RUL

Нормально, договорились :-D Я думаю, если Вы собираетесь построить сначала себе дом, а потом еще два дома,- то спортзал абсолютно глупое вложение денег. Вы на этих стройках нарастите такую мускулатуру, что губернатор Калифорнии завидовать будет :wink: А вот банька с маленьким бассейном на цокольном этаже это очень даже хорошо. Правда, тут надо поспрашивать у владельцев такого счастья какие есть минусы.

Продолжаю допрос А туалет и ванная? 216 м2 - это с двумя гаражами или минус 1? Метраж комнат? Очень уж гармоничный и симпатишный домик! На эти выходные - охота, а на следующие еду в гости

Можно, но тогда гармоничность внешнего вида здания будет под угрозой . В любом случае, для двух детей лучше две, отдельные комнаты. Почему бы не заложить сразу?

проект лишь в бумажном виде, это типовой российский с переделками смета - на этом этапе с учетом хороших окон - около 350 долл за м2 Прям вымаливать все приходится А сколько этих м2? Примерную планировку на словах можно? Просто мне очень понравился домик, хотелось бы подробнее узнать. Спасибо

Совершенно верно. Сын помогает. Любовь и навыки к труду прививаем. Насчет метража тоже верно - до 100 кв если нужно будет. Рысь. Дом одноэтажный адназначна. Кухня-гостинная совмещена - 40 м. Отопление - печь(в гостинной)+электрика (полы+конвекторы). Печь просто обожаю. И дрова рубить в радость дикую. 2 комнаты по 10 м. Туалет -3м Ванна-7М. Корридор - 8м Кладовка -3м Тамбур - 5 Теперь посчитайте. Была реплика что типа в доме теснее кажется чем в квартире. Ерунда. В доме есть еще такие вещи как двор и подсобные помещения. Так что 80 кв в доме тянут на 100 городских метров. Все-таки, мне кажется, 3-ю комнату лучше сразу сделать. Если дети получатся разных полов, Вы будете спать в огромнои холле, а дети в комнатах... Лучше от кухни-гостинной 10 метров сразу отрезать и пока сделать кабинет.

Красота! Проект и смету в студию....

Я и не говорю про дележ квартиры живых родителей. Хотя мои родители, допустим, поменялись с братом (его 2к квартира, на их 3к квартиру), у которого 2-е детей. Опять же, все зависит от того, насколько близко и открыто построены отношения в семье. Мне родители сказали, что отдадут брату квартиру. Я понимал, что ему столько комнат намного нужнее чем мне и ни на что претендовал. Хотя в другое семье, с "корявыми" отношениями в подобной ситуации могли бы получиться ссоры и т.д. Главное, чтобы все члены семьи были нацелены на помощь друг другу, а не на собственные интересы. Тогда в целом благосостояние семьи растет, и все живут дружно и счастливо. Чего всем и желаю!

Shalapay, а какая площадь дома? Планировка? Как думаешь решать вопрос с принудительной вентиляцией? Смету по ней считал? Сам задумываюсь о термодоме, но многое смущает. Хотя сама идея такого строительства мне очень нравится. Ты читал про якобы не экологичность, испарения стирола и т.д.? Как решился строить? Просто забил на это все или есть более серьезные аргументы? Заранее спасибо за ответы

Поддерживаю все выше сказанное! Наверное, примерно так меня и воспитывали Жаль, я не смог это выразить словами так точно.

Я работал с первого курса (не считая мытья машин начиная с 10-го класса ), при этом родители меня полностью обеспечивали. Я просто хотел самостоятельности. Понятное дело, что квартиру забирать никто не будет, это глупость Хотя в жизни есть разные примеры...Повторюсь, если дети выросли не лаботрясами, работают и продвигаются, но при этом родителя хотят и имеют возможность им помочь- это хорошо!Мне родители помогали, теперь я стараюсь помогать им, потому что сами они часто не справляются. Своим детям я буду стараться дать как можно больше. При условии, если они идут в правильном направлении. Все зависит от воспитания...

Это не верно. Лучше воспитывать в детях семейные цености. Я не требуют у родителей что они мне чтото должны. И не перееду без крайней нужны Харьков / Львов / Канаду и т.д - т.к. я понимаю что родителям через 10лет нужна будет моя помощь, и находясь в Киеве в 10км от них, помогать намного проще чем находясь за 500 или 5000км. Ты слишком молод чтобы поддерживать идею дома на 80кв. Если вы в 22 начинаете строиться, то в 25уже закончите. И потом еще минимум 20лет жизни с детьми, а потом желательно иметь гостевые что бы внукам было где переночевать, когда в гости приедут. Я не считаю, что помогать своим детям - это есть не правильное воспитание. Воспитывать в детях семейные ценности и параллельно строить им дом вполне нормально. Кстати, когда отец строит для своих детей дом, они и ощущают ценность семьи и взаимопомощи. Я, допустим, очень благодарен своему отцу и родителям своей жены, которые скинулись и купили нам квартиру и помогли сделать нам ремонт. Это был своего рода стартап и я не считаю что я разбалованный и не буду ничего дальше добиваться. Зато строго разделенные участки для детей сразу будут воспитывать в них самостоятельность. Они с детства будут знать, что на этом месте будет их дом. И будут с детства иметь возможность руководить своим маленьким проектом Участок можно разделить так, чтобы эти 3 части были абсолютно автономными. Можно даже землеотвод для детей сделать. Если автору достаточно 80 кв.м, то почему нет? ИМХО автор топик молодчина, думает заранее о своих детях и о их будущем! Мы, слава Богу, живем не в Америке и у нас намного более прочные семейные связи. Зачем перенимать эту дурную буржуйскую традицию? После 18-ти говорить ребенку что-то типа "Ну все, ты теперь взрослый - разбирайся сам",- это жестоко и не правильно. Если есть возможность помочь, надо помогать. При этом, конечно, надо правильно воспитывать детей чтобы из них не выросли лаботрясы Фух, чего-то я разговорился Это все глупости, которые родились в моей полностью не сформированной 22-х летней голове, не обращайте внимания %)

ИМХО очень правильный подход! И лучше сразу все отделить забором, чтобы не провоцировать бытовые ссоры. Какая бы семя крепкая не была, если одни хотят весь двор заложить плиткой, а другие посадить газончик без ссор не обойтись Каждый должен иметь свой кусочек и хозяйничать по-своему. Удачного строительства!

Я хоть тут совсем недавно, но 5-ть копеек вставлю

Как-то странно выглядит У человека руки стоят правильно, а вот со вкусом не очень... Хотя, конечно, на вкус и цвет... Думаю, если б покрасить его в один цвет, будет симпатишнее. Короче, очень противоречивые ощущения от его созирцания %)

Мое предложение остается в силе Купи им квартиру 2к за тысяч 100-120 и начинай строиться! Пускай они увидят коробку, думаю после этого они не выдержат и подключатся.

Распродавать под офисы. Это не значит, что квартиры там подешевеют, я думаю даже подорожают так как спрос будет привышать предложение намного.

Есть еще вариант. Продать квартиру в центре за 300 тыс. Купить у меня 2-х комнатную на Лесном за 115 тыс. На "сдачу" купить землю и начинать строительство. Когда дойдете до нуля, будете решать или брать кредит и достраиваться, или продавать квартиру.

я согласен что лучше. Но вот вопрос - может ли арендная плата покрывать выплату тела кредита + % ? Если брать кредит в 250 тыс., при процентной ставке на остаток ну пускай 13% то процентов будет набегать 2697 у.е. в месяц и на понижение. Тело 1042 у.е. если на 20-ть лет. Соответственно всего ежемесячно надо будет платить начиная с 3738 у.е. Я не знаю, где Ваша квартира, но боюсь ее аренда не покроет кредит + проценты. Она сможет только минимизировать выплату процентов...

Я вот такой дом в пример приводил: Вроде и не муветон и не 200м. Или это маленький? Просто даже не знаю зачем мне больше Ну жена в декрете будет Хотя я тоже верю, что к 25-ти я стану мегабогатым толстосумом 8)

А чего тогда собака была аж за 3 км от них? Они сняли бы прямо возле дома. Собачка осталась бы возле дома или в ближайших окрестностях.

Можно лифт сделать

Я тоже об этом думал. Но не очень хочется превращать жизнь в "вечный ремонт". Хотя если выбора не будет, то буду так и делать.

Как я понял из советов в форуме на "от 200м" мне не хватит.

Тут спрашивал, говорили что с цоколем намного дороже... Кому верить?

ААААААА! Бордосский Дог, если не ошибаюсь. С детства мечтаю о нем. Посмотрел фильм "Тернер и Хутч" (вроде так называется) и влюбился в эту породу. Был пудель, ротвейлер. Но Бородосского Дога обязательно куплю как только дом построю, если решусь