RtSm

А какой краской покрасили?

Для этого она не предназначена. Положить конечно можно. Но. Опирание должно быть строго по ребрам вдоль (там должны быть соответствующие закладные детали), плита не расчитана на какие-либо серьёзные нагрузки - толстые перегородки, тяжелые предметы, и прочее. Подвал подразумевает другой температурный режим в отличии от жилого помещения. Нужно хорошо утеплять.

Это скорее всего панель покрытия. Назначение - крыша промышленных зданий. На внутренней части могут быть ребра жесткости.

100% правда :D.

Просто установка видеонаблюдения вопросов воровства не решит. Нужен комплекс мер: регламентация работы персонала, круг ответственных за ТМЦ, документирование передачи ТМЦ на каждом этапе движения ТМЦ, соответствующая отчетность, индивидуальная ответственность персонала, система наказаний, ну и видеонаблюдение наконец. Видеонаблюдение подразумевает: установку достаточного кол-ва видеокамер во всех ключевых местах(полумеры ничего не решают) просмотр в реальном времени, запись на видеорегистратор и систему регулярного! просмотра всех! записей с принятием ежедневных! мер по результатам просмотра. Тогда это начинает действовать. Люди понимают что кто-то за ними постоянно наблюдает (Большой Брат) и ведут себя соответствующе.

1."Большая часть европейцев и американцев живет в арендуемом жилье." Очень спорное высказывание - разлагающая доступность ипотечных кредитов сделала свое дело и в Европе, и особенно в Америке. 2."Заработанные деньги вложены в то, что приносит доход - реальные денюжки, которые можно тратить в магазине." Другими словами Вы готовы жить в съемном жилье, а доход от высвобожденного капитала пускать на "тратить денюжки в магазине"?. Я могу понять, когда это вынужденная жизненными обстоятельствами необходимость, но возводить ее в принцип жизни и предлагать подобное форумчанам... 3."Деньги, вложенные в свой дом, прибыли не приносят - это постоянно растущая куча замороженного капитала." А Вы оказывается капиталист???! Да, но деньги вложенные в свой дом приносят не сравнимое удовольствие и удовлетворение. А деньги, куда-то вложенные - это просто деньги, куда-то вложенные, которые на тот свет с собой не заберешь. Да, и собственно говоря, деньги ради денег - . 4."Сам арендовал, наблюдал жизнь арендующих и дома, и квартиры - при долгосрочной аренде только поначалу жилье чужое, потом привыкаешь и не чувствуешь разницы." Да..., сам снимал за границей, наверное Вы снимали тоже где-то там, или у Вас порог восприимчивости другой? В Киеве сменил 3 квартиры - все из-за хозяев - "изменились обстоятельства ", "теща возвращается, хочет жить у нас", или "приезжает внучатая племянница, будет учится в Киеве" и тд и тп. В Украине не развит рынок сдачи жилья в аренду, хозяева жилья и квартиранты ведут себя зачастую неадекватно, квартиры не готовы в 90% случаев к сдаче в аренду - отсутствует ремонт и иногда элементарные вещи, без которых жить нельзя. Это целая отдельная тема. Каждый переезд - катастрофа. А чудо-маклеры? Еще одна отдельная тема. Если в США сдача жилья в аренду - хорошо налаженный бизнес со своими правилами и понятиями, в которых платежеспособный клиент всегда прав, у нас - дикие джунгли, где есть лопнувшие унитазы, засунутые в оконную раму полотенца(для утепления), сгоревшая проводка(розетки работают только в 1 комнате, но есть же удлинитель!), земляные полы на 3м этаже - тут жил одинокий дедушка, он не убирал 15 лет, грязь утрамбовалась, но мы же делаем скидку 100 долларов, уберете! "украинские евроремонты"-наклееные сикось-накось обои за 15 грн рулон, пенопластовые карнизы, пластиковые перекошенные жалюзи(ммм,класс),и тараканы разбегающиеся по углам, а еще не убиваемый запах курева во всех вещах -диванах, кроватях и прочем, где клиентам не возвращают залоги по выдуманным поводам или пересчитывают аренду по выдуманным курсам, причем такую же часть можно перечислить и по клиентам ... и тд и тп.;)

Мне больше понравился Суит хом 3 ди. Дело в том, что в этой программе можно задать фактуру стенам и прогуляться по будущему дому или двору, оценив правильность планировки помещений и уладив споры внутри семьи. Осваивается очень просто.

36% можно заложить в стоимости, спрос на такой кирпич будет серьезный. В Украине никто не делает, факт.

Несколько примеров (часть Скандинавия, часть Англия и Штаты):

Кто-то из композиторов-песенников сказал, что тем для песен существует очень ограниченное количество, и создать из них что-то новое или доселе неизвестное очень сложно. В принципе так и с планировками домов. Если хотите сэкономить деньги - Вы действуете абсолютно правильно. Определитесь с планировкой, которая нужна именно Вам. Делаете эскиз с размерами в простенькой программе (я делал в Sweet Home 3D). И даете архитектору-исполнителю с лицензией, который воплотит эскиз в бумажную плоть, добавит красивостей и "подрехтует"размерности. Если у Вас с бюджетом проблем нет - поручите все хорошему архитектору. Но помните - творчество стоит других денег. Действительно, большая часть готовых проектов мансардные. Сказалось тлетворное влияние Польши...Там почти все дома так строятся - производители минеральной ваты с удовольствием будут поддерживать эту моду даже в ущерб рациональности. Дело в том, что кроме стоимости мансардного этажа, есть один превалирующий фактор. РУЧКИ. В смысле "золотые руки", которые зачастую отсутствуют. Косяки же на "холодной" крыше менее затратны, чем на мансардной. Попробуте поискать планировки в Скандинавии, Великобритании, США. Там гораздо больше полноэтажных домов. Найдите риэлторский сайт с планировками и интерьерами реальных домов. Очень познавательно.

Согласен, печники первыми поставили бы.

Фасад не вентилируемый. Перевязка-одна арматура 8-ка при укладке в штробу в несущую стену внешнюю загибается в штробу на несущую внутреннюю стену. Стойки ж/б берут на себя часть нагрузок от армопояса, придают жесткость конструкции. За стойки, кстати не платил отдельно - считаю, что на тот период 200 грн м3 работа по газобетону -это более чем нормальные деньги, поэтому договаривался только с таким условием. Готовые стропильные системы так же как и европлиты-какую хош, такую и сделают. Шаг 1 мм. Насколько они, скажем так, доступны в регионах? -понятия не имею. Сетка кладочная - в основном для удержания облицовки, арматура - помогает распределить нагрузки и не даст стене потрескаться.

Экономичнее сделать на объекте силами строителей или недорогих специалистов. Готовых за приемлемые деньги не нашел. Планировка и материалы - на Ваш вкус и кошелек. Лично для меня забежные смотрятся лучше, но обычные прямые пролеты с удобными ступенями 15/30 выигрывают в функциональности. Меня удивил один дом, который смотрел на этапе проектирования нашего дома. Точнее удивил хозяин, который для дома 330м2, построенного и отделанного кстати с размахом, в целях экономии места!!!запроектировал крутые (по 23-24 см высотой ) ступени. В этом плане просмотренный дом в Тарасовке 105м2 удивлял меньше - лестничная клетка была похожа скорее на шахту с приставной лестницей, но хозяин выжал из площади все-4 комнаты, кухня 2 санузла и т.д.

Кладочная сетка 3мм, конечно газобетон на клей, разница не большая - шов 2 мм и 3мм, визульно сложно определить где сетка есть, а где нет. Арматура 8-ка 2 прута обязательно, укладка в штробу, штроба делается быстро и безпроблемно. Перевязка внутренних несущих с внешними, стойки ж/б 10х10 см в диаметре в стенах 1 этажа - по 2 стойки в длинной стене, 1 в короткой, 20ти см стойки в эркере. Готовая стропильная система-это сделанные на заводе деревянные фермы, которые в собранном виде поступают на объект. Задача рабочих поднять ферму наверх (1 ферма весит килограммов 50-60), закрепить к мауэрлату прилагающимися креплениями и связать между собой ветровыми связями - просто поперечными досками. Сколько стоит труд 2 рабочих за 1,5 дня, или труд стольких же плотников за 2 недели объяснять не нужно. Конечно фирма берет деньги, но заводские технологии гораздо производительней ручного труда, за счет экономии материалов при сохранении прочности получаем аналогичную цену и экономию по времени.

Олег, отвечаю Вам и skiffman: связи-кладочная сетка, через 2-3 ряда газобетона. Зазор 4-6 см.Облицовывали сразу. При подходе к уровню армопояса в зазор вставлялся XPS соответствующей толщины - утепление пояса и опалубка одновременно. Дополнительной изоляции не было. Насколько тепло -посмотрим ч-з 2 года, когда бетон отдаст влагу. Но ознозначно теплее, чем в панельной пятиэтажке, где живу.:D Печь-камин. Печь камин отапливает на 1 этаже гостинную и кухню, кроме того обеспечивает приготовление пищи в духовке на кухне, на втором этаже печь, выстроенная сверху на печи 1го этажа, отапливает 2е спальни. Вообще-то я инженер-строитель по образованию, поэтому понимание многих строительных процессов есть. Это помогло очень. По скорости - потеряны примерно 3 недели из-за замены одной бригады строителей на другую. Вообще от этих тружеников зависит практически все. Строился быстро, т.к. после продажи квартиры живем в съемном жилье, есть дополнительная мотивация. Лицевой кирпич требует определенной квалификации и отнимает много времени. Без него мы бы перекрылись в октябре. Экономия времени значительная при отличном качестве-готовая стропильная система, которую установили 2 рабочих за 1,5 дня. По экономии денег помогло то, что не купил ни грамма песка - грунт на участке чистейший песок, так же в 2 км от меня база стройматериалов. Чистое здоровье. Бетон в миксере по оч. хорошим ценам. Очень мало времени, что бы свести расходы по этапам, все описать. Поймите, процесс продолжается - работы на участке, навес под автомобиль, мебель и т.д. Кроме этого-основная работа.Если бы не активное участие супруги под моим чутким-ничего бы не построили. Покой нам пока только снится.

Начали в последних числах июля. Перекрыли крышу и вставили окна в первых числах декабря. Глубина заложения фундамента 1,3м от уровня грунта, в подвальной части 1,7м. Ширина 0,4м.Цоколь 0,7м. Бровары, 500, 30-ка гладкая. Лицевой Белая Церковь Вишня М200. Ж/б панели перекрытия облегченные - европейская технология. Лестница - ж/б монолит, система отопления - камино-печь 2этажная, стоимость:дом с учетом окон, отделка с учетом дверей.

Извините, Олег, не ответил. Индивидуальный проект, 2 полных этажа, общая 150 м2, из них подвал 25м2. Фундамент ж/б монолитный ленточный, несущие стены газобетон, облицовка лицевой кирпич-полкирпича, все перекрытия ж/б сборные, крыша простая двускатная, м/ч по деревянным стропильным фермам. Размеры по наружным стенам 8х10,6.

Ольга, ну конечно правда в Ваших словах есть. При этом каждый для себя решает что ему необходимо для жизни. И дело тут не в стандартах жизни, которые меняются. По теплым полам - представьте что Вам необходимо раздолбать всю! стяжку и покрытие, что бы добраться до труб или электроматов. В 90-е продавал финские электропанели, которые закладывались в пол, стены. В 2000-е встречал несколько своих клиентов. Ни у одного не работали. Это просто пример, не обвинение уважаемых производителей и прочее, не хочется полемики. Никого не убеждаю. Поверьте, за время стройки устал отвечать - а почему...то почему... это, а зачем ты делаешь так... а не дороже. Как правило вопросы от тех, кто заинтересован в продаже определенных девайсов, удорожании проекта и т.д.

Никаких теплых полов, сигнализации, рекуперации и прочей ...-зации;). Электричество по вашему на дом 150м2 сколько стоит? Не нужно собирать прайсы прорабов и портить себе настроение.

Все инженерные сети у меня в ремонт/отделку не входят, входят в стоимость строительства(т.е. в 400 у.е.), стоило все не очень дорого - все коммуникации включая городскую канализацию - на участке. Может в этом секрет?

Практически ничего своими руками не делал. Олег, какие у Вас прикидки?

Вкладывать фото, что бы полемизировать с Вами на тему "можно это назвать отделкой" или нет, я не буду. Тем более с девушкой из Москвы. Очень сочувствую москвичам в плане цен на ремонты/строительство, знаю не по наслышке - тетя, двоюродный брат живут в Москве...

Все это входит Ольга. Пожалуй кроме сауны.

Все кроме мебели, Олег.

Нет, все реально. Главное сделайте правильный взвешенный выбор. Те кто пугает большими расходами на отделку, очевидно максималисты. Недорогие материалы имеют право на жизнь. Конечно до разумного предела. Так же как и недорогие рабочие, которые умеют работать и работают качественно. Главный Ваш враг - это спешка.