. Седой волшебник зарядил массы оптимизмом по крайней мере на пару дней. В вашем утверждении 2 взаимоисключающие вещи: или мы продолжим со стойким ускорением нищать и тогда цены в твердом эквиваленте не поднимутся, а еще упадут, либо "покращення и кризис" уйдут в прошлое и строить и жить станет веселее. Не знаю, думаю второй вариант в принципе лучше, а пока... сравнил цену материалов, доставки, техники, работ у своих же поставщиков за ноябрь 2010 и конец февраля 2011. Разница на фундаменте получается 3000 USD (типа реально сэкономил). Коньюктура с весны пошла не очень: -дизель еще не достиг своей расчетной цены в 12 Грн -металлисты воспользовавшись мировой коньюктурой решили сделать дембельскую гастроль по ценам на внутреннем рынке. посмотрим что там будет к лету, пока с архитектором металлические балки в проекте пересчитываем в железобетонные (заливать по месту), а временами и в деревянные, если нагружка позволяет

Спасибо большое. Пару месяцев прошло, прежде чем ответ на такой простой вопрос получил. А то создалось впечатление, что форум наводнен одними "специялистами", которые делают "прощеты" и очень хорошо умеют объяснять клиенту почему в них все так дорого. Вопрос был еще, чтобы перепросчитать кирпич на простенки, "специялист"-архитектор сделал немного больше простенков, чем просили.

Прежде всего поздравляю! Видел несколько Ваших сообщений, когда вы были в процессе поиска. Цена я так понимаю средняя на сейчас для этой местности, но главное чтобы вам нравилось. Как человек который год этим прозанимался могу возразить: а нужно ли это? Или другими словами: а приоритетная ли это задача? Давайте посчитаем: - я начал заниматься перерегистрацией акта на Лобановского сразу же когда купил (ваш шаг в сильсовете я сделал в день покупки, за 75 грн, которые составили налог на землю не оплаченный старой хозяйкой+ налог на год вперед). Перерегистрированный акт я получил через 7 месяцев. Сейчас там еще хуже - акты просто не принимают в работу. Историй я наслушался много, но несколько человек использовавших посредников кроме денег потеряли и оригиналы документов. - проект можно делать паралельно. Институт обещал сделать за месяц, через 3 я его получил со всеми подписями. Тоже не идеален, но утверждение фасадов и архитектуры в самом в ГАСКЕ прошло моментально, т.к. там все друг друга знают. - разрешением на строительство стал заниматься с конца сентября 2010, Без перерегистрированного акта и поекта, который есть обязательным документом этот этап нельза начинать, сейчас стройпаспорт со всеми согласованиями готов, осталось сдать в центральный ГАСК и получить само разрешение. Итого, через 15 месяцев после покупки разрешения на строительство еще нет. Последний этап конечно можно ускорить, но... Например чтобы получить добро от сельсовета понадобился календаный месяц, т.к. попал на местные перевыборы и новая голова принимала дела и заседаний не было. ТО же самое и в ГАСКЕ. Сказали собираются 2 раза в месяц, но перед новый годом 5 недель не собирались. По электричеству. Если есть столб в непосредственной близости с "низким" напряжением больше для строительства каркасника и не надо. Я думаю с Вашей коммуникабельностью сможете договориться. Для стройки необходимо чтобы электричество просто было, неважно откуда. У меня идет кабель к соседу 200 м, хватает на все кроме сварки. Быстрое и официальное подключение потребует ОЧЕНЬ много денег. Техумовы (если их не получил предыдущий хозяин) это минимум калелндарный месяц времени в ОБЛэнерго.

Привет начанающим мичуринцам! Издалека плохо видно, но похоже на фотке черная ольха (не тополь однозначно). Если у вас будет расти во влажной низинке, верба самое оно, только растет оно веками, а как вырастает, молния в него любит шарашить. Чтобы ускорить процесс надо было еще в январе нарезать веточек (котиков), поставить в воду. У нас уже листья они пустили и корни по 10 сантиметров. Или еще более радикальный вариант, едете к реке, где их в виде кустов немерянно, выкапываете насколько хватит сил корень откопать. Экономите 1-2 года, т.к. быстрее в рост пойдет. Я вот для ветрозаграждения желуди осенью прикопал и полил. А потом подумал, чего я собственно мучаюсь, пошел в подлесок и накопал кленов и дубков. Дуб вообще зараза, 3 листка над землей, а корня под землей на полтора метра минимум разветвленной системой. Вот это дерево монументальное

Мне кажется, что Александр и Иван Киев, это левая и правая рука одного индивидуума. Если это так, то такой старый маркетинговый прием имеет право на жизнь. В любом случае, информационное пространство удалось локально взорвать...ребята, не томите душу, скажите уже по чем оно Если это большой секрет (так дешево. что конкуренты засмеют), то сбросьте в личку. Обещаю молчать как партизан. Да, еще вопрос. Перлит это песок такой. А У вас его можно купить, чтобы ну совсем трохи в раствор добавлять? Если да, то почем.

Материал завозной или как? Цену для ориентира можно на арматуру 8, 10 (в чем у вас измеряется вес или метры погонные?) Какая цена на кладочную сетку для кирпича? Ситуация похожая с топикстартером. Объемы нужно большие. железяки по новой цене брать точно не буду. Или альтернативные виды искать (ваша продукция) или ждать пока Бразилия с Австралией восстановятся после новоднений и из-за нового кризиса перепроизводства цены просядут вниз. У вас ближайшие полгода "золотой век" может быть.

Доброго здоровья! А можно вопрос к специалистам, как простенки в м2 переводятся в штуки кирпича. Мой расчет такой. Кирпич 25*12*6.5 см 0.25*0.065 = 0.01625 м2 1/0.1625 = 60 кирпичей с округлением в меньшую сторону, т.к. раствор между. Может даже 58 кирпичей. Итого получается 70-80 коп кирпидон. Если кладка в кирпич, то на 1м2 с двух сторон уходит в 2 раза больше кирпича, т.е. 120 кирпичей на м2 Вентканалы и дымоходы кладут по отдельной цене (там понятное дело сложнее) Я слышал цену 50-60 гривен метр погонный каждого канала. Цена укладки одного кирпича идет в стоимость при подсчете каналов? Допустим выложили 50 м погонных вентканалов. На это пошло 1000 кирпичей (цифру не считал, придумал от фонаря). Работа получается (50*50)+ 1000*0.8 = 2500 +800 = 3300 за те места где каналы?Или 2500?

Ух ты. Спасибо Сергей, будем знать! Есть еще один теоретический вопрос к поставщикам-транспортникам: На какую дальность от борта может выгрузить паллету с блоком(кирпичем) кран манипулятор, если он установлен на транспорте? Говорите, что выгружает под себя. Но метра 3 хоть будет?;)

Извините, а можно вопрос? Во сколько все под ключ обошлось на эти 18 м2? Планирую когда-то иметь несколько тепличек и метражем побольше

Уважаемые поставщики. А можно узнать сколько вмещается 375х 200х600 паллетированного блока на длинный прицеп? обычного 300 я так понял помещается 34 м3. Для 375 такая же цифра?

Добрий день. В мене газ вже по вулиці(30м), але то нічого ще не значить в плані ціни (особливо під Киэвом). І будівництво на тому ж єтапі, що й і у вас. Давайте проведемо такі дуже грубі розрахунки. Припустимо фінальна "смєта під ключ" буде 25000 грн. Їх потрібно буде викласти майже одразу. Або не потратити на будівництво. Або на своє діло. Тут на сусідній гілці читав розрахунки. Газ поки що на 30% вигідніше вугілля, та на 70% колотих дрів. Якщо дом 180м2, та гарно втепленний газом получається 3000 грн за сезон, вугіллям 4000 (але у вас може бути дорожче із-за доставки з Східної України), та дровами 5000 (але у вас може бути дешевше). Тобто ви будете економити 2000 грн за сезон. Сумма в 25000 гривень, якщо ії покласти на депозит під 10% річних (зараз 16, але ж колись життя та економіка в нас налагодиться) для захищення від інфляції вже через 7 років перевищить 50000 (тобто подвоїться). Таким чином, щоб "відбити" цю чудову інвестицію вам зараз треба запасатись чудовим здоров'ям. Це навіть не 12 років. Якщо у вас площа дома 500 м2, то інвестиція окупиться значно швидше, при умові НЕ зростання ціни на газ. Ваши сусіди рахують можливо не так досконало, але висновок роблять правильний. Звичайно ціна вугілля, та дров відносно зросте від таких "висновків". Є ще один массовий варіант, -скраплений газ, котрий з'явиться массово після будівництва терміналів. Звичайно, якщо ви готуєте ділянку під продаж і впевнені, що знайдете покупця який доплатить за газ на 4-5 тисяч зелених більше, то треба займатися газом.

Здравствуйте. На новостных сайтах толком не пишут что там упростилось. Мне должны на след неделе выдать стройпаспорт в районной архитектуре КС района. По идее раньше надо было его согласовывать с СЭС в Вишневом и пожарниками в Боярке. Ну а потом направлять что-то там в ГАСК. Как это прописано в новом законе?

Митчик. Где временный туалет? Вам все про него говорили. :D Это альфа и омега каждой стройки! Рабочие кушать любят, да и инвестору (т.е. вам) может приспичить.Наверное после стройпаспорта. Потом (Гараж, бытовка), только потом фундамент. Этап скважина с приямком я бы назвал скажина/колодец или еще проще - водоснабжение.

Ну тогда надо расставить в правильной последовательности: -Переоформление акта в ДЗК -Геология -Проект -Стройпаспорт Все это можно начинать делать еще до временного туалета. Денег (кроме проекта) требует немного, но времени и нервов Да и забор временный как показала практика на этапе земляных работ, фундамента, плит, миксеров штука вредная По крайней он должен быть такой, чтобы за 10 минут его демонтировать

Здравствуйте. У меня подача воздуха будет через трубу под полом, которая будет выходить через фундамент, т.к. топка будет стоять в центре дома. Планирую использовать обычную канализационную трубу 110 мм. (длинна где-то метров 5 получится). Вопрос: - что такое анемостат? (просьба не смеятся) :D - а что 110 мм -это много? Ведь дымоходная труба 200 мм?